Evolution des prix immobiliers au m² - Annecy

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

3 273€ /m2 < 4 675€ /m2 < 6 077€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 796€ /m2 < 5 422€ /m2 < 7 048€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ansDepuis 1 anDepuis 6 moisDepuis 3 mois
Maisons+22,03%+7,92%-0,47%+3,77%
Appartements+13,12%+3,06%+0%-1,63%

Une estimation de mon bien - Haute-Savoie (74)

Estimation immobilière gratuite à Annecy-74

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Prix au mètre carré Annecy (74000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Annecy

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 1680 biens mis en vente sur le secteur (01/02/2021)


-2.023€/m22.595€/m23.168€/m23.740€/m24.312€/m2
 4.884€/m25.457€/m26.029€/m26.601€/m2+
Evaluation immobilière Annecy

Si on étudie l'ensemble des biens proposés à la vente sur les portails d'annonces, c'est à dire appartements et maisons confondus, nous estimons la valeur moyenne du m2 à Annecy en date du 01/02/2021 à 5 048 euros.

L'estimation de prix du mètre carré à Annecy varie significativement en fonction du quartier où se trouve le bien à expertiser.

Estimation du prix au mètre carré d'un appartement

Sur la base de l'analyse des statistiques actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement entre 3 796€ /m2 et 7 048€ /m2.

Prix mètre carré maison à Annecy

Sur la base de l'analyse des statistiques actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au mètre carré pour une maison entre 3 273€ /m2 et 6 077€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Annecy (74000)

Cran-Gevrier
3 998€ /m2
Vieugy
4 016€ /m2
Annecy-le-Vieux
6 220€ /m2
Seynod
4 177€ /m2
Épagny
4 654€ /m2
Metz-Tessy
4 657€ /m2
Meythet
4 092€ /m2
Sévrier
5 551€ /m2
Poisy
4 657€ /m2
Veyrier-du-Lac
7 729€ /m2
Argonay
5 414€ /m2
Chavanod
4 031€ /m2
Pringy
4 674€ /m2
Saint-Martin-Bellevue
4 546€ /m2
Nâves-Parmelan
4 155€ /m2
Lovagny
4 269€ /m2
Nonglard
5 100€ /m2
Ferrieres
5 479€ /m2
Cuvat
4 085€ /m2
Montagny-les-Lanches
3 982€ /m2

Comparer prix au m2 Annecy vs Haute-Savoie (74)

1
Megève
9 329€ /m2
2
Les praz de chamonix
8 877€ /m2
3
Demi-Quartier
8 703€ /m2
...
22
Menthon-Saint-Bernard
5 403€ /m2
23
Collonges-sous-Salève
5 376€ /m2
24
Le Grand-Bornand
5 361€ /m2
25
Cordon
5 161€ /m2
26
Nonglard
5 100€ /m2
27
Annecy
5 061€ /m2
28
Servoz
4 959€ /m2
29
Neydens
4 958€ /m2
30
Praz-sur-Arly
4 937€ /m2
31
Chapeiry
4 906€ /m2
32
Manigod
4 836€ /m2

Comparer prix au m2 Annecy vs national

1
Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)
10 696€ /m2
2
Saint-Tropez (83)
10 531€ /m2
3
Paris 17ème (75)
10 129€ /m2
...
297
Canapville (14)
5 077€ /m2
298
Porticcio (2A)
5 074€ /m2
299
Chateauneuf de grasse (06)
5 063€ /m2
300
Charbonnières-les-Bains (69)
5 063€ /m2
301
Arzon (56)
5 062€ /m2
302
Annecy (74)
5 061€ /m2
303
Ferney-Voltaire (01)
5 059€ /m2
304
Lairoux (85)
5 054€ /m2
305
Saint-Clément-des-Baleines (17)
5 049€ /m2
306
Toussus-le-Noble (78)
5 044€ /m2
307
Gordes (84)
5 031€ /m2

Marché immobilier Annecy

Information sur la population à Annecy

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Annecy qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 16.28%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Annecy (74000)
Prix au m2 - Annecy (74000) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Annecy (74000) : 4 675€ /m2 maison et 5 422€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/02/2021

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Annecy (74000)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Annecy (74000).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Annecy (74000)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Annecy (74000)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Annecy

Estimation d'une maison à ANNECY 74000 - 6 pièces - 105 m2

Estimation maison : 418 000€

Prix m2 estimation : 3 980€ /m2

Prix bas : 292 600€

Prix haut : 543 400€

Estimation d'une maison à ANNECY 74000 - 7 pièces - 200 m2

Estimation maison : 617 500€

Prix m2 estimation : 3 087€ /m2

Prix bas : 432 250€

Prix haut : 802 750€

Estimation d'une maison à ANNECY 74000 - 7 pièces - 200 m2

Estimation maison : 617 500€

Prix m2 estimation : 3 087€ /m2

Prix bas : 432 250€

Prix haut : 802 750€

Estimation d'une maison à ANNECY 74000 - 7 pièces - 200 m2

Estimation maison : 617 500€

Prix m2 estimation : 3 087€ /m2

Prix bas : 432 250€

Prix haut : 802 750€

Estimation d'un appartement à ANNECY 74000 - 2 pièces - 30 m2

Estimation appartement : 154 850€

Prix m2 estimation : 5 161€ /m2

Prix bas : 108 395€

Prix haut : 201 305€

Estimation d'une maison à ANNECY 74000 - 4 pièces - 62 m2

Estimation maison : 285 000€

Prix m2 estimation : 4 596€ /m2

Prix bas : 199 500€

Prix haut : 370 500€

Estimation d'un appartement à ANNECY 74000 - 3 pièces - 66 m2

Estimation appartement : 274 550€

Prix m2 estimation : 4 159€ /m2

Prix bas : 192 185€

Prix haut : 356 915€

Estimation d'un appartement à ANNECY 74000 - 3 pièces - 68 m2

Estimation appartement : 275 500€

Prix m2 estimation : 4 051€ /m2

Prix bas : 192 850€

Prix haut : 358 150€

Estimation d'un appartement à ANNECY 74000 - 3 pièces - 68 m2

Estimation appartement : 280 250€

Prix m2 estimation : 4 121€ /m2

Prix bas : 196 175€

Prix haut : 364 325€

Indicateurs clés du marché immobilier à Annecy (74000)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
10%
90%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Annecy (74000) - Prix immobilier et estimation immobilière


  Nov. 2020Déc. 2020Janv. 2021Févr. 2021
Maisons 32333129
Appartements 271270256251
      
< 100.000€ 2222
< 150.000€ 18181612
< 200.000€ 43403729
< 250.000€ 11111010097
< 300.000€ 104116112108
+ 629624593591
Évolution du volume de biens immobiliers à Annecy
 
 
Nov. 2020
Déc. 2020
Janv. 2021
Févr. 2021

En savoir plus sur Annecy (74000) Haute-Savoie - Prix immobilier et estimation immobilière

HabitantsAnnéciens, annéciennes 
Population3 904 hab/km² 
Superficie1 370 hectares 
MarieBP 2305 Place de l'Hôtel de Ville 74011 Annecy Cedex 
Logements86.3% résidences principales 
 6% résidences secondaires 
 7.6% logements vacants 
 2006200820102012
Population51 02350 11550 37950 943
Chômage10.1%10.1%10.9%11.9%
Entreprise3 8204 0584 5034 547
Ressources42 846 000€38 525 000€39 541 000€29 047 000€
 
 

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