Que faut-il faire pour vendre plus vite
La réponse dépend de l’état réel du bien. S’il vient juste d’être rénové, un simple désencombrement peut suffire. Si certains travaux peuvent permettre d’attirer plus rapidement les acheteurs, mieux vaut les réaliser avant les premières visites. Si le bien est en cours d’achèvement, alors le laisser tel quel peut être une solution intéressante. De la même façon que les promoteurs proposent des biens neufs sur plan, il est possible de vendre une maison en travaux. L’acheteur a alors l’opportunité de créer ses espaces de vie comme il l’entend. Le tout est de savoir vendre ce concept. Le talent de l’agent immobilier est ici fortement sollicité. Il faut mettre en avant les immenses possibilités offertes et faire rêver.
Quels sont les éléments qui incitent à visiter un bien
Ce qui saute aux yeux lorsque l’on regarde une annonce immobilière est le prix affiché pour la simple et bonne raison qu’il est souvent inscrit en gros caractères et parfois en gras. Si ce prix paraît bien plus élevé que ceux des biens exposés juste à côté, l’acheteur potentiel ne va pas s’attarder bien longtemps, à moins qu’une raison ne justifie cette différence de montant. Pour afficher un tel prix en espérant vendre vite, il faut avoir de bons arguments comme une piscine dans le jardin, une cuisine juste refaite ou une jolie véranda. Dans le cas contraire, mieux vaut faire confiance à un expert en estimation immobilière conscient des difficultés du marché et apte à évaluer justement le prix d’un bien à vendre à un instant donné.
