Evolution des prix immobiliers au m² - Montgiscard

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

2 149€ /m2 < 3 069€ /m2 < 3 989€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 839€ /m2 < 2 627€ /m2 < 3 415€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 3/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +16,29% +6,56% +3,54% +2,13%
Appartements -15,12% -1,98% +5,5% +5,71%

Une estimation de mon bien - Haute-Garonne (31)

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Prix au mètre carré Montgiscard (31450) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Montgiscard

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 216 biens mis en vente sur le secteur (01/03/2024)


- 1.106€/m21.475€/m21.845€/m22.214€/m22.583€/m2
  2.952€/m23.322€/m23.691€/m24.060€/m2+
Evolution du prix au mètre carré Montgiscard

Si l'on analyse tous les biens en cours de vente sur le web, sous entendu sans distinction de type de bien, nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré à Montgiscard en date du 01/03/2024 à 2 848 euros.

L'évaluation de prix au m2 à Montgiscard varie significativement en fonction du quartier où se situe le bien à estimer.

Variation du prix du m2 d'un appartement

Sur la base des statistiques mises à jour des ventes en cours nous constatons une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement comprise entre 1 839€ /m2 et 3 415€ /m2.

Prix m2 des maisons sur Montgiscard

Sur la base des statistiques mises à jour des ventes en cours nous constatons une fourchette de prix au mètre carré pour une maison comprise entre 2 149€ /m2 et 3 989€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Montgiscard (31450)

Ayguesvives
3 160€ /m2
Baziège
3 066€ /m2
Donneville
2 826€ /m2
Belbèze-de-Lauragais
2 535€ /m2
Montbrun-Lauragais
2 888€ /m2
Montlaur
2 876€ /m2
Pouze
3 229€ /m2
Deyme
2 998€ /m2
Montesquieu-Lauragais
2 425€ /m2
Noueilles
2 024€ /m2
Belberaud
3 433€ /m2
Villenouvelle
2 673€ /m2
Saint-Léon
2 754€ /m2
Fourquevaux
2 905€ /m2
Corronsac
3 299€ /m2
Escalquens
3 636€ /m2
Odars
3 574€ /m2
Labastide-Beauvoir
2 363€ /m2
Issus
3 019€ /m2
Pompertuzat
3 187€ /m2

Comparer prix au m2 Montgiscard vs Haute-Garonne (31)

1
Vieille-Toulouse
4 933€ /m2
2
Pin-Balma
4 626€ /m2
3
Vigoulet-Auzil
4 425€ /m2
...
113
Bragayrac
2 866€ /m2
114
Folcarde
2 865€ /m2
115
Caubiac
2 865€ /m2
116
Gémil
2 863€ /m2
117
Espanès
2 857€ /m2
118
Montgiscard
2 856€ /m2
119
Garac
2 853€ /m2
120
Menville
2 850€ /m2
121
Gouaux-de-Larboust
2 849€ /m2
122
Saint-Thomas
2 847€ /m2
123
Cépet
2 842€ /m2

Comparer prix au m2 Montgiscard vs national

1
Cap ferret (33)
13 666€ /m2
2
Val thorens (73)
12 686€ /m2
3
Paris 7ème (75)
12 673€ /m2
...
4526
Saint-Georges-de-Commiers (38)
2 865€ /m2
4527
Crozes-Hermitage (26)
2 864€ /m2
4528
Yermenonville (28)
2 863€ /m2
4529
Espondeilhan (34)
2 863€ /m2
4530
Vitré (35)
2 863€ /m2
4531
Montgiscard (31)
2 862€ /m2
4532
Louchats (33)
2 862€ /m2
4533
Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34)
2 862€ /m2
4534
Saint-Pierre-de-Chérennes (38)
2 862€ /m2
4535
Bernardswiller (67)
2 862€ /m2
4536
Thairé (17)
2 862€ /m2

Marché immobilier Montgiscard

Information sur la population à Montgiscard

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Montgiscard qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.67%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Montgiscard (31450)
Prix au m2 - Montgiscard (31450) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Montgiscard (31450) : 3 069€ /m2 maison et 2 627€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/03/2024

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Montgiscard (31450)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Montgiscard (31450).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Montgiscard (31450)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Montgiscard (31450)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Montgiscard

Estimation d'une maison à DEYME 31450 - 4 pièces - 84 m2

Estimation maison : 200 799€

Prix m2 estimation : 2 390€ /m2

Prix bas : 140 559€

Prix haut : 261 039€

Estimation d'une maison à DEYME 31450 - 6 pièces - 85 m2

Estimation maison : 203 526€

Prix m2 estimation : 2 394€ /m2

Prix bas : 142 468€

Prix haut : 264 583€

Estimation d'une maison à DEYME 31450 - 6 pièces - 85 m2

Estimation maison : 205 913€

Prix m2 estimation : 2 422€ /m2

Prix bas : 144 139€

Prix haut : 267 686€

Estimation d'une maison à DEYME 31450 - 6 pièces - 85 m2

Estimation maison : 205 913€

Prix m2 estimation : 2 422€ /m2

Prix bas : 144 139€

Prix haut : 267 686€

Estimation d'une maison à BELBERAUD 31450 - 5 pièces - 150 m2

Estimation maison : 281 200€

Prix m2 estimation : 1 874€ /m2

Prix bas : 196 840€

Prix haut : 365 560€

Estimation d'un appartement à POMPERTUZAT 31450 - 4 pièces - 74 m2

Estimation appartement : 149 150€

Prix m2 estimation : 2 015€ /m2

Prix bas : 104 405€

Prix haut : 193 895€

Estimation d'une maison à AYGUESVIVES 31450 - 6 pièces - 135 m2

Estimation maison : 250 515€

Prix m2 estimation : 1 855€ /m2

Prix bas : 175 360€

Prix haut : 325 669€

Estimation d'une maison à BAZIEGE 31450 - 6 pièces - 116 m2

Estimation maison : 228 000€

Prix m2 estimation : 1 965€ /m2

Prix bas : 159 600€

Prix haut : 296 400€

Estimation d'une maison à MONTGISCARD 31450 - 7 pièces - 230 m2

Estimation maison : 375 250€

Prix m2 estimation : 1 631€ /m2

Prix bas : 262 675€

Prix haut : 487 825€

Indicateurs clés du marché immobilier à Montgiscard (31450)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
97%
3%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Montgiscard (31450) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Déc. 2023 Janv. 2024 Févr. 2024 Mars 2024
Maisons   34 32 32 35
Appartements   1 1 1 1
           
< 100.000€   -- -- -- --
< 150.000€   -- -- -- --
< 200.000€   2 2 2 2
< 250.000€   8 8 8 9
< 300.000€   28 26 27 30
+   66 63 60 66
Évolution du volume de biens immobiliers à Montgiscard
 
 
Déc. 2023
Janv. 2024
Févr. 2024
Mars 2024

En savoir plus sur Montgiscard (31450) Haute-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants nc  
Population 163 hab/km²  
Superficie 1 320 hectares  
Marie 17, Grand'rue BP 29 31450 Montgiscard  
Logements 93.5% résidences principales  
  0.3% résidences secondaires  
  6.1% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 2 033 2 060 2 068 2 119
Chômage 5.5% 5.5% 5.5% 7.4%
Entreprise 86 91 97 92
Ressources 308 000€ 1 082 000€ 665 000€ 378 000€
 
 

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