L’immobilier près de la place Stanislas
La Lorraine est à un carrefour économique entre la France, l’Allemagne et le reste de l’Europe. Nancy subit évidemment les baisses de prix immobiliers sauf à certains endroits précis : dans les quartiers proches de la place Stanislas et près du cours Léopold. Mi-juin, le prix moyen au m² est environ de 1990 euros pour un appartement avec une pointe à 2840 euros pour les biens les plus rares. Il est de 2165 euros pour les maisons avec un prix plafond de 2360 euros environ. La place Stanislas est le cœur historique de Nancy. Toujours animée, dynamique grâce à de nombreuses manifestations, elle reste un lieu privilégié pour les belles résidences à l’architecture soignée. Les quartiers appréciés sont le quartier Croix De Bourgogne ou encore le quartier Saint-Léon.
Evaluer son bien près des lieux d’exception
Depuis quelque temps, les vendeurs particuliers ont tendance à augmenter les prix au m² de leurs biens. Le phénomène paraît s’accentuer avec l’arrivée de l’été. Les prix indiqués sur les petites annonces semblent s’envoler à Nancy et dans les communes faisant partie du Grand-Nancy. Cette tendance confirmée par plusieurs spécialistes pourrait bien faire peur aux acheteurs encore frileux. Si le prix paraît trop élevé par rapport à un bien identique placé de l’autre côté de la rue, le risque est de ne pas avoir de visites. Même si les prestations sont exemplaires, si du home-staging et quelques travaux ont été effectués, les prix sont les prix et il est bien difficile de réclamer une somme de 20% supérieure aux prix en vigueur.
