Evolution des prix immobiliers au m² - Quimper

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

1 904€ /m2 < 2 719€ /m2 < 3 534€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 770€ /m2 < 2 528€ /m2 < 3 286€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +19,89% +5,59% +0,11% +0,3%
Appartements +1,24% -4,39% -3,91% -1,13%

Une estimation de mon bien - Finistère (29)

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Prix au mètre carré Quimper (29000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Quimper

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 3198 biens mis en vente sur le secteur (01/04/2024)


- 1.407€/m21.733€/m22.058€/m22.384€/m22.709€/m2
  3.035€/m23.360€/m23.686€/m24.011€/m2+
Indicateur du prix au mètre carré Quimper

Si on analyse tous les types de biens actuellement mis en vente sur la toile, sous entendu sans distinction de type de bien, on peut estimer la valeur moyenne du metre carre à Quimper en date du 01/04/2024 à 2 623 euros.

L'évaluation de prix du m2 à Quimper varie significativement selon l'adresse précise où est situé le bien à évaluer.

Prix m2 appartement

Sur la base de l'analyse des stats mises à jour des dernières mises en vente nous observons une fourchette de prix au m² pour un appartement comprise entre 1 770€ /m2 et 3 286€ /m2.

Variation du prix du m2 des maisons sur Quimper

Sur la base de l'analyse des stats mises à jour des dernières mises en vente nous observons une fourchette de prix au m² pour une maison comprise entre 1 904€ /m2 et 3 534€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Quimper (29000)

Ergué-Gabéric
2 742€ /m2
Pluguffan
2 971€ /m2
Plomelin
2 694€ /m2
Plonéis
2 586€ /m2
Guengat
2 142€ /m2
Gouesnach
3 291€ /m2
Saint-Évarzec
2 469€ /m2
Landrévarzec
2 101€ /m2
Plogonnec
2 539€ /m2
Clohars-Fouesnant
4 177€ /m2
Landudal
2 564€ /m2
St yvy
2 582€ /m2
Pleuven
3 281€ /m2
Gourlizon
2 669€ /m2
Plogastel-Saint-Germain
2 522€ /m2
La Forêt-Fouesnant
3 996€ /m2
Fouesnant
3 869€ /m2
Iles glenans
5 240€ /m2
Saint-Yvi
2 343€ /m2
Quéménéven
1 550€ /m2

Comparer prix au m2 Quimper vs Finistère (29)

1
Riec-sur-Belon
7 152€ /m2
2
Île-de-Batz
5 168€ /m2
3
Port manech
4 611€ /m2
...
97
Pencran
2 655€ /m2
98
Plourin
2 649€ /m2
99
Plobannalec-Lesconil
2 640€ /m2
100
Penmarch
2 637€ /m2
101
Esquibien
2 629€ /m2
102
Quimper
2 624€ /m2
103
Le Faou
2 620€ /m2
104
Tréglonou
2 603€ /m2
105
Le Tréhou
2 594€ /m2
106
Plonéis
2 584€ /m2
107
St yvy
2 580€ /m2

Comparer prix au m2 Quimper vs national

1
Cap ferret (33)
13 978€ /m2
2
Val thorens (73)
12 717€ /m2
3
Paris 7ème (75)
12 528€ /m2
...
5925
Sainte-Marie-Cappel (59)
2 632€ /m2
5926
Moufia (974)
2 632€ /m2
5927
Freneuse (76)
2 632€ /m2
5928
Bois-d'Ennebourg (76)
2 632€ /m2
5929
Gas (28)
2 632€ /m2
5930
Quimper (29)
2 632€ /m2
5931
Gardouch (31)
2 632€ /m2
5932
Chanteau (45)
2 632€ /m2
5933
Ersa (2B)
2 631€ /m2
5934
Pournoy-la-Grasse (57)
2 631€ /m2
5935
Margny-lès-Compiègne (60)
2 631€ /m2

Marché immobilier Quimper

Information sur la population à Quimper

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Quimper qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 14.6%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

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2

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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Quimper

