Evolution des prix immobiliers au m² - Quimper

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

1 249€ /m2 < 1 784€ /m2 < 2 319€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 150€ /m2 < 1 642€ /m2 < 2 134€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ansDepuis 1 anDepuis 6 moisDepuis 3 mois
Maisons+5,62%+3,84%+2,82%+3,06%
Appartements+1,61%-1,44%+1,42%+1,42%

Une estimation de mon bien - Finistère (29)

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Prix au mètre carré Quimper (29000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Quimper

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 1615 biens mis en vente sur le secteur (07/04/2018)


-1.186€/m21.365€/m21.543€/m21.722€/m21.901€/m2
 2.079€/m22.258€/m22.436€/m22.615€/m2+
Indicateur du prix au mètre carré Quimper

Si on analyse tous les types de biens actuellement mis en vente sur la toile, sous entendu sans distinction de type de bien, on peut estimer la valeur moyenne du metre carre à Quimper en date du 07/04/2018 à 1 713 euros.

L'évaluation de prix du m2 à Quimper varie significativement selon l'adresse précise où est situé le bien à évaluer.

Prix m2 appartement

Sur la base de l'analyse des stats mises à jour des dernières mises en vente nous observons une fourchette de prix au m² pour un appartement comprise entre 1 150€ /m2 et 2 134€ /m2.

Variation du prix du m2 des maisons sur Quimper

Sur la base de l'analyse des stats mises à jour des dernières mises en vente nous observons une fourchette de prix au m² pour une maison comprise entre 1 249€ /m2 et 2 319€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Quimper (29000)

Ergué-Gabéric
1 659€ /m2
Pluguffan
1 697€ /m2
Plomelin
1 689€ /m2
Plonéis
1 731€ /m2
Guengat
1 533€ /m2
Gouesnach
2 147€ /m2
Saint-Évarzec
2 196€ /m2
Landrévarzec
1 747€ /m2
Plogonnec
1 566€ /m2
Clohars-Fouesnant
2 301€ /m2
Landudal
1 514€ /m2
St yvy
1 423€ /m2
Pleuven
1 948€ /m2
Gourlizon
1 982€ /m2
Plogastel-Saint-Germain
1 593€ /m2
La Forêt-Fouesnant
2 639€ /m2
Fouesnant
2 564€ /m2
Iles glenans
2 272€ /m2
Saint-Yvi
1 427€ /m2
Quéménéven
1 385€ /m2

Comparer prix au m2 Quimper vs Finistère (29)

1
Begmeil
3 850€ /m2
2
Île-de-Batz
3 540€ /m2
3
Morgat
3 167€ /m2
...
105
La Forest-Landerneau
1 731€ /m2
106
Saint-Pol-de-Léon
1 725€ /m2
107
Ploéven
1 722€ /m2
108
Larret
1 722€ /m2
109
Brest
1 719€ /m2
110
Quimper
1 703€ /m2
111
Plouescat
1 702€ /m2
112
Pluguffan
1 697€ /m2
113
Saint-Eloy
1 695€ /m2
114
Pencran
1 695€ /m2
115
Douarnenez
1 689€ /m2

Comparer prix au m2 Quimper vs national

1
Porquerolles (83)
11 417€ /m2
2
Paris 6ème (75)
11 124€ /m2
3
Paris 7ème (75)
10 652€ /m2
...
10797
Saléchan (65)
1 703€ /m2
10798
Saint-Marsal (66)
1 703€ /m2
10799
Lestelle-Bétharram (64)
1 703€ /m2
10800
Saint-Cybranet (24)
1 703€ /m2
10801
Le Thuit-Signol (27)
1 703€ /m2
10802
Quimper (29)
1 703€ /m2
10803
Saint-Lormel (22)
1 703€ /m2
10804
Saint-Maurice (67)
1 703€ /m2
10805
Willer (68)
1 703€ /m2
10806
Darvoy (45)
1 703€ /m2
10807
Auderville (50)
1 703€ /m2

Marché immobilier Quimper

Information sur la population à Quimper

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Quimper qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 14.6%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

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Estimation d'une maison à QUIMPER 29000 - 4 pièces - 110 m2

Estimation maison : 171 950€

Prix m2 estimation : 1 563€ /m2

Prix bas : 120 365€

Prix haut : 223 535€

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Estimation maison : 171 950€

