Prix immobilier Koungou (97600) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Koungou

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 456 € < 3 794 €/m² < 5 829 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Prix au m2 Appartements

3 453 €/m²

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 2/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -10.1% -5.1% -5.5%
Appartements - - -
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Mayotte (976)

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Prix au mètre carré Koungou (97600) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Koungou

- 3.498€/m² 3.530€/m² 3.561€/m² 3.592€/m² 3.623€/m² 3.655€/m² 3.686€/m² 3.717€/m² +

Le prix immobilier moyen à Koungou est de 3 717 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Koungou (97600)

Mamoudzou
3 467€ /m2
Dembeni
3 623€ /m2

Comparer prix au m2 Koungou vs Mayotte (976)

1
Koungou
3 717€ /m2
2
Dembeni
3 623€ /m2
3
Mamoudzou
3 467€ /m2

Comparer prix au m2 Koungou vs national

1683
Fleurbaix (62)
3 718€ /m2
1684
Uffheim (68)
3 718€ /m2
1685
Le Porge (33)
3 717€ /m2
1686
Krautwiller (67)
3 717€ /m2
1687
Koungou (976)
3 717€ /m2
1688
Serpaize (38)
3 716€ /m2
1689
Féternes (74)
3 715€ /m2
1690
Rognac (13)
3 714€ /m2
1691
Puyloubier (13)
3 714€ /m2
1692
Fontaine-Chaalis (60)
3 713€ /m2

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Koungou (97600)
Prix au m2 - Koungou (97600) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Koungou (97600) : 3 794€ /m2 maison et 3 453€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Koungou (97600)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Koungou (97600)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Koungou (97600)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Koungou

Estimation d'une maison à Mamoudzou 97600 - 5 pièces - 200 m2

Estimation maison : 774 000€

Prix m2 estimation : 3 870€ /m2

Prix bas : 541 800€

Prix haut : 1 006 200€

Estimation d'une maison à Koungou 97600 - 7 pièces - 170 m2

Estimation maison : 644 980€

Prix m2 estimation : 3 794€ /m2

Prix bas : 451 486€

Prix haut : 838 474€

Estimation d'une maison à Mamoudzou 97600 - 7 pièces - 380 m2

Estimation maison : 1 441 720€

Prix m2 estimation : 3 794€ /m2

Prix bas : 1 009 204€

Prix haut : 1 874 236€

Estimation d'une appartement à Mamoudzou 97600 - 3 pièces - 50 m2

Estimation appartement : 179 550€

Prix m2 estimation : 3 591€ /m2

Prix bas : 125 685€

Prix haut : 233 415€

Estimation d'une appartement à Mamoudzou 97600 - 2 pièces - 97 m2

Estimation appartement : 334 941€

Prix m2 estimation : 3 453€ /m2

Prix bas : 234 459€

Prix haut : 435 423€

Estimation d'une appartement à Mamoudzou 97600 - 2 pièces - 97 m2

Estimation appartement : 334 941€

Prix m2 estimation : 3 453€ /m2

Prix bas : 234 459€

Prix haut : 435 423€

Estimation d'une maison à Mamoudzou 97600 - 4 pièces - 220 m2

Estimation maison : 851 400€

Prix m2 estimation : 3 870€ /m2

Prix bas : 595 980€

Prix haut : 1 106 820€

Estimation d'une maison à Mamoudzou 97600 - 3 pièces - 150 m2

Estimation maison : 569 100€

Prix m2 estimation : 3 794€ /m2

Prix bas : 398 370€

Prix haut : 739 830€

Estimation d'une maison à Mamoudzou 97600 - 6 pièces - 514 m2

Estimation maison : 1 950 116€

Prix m2 estimation : 3 794€ /m2

Prix bas : 1 365 081€

Prix haut : 2 535 151€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Koungou (97600)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 123 m²
Appartements 80 m²
Délai maison 183 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
77%
23%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 0 % 0 %
3 pièces 0 % 60 %
4 pièces et plus 100 % 40 %

En savoir plus sur Koungou (97600) Mayotte - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 26 488 hab.
Densité 932 hab/km²
Superficie 2 841 ha (28.41 km²)

En savoir plus sur les prix immobiliers à Koungou

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 717 €/m² à Koungou.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 794 €/m², sur 34 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 453 €/m², sur 10 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Koungou.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.