Estimation d'un appartement à Quimper 29000 - 2 pièces - 39 m2

Estimation appartement : 93 099€

Prix m2 estimation : 2 387€ /m2

Prix bas : 65 169€

Prix haut : 121 029€

Estimation d'un appartement à Quimper 29000 - 1 pièces - 33 m2

Estimation appartement : 82 387€

Prix m2 estimation : 2 496€ /m2

Prix bas : 57 671€

Prix haut : 107 104€

Estimation d'une maison à Quimper 29000 - 4 pièces - 50 m2

Estimation maison : 119 483€

Prix m2 estimation : 2 389€ /m2

Prix bas : 83 638€

Prix haut : 155 327€

Estimation d'un appartement à Quimper 29000 - 2 pièces - 52 m2

Estimation appartement : 150 969€

Prix m2 estimation : 2 903€ /m2

Prix bas : 105 678€

Prix haut : 196 260€

Estimation d'un appartement à Quimper 29000 - 2 pièces - 52 m2

Estimation appartement : 131 900€

Prix m2 estimation : 2 536€ /m2

Prix bas : 92 330€

Prix haut : 171 470€

Estimation d'un appartement à Quimper 29000 - 2 pièces - 52 m2

Estimation appartement : 122 756€

Prix m2 estimation : 2 360€ /m2

Prix bas : 85 929€

Prix haut : 159 583€

Estimation d'une maison à Quimper 29000 - 5 pièces - 140 m2

Estimation maison : 343 607€

Prix m2 estimation : 2 454€ /m2

Prix bas : 240 525€

Prix haut : 446 689€

Estimation d'une maison à Quimper 29000 - 5 pièces - 140 m2

Estimation maison : 351 859€

Prix m2 estimation : 2 513€ /m2

Prix bas : 246 301€

Prix haut : 457 416€

Estimation d'un appartement à Quimper 29000 - 3 pièces - 58 m2

Estimation appartement : 86 255€

Prix m2 estimation : 1 487€ /m2

Prix bas : 60 378€

Prix haut : 112 131€

Indicateurs clés du marché immobilier à Quimper (29000)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
70%
30%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Quimper (29000) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Janv. 2024 Févr. 2024 Mars 2024 Avr. 2024
Maisons   416 384 365 371
Appartements   190 177 168 162
           
< 100.000€   117 116 110 106
< 150.000€   236 226 215 203
< 200.000€   256 228 207 195
< 250.000€   294 260 241 252
< 300.000€   296 278 272 283
+   618 574 556 560
Évolution du volume de biens immobiliers à Quimper
 
 
Janv. 2024
Févr. 2024
Mars 2024
Avr. 2024

En savoir plus sur Quimper (29000) Finistère - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants Quimpérois, quimpéroises  
Population 752 hab/km²  
Superficie 8 450 hectares  
Marie 44, place Saint-Corentin CS 26004 29107 Quimper Cedex  
Logements 87.5% résidences principales  
  2.9% résidences secondaires  
  9.6% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 64 902 63 929 63 550 63 360
Chômage 11.5% 12.1% 12.9% 14.5%
Entreprise 3 142 3 410 3 686 3 701
Ressources 26 587 000€ 28 206 000€ 26 925 000€ 36 157 000€
 
 

Prix du mètre carré à Quimper

Quimper se trouve en Bretagne, entre Concarneau et Douarnenez. A seulement une quinzaine de kilomètres des côtes atlantiques, des plages et des stations balnéaires, aux portes du parc naturel régional d’Armorique, elle profite d’une situation entre océan et campagne qui séduit tant les touristes que les Quimpérois. La capitale traditionnelle de la Cornouaille a d’autres atouts, à commencer par son centre historique particulièrement bien préservé. La préfecture du Finistère est également un pôle économique attractif. Et pour accroître sa population, la ville s’est dotée d’un plan ambitieux de construction de nouveaux logements, lequel prévoit 7 200 logements d’ici 2030. Autant de considérations à prendre en compte pour toute estimation immobilière à Quimper.

Une ville au patrimoine préservé et aux traditions affirmées

Contrairement à d’autres grandes villes de l’ouest, Quimper a échappé aux bombardements de la Seconde Guerre Mondiale. Par conséquent, la ville dispose, notamment en son centre, de plusieurs maisons à pans de bois datant des 14e-19e siècles. On en trouve beaucoup le long de la rue commerçante Kéréon.
Le berceau de la ville, le quartier de Locmaria, a su lui aussi conserver son cachet d’antan hérité des anciennes faïenceries qui animent l’économie locale. Un musée retrace d’ailleurs l’histoire de cette fabrication.
Dans le centre, les autres traditions bretonnes battent leur plein. Sur les terrasses de café, aux tables des crêperies, dans les boutiques…, touristes et habitants profitent de la douceur de vivre quimpéroise. D’ailleurs, en 2017, la ville a été élue « 2e ville où il fait bon vivre » par un célèbre hebdomadaire national. Du côté des traditions, l’on ne manquera pas également de citer le Festival de Cornouailles, lequel attire en juillet de très nombreux visiteurs venus assister aux spectacles, danses, animations et autres concerts qui ont lieu partout en ville. Il compte parmi les événements majeurs de Bretagne.

