Evolution des prix immobiliers au m² - Mantes-la-Jolie

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

1 642€ /m2 < 2 345€ /m2 < 3 048€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 755€ /m2 < 2 507€ /m2 < 3 259€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ansDepuis 1 anDepuis 6 moisDepuis 3 mois
Maisons-0,89%-3,14%-3,97%-0,64%
Appartements-5,79%-2,22%+1,58%-0,24%

Une estimation de mon bien - Yvelines (78)

Estimation immobilière gratuite à Mantes-la-jolie-78

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Prix au mètre carré Mantes-la-Jolie (78200) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Mantes-la-Jolie

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 1132 biens mis en vente sur le secteur (01/12/2018)


-1.851€/m22.227€/m22.603€/m22.979€/m23.356€/m2
 3.732€/m24.108€/m24.484€/m24.860€/m2+
Voici ci-dessous les prix au mètre carré des logements sur la commune de Mantes-la-Jolie

Si on analyse tous les biens immo aujourd'hui en vente sur les sites immobiliers, c'est à dire appartements et maisons confondus, on peut évaluer la valeur moyenne du m² à Mantes-la-Jolie en date du 01/12/2018 à 2 426 euros.

L'estimation de prix du mètre carré à Mantes-la-Jolie peut varier significativement selon la localisation où se trouve le bien.

Estimation du prix au mètre carré d'un appartement

Sur la base des stats en temps réel des ventes en cours nous observons une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement entre 1 755€ /m2 et 3 259€ /m2.

Estimation du prix du mètre carré des maisons à Mantes-la-Jolie

Sur la base des stats en temps réel des ventes en cours nous observons une fourchette de prix au mètre carré pour une maison entre 1 642€ /m2 et 3 048€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Mantes-la-Jolie (78200)

Mantes la ville
2 313€ /m2
Limay
2 263€ /m2
Mantes-la-Ville
2 363€ /m2
Magnanville
2 635€ /m2
Auffreville-Brasseuil
2 173€ /m2
Buchelay
2 504€ /m2
Breuil-Bois-Robert
1 439€ /m2
Follainville-Dennemont
2 733€ /m2
Porcheville
2 414€ /m2
Jouy-Mauvoisin
2 158€ /m2
Soindres
2 558€ /m2
Fontenay-Mauvoisin
2 183€ /m2
Issou
2 470€ /m2
Saint-Martin-la-Garenne
2 442€ /m2
Guerville
2 467€ /m2
Vert
2 287€ /m2
Villette
2 256€ /m2
Fontenay-Saint-Père
2 416€ /m2
Favrieux
1 699€ /m2
Guitrancourt
2 720€ /m2

Comparer prix au m2 Mantes-la-Jolie vs Yvelines (78)

1
Parly
6 422€ /m2
2
Le Vésinet
6 347€ /m2
3
Versailles
6 047€ /m2
...
183
Gressey
2 455€ /m2
184
La Boissière-École
2 454€ /m2
185
Sonchamp
2 444€ /m2
186
Ponthévrard
2 440€ /m2
187
Tessancourt-sur-Aubette
2 432€ /m2
188
Mantes-la-Jolie
2 432€ /m2
189
Hermeray
2 431€ /m2
190
Fontenay-Saint-Père
2 429€ /m2
191
Septeuil
2 428€ /m2
192
Flexanville
2 422€ /m2
193
Porcheville
2 417€ /m2

Comparer prix au m2 Mantes-la-Jolie vs national

1
Paris 7ème (75)
11 650€ /m2
2
Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)
11 563€ /m2
3
Paris 5ème (75)
11 429€ /m2
...
3350
Plumetot (14)
2 429€ /m2
3351
Beuvron-en-Auge (14)
2 429€ /m2
3352
Dammartin-sur-Tigeaux (77)
2 429€ /m2
3353
Saint-Mesmes (77)
2 429€ /m2
3354
Septeuil (78)
2 428€ /m2
3355
Mantes-la-Jolie (78)
2 428€ /m2
3356
Chartres-de-Bretagne (35)
2 428€ /m2
3357
Noyalo (56)
2 428€ /m2
3358
Feldbach (68)
2 428€ /m2
3359
Saint-Germain-sur-l'Arbresle (69)
2 428€ /m2
3360
Montéléger (26)
2 428€ /m2

Prix au m² des quartiers - Mantes-la-Jolie

Marché immobilier Mantes-la-Jolie

Information sur la population à Mantes-la-Jolie

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Mantes-la-Jolie qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.8%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Mantes-la-Jolie

Estimation d'un appartement à MANTES-LA-JOLIE 78200 - 3 pièces - 55 m2

Estimation appartement : 143 001€

Prix m2 estimation : 2 600€ /m2

Prix bas : 100 100€

Prix haut : 185 901€

Estimation d'un appartement à MANTES-LA-JOLIE 78200 - 3 pièces - 55 m2

Estimation appartement : 141 550€

Prix m2 estimation : 2 573€ /m2

Prix bas : 99 085€

Prix haut : 184 015€

Estimation d'un appartement à MANTES-LA-JOLIE 78200 - 3 pièces - 55 m2

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Prix m2 estimation : 2 573€ /m2

