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Prix immobilier Bouaye (44830) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Bouaye
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
2 420 € < 3 174 €/m² < 3 962 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/52 025 € < 3 047 €/m² < 3 989 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +3% | +2.7% | +1.5% |
| Appartements | -5.3% | -7.7% | -4.5% |
Une estimation de mon bien - Loire-Atlantique (44)
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Bouaye (44830) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Bouaye
| - | 1.621€/m² | 2.246€/m² | 2.871€/m² | 3.496€/m² | 4.121€/m² | 4.746€/m² | 5.371€/m² | 5.996€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Bouaye est de 3 162 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Bouaye (44830)
- Rue de Nantes
- Place du Bois Jacques
- Rond-point du Lac de Grand-Lieu
- Rue de la Mairie
- Rue de Pornic
- Allée Daniel Brottier
- Allée de Grand-Lieu
- Allée de l'Europe
- Allée de la Chapelle
- Allée de la Chênaie
- Allée de la Lande aux Fées
- Allée de la Paririe
- Allée de la Roseraie
- Allée de la Versaine Perrée
- Allée des Camélias
- Allée des Courlis
- Allée des Enfermis
- Allée des Genêts
- Allée des Jardins
- Allée des Jonquilles
- Allée des Lilas
- Allée des Mimosas
- Allée des Mouettes
- Allée des Pluviers
- Allée des Saules
- Allée des Verts Prés
- Allée du Bois de la Noé
- Allée du Capitaine Némo
- Allée du Château de la Guerche
- Allée du Pré de l'Etang
- Allée Guichaud
- Allée Louis Armand
- Avenue Aristide Briand
- Avenue de la Forêt
- Avenue de la Pommeraie
- Avenue de Plaisance
- Avenue des Cap Horniers
- Avenue des Deux Châteaux
- Avenue du Bois
- Avenue du Moulin
Prix au m² des villes avoisinantes - Bouaye (44830)
|
Brains
|
2 755€ /m2
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Saint-Léger-les-Vignes
|
2 708€ /m2
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La Montagne
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2 845€ /m2
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Port-Saint-Père
|
2 879€ /m2
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Saint-Mars-de-Coutais
|
2 801€ /m2
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Saint-Jean-de-Boiseau
|
2 720€ /m2
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|
Basse indre
|
2 925€ /m2
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Le Pellerin
|
3 233€ /m2
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|
Haute indre
|
2 563€ /m2
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Bouguenais
|
3 134€ /m2
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Couëron
|
3 351€ /m2
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Saint-Herblain
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3 160€ /m2
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|
La Chevrolière
|
2 999€ /m2
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Pont-Saint-Martin
|
3 161€ /m2
|
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Cheix-en-Retz
|
3 012€ /m2
|
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|
Sainte-Pazanne
|
2 929€ /m2
|
|
|
Saint-Lumine-de-Coutais
|
2 332€ /m2
|
|
|
Rezé
|
3 133€ /m2
|
|
|
Sorinières
|
3 201€ /m2
|
|
|
Rouans
|
2 689€ /m2
|
Comparer prix au m2 Bouaye vs Loire-Atlantique (44)
| 38 |
Thouaré-sur-Loire
|
3 254€ /m2
|
| 39 |
Assérac
|
3 240€ /m2
|
| 40 |
Le Pellerin
|
3 233€ /m2
|
| 41 |
Sorinières
|
3 201€ /m2
|
| 42 |
Bouaye
|
3 162€ /m2
|
| 43 |
Pont-Saint-Martin
|
3 161€ /m2
|
| 44 |
Saint-Herblain
|
3 160€ /m2
|
| 45 |
Bouguenais
|
3 134€ /m2
|
| 46 |
Rezé
|
3 133€ /m2
|
| 47 |
Saint-Molf
|
3 088€ /m2
|
Comparer prix au m2 Bouaye vs national
| 3155 |
Goupillières (78)
|
3 163€ /m2
|
| 3156 |
Saint-Vincent-sur-Jard (85)
|
3 163€ /m2
|
| 3157 |
Fareins (01)
|
3 162€ /m2
|
| 3158 |
Taurize (11)
|
3 162€ /m2
|
| 3159 |
Bouaye (44)
|
3 162€ /m2
|
| 3160 |
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
|
3 162€ /m2
|
| 3161 |
Pont-Saint-Martin (44)
|
3 161€ /m2
|
| 3162 |
Val-des-Prés (05)
|
3 160€ /m2
|
| 3163 |
Plérin (22)
|
3 160€ /m2
|
| 3164 |
Léhon (22)
|
3 160€ /m2
|
Marché immobilier Bouaye
Information sur la population à Bouaye
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Bouaye qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.8%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Maine-et-Loire (49)
2 088 €/m² -
Mayenne (53)
1 417 €/m² -
Sarthe (72)
1 548 €/m² -
Vendée (85)
2 125 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Bouaye (44830) ?
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Bouaye (44830)
Prix au m2 - Bouaye (44830) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Bouaye (44830) :
3 174€ /m2 maison et 3 047€ /m2 appartement.
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Bouaye (44830)
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Bouaye
Estimation d'une maison à Bouaye 44830 - 4 pièces - 92 m2
Estimation maison : 297 804€
Prix m2 estimation : 3 237€ /m2
Prix bas : 208 463€
Prix haut : 387 145€
Estimation d'une maison à Bouaye 44830 - 6 pièces - 150 m2
Estimation maison : 485 550€
Prix m2 estimation : 3 237€ /m2
Prix bas : 339 885€
Prix haut : 631 215€
Estimation d'une maison à Bouaye 44830 - 7 pièces - 133 m2
Estimation maison : 430 521€
Prix m2 estimation : 3 237€ /m2
Prix bas : 301 365€
Prix haut : 559 677€
Estimation d'une maison à Bouaye 44830 - 5 pièces - 80 m2
Estimation maison : 258 960€
Prix m2 estimation : 3 237€ /m2
Prix bas : 181 272€
Prix haut : 336 648€
Estimation d'une maison à Brains 44830 - 5 pièces - 130 m2
Estimation maison : 420 810€
Prix m2 estimation : 3 237€ /m2
Prix bas : 294 567€
Prix haut : 547 053€
Estimation d'une appartement à Brains 44830 - 1 pièce - 31 m2
Estimation appartement : 108 624€
Prix m2 estimation : 3 504€ /m2
Prix bas : 76 037€
Prix haut : 141 211€
Estimation d'une maison à Brains 44830 - 5 pièces - 130 m2
Estimation maison : 420 810€
Prix m2 estimation : 3 237€ /m2
Prix bas : 294 567€
Prix haut : 547 053€
Estimation d'une maison à BOUAYE 44830 - 6 pièces - 150 m2
Estimation maison : 485 550€
Prix m2 estimation : 3 237€ /m2
Prix bas : 339 885€
Prix haut : 631 215€
Estimation d'une maison à BOUAYE 44830 - 7 pièces - 135 m2
Estimation maison : 436 995€
Prix m2 estimation : 3 237€ /m2
Prix bas : 305 897€
Prix haut : 568 094€
En savoir plus sur Bouaye (44830) Loire-Atlantique - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 5 800 hab. |
| Densité | 430 hab/km² |
| Superficie | 1 383 ha (13.83 km²) |
| Population recensée | 6 555 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 12.8 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Bouaye
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 162 €/m² à Bouaye.
Pour les maisons, le prix moyen est de 3 174 €/m², sur 2 865 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 3 047 €/m², sur 306 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Bouaye.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.