Evolution des prix immobiliers au m² - Gruissan

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

3 321€ /m2 < 4 744€ /m2 < 6 167€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 795€ /m2 < 3 992€ /m2 < 5 189€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +16,96% +8,56% +4,77% +2,55%
Appartements +20,53% +10,7% +3,18% +3,58%

Une estimation de mon bien - Aude (11)

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Prix au mètre carré Gruissan (11430) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Gruissan

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 452 biens mis en vente sur le secteur (20/02/2024)


- 1.055€/m21.397€/m21.738€/m22.080€/m22.421€/m2
  2.763€/m23.104€/m23.446€/m23.787€/m2+
Evaluation immobilière Gruissan

Si l'on prend en compte tous les biens aujourd'hui en vente sur les sites immobiliers, c'est à dire appartements et maisons confondus, nous pouvons estimer le prix moyen du mètre carré à Gruissan en date du 20/02/2024 à 4 368 euros.

L'évaluation de prix du mètre carré à Gruissan peut varier significativement selon l'adresse précise où se situe le bien.

Variation du prix du mètre carré d'un appartement

Sur la base de l'étude des statistiques mises à jour des annonces de ventes nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au m² pour un appartement entre 2 795€ /m2 et 5 189€ /m2.

Prix mètre carré maison sur Gruissan

Sur la base de l'étude des statistiques mises à jour des annonces de ventes nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au m² pour une maison entre 3 321€ /m2 et 6 167€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Gruissan (11430)

Gruissan plage
4 248€ /m2
Bages
3 309€ /m2
Armissan
2 338€ /m2
Port-la-Nouvelle
2 865€ /m2
Peyriac-de-Mer
2 655€ /m2
Narbonne plage
3 957€ /m2
Sigean
2 079€ /m2
Vinassan
2 651€ /m2
Narbonne
2 809€ /m2
Fleury d aude
3 314€ /m2
St pierre la mer
3 787€ /m2
Portel-des-Corbières
2 620€ /m2
Fleury
3 207€ /m2
Coursan
1 865€ /m2

Comparer prix au m2 Gruissan vs Aude (11)

1
La franqui
4 469€ /m2
2
Gruissan
4 326€ /m2
3
Gruissan plage
4 248€ /m2
4
Saint-Denis
4 203€ /m2
5
Narbonne plage
3 957€ /m2
6
St pierre la mer
3 787€ /m2
7
Port leucate
3 754€ /m2
8
Leucate
3 719€ /m2
9
Villarzel-Cabardès
3 349€ /m2
10
Fleury d aude
3 314€ /m2
11
Bages
3 309€ /m2
12
Fleury
3 207€ /m2
13
Saint-Gaudéric
3 165€ /m2
14
Villepinte
3 143€ /m2
15
Villautou
3 108€ /m2

Comparer prix au m2 Gruissan vs national

1
Cap ferret (33)
13 624€ /m2
2
Val thorens (73)
12 663€ /m2
3
Paris 7ème (75)
12 569€ /m2
...
964
Suzette (84)
4 333€ /m2
965
Aytré (17)
4 332€ /m2
966
Aime (73)
4 329€ /m2
967
Dommartin (69)
4 328€ /m2
968
Ste anne martique (972)
4 328€ /m2
969
Gruissan (11)
4 326€ /m2
970
St leu (974)
4 321€ /m2
971
Serris (77)
4 319€ /m2
972
Camiers (62)
4 319€ /m2
973
Marolles-en-Brie (94)
4 318€ /m2
974
Angles (66)
4 317€ /m2

Marché immobilier Gruissan

Information sur la population à Gruissan

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Gruissan qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.65%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Gruissan (11430)
Prix au m2 - Gruissan (11430) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Gruissan (11430) : 4 744€ /m2 maison et 3 992€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 20/02/2024

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Gruissan (11430)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Gruissan (11430).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Gruissan (11430)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Gruissan (11430)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Gruissan

Estimation d'une maison à Gruissan 11430 - 5 pièces - 68 m2

Estimation maison : 303 911€

Prix m2 estimation : 4 469€ /m2

Prix bas : 212 737€

Prix haut : 395 084€

Estimation d'une maison à Gruissan 11430 - 5 pièces - 68 m2

Estimation maison : 269 022€

Prix m2 estimation : 3 956€ /m2

Prix bas : 188 316€

Prix haut : 349 729€

Estimation d'un appartement à Gruissan 11430 - 3 pièces - 63 m2

Estimation appartement : 254 677€

Prix m2 estimation : 4 042€ /m2

Prix bas : 178 274€

Prix haut : 331 081€

Estimation d'une maison à GRUISSAN 11430 - 3 pièces - 50 m2

Estimation maison : 149 625€

Prix m2 estimation : 2 992€ /m2

Prix bas : 104 737€

Prix haut : 194 512€

Estimation d'un appartement à GRUISSAN 11430 - 1 pièces - 30 m2

Estimation appartement : 75 525€

Prix m2 estimation : 2 517€ /m2

Prix bas : 52 867€

Prix haut : 98 182€

Estimation d'un appartement à GRUISSAN 11430 - 3 pièces - 45 m2

Estimation appartement : 107 350€

Prix m2 estimation : 2 385€ /m2

Prix bas : 75 145€

Prix haut : 139 555€

Estimation d'une maison à GRUISSAN 11430 - 3 pièces - 38 m2

Estimation maison : 127 063€

Prix m2 estimation : 3 343€ /m2

Prix bas : 88 944€

Prix haut : 165 181€

Estimation d'une maison à GRUISSAN 11430 - 5 pièces - 90 m2

Estimation maison : 270 750€

Prix m2 estimation : 3 008€ /m2

Prix bas : 189 525€

Prix haut : 351 975€

Estimation d'un appartement à GRUISSAN 11430 - 2 pièces - 27 m2

Estimation appartement : 71 250€

Prix m2 estimation : 2 638€ /m2

Prix bas : 49 875€

Prix haut : 92 625€

Indicateurs clés du marché immobilier à Gruissan (11430)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
45%
55%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Gruissan (11430) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Nov. 2023 Déc. 2023 Janv. 2024 Févr. 2024
Maisons   39 37 33 34
Appartements   59 52 45 42
           
< 100.000€   55 46 40 38
< 150.000€   69 61 54 47
< 200.000€   54 47 42 41
< 250.000€   29 28 26 26
< 300.000€   22 23 21 22
+   65 60 51 53
Évolution du volume de biens immobiliers à Gruissan
 
 
Nov. 2023
Déc. 2023
Janv. 2024
Févr. 2024

En savoir plus sur Gruissan (11430) Aude - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants Gruissanais, gruissanaises  
Population 112 hab/km²  
Superficie 4 370 hectares  
Marie Rue Jules-Ferry 11430 Gruissan  
Logements 19.7% résidences principales  
  80.1% résidences secondaires  
  0.2% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 4 268 4 410 4 676 4 631
Chômage 20.3% 19.2% 19.1% 19.3%
Entreprise 317 352 444 455
Ressources 6 518 000€ 5 180 000€ 4 189 000€ 2 150 000€
 
 

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