Prix m2 estimation : 1 563€ /m2

Prix bas : 120 365€

Prix haut : 223 535€

Estimation d'une maison à QUIMPER 29000 - 5 pièces - 100 m2

Estimation maison : 162 450€

Prix m2 estimation : 1 624€ /m2

Prix bas : 113 715€

Prix haut : 211 185€

Estimation d'un appartement à QUIMPER 29000 - 3 pièces - 60 m2

Estimation appartement : 82 460€

Prix m2 estimation : 1 374€ /m2

Prix bas : 57 722€

Prix haut : 107 198€

Estimation d'un appartement à QUIMPER 29000 - 3 pièces - 57 m2

Estimation appartement : 80 750€

Prix m2 estimation : 1 416€ /m2

Prix bas : 56 525€

Prix haut : 104 975€

Estimation d'une maison à Quimper 29000 - 5 pièces - 100 m2

Estimation maison : 162 438€

Prix m2 estimation : 1 624€ /m2

Prix bas : 113 706€

Prix haut : 211 169€

Estimation d'une maison à Quimper 29000 - 3 pièces - 75 m2

Estimation maison : 134 805€

Prix m2 estimation : 1 797€ /m2

Prix bas : 94 363€

Prix haut : 175 246€

Estimation d'un appartement à Quimper 29000 - 1 pièces - 32 m2

Estimation appartement : 51 775€

Prix m2 estimation : 1 617€ /m2

Prix bas : 36 242€

Prix haut : 67 307€

Estimation d'un appartement à Quimper 29000 - 2 pièces - 48 m2

Estimation appartement : 73 625€

Prix m2 estimation : 1 533€ /m2

Prix bas : 51 537€

Prix haut : 95 712€

Indicateurs clés du marché immobilier à Quimper (29000)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
52%
48%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Quimper (29000) - Prix immobilier et estimation immobilière


  Janv. 2018Févr. 2018Mars 2018Avr. 2018
Maisons 144154149140
Appartements 155159138129
      
< 100.000€ 301297252243
< 150.000€ 205227208189
< 200.000€ 134154141124
< 250.000€ 112109106100
< 300.000€ 50515057
+ 9710210394
Évolution du volume de biens immobiliers à Quimper
 
 
Janv. 2018
Févr. 2018
Mars 2018
Avr. 2018

En savoir plus sur Quimper (29000) Finistère - Prix immobilier et estimation immobilière

HabitantsQuimpérois, quimpéroises 
Population752 hab/km² 
Superficie8 450 hectares 
Marie44, place Saint-Corentin CS 26004 29107 Quimper Cedex 
Logements87.5% résidences principales 
 2.9% résidences secondaires 
 9.6% logements vacants 
 2006200820102012
Population64 90263 92963 55063 360
Chômage11.5%12.1%12.9%14.5%
Entreprise3 1423 4103 6863 701
Ressources26 587 000€28 206 000€26 925 000€36 157 000€
 
 

Prix du mètre carré à Quimper

Quimper se trouve en Bretagne, entre Concarneau et Douarnenez. A seulement une quinzaine de kilomètres des côtes atlantiques, des plages et des stations balnéaires, aux portes du parc naturel régional d’Armorique, elle profite d’une situation entre océan et campagne qui séduit tant les touristes que les Quimpérois. La capitale traditionnelle de la Cornouaille a d’autres atouts, à commencer par son centre historique particulièrement bien préservé. La préfecture du Finistère est également un pôle économique attractif. Et pour accroître sa population, la ville s’est dotée d’un plan ambitieux de construction de nouveaux logements, lequel prévoit 7 200 logements d’ici 2030. Autant de considérations à prendre en compte pour toute estimation immobilière à Quimper.

Une ville au patrimoine préservé et aux traditions affirmées

Contrairement à d’autres grandes villes de l’ouest, Quimper a échappé aux bombardements de la Seconde Guerre Mondiale. Par conséquent, la ville dispose, notamment en son centre, de plusieurs maisons à pans de bois datant des 14e-19e siècles. On en trouve beaucoup le long de la rue commerçante Kéréon.
Le berceau de la ville, le quartier de Locmaria, a su lui aussi conserver son cachet d’antan hérité des anciennes faïenceries qui animent l’économie locale. Un musée retrace d’ailleurs l’histoire de cette fabrication.
Dans le centre, les autres traditions bretonnes battent leur plein. Sur les terrasses de café, aux tables des crêperies, dans les boutiques…, touristes et habitants profitent de la douceur de vivre quimpéroise. D’ailleurs, en 2017, la ville a été élue « 2e ville où il fait bon vivre » par un célèbre hebdomadaire national. Du côté des traditions, l’on ne manquera pas également de citer le Festival de Cornouailles, lequel attire en juillet de très nombreux visiteurs venus assister aux spectacles, danses, animations et autres concerts qui ont lieu partout en ville. Il compte parmi les événements majeurs de Bretagne.

