Vendre à Canet-en-Roussilhon : les atouts
Canet-en-Roussilhon se situe en Occitanie dans le département des Pyrénées-Orientales. Ses beaux paysages entre mer et montagne ne peuvent laisser de marbre. En bord de méditerranée, avec 320 jours environ de journées ensoleillées par an, la ville n’est qu’à quelques kilomètres de Perpignan, de Saint-Cyprien ou de Sainte-Marie. Cette station balnéaire plaît pour ses deux zones distinctes : Canet-Plage où se trouvent un grand nombre d’appartements locatifs et Canet-Village au patrimoine historique reconnu, abritant de belles maisons typiques et des villas récentes. L’investissement locatif influence évidemment le marché. La demande est forte avec une hausse des prix de vente supérieure à 6% depuis 1 an pour les maisons. Toujours sur un an, la courbe affiche une légère progression à 0.53% pour les appartements. Elle est plus importante (à 2.26%) sur 3 mois.
Evolution de l’immobilier aux portes de l’Espagne
En se basant sur la dernière évaluation immobilière à Canet-en-Roussilhon datant de juillet 2017, il est possible de détecter une tendance positive avec de possibles avancées à la rentrée et tout au long de l’automne. Les maisons sont particulièrement avantagées avec une différence de prix sur 30 jours de plus de 150 euros. Les belles villas de bord de mer attirent toujours autant ! Globalement, les prix en région Occitanie sont disparates avec une légère tendance baissière sur les 30 derniers jours. Les villes et villages enfoncés dans les terres ont moins la côte, proposant moins de biens de prestige. L’estimation des biens immobiliers en Occitanie révèle un prix moyen au m² pour les maisons de 1724 euros et de 1782 euros pour les appartements, sachant que le prix plafond est estimé à 236 euros du m².
