Evolution des prix immobiliers au m² - Colmar

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

1 637€ /m2 < 2 338€ /m2 < 3 039€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 580€ /m2 < 2 256€ /m2 < 2 932€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons - +5,84% +2,1% -1,31%
Appartements - +7,68% -0,31% -1,05%

Une estimation de mon bien - Haut-Rhin (68)

Prix au mètre carré Colmar (68000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Colmar

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 1168 biens mis en vente sur le secteur (01/08/2017)


- 1.216€/m21.449€/m21.682€/m21.915€/m22.148€/m2
  2.381€/m22.614€/m22.847€/m23.080€/m2+
Cotation immobilière Colmar

Si on étudie l'ensemble des biens aujourd'hui en vente sur Internet, sous entendu sans distinction de type de bien, nous pouvons estimer la valeur moyenne du metre carre à Colmar en date du 01/08/2017 à 2 297 euros.

L'évaluation de prix du mètre carré à Colmar varie nettement en fonction de la localisation où se situe le bien à estimer.

Prix mètre carré appartement

Sur la base des statistiques actualisées des annonces de ventes nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au metre carre pour un appartement entre 1 580€ /m2 et 2 932€ /m2.

Prix mètre carré maison à Colmar

Sur la base des statistiques actualisées des annonces de ventes nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au metre carre pour une maison entre 1 637€ /m2 et 3 039€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Colmar (68000)

Horbourg-Wihr
2 077€ /m2
Logelbach
2 047€ /m2
Houssen
2 080€ /m2
Andolsheim
1 905€ /m2
Wettolsheim
1 833€ /m2
Bennwihr gare
2 444€ /m2
Wihr en plaine
2 065€ /m2
Bischwihr
2 310€ /m2
Holtzwihr
2 437€ /m2
Wickerschwihr
2 545€ /m2
Ingersheim
2 248€ /m2
Eguisheim
2 236€ /m2
Riedwihr
1 731€ /m2
Fortschwihr
2 103€ /m2
Turckheim
2 459€ /m2
Niedermorschwihr
1 417€ /m2
Katzenthal
2 171€ /m2
Wintzenheim
2 078€ /m2
Sundhoffen
2 083€ /m2
Ammerschwihr
2 168€ /m2

Comparer prix au m2 Colmar vs Haut-Rhin (68)

1
Oberbruck
3 464€ /m2
2
Wentzwiller
3 336€ /m2
3
Buschwiller
3 296€ /m2
...
67
Bischwihr
2 310€ /m2
68
Jettingen
2 307€ /m2
69
Romagny
2 306€ /m2
70
Ruederbach
2 305€ /m2
71
Feldbach
2 301€ /m2
72
Colmar
2 296€ /m2
73
Muntzenheim
2 295€ /m2
74
Balgau
2 290€ /m2
75
Baldersheim
2 290€ /m2
76
Habsheim
2 284€ /m2
77
Ungersheim
2 284€ /m2

Comparer prix au m2 Colmar vs national

1
Villefranche (32)
13 232€ /m2
2
Paris 6ème (75)
12 320€ /m2
3
Porquerolles (83)
12 179€ /m2
...
3861
Quatzenheim (67)
2 297€ /m2
3862
Seysses (31)
2 297€ /m2
3863
Saint-Bauzile (07)
2 297€ /m2
3864
Saint-André-des-Eaux (44)
2 297€ /m2
3865
L'Étrat (42)
2 296€ /m2
3866
Colmar (68)
2 296€ /m2
3867
Reulle-Vergy (21)
2 296€ /m2
3868
Allainville aux bois (78)
2 296€ /m2
3869
Neffes (05)
2 296€ /m2
3870
Gastins (77)
2 296€ /m2
3871
Thomery (77)
2 295€ /m2

Marché immobilier Colmar

Information sur la population à Colmar

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Colmar qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 14.23%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Colmar (68000) ?