Une ville dynamique et attractive

Quimper met en place différentes mesures pour accroître son attractivité. La ville fait ainsi émerger bon nombre de programmes neufs de construction afin de pouvoir accueillir de nouveaux habitants. Jusqu’en 2030, ce ne sont pas moins de 500 logements qui doivent sortir de terre chaque année.
Pour séduire les nouveaux arrivants, la ville peut compter sur son ambiance authentique, son patrimoine riche et préservé, mais aussi sur sa situation géographique. Quimper se situe en effet non loin des côtes atlantiques et de stations balnéaires telles que Concarneau ou Bénodet. Actifs et étudiants ayant besoin de se déplacer ont à leur disposition des infrastructures les rapprochant des principales métropoles de la région et d’ailleurs. La voie express qui passe par Quimper relie ainsi Nantes et Brest. La gare SNCF dessert ces mêmes villes en plus de Rennes, Lorient, Vannes… La ligne TGV Atlantique permet de rejoindre Paris en 4 h 30 ; l’avion, depuis l’aéroport de Quimper-Cornouaille, place la capitale à seulement 1 h30. Avec ses 63 000 habitants, Quimper est déjà la 3e ville la plus importante de Bretagne, derrière Rennes et Brest, une place qu’elle devrait conforter dans les prochaines années en continuant à mettre en avant ses avantages.

Prix du m2 à Quimper

Le baromètre de Netvendeur.com vous permet de prendre la température du marché de l’immobilier quimpérois. Cet outil en ligne analyse en effet les offres du moment pour vous livrer la moyenne des prix au mètre carré à Quimper. Actuellement, celle-ci s’élève à 1 700€/m2. C’est dans l’hyper-centre que les prix de l’immobilier sont les plus élevés. Les rues piétonnes, les maisons traditionnelles, les commerces de proximité… séduisent les acheteurs. Les quartiers périphériques ont eux aussi le vent en poupe. C’est notamment le cas du quartier septentrional de Kerfeunteun ; dans sa partie sud, c’est-à-dire au plus près du centre-ville, les prix du mètre carré sont généralement plus élevés qu’ailleurs. Locmaria, le centre historique de Quimper, remporte également les faveurs des acquéreurs. De manière générale, plus on s’éloigne du centre, plus le prix du m2 à Quimper a tendance à baisser. Mais tout dépend également du type de bien concerné, de leur date de construction et de la qualité de leurs prestations.

Estimation d’un appartement à Quimper

Les appartements à Quimper s’échangent en ce moment entre 1 500 et 1 700€/m2. Cette différence de prix s’explique généralement par la situation du bien, mais aussi par ses équipements. Deux critères fondamentaux à prendre en compte pour une estimation immobilière à Quimper. Dans le cas d’un appartement, les quartiers centraux sont les plus recherchés ; ils sont aussi ceux où les prix au m2 sont les plus élevés. Pour autant, l’immobilier y est assez ancien et nécessite souvent des travaux de rénovation, ce qui peut avoir un impact considérable sur le prix de vente. Par ailleurs, un appartement dans un immeuble excentré, mais bien équipé aura toutes les chances de voir son estimation partir à la hausse ; un ascenseur, une place de stationnement, une terrasse sont autant d’atouts, précieux et rares, que recherchent les acquéreurs immobiliers. Ils doivent donc être valorisés dans votre estimation d’appartement à Quimper. Et pour une cotation juste et précise, n’hésitez pas à faire appel à nos partenaires locaux.

Estimer une maison à Quimper

Comment estimer une maison à Quimper ? Commencez par consulter notre baromètre ; celui-ci indique qu’actuellement, les maisons se négocient entre 1 600 et 1 800€/m2. Leur prix de vente dépend de différents critères : localisation, environnement, proximité des écoles, des services, des voies de communication, équipements, date de construction, état général… Une maison avec jardin, avec garage ou offrant une vue dégagée pourra voir son prix de vente partir à la hausse par rapport à la moyenne enregistrée sur la commune. Tout inconvénient, en revanche, tirera son estimation vers le bas. Il est donc nécessaire de reconnaître de façon objective les défauts et les atouts de votre bien afin d’en donner la juste cotation immobilière. Pour être certain d’annoncer un prix « accrocheur », demandez à nos partenaires locaux de calculer l’estimation de votre maison à Quimper. Ils prennent en compte tous les critères indispensables en les croisant avec leur connaissance accrue du marché local. Grâce à cette estimation précise et fiable, vous vendrez mieux et plus rapidement votre maison. De quoi s’épargner perte de temps, d’énergie et de patience dans ce projet de longue haleine qu’est la vente de votre maison.

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