Evolution des prix immobiliers au m² - Annecy

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

2 763€ /m2 < 3 947€ /m2 < 5 131€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 336€ /m2 < 4 765€ /m2 < 6 194€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ansDepuis 1 anDepuis 6 moisDepuis 3 mois
Maisons+8,32%+5,48%+5,93%+9,21%
Appartements+9,79%+6,24%+2,83%+1,02%

Une estimation de mon bien - Haute-Savoie (74)

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Prix au mètre carré Annecy (74000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Annecy

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 1517 biens mis en vente sur le secteur (01/03/2019)


-2.058€/m22.528€/m22.997€/m23.467€/m23.936€/m2
 4.406€/m24.875€/m25.345€/m25.814€/m2+
Evaluation immobilière Annecy

Si on étudie l'ensemble des biens proposés à la vente sur les portails d'annonces, c'est à dire appartements et maisons confondus, nous estimons la valeur moyenne du m2 à Annecy en date du 01/03/2019 à 4 356 euros.

L'estimation de prix du mètre carré à Annecy varie significativement en fonction du quartier où se trouve le bien à expertiser.

Estimation du prix au mètre carré d'un appartement

Sur la base de l'analyse des statistiques actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement entre 3 336€ /m2 et 6 194€ /m2.

Prix mètre carré maison à Annecy

Sur la base de l'analyse des statistiques actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au mètre carré pour une maison entre 2 763€ /m2 et 5 131€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Annecy (74000)

Cran-Gevrier
3 544€ /m2
Vieugy
4 146€ /m2
Annecy-le-Vieux
5 814€ /m2
Seynod
3 749€ /m2
Épagny
4 124€ /m2
Metz-Tessy
4 488€ /m2
Meythet
3 591€ /m2
Sévrier
5 394€ /m2
Poisy
4 181€ /m2
Veyrier-du-Lac
7 336€ /m2
Argonay
4 665€ /m2
Chavanod
3 930€ /m2
Pringy
4 605€ /m2
Saint-Martin-Bellevue
4 179€ /m2
Nâves-Parmelan
4 063€ /m2
Lovagny
3 827€ /m2
Nonglard
3 343€ /m2
Ferrieres
4 253€ /m2
Cuvat
4 237€ /m2
Montagny-les-Lanches
3 558€ /m2

Comparer prix au m2 Annecy vs Haute-Savoie (74)

1
Megève
9 294€ /m2
2
Chamonix-Mont-Blanc
8 216€ /m2
3
Argentiere
7 916€ /m2
...
35
Metz-Tessy
4 488€ /m2
36
Nernier
4 480€ /m2
37
Yvoire
4 446€ /m2
38
Samoëns
4 439€ /m2
39
Saint-Jean-de-Sixt
4 401€ /m2
40
Annecy
4 368€ /m2
41
Chens-sur-Léman
4 353€ /m2
42
Alex
4 345€ /m2
43
Anthy-sur-Léman
4 326€ /m2
44
Villaz
4 279€ /m2
45
Messery
4 269€ /m2

Comparer prix au m2 Annecy vs national

1
Paris 5ème (75)
11 954€ /m2
2
Paris 6ème (75)
11 727€ /m2
3
Paris 7ème (75)
11 357€ /m2
...
353
Saint-Jean-de-Sixt (74)
4 401€ /m2
354
Lyon 5ème (69)
4 400€ /m2
355
Mareil-Marly (78)
4 400€ /m2
356
Monticello (2B)
4 381€ /m2
357
Fourqueux (78)
4 369€ /m2
358
Annecy (74)
4 368€ /m2
359
Sergy (01)
4 366€ /m2
360
Areches (73)
4 359€ /m2
361
Corbara (2B)
4 357€ /m2
362
Sainte-Nathalène (24)
4 354€ /m2
363
L'Île-Rousse (2B)
4 353€ /m2

Marché immobilier Annecy

Information sur la population à Annecy

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Annecy qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 16.28%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Annecy (74000)
Prix au m2 - Annecy (74000) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Annecy (74000) : 3 947€ /m2 maison et 4 765€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/03/2019

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Annecy (74000)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Annecy (74000)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Annecy (74000)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Annecy

Estimation d'un appartement à ANNECY 74000 - 2 pièces - 50 m2

Estimation appartement : 219 450€

Prix m2 estimation : 4 389€ /m2

Prix bas : 153 615€

Prix haut : 285 285€

Estimation d'un appartement à ANNECY 74000 - 3 pièces - 91 m2

Estimation appartement : 321 575€

Prix m2 estimation : 3 533€ /m2

Prix bas : 225 102€

Prix haut : 418 047€

Estimation d'un appartement à ANNECY 74000 - 4 pièces - 68 m2

Estimation appartement : 266 000€

Prix m2 estimation : 3 911€ /m2

Prix bas : 186 200€

Prix haut : 345 800€

Estimation d'un appartement à ANNECY 74000 - 3 pièces - 58 m2

Estimation appartement : 237 500€

Prix m2 estimation : 4 094€ /m2

Prix bas : 166 250€

Prix haut : 308 750€

Estimation d'un appartement à ANNECY 74000 - 3 pièces - 62 m2

Estimation appartement : 246 050€

Prix m2 estimation : 3 968€ /m2

Prix bas : 172 235€

Prix haut : 319 865€

Estimation d'un appartement à ANNECY 74000 - 3 pièces - 56 m2

Estimation appartement : 232 750€

Prix m2 estimation : 4 156€ /m2

Prix bas : 162 925€

Prix haut : 302 575€

Estimation d'un appartement à ANNECY 74000 - 2 pièces - 52 m2

Estimation appartement : 225 150€

Prix m2 estimation : 4 329€ /m2

Prix bas : 157 605€

Prix haut : 292 695€

Estimation d'un appartement à ANNECY 74000 - 3 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 270 750€

Prix m2 estimation : 3 867€ /m2

Prix bas : 189 525€

Prix haut : 351 975€

Estimation d'un appartement à ANNECY 74000 - 3 pièces - 65 m2

Estimation appartement : 254 600€

Prix m2 estimation : 3 916€ /m2

Prix bas : 178 220€

Prix haut : 330 980€

Indicateurs clés du marché immobilier à Annecy (74000)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
15%
85%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Annecy (74000) - Prix immobilier et estimation immobilière


  Déc. 2018Janv. 2019Févr. 2019Mars 2019
Maisons 45424038
Appartements 216219224214
      
< 100.000€ 1381010
< 150.000€ 42393732
< 200.000€ 76797370
< 250.000€ 119125128123
< 300.000€ 113116129126
+ 422415416398
Évolution du volume de biens immobiliers à Annecy
 
 
Déc. 2018
Janv. 2019
Févr. 2019
Mars 2019

En savoir plus sur Annecy (74000) Haute-Savoie - Prix immobilier et estimation immobilière

HabitantsAnnéciens, annéciennes 
Population3 904 hab/km² 
Superficie1 370 hectares 
MarieBP 2305 Place de l'Hôtel de Ville 74011 Annecy Cedex 
Logements86.3% résidences principales 
 6% résidences secondaires 
 7.6% logements vacants 
 2006200820102012
Population51 02350 11550 37950 943
Chômage10.1%10.1%10.9%11.9%
Entreprise3 8204 0584 5034 547
Ressources42 846 000€38 525 000€39 541 000€29 047 000€
 
 

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