Prix immobilier Bruz (35170) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Bruz

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 171 € < 3 278 €/m² < 4 967 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 551 € < 3 756 €/m² < 5 099 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -1.7% +1% +0.4%
Appartements -1.1% -3.9% -1.9%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Ile-et-Vilaine (35)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Bruz (35170) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Bruz

- 1.726€/m² 2.330€/m² 2.934€/m² 3.538€/m² 4.141€/m² 4.745€/m² 5.349€/m² 5.953€/m² +
Estimation immobilière Bruz

Si l'on analyse l'ensemble des biens actuellement mis en vente sur les sites d'annonces, c'est à dire sans distinction de type de bien, on peut évaluer la valeur moyenne du m2 à Bruz au 17/05/2026 à 3 445 €/m² euros.

L'évaluation de prix au mètre carré à Bruz varie significativement en fonction de la localisation où est situé le bien.

Estimation du prix au mètre carré d'un appartement

Sur la base des statistiques actualisées des biens en cours de vente nous constatons une fourchette de prix au m² pour un appartement entre 2 551 €/m² et 5 099 €/m².

Prix mètre carré des maisons à Bruz

Sur la base des statistiques actualisées des biens en cours de vente nous constatons une fourchette de prix au m² pour une maison entre 2 171 €/m² et 4 967 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Bruz (35170)

Chavagne
2 754€ /m2
Chartres-de-Bretagne
3 273€ /m2
Saint-Jacques-de-la-Lande
4 062€ /m2
Laillé
3 011€ /m2
Orgères
2 635€ /m2
Rennes
4 377€ /m2
Saint-Erblon
3 098€ /m2
Guichen
2 590€ /m2
Le Rheu
3 420€ /m2
Mordelles
3 696€ /m2
Goven
2 626€ /m2
Bréal-sous-Montfort
2 892€ /m2
Vezin-le-Coquet
3 503€ /m2
Lassy
2 289€ /m2
Bourgbarré
2 618€ /m2
Bourg-des-Comptes
2 329€ /m2
Vern-sur-Seiche
2 961€ /m2
Chantepie
3 509€ /m2
Cintré
2 750€ /m2
L'Hermitage
3 450€ /m2

Comparer prix au m2 Bruz vs Ile-et-Vilaine (35)

1
Dinard
5 592€ /m2
2
Saint-Briac-sur-Mer
5 414€ /m2
3
St servan sur mer
5 159€ /m2
...
19
Chantepie
3 509€ /m2
20
Vezin-le-Coquet
3 503€ /m2
21
Pont-Péan
3 478€ /m2
22
Betton
3 476€ /m2
23
L'Hermitage
3 450€ /m2
24
Bruz
3 445€ /m2
25
Le Rheu
3 420€ /m2
26
Montgermont
3 398€ /m2
27
Saint-Jouan-des-Guérets
3 398€ /m2
28
Pleurtuit
3 380€ /m2
29
Acigné
3 356€ /m2

Comparer prix au m2 Bruz vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
2267
Saint-Hilaire-de-Riez (85)
3 449€ /m2
2268
Gigean (34)
3 448€ /m2
2269
Thil (01)
3 447€ /m2
2270
Étables-sur-Mer (22)
3 447€ /m2
2271
Baren (31)
3 445€ /m2
2272
Bruz (35)
3 445€ /m2
2273
Nothalten (67)
3 445€ /m2
2274
Maisons-du-Bois-Lièvremont (25)
3 444€ /m2
2275
Rouffiac-Tolosan (31)
3 444€ /m2
2276
Bretteville-sur-Odon (14)
3 443€ /m2
2277
Le Château-d'Oléron (17)
3 443€ /m2

Marché immobilier Bruz

Information sur la population à Bruz

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Bruz qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 16.21%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Bruz (35170)
Prix au m2 - Bruz (35170) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Bruz (35170) : 3 278€ /m2 maison et 3 756€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Bruz (35170)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Bruz (35170).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Bruz (35170)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Bruz (35170)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Bruz

Estimation d'une maison à Bruz 35170 - 7 pièces - 220 m2

Estimation maison : 735 680€

Prix m2 estimation : 3 344€ /m2

Prix bas : 514 976€

Prix haut : 956 384€

Estimation d'une appartement à Bruz 35170 - 3 pièces - 42 m2

Estimation appartement : 164 094€

Prix m2 estimation : 3 907€ /m2

Prix bas : 114 866€

Prix haut : 213 322€

Estimation d'une appartement à Bruz 35170 - 3 pièces - 43 m2

Estimation appartement : 168 001€

Prix m2 estimation : 3 907€ /m2

Prix bas : 117 601€

Prix haut : 218 401€

Estimation d'une maison à BRUZ 35170 - 6 pièces - 115 m2

Estimation maison : 384 560€

Prix m2 estimation : 3 344€ /m2

Prix bas : 269 192€

Prix haut : 499 928€

Estimation d'une maison à BRUZ 35170 - 6 pièces - 110 m2

Estimation maison : 367 840€

Prix m2 estimation : 3 344€ /m2

Prix bas : 257 488€

Prix haut : 478 192€

Estimation d'une maison à BRUZ 35170 - 5 pièces - 110 m2

Estimation maison : 367 840€

Prix m2 estimation : 3 344€ /m2

Prix bas : 257 488€

Prix haut : 478 192€

Estimation d'une maison à BRUZ 35170 - 7 pièces - 249 m2

Estimation maison : 832 656€

Prix m2 estimation : 3 344€ /m2

Prix bas : 582 859€

Prix haut : 1 082 453€

Estimation d'une appartement à BRUZ 35170 - 3 pièces - 48 m2

Estimation appartement : 187 536€

Prix m2 estimation : 3 907€ /m2

Prix bas : 131 275€

Prix haut : 243 797€

Estimation d'une appartement à BRUZ 35170 - 3 pièces - 48 m2

Estimation appartement : 187 536€

Prix m2 estimation : 3 907€ /m2

Prix bas : 131 275€

Prix haut : 243 797€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Bruz (35170)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 122 m²
Appartements 56 m²
Délai maison 31 j
Délai appart. 52 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
65%
35%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
13%
1% / 31%
4% / 45%
95% / 11%

En savoir plus sur Bruz (35170) Ile-et-Vilaine - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 15 600 hab.
Densité 549 hab/km²
Superficie 2 995 ha (29.95 km²)
Population recensée 16 855 hab.
Emménagés < 2 ans 16.21 %