Prix bas : 99 085€

Prix haut : 184 015€

Estimation d'un appartement à MANTES-LA-JOLIE 78200 - 3 pièces - 55 m2

Estimation appartement : 140 980€

Prix m2 estimation : 2 563€ /m2

Prix bas : 98 686€

Prix haut : 183 274€

Estimation d'un appartement à MANTES-LA-JOLIE 78200 - 3 pièces - 55 m2

Estimation appartement : 140 980€

Prix m2 estimation : 2 563€ /m2

Prix bas : 98 686€

Prix haut : 183 274€

Estimation d'un appartement à MANTES-LA-JOLIE 78200 - 3 pièces - 55 m2

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Prix m2 estimation : 2 563€ /m2

Prix bas : 98 686€

Prix haut : 183 274€

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Prix m2 estimation : 2 563€ /m2

Prix bas : 98 686€

Prix haut : 183 274€

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Estimation appartement : 140 980€

Prix m2 estimation : 2 563€ /m2

Prix bas : 98 686€

Prix haut : 183 274€

Estimation d'un appartement à Mantes-la-Jolie 78200 - 4 pièces - 85 m2

Estimation appartement : 173 992€

Prix m2 estimation : 2 046€ /m2

Prix bas : 156 593€

Prix haut : 191 391€

Indicateurs clés du marché immobilier à Mantes-la-Jolie (78200)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
33%
67%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Mantes-la-Jolie (78200) - Prix immobilier et estimation immobilière


  Sept. 2018Oct. 2018Nov. 2018Déc. 2018
Maisons 62566361
Appartements 124124127127
      
< 100.000€ 52586159
< 150.000€ 169166171177
< 200.000€ 153145152144
< 250.000€ 92829692
< 300.000€ 40394647
+ 53484647
Évolution du volume de biens immobiliers à Mantes-la-Jolie
 
 
Sept. 2018
Oct. 2018
Nov. 2018
Déc. 2018

En savoir plus sur Mantes-la-Jolie (78200) Yvelines - Prix immobilier et estimation immobilière

HabitantsMantais, mantaises 
Population4 796 hab/km² 
Superficie940 hectares 
Marie31, rue Gambetta BP 1600 78200 Mantes-la-Jolie Cedex 
Logements94.6% résidences principales 
 0.8% résidences secondaires 
 4.6% logements vacants 
 2006200820102012
Population41 93042 59342 96943 515
Chômage18.5%18.6%18.2%19.6%
Entreprise1 4741 6631 8601 849
Ressources32 062 000€40 680 000€19 750 000€43 640 000€
 
 

Quel est le prix du mètre carré à Mantes-la-Jolie (78200) ?

Entre Paris et Rouen, Mantes-la-Jolie fait figure d’authentique « ville à la campagne ». Aux portes du parc naturel régional du Vexin, à 57 km au nord-ouest de la capitale et à une heure et demi de Deauville par l’autoroute A13, la commune des Yvelines offre une situation idéale.
Mantes-la-Jolie s’étend entre les rives de la Seine au nord et l’autoroute A13 au sud. Sur son territoire sont incluses deux îles ainsi que des lacs, auxquels s’ajoutent de nombreux parcs et espaces verts qui contribuent à l’ambiance de la ville.
Le parc immobilier de Mantes-la-Jolie est divers, fait de pavillons, de maisons traditionnelles à colombage, de résidences, de zones commerciales et industrielles et de grands ensembles de logements. Ces derniers se trouvent essentiellement à l’ouest de la ville, dans le quartier du Val-Fourré. Depuis plusieurs années, ce secteur à la mauvaise réputation change peu à peu de visage sous l’impulsion de nombreux travaux de démolition, de réaménagement et de restructuration.
Ville en cours de transformation, Mantes-la-Jolie affiche des prix au mètre carré estimés actuellement aux alentours de 2 500€/m2. Pour autant, cette moyenne est à moduler en fonction des quartiers et des travaux présents et à venir. Cette démarche d’estimation immobilière est particulièrement importante dans le cas où vous souhaitez vendre une maison ou un appartement à Mantes-la-Jolie.

