Evolution des prix immobiliers au m² - Quimper

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

1 207€ /m2 < 1 723€ /m2 < 2 239€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 151€ /m2 < 1 644€ /m2 < 2 137€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons - +2,01% +0,64% +0,29%
Appartements - +1,73% +2,11% -1,32%

Une estimation de mon bien - Finistère (29)

Prix au mètre carré Quimper (29000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Quimper

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 1870 biens mis en vente sur le secteur (01/07/2017)


- 1.234€/m21.380€/m21.526€/m21.672€/m21.818€/m2
  1.964€/m22.110€/m22.256€/m22.402€/m2+
Indicateur du prix au mètre carré Quimper

Si on analyse tous les types de biens actuellement mis en vente sur la toile, sous entendu sans distinction de type de bien, on peut estimer la valeur moyenne du metre carre à Quimper en date du 01/07/2017 à 1 683 euros.

L'évaluation de prix du m2 à Quimper varie significativement selon l'adresse précise où est situé le bien à évaluer.

Prix m2 appartement

Sur la base de l'analyse des stats mises à jour des dernières mises en vente nous observons une fourchette de prix au m² pour un appartement comprise entre 1 151€ /m2 et 2 137€ /m2.

Variation du prix du m2 des maisons sur Quimper

Sur la base de l'analyse des stats mises à jour des dernières mises en vente nous observons une fourchette de prix au m² pour une maison comprise entre 1 207€ /m2 et 2 239€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Quimper (29000)

Ergué-Gabéric
1 826€ /m2
Pluguffan
1 782€ /m2
Plomelin
1 577€ /m2
Plonéis
1 274€ /m2
Guengat
1 582€ /m2
Gouesnach
1 774€ /m2
Saint-Évarzec
1 807€ /m2
Landrévarzec
1 506€ /m2
Plogonnec
1 642€ /m2
Clohars-Fouesnant
2 158€ /m2
Landudal
1 750€ /m2
St yvy
1 423€ /m2
Pleuven
1 837€ /m2
Gourlizon
1 673€ /m2
Plogastel-Saint-Germain
1 463€ /m2
La Forêt-Fouesnant
2 457€ /m2
Fouesnant
2 557€ /m2
Iles glenans
0€ /m2
Saint-Yvi
1 427€ /m2
Quéménéven
1 310€ /m2

Comparer prix au m2 Quimper vs Finistère (29)

1
Cléder
2 795€ /m2
2
Île-de-Batz
2 739€ /m2
3
Île-Tudy
2 674€ /m2
...
122
Plovan
1 694€ /m2
123
Lannilis
1 688€ /m2
124
Locronan
1 686€ /m2
125
Sizun
1 684€ /m2
126
Mespaul
1 684€ /m2
127
Quimper
1 683€ /m2
128
La Roche-Maurice
1 682€ /m2
129
Plouguin
1 675€ /m2
130
Gourlizon
1 673€ /m2
131
Tréguennec
1 666€ /m2
132
Brest
1 666€ /m2

Comparer prix au m2 Quimper vs national

1
Villefranche (32)
13 232€ /m2
2
Paris 4ème (75)
11 911€ /m2
3
Paris 6ème (75)
11 757€ /m2
...
11505
Froidfond (85)
1 683€ /m2
11506
Longueville (77)
1 683€ /m2
11507
Aubres (26)
1 683€ /m2
11508
Barcelonne (26)
1 683€ /m2
11509
Tournedos-Bois-Hubert (27)
1 683€ /m2
11510
Quimper (29)
1 683€ /m2
11511
Appeville-Annebault (27)
1 683€ /m2
11512
Écardenville-la-Campagne (27)
1 683€ /m2
11513
Corneuil (27)
1 683€ /m2
11514
Saint-Martial-de-Nabirat (24)
1 683€ /m2
11515
Montferrand-du-Périgord (24)
1 682€ /m2

Marché immobilier Quimper

Information sur la population à Quimper

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Quimper qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 14.6%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Quimper (29000)
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2