Une ville dynamique et attractive

Quimper met en place différentes mesures pour accroître son attractivité. La ville fait ainsi émerger bon nombre de programmes neufs de construction afin de pouvoir accueillir de nouveaux habitants. Jusqu’en 2030, ce ne sont pas moins de 500 logements qui doivent sortir de terre chaque année.
Pour séduire les nouveaux arrivants, la ville peut compter sur son ambiance authentique, son patrimoine riche et préservé, mais aussi sur sa situation géographique. Quimper se situe en effet non loin des côtes atlantiques et de stations balnéaires telles que Concarneau ou Bénodet. Actifs et étudiants ayant besoin de se déplacer ont à leur disposition des infrastructures les rapprochant des principales métropoles de la région et d’ailleurs. La voie express qui passe par Quimper relie ainsi Nantes et Brest. La gare SNCF dessert ces mêmes villes en plus de Rennes, Lorient, Vannes… La ligne TGV Atlantique permet de rejoindre Paris en 4 h 30 ; l’avion, depuis l’aéroport de Quimper-Cornouaille, place la capitale à seulement 1 h30. Avec ses 63 000 habitants, Quimper est déjà la 3e ville la plus importante de Bretagne, derrière Rennes et Brest, une place qu’elle devrait conforter dans les prochaines années en continuant à mettre en avant ses avantages.

Prix du m2 à Quimper

Le baromètre de Netvendeur.com vous permet de prendre la température du marché de l’immobilier quimpérois. Cet outil en ligne analyse en effet les offres du moment pour vous livrer la moyenne des prix au mètre carré à Quimper. Actuellement, celle-ci s’élève à 1 700€/m2. C’est dans l’hyper-centre que les prix de l’immobilier sont les plus élevés. Les rues piétonnes, les maisons traditionnelles, les commerces de proximité… séduisent les acheteurs. Les quartiers périphériques ont eux aussi le vent en poupe. C’est notamment le cas du quartier septentrional de Kerfeunteun ; dans sa partie sud, c’est-à-dire au plus près du centre-ville, les prix du mètre carré sont généralement plus élevés qu’ailleurs. Locmaria, le centre historique de Quimper, remporte également les faveurs des acquéreurs. De manière générale, plus on s’éloigne du centre, plus le prix du m2 à Quimper a tendance à baisser. Mais tout dépend également du type de bien concerné, de leur date de construction et de la qualité de leurs prestations.

Estimation d’un appartement à Quimper

Les appartements à Quimper s’échangent en ce moment entre 1 500 et 1 700€/m2. Cette différence de prix s’explique généralement par la situation du bien, mais aussi par ses équipements. Deux critères fondamentaux à prendre en compte pour une estimation immobilière à Quimper. Dans le cas d’un appartement, les quartiers centraux sont les plus recherchés ; ils sont aussi ceux où les prix au m2 sont les plus élevés. Pour autant, l’immobilier y est assez ancien et nécessite souvent des travaux de rénovation, ce qui peut avoir un impact considérable sur le prix de vente. Par ailleurs, un appartement dans un immeuble excentré, mais bien équipé aura toutes les chances de voir son estimation partir à la hausse ; un ascenseur, une place de stationnement, une terrasse sont autant d’atouts, précieux et rares, que recherchent les acquéreurs immobiliers. Ils doivent donc être valorisés dans votre estimation d’appartement à Quimper. Et pour une cotation juste et précise, n’hésitez pas à faire appel à nos partenaires locaux.

Estimer une maison à Quimper

Comment estimer une maison à Quimper ? Commencez par consulter notre baromètre ; celui-ci indique qu’actuellement, les maisons se négocient entre 1 600 et 1 800€/m2. Leur prix de vente dépend de différents critères : localisation, environnement, proximité des écoles, des services, des voies de communication, équipements, date de construction, état général… Une maison avec jardin, avec garage ou offrant une vue dégagée pourra voir son prix de vente partir à la hausse par rapport à la moyenne enregistrée sur la commune. Tout inconvénient, en revanche, tirera son estimation vers le bas. Il est donc nécessaire de reconnaître de façon objective les défauts et les atouts de votre bien afin d’en donner la juste cotation immobilière. Pour être certain d’annoncer un prix « accrocheur », demandez à nos partenaires locaux de calculer l’estimation de votre maison à Quimper. Ils prennent en compte tous les critères indispensables en les croisant avec leur connaissance accrue du marché local. Grâce à cette estimation précise et fiable, vous vendrez mieux et plus rapidement votre maison. De quoi s’épargner perte de temps, d’énergie et de patience dans ce projet de longue haleine qu’est la vente de votre maison.

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