Prix immobilier Bouaye (44830) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Bouaye

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 420 € < 3 174 €/m² < 3 962 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 025 € < 3 047 €/m² < 3 989 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +3% +2.7% +1.5%
Appartements -5.3% -7.7% -4.5%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Loire-Atlantique (44)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Bouaye (44830) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Bouaye

- 1.965€/m² 2.890€/m² 3.814€/m² 4.738€/m² 5.662€/m² 6.587€/m² 7.511€/m² 8.435€/m² +
Evaluation immobilière Bouaye

Si on analyse tous les biens immo mis en vente sur la toile, c'est à dire les maisons et les appartements, nous pouvons évaluer le prix moyen du metre carre à Bouaye en date du 19/05/2026 à 3 162 €/m² euros.

L'évaluation de prix du m² à Bouaye varie nettement en fonction du quartier où est situé le bien à évaluer.

Variation du prix au m² d'un appartement

Sur la base de l'étude des stats actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement entre 2 025 €/m² et 3 989 €/m².

Prix m² maison sur Bouaye

Sur la base de l'étude des stats actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au mètre carré pour une maison entre 2 420 €/m² et 3 962 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Bouaye (44830)

Brains
2 754€ /m2
Saint-Léger-les-Vignes
2 708€ /m2
La Montagne
2 845€ /m2
Port-Saint-Père
2 879€ /m2
Saint-Mars-de-Coutais
2 801€ /m2
Saint-Jean-de-Boiseau
2 720€ /m2
Basse indre
2 925€ /m2
Le Pellerin
3 233€ /m2
Bouguenais
3 134€ /m2
Couëron
3 351€ /m2
Saint-Herblain
3 160€ /m2
La Chevrolière
2 999€ /m2
Cheix-en-Retz
3 012€ /m2
Pont-Saint-Martin
3 161€ /m2
Sainte-Pazanne
2 929€ /m2
Saint-Lumine-de-Coutais
2 332€ /m2
Rezé
3 133€ /m2
Sorinières
3 201€ /m2
Rouans
2 689€ /m2
Sautron
3 469€ /m2

Comparer prix au m2 Bouaye vs Loire-Atlantique (44)

1
Pornichet
5 996€ /m2
2
La Baule-Escoublac
5 894€ /m2
3
La baule
5 894€ /m2
...
37
Montoir-de-Bretagne
3 266€ /m2
38
Thouaré-sur-Loire
3 254€ /m2
39
Assérac
3 240€ /m2
40
Le Pellerin
3 233€ /m2
41
Sorinières
3 201€ /m2
42
Bouaye
3 162€ /m2
43
Pont-Saint-Martin
3 161€ /m2
44
Saint-Herblain
3 160€ /m2
45
Bouguenais
3 134€ /m2
46
Rezé
3 133€ /m2
47
Saint-Molf
3 088€ /m2

Comparer prix au m2 Bouaye vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
3115
Carnetin (77)
3 163€ /m2
3116
Goupillières (78)
3 163€ /m2
3117
Saint-Vincent-sur-Jard (85)
3 163€ /m2
3118
Fareins (01)
3 162€ /m2
3119
Taurize (11)
3 162€ /m2
3120
Bouaye (44)
3 162€ /m2
3121
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
3 162€ /m2
3122
Pont-Saint-Martin (44)
3 161€ /m2
3123
Lesconil (29)
3 161€ /m2
3124
Val-des-Prés (05)
3 160€ /m2
3125
Plérin (22)
3 160€ /m2

Marché immobilier Bouaye

Information sur la population à Bouaye

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Bouaye qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.8%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Bouaye (44830)
Prix au m2 - Bouaye (44830) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Bouaye (44830) : 3 174€ /m2 maison et 3 047€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Bouaye (44830)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Bouaye (44830).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Bouaye (44830)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Bouaye (44830)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Bouaye

Estimation d'une maison à Bouaye 44830 - 6 pièces - 150 m2

Estimation maison : 485 550€

Prix m2 estimation : 3 237€ /m2

Prix bas : 339 885€

Prix haut : 631 215€

Estimation d'une maison à Bouaye 44830 - 7 pièces - 133 m2

Estimation maison : 430 521€

Prix m2 estimation : 3 237€ /m2

Prix bas : 301 365€

Prix haut : 559 677€

Estimation d'une maison à Bouaye 44830 - 5 pièces - 80 m2

Estimation maison : 258 960€

Prix m2 estimation : 3 237€ /m2

Prix bas : 181 272€

Prix haut : 336 648€

Estimation d'une maison à Brains 44830 - 5 pièces - 130 m2

Estimation maison : 420 810€

Prix m2 estimation : 3 237€ /m2

Prix bas : 294 567€

Prix haut : 547 053€

Estimation d'une appartement à Brains 44830 - 1 pièce - 31 m2

Estimation appartement : 108 624€

Prix m2 estimation : 3 504€ /m2

Prix bas : 76 037€

Prix haut : 141 211€

Estimation d'une maison à Brains 44830 - 5 pièces - 130 m2

Estimation maison : 420 810€

Prix m2 estimation : 3 237€ /m2

Prix bas : 294 567€

Prix haut : 547 053€

Estimation d'une maison à BOUAYE 44830 - 6 pièces - 150 m2

Estimation maison : 485 550€

Prix m2 estimation : 3 237€ /m2

Prix bas : 339 885€

Prix haut : 631 215€

Estimation d'une maison à BOUAYE 44830 - 7 pièces - 135 m2

Estimation maison : 436 995€

Prix m2 estimation : 3 237€ /m2

Prix bas : 305 897€

Prix haut : 568 094€

Estimation d'une maison à BOUAYE 44830 - 5 pièces - 104 m2

Estimation maison : 336 648€

Prix m2 estimation : 3 237€ /m2

Prix bas : 235 654€

Prix haut : 437 642€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Bouaye (44830)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 101 m²
Appartements 66 m²
Délai maison 31 j
Délai appart. 76 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
90%
10%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
6%
1% / 19%
11% / 38%
88% / 37%

En savoir plus sur Bouaye (44830) Loire-Atlantique - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 5 800 hab.
Densité 430 hab/km²
Superficie 1 383 ha (13.83 km²)
Population recensée 6 555 hab.
Emménagés < 2 ans 12.8 %