Evolution des prix immobiliers au m² - Annecy

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

4 366€ /m2 < 6 236€ /m2 < 8 106€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

4 349€ /m2 < 6 212€ /m2 < 8 075€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +16,28% +4,07% +5,3% +5,37%
Appartements +12,6% +1,54% +2,51% +1,85%

Une estimation de mon bien - Haute-Savoie (74)

Estimation immobilière gratuite à Annecy-74

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Prix au mètre carré Annecy (74000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Annecy

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 3190 biens actuellement en vente sur le secteur (01/03/2024)


- 2.471€/m23.185€/m23.900€/m24.614€/m25.328€/m2
  6.042€/m26.757€/m27.471€/m28.185€/m2+
Evaluation immobilière Annecy

Si on étudie l'ensemble des biens proposés à la vente sur les portails d'annonces, c'est à dire appartements et maisons confondus, nous estimons la valeur moyenne du m2 à Annecy en date du 01/03/2024 à 6 224 euros.

L'estimation de prix du mètre carré à Annecy varie significativement en fonction du quartier où se trouve le bien à expertiser.

Estimation du prix au mètre carré d'un appartement

Sur la base de l'analyse des statistiques actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement entre 4 349€ /m2 et 8 075€ /m2.

Prix mètre carré maison à Annecy

Sur la base de l'analyse des statistiques actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au mètre carré pour une maison entre 4 366€ /m2 et 8 106€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Annecy (74000)

Cran-Gevrier
5 266€ /m2
Vieugy
5 097€ /m2
Annecy-le-Vieux
7 889€ /m2
Seynod
5 035€ /m2
Épagny
5 751€ /m2
Metz-Tessy
5 633€ /m2
Meythet
5 175€ /m2
Sévrier
6 772€ /m2
Poisy
5 734€ /m2
Veyrier-du-Lac
7 972€ /m2
Argonay
6 335€ /m2
Chavanod
5 104€ /m2
Pringy
6 153€ /m2
Saint-Martin-Bellevue
6 122€ /m2
Nâves-Parmelan
5 370€ /m2
Lovagny
5 581€ /m2
Nonglard
4 255€ /m2
Ferrieres
5 462€ /m2
Cuvat
5 657€ /m2
Montagny-les-Lanches
4 673€ /m2

Comparer prix au m2 Annecy vs Haute-Savoie (74)

1
Megève
10 823€ /m2
2
Avoriaz
10 569€ /m2
3
Demi-Quartier
10 203€ /m2
...
25
Châtel
6 605€ /m2
26
Essert-Romand
6 422€ /m2
27
Argonay
6 335€ /m2
28
Servoz
6 255€ /m2
29
St gervais les bains
6 222€ /m2
30
Annecy
6 218€ /m2
31
Pringy
6 153€ /m2
32
Saint-Martin-Bellevue
6 122€ /m2
33
Saint-Jorioz
6 054€ /m2
34
Samoëns
6 053€ /m2
35
Collonges-sous-Salève
5 946€ /m2

Comparer prix au m2 Annecy vs national

1
Cap ferret (33)
13 624€ /m2
2
Paris 7ème (75)
12 717€ /m2
3
Val thorens (73)
12 657€ /m2
...
242
St cyr au mont d or (69)
6 249€ /m2
243
Le Cannet (06)
6 246€ /m2
244
Croissy-sur-Seine (78)
6 240€ /m2
245
Carry-le-Rouet (13)
6 234€ /m2
246
St gervais les bains (74)
6 222€ /m2
247
Annecy (74)
6 218€ /m2
248
Chaville (92)
6 201€ /m2
249
Bagneux (02)
6 201€ /m2
250
La couronne carro (13)
6 199€ /m2
251
Avanchers-Valmorel (73)
6 196€ /m2
252
Grosseto-Prugna (2A)
6 193€ /m2

Marché immobilier Annecy

Information sur la population à Annecy

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Annecy qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 16.28%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Annecy (74000)
Prix au m2 - Annecy (74000) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Annecy (74000) : 6 236€ /m2 maison et 6 212€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/03/2024

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Annecy (74000)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Annecy (74000).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Annecy (74000)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Annecy (74000)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Annecy

Estimation d'un appartement à Annecy 74000 - 3 pièces - 107 m2

Estimation appartement : 650 533€

Prix m2 estimation : 6 079€ /m2

Prix bas : 455 373€

Prix haut : 845 693€

Estimation d'un appartement à Annecy 74000 - 4 pièces - 152 m2

Estimation appartement : 947 904€

Prix m2 estimation : 6 236€ /m2

Prix bas : 663 533€

Prix haut : 1 232 276€

Estimation d'un appartement à Annecy 74000 - 5 pièces - 106 m2

Estimation appartement : 662 261€

Prix m2 estimation : 6 247€ /m2

Prix bas : 463 583€

Prix haut : 860 939€

Estimation d'un appartement à Annecy 74000 - 1 pièces - 26 m2

Estimation appartement : 151 976€

Prix m2 estimation : 5 845€ /m2

Prix bas : 106 383€

Prix haut : 197 568€

Estimation d'un appartement à Annecy 74000 - 1 pièces - 26 m2

Estimation appartement : 125 400€

Prix m2 estimation : 4 823€ /m2

Prix bas : 87 780€

Prix haut : 163 020€

Estimation d'un appartement à Annecy 74000 - 2 pièces - 38 m2

Estimation appartement : 244 783€

Prix m2 estimation : 6 441€ /m2

Prix bas : 171 348€

Prix haut : 318 217€

Estimation d'un appartement à Annecy 74000 - 2 pièces - 38 m2

Estimation appartement : 195 585€

Prix m2 estimation : 5 146€ /m2

Prix bas : 136 909€

Prix haut : 254 260€

Estimation d'un appartement à Annecy 74000 - 6 pièces - 174 m2

Estimation appartement : 1 507 092€

Prix m2 estimation : 8 661€ /m2

Prix bas : 1 054 964€

Prix haut : 1 959 220€

Estimation d'un appartement à Annecy 74000 - 2 pièces - 41 m2

Estimation appartement : 200 825€

Prix m2 estimation : 4 898€ /m2

Prix bas : 140 578€

Prix haut : 261 073€

Indicateurs clés du marché immobilier à Annecy (74000)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
10%
90%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Annecy (74000) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Déc. 2023 Janv. 2024 Févr. 2024 Mars 2024
Maisons   69 61 55 53
Appartements   554 495 487 479
           
< 100.000€   5 5 5 4
< 150.000€   26 26 24 25
< 200.000€   75 66 69 69
< 250.000€   154 140 151 154
< 300.000€   225 192 183 186
+   1 383 1 239 1 192 1 156
Évolution du volume de biens immobiliers à Annecy
 
 
Déc. 2023
Janv. 2024
Févr. 2024
Mars 2024

En savoir plus sur Annecy (74000) Haute-Savoie - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants Annéciens, annéciennes  
Population 3 904 hab/km²  
Superficie 1 370 hectares  
Marie BP 2305 Place de l'Hôtel de Ville 74011 Annecy Cedex  
Logements 86.3% résidences principales  
  6% résidences secondaires  
  7.6% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 51 023 50 115 50 379 50 943
Chômage 10.1% 10.1% 10.9% 11.9%
Entreprise 3 820 4 058 4 503 4 547
Ressources 42 846 000€ 38 525 000€ 39 541 000€ 29 047 000€
 
 

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