Quelques conseils pour vendre plus vite à Pau
La plupart des acheteurs recherchent leur bien en posant plusieurs critères dont l’emplacement, le type de bien et l’année de construction, le prix et parfois les possibilités pouvant amener à une défiscalisation. Dans ce dernier cas, et en accord avec un agent immobilier expérimenté, vous avez tout intérêt à calculer la rentabilité des biens proposés à la vente et examiner en détail les charges et les coûts liés aux obligations en cas de location. L’agent immobilier doit aussi savoir négocier pour que le prix final, après travaux, corresponde à un budget correct basé sur les estimations des prix immobiliers à Pau et en Nouvelle-Aquitaine. Estimer le montant consacré aux travaux est primordial pour obtenir une bonne rentabilité dès les premiers mois. Les investisseurs le savent…
Les richesses architecturales de Pau
La capitale du Béarn représente parfaitement le savoir-faire architectural des temps passés. Le somptueux boulevard des Pyrénées ne peut laisser indifférent et il reste évidemment plus cher que les quartiers résidentiels. Ce qu’il faut retenir est le prix moyen d’un bien à Pau ! Pour acquérir une maison ou un appartement dans cette belle cité, il faut compter environ 1900 euros du m². Si l’on compare aux autres symboles des Pyrénées-Atlantiques que sont Biarritz et Guethary,l’on remarque un écart important. L’estimation des prix immobiliers à Biarritz est plus que parlante. Avec un prix au m² moyen de 5330 euros, la ville côtière bat des records. Ces prix sont d’ailleurs encore en hausse. L’été risque d’apporter son lot de surprises pour les vendeurs. La preuve : les appartements se vendent de plus en plus cher : 5664 euros le m² très précisément.
