Les prix immobiliers dans l’ancien encore en hausse
Lyon plaît, notamment, depuis que le TGV relie Paris en moins de 2 heures. Les start-ups fleurissent, donnant un nouveau dynamisme à la ville et à son économie. La Capitale des Gaules sait se faire apprécier et les prix immobiliers s’en ressentent. Les biens anciens situés près des pôles d’intérêt et des centres d’affaires sont particulièrement prisés. Les prix grimpent régulièrement, même s’ils restent relativement raisonnables par rapport aux autres grandes villes françaises. Lyon se situe à la 489ème place après Charbonnières-les-Bains dans le 69, Saint-Lunaire (35), Aspremont (département 06), Saint-Jean-de-Gonville (01) et Feigères dans le 74. En effet, en mai 2017, Lyon propose un prix au m² moyen tous biens confondus de 3815 euros.
Lyon et la grande région Auvergne Rhône-Alpes
Une estimation appartements à Lyon reflète l’énergie positive qui se dégage de l’économie de la ville dans son ensemble. En novembre 2016, le prix moyen au m² d’un appartement était de 3919 euros. Il est en mai 2017 de 4260 euros. Les appartements connaissent une hausse majeure tandis que les maisons restent boudées par les acheteurs. Si l’on compare la courbe immobilière de Lyon avec celle des villes voisines, on s’aperçoit que les tendances sont les mêmes. L’estimation biens immobiliers à Villeurbanne montre une hausse générale pour les appartements neufs et anciens bien situés et une baisse remarquable pour les maisons éloignées du centre-ville et donc moins attrayantes. Les prix des appartements passent de 2955 euros le m² à 3292 euros le m² en seulement 6 mois. Au contraire, après avoir atteint le prix record de 3235 euros le m² en mars, les maisons chutent à 2996 euros le m² en mai.
