Prix immobilier Le Barcarès (66420) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Le Barcarès

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 418 € < 3 803 €/m² < 5 035 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 316 € < 3 615 €/m² < 4 981 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +0.5% +1.4% +0.7%
Appartements -6% -3.5% +0.8%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Pyrénées-Orientales (66)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Le Barcarès (66420) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Le Barcarès

- 1.665€/m² 2.281€/m² 2.898€/m² 3.514€/m² 4.131€/m² 4.747€/m² 5.364€/m² 5.980€/m² +
Cotation immobilière Le Barcarès

Si l'on prend en compte tous les biens actuellement mis en vente sur les portails d'annonces, c'est à dire sans distinction de type de bien, nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré à Le Barcarès en date du 18/05/2026 à 3 664 €/m² euros.

L'évaluation de prix au m2 à Le Barcarès peut être nettement différente selon l'adresse précise où se situe le bien à évaluer.

Variation du prix du m2 d'un appartement

Sur la base de l'analyse des statistiques mises à jour des annonces de ventes nous constatons une fourchette de prix au m² pour un appartement entre 2 316 €/m² et 4 981 €/m².

Prix m2 des maisons à Le Barcarès

Sur la base de l'analyse des statistiques mises à jour des annonces de ventes nous constatons une fourchette de prix au m² pour une maison entre 2 418 €/m² et 5 035 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Le Barcarès (66420)

Saint-Laurent-de-la-Salanque
2 619€ /m2
Saint-Hippolyte
2 688€ /m2
Torreilles
2 939€ /m2
Ste marie la mer
3 619€ /m2
Sainte-Marie
3 619€ /m2
Villelongue-de-la-Salanque
2 820€ /m2
Claira
2 537€ /m2
Port leucate
3 306€ /m2
Canet-en-Roussillon
4 092€ /m2
Bompas
2 590€ /m2
Pia
2 645€ /m2
Salses-le-Château
1 895€ /m2
Canet plage
4 539€ /m2
Saint-Nazaire
2 935€ /m2
Fitou
2 954€ /m2
Rivesaltes
2 427€ /m2
Cabestany
2 703€ /m2
Leucate
3 700€ /m2
Peyrestortes
2 656€ /m2
Opoul-Périllos
1 933€ /m2

Comparer prix au m2 Le Barcarès vs Pyrénées-Orientales (66)

1
Collioure
5 899€ /m2
2
Banyuls-sur-Mer
4 605€ /m2
3
Port-Vendres
4 561€ /m2
...
7
Angles
4 091€ /m2
8
Sainte-Colombe-de-la-Commanderie
3 962€ /m2
9
St cyprien plage
3 824€ /m2
10
Argelès-sur-Mer
3 773€ /m2
11
Saint-Cyprien
3 702€ /m2
12
Le Barcarès
3 664€ /m2
13
Sainte-Léocadie
3 655€ /m2
14
Sainte-Marie
3 619€ /m2
15
Ste marie la mer
3 619€ /m2
16
Palau-de-Cerdagne
3 592€ /m2
17
Castelnou
3 571€ /m2

Comparer prix au m2 Le Barcarès vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
1781
Verlinghem (59)
3 668€ /m2
1782
Cestas (33)
3 666€ /m2
1783
Bron (69)
3 666€ /m2
1784
Pino (2B)
3 666€ /m2
1785
Urcuit (64)
3 664€ /m2
1786
Le Barcarès (66)
3 664€ /m2
1787
Bois de nefles st paul (974)
3 664€ /m2
1788
Murviel-lès-Montpellier (34)
3 663€ /m2
1789
Avrillé (49)
3 663€ /m2
1790
Blotzheim (68)
3 663€ /m2
1791
Saint-Pierre-Azif (14)
3 662€ /m2

Marché immobilier Le Barcarès

Information sur la population à Le Barcarès

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Le Barcarès qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 13.52%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Le Barcarès (66420)
Prix au m2 - Le Barcarès (66420) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Le Barcarès (66420) : 3 803€ /m2 maison et 3 615€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Le Barcarès (66420)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Le Barcarès (66420).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Le Barcarès (66420)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Le Barcarès (66420)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Le Barcarès

Estimation d'une appartement à Le Barcarès 66420 - 3 pièces - 34 m2

Estimation appartement : 127 806€

Prix m2 estimation : 3 759€ /m2

Prix bas : 89 464€

Prix haut : 166 148€

Estimation d'une maison à Le Barcarès 66420 - 2 pièces - 37 m2

Estimation maison : 142 117€

Prix m2 estimation : 3 841€ /m2

Prix bas : 99 482€

Prix haut : 184 752€

Estimation d'une appartement à Le Barcarès 66420 - 2 pièces - 39 m2

Estimation appartement : 148 005€

Prix m2 estimation : 3 795€ /m2

Prix bas : 103 604€

Prix haut : 192 407€

Estimation d'une appartement à Le Barcarès 66420 - 3 pièces - 58 m2

Estimation appartement : 218 022€

Prix m2 estimation : 3 759€ /m2

Prix bas : 152 615€

Prix haut : 283 429€

Estimation d'une appartement à Le Barcarès 66420 - 2 pièces - 31 m2

Estimation appartement : 117 645€

Prix m2 estimation : 3 795€ /m2

Prix bas : 82 352€

Prix haut : 152 939€

Estimation d'une appartement à Le Barcarès 66420 - 3 pièces - 50 m2

Estimation appartement : 187 950€

Prix m2 estimation : 3 759€ /m2

Prix bas : 131 565€

Prix haut : 244 335€

Estimation d'une appartement à Le Barcarès 66420 - 3 pièces - 49 m2

Estimation appartement : 184 191€

Prix m2 estimation : 3 759€ /m2

Prix bas : 128 934€

Prix haut : 239 448€

Estimation d'une appartement à Le Barcarès 66420 - 3 pièces - 38 m2

Estimation appartement : 142 842€

Prix m2 estimation : 3 759€ /m2

Prix bas : 99 989€

Prix haut : 185 695€

Estimation d'une appartement à Le Barcarès 66420 - 2 pièces - 47 m2

Estimation appartement : 178 365€

Prix m2 estimation : 3 795€ /m2

Prix bas : 124 855€

Prix haut : 231 875€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Le Barcarès (66420)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 70 m²
Appartements 38 m²
Délai maison 70 j
Délai appart. 63 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
26%
74%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
1% / 13%
9% / 51%
40% / 32%
50% / 4%

En savoir plus sur Le Barcarès (66420) Pyrénées-Orientales - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 4 000 hab.
Densité 348 hab/km²
Superficie 1 165 ha (11.65 km²)
Population recensée 4 037 hab.
Emménagés < 2 ans 13.52 %