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Colmar (68000)
Prix au m2 - Colmar (68000) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Colmar (68000) : 2 338€ /m2 maison et 2 256€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/08/2017

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Colmar (68000)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Colmar (68000).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Colmar (68000)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Colmar (68000)

Indicateurs clés du marché immobilier à Colmar (68000)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
22%
78%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Colmar (68000) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Mai 2017 Juin 2017 Juill. 2017 Août 2017
Maisons   44 45 45 43
Appartements   161 160 155 152
           
< 100.000€   93 91 79 77
< 150.000€   148 138 131 128
< 200.000€   143 149 149 149
< 250.000€   78 84 84 76
< 300.000€   55 54 56 58
+   96 102 100 96
Évolution du volume de biens immobiliers à Colmar
 
 
Mai 2017
Juin 2017
Juill. 2017
Août 2017

En savoir plus sur Colmar (68000) Haut-Rhin - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants Colmariens, colmariennes  
Population 1 033 hab/km²  
Superficie 6 660 hectares  
Marie 1, place de la Mairie BP 50528 68021 Colmar Cedex  
Logements 90.3% résidences principales  
  1.4% résidences secondaires  
  8.3% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 65 713 66 871 67 615 67 257
Chômage 12.7% 14.3% 16.5% 19.1%
Entreprise 3 034 3 335 3 707 3 867
Ressources 56 191 000€ 57 519 000€ 34 502 000€ 48 726 000€
 
 

Prix du mètre carré à Colmar

On la considère souvent comme « la plus alsacienne » des villes de la région. Colmar affiche en effet une ambiance pittoresque, faite de maisons à colombages, de façades colorées et fleuries, de petites rues, de canaux… Avec un marché de Noël renommé, des événements considérables comme la Foire aux Vins, des musées d’envergure, un important patrimoine architectural et gourmand, Colmar se montre extrêmement touristique. Mais elle sait aussi offrir un cadre de vie agréable à ses habitants réguliers, lesquels profitent de son ambiance de charme et de sa position géographique stratégique. On considère également Colmar comme une ville particulièrement huppée du Haut-Rhin. Pour autant, les différents quartiers qui la composent se caractérisent par une certaine pluralité, laquelle vaut aussi pour ce qui est de ses prix de l’immobilier.

Un cadre de vie authentique et d’exception

Au premier regard, Colmar surprend par son décor hérité du Moyen-Age et de la Renaissance. Ici, les maisons offrent des façades ornées de fleurs, de colombages, d’oriels et d’échauguettes ; elles se succèdent le long de ruelles, pour l’essentiel piétonnisées, entre boutiques, winstubs, caves et commerces de proximité. Les canaux qui ont inspiré son nom à la « Petite Venise » renforcent encore le charme de la ville alsacienne.
En plus des demeures traditionnelles, Colmar offre un patrimoine architectural particulièrement préservé et mis en valeur. L’ancienne douane, qu’on appelle le Koïfhus, est le plus ancien monument public de la ville ; il date de la fin du 15e siècle. La Maison des Têtes et sa centaine de masques en pierre qui ornent sa façade date de la Renaissance. Eglises et collégiales sont représentatives du Moyen-Age. Et la statue de la Liberté, à l’entrée de la ville, témoigne de la naissance de Bartholdi dans la ville, célèbre ingénieur à qui est consacré un musée. D’ailleurs, Colmar compte plusieurs musées d’importance, notamment celui d’Unterlinden, installé dans un ancien couvent de dominicains, et qui abrite le retable d’Issenheim, réalisé par Matthias Grünewald entre 1512-1516.
Les touristes sont ainsi nombreux à visiter Colmar, à déguster les spécialités locales dans les winstubs, ces restaurants traditionnels d’Alsace, à déambuler dans les allées du marché de Noël, à embarquer sur la Lauch à travers la Petite Venise… L’oenotourisme a aussi pris beaucoup d’importance ces dernières années. Colmar se trouve avantageusement à deux pas de la Route des Vins d’Alsace, un itinéraire touristique qui traverse de pittoresques villages viticoles entre Thann au sud et Marlenheim au nord, les Vosges et ses célèbres ballons pour décor.

