Prix immobilier Léguevin (31490) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Léguevin

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 375 € < 3 015 €/m² < 3 994 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 111 € < 2 582 €/m² < 2 991 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -3.1% -2.6% -0.5%
Appartements -2.2% -2.1% -0.5%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Garonne (31)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Léguevin (31490) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Léguevin

- 1.416€/m² 1.830€/m² 2.244€/m² 2.659€/m² 3.073€/m² 3.487€/m² 3.901€/m² 4.315€/m² +
Indicateur du prix au metre carre Léguevin

Si l'on étudie tous les biens immo en cours de vente sur les portails d'annonces, c'est à dire appartements et maisons confondus, il est possible d'évaluer la valeur moyenne du m2 à Léguevin au 05/06/2026 à 2 955 €/m² euros.

L'estimation de prix du m2 à Léguevin peut varier significativement en fonction de l'adresse précise où est situé le bien.

Prix m2 appartement

Sur la base des stats actualisées des annonces de ventes nous observons une fourchette de prix au m² pour un appartement comprise entre 2 111 €/m² et 2 991 €/m².

Estimation du prix du m2 d'une maison à Léguevin

Sur la base des stats actualisées des annonces de ventes nous observons une fourchette de prix au m² pour une maison comprise entre 2 375 €/m² et 3 994 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Léguevin (31490)

Brax
3 502€ /m2
La Salvetat-Saint-Gilles
3 116€ /m2
La salvetat st gilles
3 116€ /m2
Pibrac
3 348€ /m2
Plaisance-du-Touch
3 036€ /m2
Fontenilles
2 998€ /m2
Pujaudran
2 935€ /m2
Fonsorbes
2 740€ /m2
Mérenvielle
2 260€ /m2
Lasserre
2 700€ /m2
Mondonville
3 028€ /m2
Colomiers
3 009€ /m2
Tournefeuille
3 682€ /m2
Lévignac
2 737€ /m2
Cornebarrieu
2 955€ /m2
Bonrepos-sur-Aussonnelle
2 808€ /m2
Ségoufielle
2 704€ /m2
Menville
2 708€ /m2
Saint-Lys
2 612€ /m2
Lias
2 835€ /m2

Comparer prix au m2 Léguevin vs Haute-Garonne (31)

1
Toulouse
4 736€ /m2
2
Pechbusque
4 447€ /m2
3
Quint-Fonsegrives
4 091€ /m2
...
78
Saint-Geniès-Bellevue
2 993€ /m2
79
Fourquevaux
2 991€ /m2
80
Mauressac
2 988€ /m2
81
Pechbonnieu
2 986€ /m2
82
Saint-Pierre-de-Lages
2 978€ /m2
83
Léguevin
2 955€ /m2
84
Cornebarrieu
2 955€ /m2
85
Pompertuzat
2 953€ /m2
86
Baziège
2 947€ /m2
87
Lanta
2 938€ /m2
88
Labastide-Beauvoir
2 933€ /m2

Comparer prix au m2 Léguevin vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
4007
Pardines (63)
2 956€ /m2
4008
Dauendorf (67)
2 956€ /m2
4009
Rossfeld (67)
2 956€ /m2
4010
Illhaeusern (68)
2 956€ /m2
4011
Vinantes (77)
2 956€ /m2
4012
Léguevin (31)
2 955€ /m2
4013
Cornebarrieu (31)
2 955€ /m2
4014
La Verrière (78)
2 955€ /m2
4015
Mayons (83)
2 955€ /m2
4016
Trigance (83)
2 955€ /m2
4017
Crestet (84)
2 955€ /m2

Marché immobilier Léguevin

Information sur la population à Léguevin

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Léguevin qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 13.2%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Léguevin (31490)
Prix au m2 - Léguevin (31490) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Léguevin (31490) : 3 015€ /m2 maison et 2 582€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Léguevin (31490)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Léguevin (31490).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Léguevin (31490)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Léguevin (31490)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Léguevin

Estimation d'une maison à Léguevin 31490 - 6 pièces - 190 m2

Estimation maison : 584 440€

Prix m2 estimation : 3 076€ /m2

Prix bas : 409 108€

Prix haut : 759 772€

Estimation d'une appartement à Léguevin 31490 - 3 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 187 950€

Prix m2 estimation : 2 685€ /m2

Prix bas : 131 565€

Prix haut : 244 335€

Estimation d'une maison à Brax 31490 - 5 pièces - 139 m2

Estimation maison : 427 564€

Prix m2 estimation : 3 076€ /m2

Prix bas : 299 295€

Prix haut : 555 833€

Estimation d'une maison à Léguevin 31490 - 5 pièces - 134 m2

Estimation maison : 412 184€

Prix m2 estimation : 3 076€ /m2

Prix bas : 288 529€

Prix haut : 535 839€

Estimation d'une maison à Léguevin 31490 - 7 pièces - 186 m2

Estimation maison : 572 136€

Prix m2 estimation : 3 076€ /m2

Prix bas : 400 495€

Prix haut : 743 777€

Estimation d'une maison à Léguevin 31490 - 5 pièces - 132 m2

Estimation maison : 406 032€

Prix m2 estimation : 3 076€ /m2

Prix bas : 284 222€

Prix haut : 527 842€

Estimation d'une maison à Léguevin 31490 - 5 pièces - 132 m2

Estimation maison : 406 032€

Prix m2 estimation : 3 076€ /m2

Prix bas : 284 222€

Prix haut : 527 842€

Estimation d'une maison à Léguevin 31490 - 6 pièces - 143 m2

Estimation maison : 439 868€

Prix m2 estimation : 3 076€ /m2

Prix bas : 307 908€

Prix haut : 571 828€

Estimation d'une maison à Léguevin 31490 - 6 pièces - 132 m2

Estimation maison : 406 032€

Prix m2 estimation : 3 076€ /m2

Prix bas : 284 222€

Prix haut : 527 842€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Léguevin (31490)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 116 m²
Appartements 54 m²
Délai maison 29 j
Délai appart. 80 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
86%
14%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
4%
37%
6% / 55%
94% / 5%

En savoir plus sur Léguevin (31490) Haute-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 7 900 hab.
Densité 346 hab/km²
Superficie 2 445 ha (24.45 km²)
Population recensée 8 692 hab.
Emménagés < 2 ans 13.2 %