Evolution des prix immobiliers au m² - Annecy

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

4 293€ /m2 < 6 132€ /m2 < 7 971€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

4 279€ /m2 < 6 112€ /m2 < 7 945€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +31,03% +17,31% - -
Appartements +12,63% +11,29% - -

Une estimation de mon bien - Haute-Savoie (74)

Estimation immobilière gratuite à Annecy-74

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Prix au mètre carré Annecy (74000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Annecy

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 3847 biens actuellement en vente sur le secteur (19/10/2022)


- 2.362€/m23.030€/m23.699€/m24.367€/m25.035€/m2
  5.703€/m26.372€/m27.040€/m27.708€/m2+
Evaluation immobilière Annecy

Si on étudie l'ensemble des biens proposés à la vente sur les portails d'annonces, c'est à dire appartements et maisons confondus, nous estimons la valeur moyenne du m2 à Annecy en date du 19/10/2022 à 6 122 euros.

L'estimation de prix du mètre carré à Annecy varie significativement en fonction du quartier où se trouve le bien à expertiser.

Estimation du prix au mètre carré d'un appartement

Sur la base de l'analyse des statistiques actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement entre 4 279€ /m2 et 7 945€ /m2.

Prix mètre carré maison à Annecy

Sur la base de l'analyse des statistiques actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au mètre carré pour une maison entre 4 293€ /m2 et 7 971€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Annecy (74000)

Cran-Gevrier
4 755€ /m2
Vieugy
4 970€ /m2
Annecy-le-Vieux
7 237€ /m2
Seynod
4 951€ /m2
Épagny
5 689€ /m2
Metz-Tessy
5 650€ /m2
Meythet
5 175€ /m2
Sévrier
6 034€ /m2
Poisy
5 319€ /m2
Veyrier-du-Lac
9 236€ /m2
Argonay
5 554€ /m2
Chavanod
5 354€ /m2
Pringy
5 452€ /m2
Saint-Martin-Bellevue
5 090€ /m2
Nâves-Parmelan
5 275€ /m2
Lovagny
4 572€ /m2
Nonglard
4 309€ /m2
Ferrieres
4 853€ /m2
Cuvat
4 626€ /m2
Montagny-les-Lanches
5 090€ /m2

Comparer prix au m2 Annecy vs Haute-Savoie (74)

1
Megève
10 975€ /m2
2
La Clusaz
9 947€ /m2
3
Argentiere
9 655€ /m2
...
17
Châtel
6 572€ /m2
18
Praz-sur-Arly
6 476€ /m2
19
Manigod
6 423€ /m2
20
Talloires
6 231€ /m2
21
Montriond
6 174€ /m2
22
Annecy
6 126€ /m2
23
Sévrier
6 034€ /m2
24
Saint-Jorioz
5 903€ /m2
25
Flaine
5 891€ /m2
26
Saint-Jean-de-Sixt
5 886€ /m2
27
Bossey
5 746€ /m2

Comparer prix au m2 Annecy vs national

1
Saint-Bon-Tarentaise (73)
12 374€ /m2
2
Paris 5ème (75)
12 112€ /m2
3
Paris 6ème (75)
12 092€ /m2
...
223
Montreuil (93)
6 164€ /m2
224
Châtenay-Malabry (92)
6 157€ /m2
225
Île-d'Aix (17)
6 153€ /m2
226
Monticello (2B)
6 142€ /m2
227
Pantin (93)
6 135€ /m2
228
Annecy (74)
6 126€ /m2
229
Carnon (34)
6 121€ /m2
230
Colombes (92)
6 118€ /m2
231
Meudon la foret (92)
6 082€ /m2
232
Locmariaquer (56)
6 062€ /m2
233
Puyricard (13)
6 061€ /m2

Marché immobilier Annecy

Information sur la population à Annecy

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Annecy qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 16.28%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Annecy (74000)
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2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Annecy (74000)
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3

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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Annecy

Estimation d'un appartement à Annecy 74000 - 1 pièces - 32 m2

Estimation appartement : 167 607€

Prix m2 estimation : 5 237€ /m2

Prix bas : 117 325€

Prix haut : 217 889€

Estimation d'un appartement à Annecy 74000 - 4 pièces - 61 m2

Estimation appartement : 295 228€

Prix m2 estimation : 4 839€ /m2

Prix bas : 206 659€

Prix haut : 383 796€

Estimation d'un appartement à Annecy 74000 - 3 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 393 304€

Prix m2 estimation : 5 618€ /m2

Prix bas : 275 312€

Prix haut : 511 295€

Estimation d'un appartement à Annecy 74000 - 3 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 405 583€

Prix m2 estimation : 5 794€ /m2

Prix bas : 283 908€

Prix haut : 527 258€

Estimation d'un appartement à Annecy 74000 - 3 pièces - 62 m2

Estimation appartement : 355 253€

Prix m2 estimation : 5 729€ /m2

Prix bas : 248 677€

Prix haut : 461 829€

Estimation d'un appartement à Annecy 74000 - 3 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 389 410€

Prix m2 estimation : 5 563€ /m2

Prix bas : 272 587€

Prix haut : 506 233€

Estimation d'un appartement à Annecy 74000 - 3 pièces - 69 m2

Estimation appartement : 391 523€

Prix m2 estimation : 5 674€ /m2

Prix bas : 274 066€

Prix haut : 508 981€

Estimation d'un appartement à Annecy 74000 - 3 pièces - 69 m2

Estimation appartement : 399 789€

Prix m2 estimation : 5 794€ /m2

Prix bas : 279 852€

Prix haut : 519 726€

Estimation d'un appartement à Annecy 74000 - 4 pièces - 81 m2

Estimation appartement : 428 351€

Prix m2 estimation : 5 288€ /m2

Prix bas : 299 845€

Prix haut : 556 856€

Indicateurs clés du marché immobilier à Annecy (74000)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
12%
88%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Annecy (74000) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Janv. 2023 Févr. 2023
Maisons   72 77
Appartements   533 564
       
< 100.000€   6 6
< 150.000€   25 27
< 200.000€   58 64
< 250.000€   124 131
< 300.000€   240 253
+   1 359 1 472
Évolution du volume de biens immobiliers à Annecy
 
 
Janv. 2023
Févr. 2023

En savoir plus sur Annecy (74000) Haute-Savoie - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants Annéciens, annéciennes  
Population 3 904 hab/km²  
Superficie 1 370 hectares  
Marie BP 2305 Place de l'Hôtel de Ville 74011 Annecy Cedex  
Logements 86.3% résidences principales  
  6% résidences secondaires  
  7.6% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 51 023 50 115 50 379 50 943
Chômage 10.1% 10.1% 10.9% 11.9%
Entreprise 3 820 4 058 4 503 4 547
Ressources 42 846 000€ 38 525 000€ 39 541 000€ 29 047 000€
 
 

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