Prix immobilier Rennes (35000) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Rennes

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 863 € < 4 537 €/m² < 7 313 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 343 € < 4 346 €/m² < 6 935 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +1.2% +1.9% +1.4%
Appartements -5.3% -3.3% -1.5%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Ile-et-Vilaine (35)

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Prix au mètre carré Rennes (35000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Rennes

- 1.844€/m² 2.847€/m² 3.850€/m² 4.854€/m² 5.857€/m² 6.860€/m² 7.863€/m² 8.866€/m² +

Le prix immobilier moyen à Rennes est de 4 377 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Rennes (35000)

Saint-Jacques-de-la-Lande
4 062€ /m2
Chartres-de-Bretagne
3 273€ /m2
Chantepie
3 509€ /m2
Vezin-le-Coquet
3 503€ /m2
Vern-sur-Seiche
2 961€ /m2
Saint-Grégoire
4 156€ /m2
Bruz
3 445€ /m2
Cesson-Sévigné
4 242€ /m2
Saint-Erblon
3 098€ /m2
Montgermont
3 398€ /m2
Chavagne
2 754€ /m2
Le Rheu
3 420€ /m2
Orgères
2 635€ /m2
Pacé
3 272€ /m2
Saint-Armel
2 862€ /m2
Bourgbarré
2 618€ /m2
Nouvoitou
2 694€ /m2
L'Hermitage
3 450€ /m2
Betton
3 476€ /m2
Laillé
3 011€ /m2

Comparer prix au m2 Rennes vs Ile-et-Vilaine (35)

5
Saint-Malo
5 053€ /m2
6
La Richardais
4 842€ /m2
7
Saint-Lunaire
4 834€ /m2
8
Cancale
4 427€ /m2
9
Rennes
4 377€ /m2
10
Cesson-Sévigné
4 242€ /m2
11
Saint-Grégoire
4 156€ /m2
12
Saint-Jacques-de-la-Lande
4 062€ /m2
13
Saint-Suliac
3 931€ /m2
14
Thorigné-Fouillard
3 893€ /m2

Comparer prix au m2 Rennes vs national

896
Casalabriva (2A)
4 383€ /m2
897
Le Tignet (06)
4 382€ /m2
898
Choisel (78)
4 381€ /m2
899
Bordeaux (77)
4 381€ /m2
900
Rennes (35)
4 377€ /m2
901
La Farlède (83)
4 374€ /m2
902
Angerville (14)
4 373€ /m2
903
Messanges (40)
4 371€ /m2
904
Bondues (59)
4 371€ /m2
905
Orly (94)
4 371€ /m2

Marché immobilier Rennes

Information sur la population à Rennes

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Rennes qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 21.89%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Rennes (35000)
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2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Rennes (35000)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Rennes (35000)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Rennes (35000)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Rennes

Estimation d'une appartement à Rennes 35000 - 3 pièces - 67 m2

Estimation appartement : 302 840€

Prix m2 estimation : 4 520€ /m2

Prix bas : 211 988€

Prix haut : 393 692€

Estimation d'une appartement à Rennes 35000 - 3 pièces - 63 m2

Estimation appartement : 284 760€

Prix m2 estimation : 4 520€ /m2

Prix bas : 199 332€

Prix haut : 370 188€

Estimation d'une appartement à Rennes 35000 - 2 pièces - 46 m2

Estimation appartement : 209 944€

Prix m2 estimation : 4 564€ /m2

Prix bas : 146 961€

Prix haut : 272 927€

Estimation d'une appartement à Rennes 35000 - 3 pièces - 69 m2

Estimation appartement : 311 880€

Prix m2 estimation : 4 520€ /m2

Prix bas : 218 316€

Prix haut : 405 444€

Estimation d'une appartement à Rennes 35000 - 5 pièces - 160 m2

Estimation appartement : 709 280€

Prix m2 estimation : 4 433€ /m2

Prix bas : 496 496€

Prix haut : 922 064€

Estimation d'une appartement à Rennes 35000 - 5 pièces - 160 m2

Estimation appartement : 709 280€

Prix m2 estimation : 4 433€ /m2

Prix bas : 496 496€

Prix haut : 922 064€

Estimation d'une appartement à Rennes 35000 - 4 pièces - 85 m2

Estimation appartement : 350 965€

Prix m2 estimation : 4 129€ /m2

Prix bas : 245 675€

Prix haut : 456 255€

Estimation d'une appartement à Rennes 35000 - 2 pièces - 40 m2

Estimation appartement : 182 560€

Prix m2 estimation : 4 564€ /m2

Prix bas : 127 792€

Prix haut : 237 328€

Estimation d'une appartement à Rennes 35000 - 6 pièces - 84 m2

Estimation appartement : 372 372€

Prix m2 estimation : 4 433€ /m2

Prix bas : 260 660€

Prix haut : 484 084€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Rennes (35000)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 124 m²
Appartements 64 m²
Délai maison 56 j
Délai appart. 53 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
16%
84%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 13 %
2 pièces 2 % 23 %
3 pièces 5 % 29 %
4 pièces et plus 93 % 35 %

En savoir plus sur Rennes (35000) Ile-et-Vilaine - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 206 700 hab.
Densité 4 111 hab/km²
Superficie 5 039 ha (50.39 km²)
Population recensée 211 373 hab.
Emménagés < 2 ans 21.89 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Rennes

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 377 €/m² à Rennes.

Pour les maisons, le prix moyen est de 4 537 €/m², sur 12 461 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 4 346 €/m², sur 65 050 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Rennes.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.