Présentation de Mantes-la-Jolie

Dans un méandre de la Seine, Mantes-la-Jolie a d’abord développé ses activités autour de l’eau, notamment à travers l’exploitation de tanneries. Aujourd’hui, le fleuve est une source d’activités et de loisirs ; une importante base nautique se trouve d’ailleurs à l’est de la commune et dispense de multiples occasions de se détendre et de se dépenser.
L’on distingue quatre secteurs à Mantes-la-Jolie, lesquels s’étalent historiquement d’est en ouest. Le centre-ville occupe la partie la plus orientale de la cité. C’est le cœur historique de Mantes-la-Jolie, extrêmement dense et occupé par de nombreux commerces et rues piétonnes. Il est desservi par le Transilien en gare de Mantes.
A l’ouest du centre-ville, le quartier de Gassicourt est un ancien village rural qui a su conserver son identité. L’on y trouve en effet de nombreuses maisons traditionnelles avec des façades à colombage, notamment côté centre-ville. Des pavillons composent aussi ce secteur résidentiel de Mantes-la-Jolie. Les étendues d’eau au nord du quartier et les berges de Seine offrent un décor privilégié à ses habitants.
Le Val-Fourré s’est forgé une mauvaise réputation au début des années 90. Mais dès les années 2000, la municipalité a mis en place une politique de renouvellement urbain pour ce grand ensemble de logement, à la fois excentré et mal connecté. Plusieurs tours d’immeubles ont été démolies et des projets de restructuration urbaines devraient désenclaver le quartier et lui donner une nouvelle apparence.
Enfin, tout à l’ouest de Mantes-la-Jolie, se trouve un secteur que partiellement urbanisé, les Hautes Garennes. Il s’étend jusqu’à Rosny-sur-Seine et est séparé du Val-Fourré par la zone d’activités Sully. Un écoquartier fluvial doit voir le jour sur cette partie du territoire mantais et sur celui de Rosny-sur-Seine. Le tout devrait être relié par la nouvelle ligne de transport T Zen.

Les grands projets urbains à Mantes-la-Jolie

Mantes-la-Jolie a beau se situer à une cinquantaine de kilomètres de Paris, elle est une ville idéale pour qui travaille en Ile-de-France et doit se déplacer, d’abord parce qu’elle compte deux gares desservies par les Transiliens N et J, ainsi que par les trains TER Haute-Normandie. L’on rejoint ainsi rapidement et facilement tant les gares parisiennes Saint-Lazare et Montparnasse, mais aussi Deauville, Le Havre, Evreux… ainsi que Marseille. Cette desserte au niveau national a favorisé l’implantation de plusieurs entreprises à Mantes-la-Jolie et ses environs.
Pour autant, cette offre de transport va être enrichie. D’ici 2022/24, la ligne E du RER, aussi appelée Eole, sera prolongée jusqu’à Mantes-la-Jolie. Elle placera le quartier d’affaires de la Défense à seulement 40 minutes de la ville des Yvelines.
Un autre grand projet est en cours à l’intersection des villes de Mantes-la-Jolie, Rosny-sur-Seine et Buchelay : Mantes-Université. D’ici 2020 sortiront de terre un pôle universitaire et technologique avec son campus, des logements de qualité, des équipements et services publics…
L’ensemble de ces projets, qui redessinent peu à peu les quartiers à Mantes-la-Jolie, auront sans doute un impact sur les prix de l’immobilier sur le plus ou moins long terme. Si vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison, pensez à consulter régulièrement le baromètre de Netvendeur.com pour connaître l’évolution des prix au m2 à Mantes-la-Jolie.

Prix au m2 à Mantes-la-Jolie

Actuellement, les prix du mètre carré à Mantes-la-Jolie sont estimés à 2 500€/m2 en moyenne. Généralement, les biens qui s’échangent selon la moyenne haute des prix immobiliers se trouvent au centre-ville, vers les gares, ainsi que dans les quartiers résidentiels de Gassicourt. Plus particulièrement, les maisons type meulière ou à colombage, avec jardin, peuvent se négocier selon des prix qui s’éloignent considérablement de la moyenne des prix du m2 à Mantes-la-Jolie.
Les prix de l’immobilier les plus bas de la commune se trouvent plus à l’ouest, dans les grands ensembles de logements. Pour autant, les aménagements prévus pour le quartier des Hautes-Garennes, le désenclavement du secteur avec l’arrivée du RER E, la construction de nouveaux logements et l’installation de services pourraient changer la donne à l’avenir.

Estimation d’un bien immobilier à Mantes-la-Jolie

Pour estimer un bien à Mantes-la-Jolie, il vous faut donc prendre tous ces paramètres en compte. Suivez l’évolution des prix du mètre carré et prenez connaissance de l’avancée de ces travaux qui modifient peu à peu le paysage urbain.
Pour vendre vite et bien, procédez à la juste estimation de votre appartement ou de votre maison. Pour optimiser votre projet immobilier, demandez une estimation immobilière à Mantes-la-Jolie à nos partenaires locaux. En visitant votre bien, en prenant connaissance de son environnement et en cotant chacune de ses caractéristiques, ils seront en mesure de vous communiquer le prix « juste » de votre bien immobilier à Mantes-la-Jolie. Pour profiter de ce service gratuit, il vous suffit de remplir un formulaire en ligne.

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