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3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Quimper (29000)
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Indicateurs clés du marché immobilier à Quimper (29000)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
53%
47%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Quimper (29000) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Avr. 2017 Mai 2017 Juin 2017 Juill. 2017
Maisons   134 148 168 165
Appartements   134 150 160 147
           
< 100.000€   244 279 310 293
< 150.000€   163 171 190 190
< 200.000€   138 154 160 148
< 250.000€   99 107 119 124
< 300.000€   63 69 76 68
+   98 114 131 112
Évolution du volume de biens immobiliers à Quimper
 
 
Avr. 2017
Mai 2017
Juin 2017
Juill. 2017

En savoir plus sur Quimper (29000) Finistère - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants Quimpérois, quimpéroises  
Population 752 hab/km²  
Superficie 8 450 hectares  
Marie 44, place Saint-Corentin CS 26004 29107 Quimper Cedex  
Logements 87.5% résidences principales  
  2.9% résidences secondaires  
  9.6% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 64 902 63 929 63 550 63 360
Chômage 11.5% 12.1% 12.9% 14.5%
Entreprise 3 142 3 410 3 686 3 701
Ressources 26 587 000€ 28 206 000€ 26 925 000€ 36 157 000€
 
 

Prix du mètre carré à Quimper

Quimper se trouve en Bretagne, entre Concarneau et Douarnenez. A seulement une quinzaine de kilomètres des côtes atlantiques, des plages et des stations balnéaires, aux portes du parc naturel régional d’Armorique, elle profite d’une situation entre océan et campagne qui séduit tant les touristes que les Quimpérois. La capitale traditionnelle de la Cornouaille a d’autres atouts, à commencer par son centre historique particulièrement bien préservé. La préfecture du Finistère est également un pôle économique attractif. Et pour accroître sa population, la ville s’est dotée d’un plan ambitieux de construction de nouveaux logements, lequel prévoit 7 200 logements d’ici 2030. Autant de considérations à prendre en compte pour toute estimation immobilière à Quimper.

Une ville au patrimoine préservé et aux traditions affirmées

Contrairement à d’autres grandes villes de l’ouest, Quimper a échappé aux bombardements de la Seconde Guerre Mondiale. Par conséquent, la ville dispose, notamment en son centre, de plusieurs maisons à pans de bois datant des 14e-19e siècles. On en trouve beaucoup le long de la rue commerçante Kéréon.
Le berceau de la ville, le quartier de Locmaria, a su lui aussi conserver son cachet d’antan hérité des anciennes faïenceries qui animent l’économie locale. Un musée retrace d’ailleurs l’histoire de cette fabrication.
Dans le centre, les autres traditions bretonnes battent leur plein. Sur les terrasses de café, aux tables des crêperies, dans les boutiques…, touristes et habitants profitent de la douceur de vivre quimpéroise. D’ailleurs, en 2017, la ville a été élue « 2e ville où il fait bon vivre » par un célèbre hebdomadaire national. Du côté des traditions, l’on ne manquera pas également de citer le Festival de Cornouailles, lequel attire en juillet de très nombreux visiteurs venus assister aux spectacles, danses, animations et autres concerts qui ont lieu partout en ville. Il compte parmi les événements majeurs de Bretagne.