Une situation en Europe rhénane idéale

Colmar bénéficie également d’une situation en Alsace idéale. En effet, la préfecture du Haut-Rhin se trouve à environ 40 minutes de Strasbourg et 20 minutes de Mulhouse via l’A35. Bâle, en Suisse, se rejoint en une quarantaine de minutes, tout comme Fribourg en Allemagne. Colmar se situe ainsi au centre de l’Europe rhénane, entre Vosges et Rhin. Les actifs, notamment des travailleurs frontaliers, sont dès lors nombreux à élire domicile dans la cité alsacienne. D’ailleurs, avec ses 67 000 habitants, Colmar est d’ores et déjà la deuxième ville du département, après Mulhouse.
Le TGV permet encore de rapprocher plusieurs grandes villes de Colmar. Paris se rejoint en 2h30 seulement et Lyon, en 3h15. Euroairport, aéroport partagé entre Mulhouse, Fribourg et Bâle, se trouve quant à lui à une demi-heure de voiture environ.
La ville est donc particulièrement dynamique et sait se montrer attractive. Les acheteurs immobiliers, séduits par son cadre de vie et sa situation, sont par conséquent nombreux à explorer le marché de l’immobilier colmarien. Pour les convaincre d’acheter votre maison ou votre appartement, votre logement doit être correctement estimé, afin que son prix soit en adéquation avec les attentes de vos futurs clients.

Prix du m2 à Colmar

En ce moment, le prix du mètre carré à Colmar est de 2 300€/m2 environ. Cette moyenne est évaluée par le baromètre de Netvendeur.com à partir des offres immobilières actuellement en cours. Elle est régulièrement mise à jour. Appartements et maisons s’échangent généralement entre 2 100 et 2 500€/m2. Evidemment, certains quartiers ont davantage les faveurs des investisseurs et leur moyenne du prix du mètre carré est donc supérieure à celle enregistrée sur toute la commune. Il en va ainsi du centre historique, où les appartements rénovés avec goût et dans le respect du style alsacien traditionnel peuvent voir leur prix au m2 s’envoler. Les quartiers sud sont également particulièrement prisés ; les maisons de maître des 18-19e siècles figurent en général dans la moyenne haute des prix du mètre carré à Colmar. Le quartier des Maraichers, au sud-est, est également très recherché par les acheteurs, surtout par les familles en quête d’une maison au calme. Les prix au m2 à Colmar les moins élevés sont à chercher à l’ouest de la commune.

Estimation d’un bien à Colmar

Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison ? Vous souhaitez vendre dans les meilleures conditions votre logement ? Pour cela, l’estimation immobilière à Colmar est fondamentale. Pour calculer votre prix de vente, prenez en compte la moyenne des prix du mètre carré ; celle-ci vous est délivrée en direct par notre baromètre. Cotez chaque aspect de votre bien, en considérant à la fois sa situation géographique, ses prestations et son état général. A chaque atout correspond une surcote ; à chaque défaut, une décote. Montrez-vous objectif, sous peine de passer à côté d’une vente. Les investisseurs et les acquéreurs sont de mieux en mieux renseignés sur les conditions du marché de l’immobilier. Si votre prix ne correspond pas à leurs attentes, ils ne prendront sans doute même pas le temps de se déplacer pour visiter votre bien.
Pour mettre toutes les chances de votre côté et optimiser votre projet, faites appel à nos partenaires locaux, lesquels réaliseront pour vous votre estimation immobilière à Colmar. Ils évaluent votre maison ou votre appartement dans ses moindres détails, à la lumière de la tendance immobilière du moment. Précise et fiable, la cotation vous est communiquée gratuitement. Pour profiter de ce service, complétez un formulaire disponible sur notre site. Seules quelques informations pratiques vous sont demandées.

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