Une ville dynamique et attractive

Quimper met en place différentes mesures pour accroître son attractivité. La ville fait ainsi émerger bon nombre de programmes neufs de construction afin de pouvoir accueillir de nouveaux habitants. Jusqu’en 2030, ce ne sont pas moins de 500 logements qui doivent sortir de terre chaque année.
Pour séduire les nouveaux arrivants, la ville peut compter sur son ambiance authentique, son patrimoine riche et préservé, mais aussi sur sa situation géographique. Quimper se situe en effet non loin des côtes atlantiques et de stations balnéaires telles que Concarneau ou Bénodet. Actifs et étudiants ayant besoin de se déplacer ont à leur disposition des infrastructures les rapprochant des principales métropoles de la région et d’ailleurs. La voie express qui passe par Quimper relie ainsi Nantes et Brest. La gare SNCF dessert ces mêmes villes en plus de Rennes, Lorient, Vannes… La ligne TGV Atlantique permet de rejoindre Paris en 4 h 30 ; l’avion, depuis l’aéroport de Quimper-Cornouaille, place la capitale à seulement 1 h30. Avec ses 63 000 habitants, Quimper est déjà la 3e ville la plus importante de Bretagne, derrière Rennes et Brest, une place qu’elle devrait conforter dans les prochaines années en continuant à mettre en avant ses avantages.

Prix du m2 à Quimper

Le baromètre de Netvendeur.com vous permet de prendre la température du marché de l’immobilier quimpérois. Cet outil en ligne analyse en effet les offres du moment pour vous livrer la moyenne des prix au mètre carré à Quimper. Actuellement, celle-ci s’élève à 1 700€/m2. C’est dans l’hyper-centre que les prix de l’immobilier sont les plus élevés. Les rues piétonnes, les maisons traditionnelles, les commerces de proximité… séduisent les acheteurs. Les quartiers périphériques ont eux aussi le vent en poupe. C’est notamment le cas du quartier septentrional de Kerfeunteun ; dans sa partie sud, c’est-à-dire au plus près du centre-ville, les prix du mètre carré sont généralement plus élevés qu’ailleurs. Locmaria, le centre historique de Quimper, remporte également les faveurs des acquéreurs. De manière générale, plus on s’éloigne du centre, plus le prix du m2 à Quimper a tendance à baisser. Mais tout dépend également du type de bien concerné, de leur date de construction et de la qualité de leurs prestations.

Estimation d’un appartement à Quimper

Les appartements à Quimper s’échangent en ce moment entre 1 500 et 1 700€/m2. Cette différence de prix s’explique généralement par la situation du bien, mais aussi par ses équipements. Deux critères fondamentaux à prendre en compte pour une estimation immobilière à Quimper. Dans le cas d’un appartement, les quartiers centraux sont les plus recherchés ; ils sont aussi ceux où les prix au m2 sont les plus élevés. Pour autant, l’immobilier y est assez ancien et nécessite souvent des travaux de rénovation, ce qui peut avoir un impact considérable sur le prix de vente. Par ailleurs, un appartement dans un immeuble excentré, mais bien équipé aura toutes les chances de voir son estimation partir à la hausse ; un ascenseur, une place de stationnement, une terrasse sont autant d’atouts, précieux et rares, que recherchent les acquéreurs immobiliers. Ils doivent donc être valorisés dans votre estimation d’appartement à Quimper. Et pour une cotation juste et précise, n’hésitez pas à faire appel à nos partenaires locaux.

Estimer une maison à Quimper

Comment estimer une maison à Quimper ? Commencez par consulter notre baromètre ; celui-ci indique qu’actuellement, les maisons se négocient entre 1 600 et 1 800€/m2. Leur prix de vente dépend de différents critères : localisation, environnement, proximité des écoles, des services, des voies de communication, équipements, date de construction, état général… Une maison avec jardin, avec garage ou offrant une vue dégagée pourra voir son prix de vente partir à la hausse par rapport à la moyenne enregistrée sur la commune. Tout inconvénient, en revanche, tirera son estimation vers le bas. Il est donc nécessaire de reconnaître de façon objective les défauts et les atouts de votre bien afin d’en donner la juste cotation immobilière. Pour être certain d’annoncer un prix « accrocheur », demandez à nos partenaires locaux de calculer l’estimation de votre maison à Quimper. Ils prennent en compte tous les critères indispensables en les croisant avec leur connaissance accrue du marché local. Grâce à cette estimation précise et fiable, vous vendrez mieux et plus rapidement votre maison. De quoi s’épargner perte de temps, d’énergie et de patience dans ce projet de longue haleine qu’est la vente de votre maison.

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