Evolution des prix immobiliers au m² - Poissy

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

2 506€ /m2 < 3 580€ /m2 < 4 654€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 427€ /m2 < 3 466€ /m2 < 4 505€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ansDepuis 1 anDepuis 6 moisDepuis 3 mois
Maisons-1%-0,58%-0,64%+0,96%
Appartements-0,52%-1,23%-2,64%-1,67%

Une estimation de mon bien - Yvelines (78)

Estimation immobilière gratuite à Poissy-78

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Prix au mètre carré Poissy (78300) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Poissy

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 1070 biens mis en vente sur le secteur (01/09/2018)


-1.927€/m22.269€/m22.612€/m22.954€/m23.297€/m2
 3.639€/m23.981€/m24.324€/m24.666€/m2+
Estimation des prix au m2 des logements sur Poissy

Si l'on analyse tous les types de biens proposés à la vente sur le web, c'est à dire tous types de biens confondus, il est possible d'évaluer le prix moyen du metre carre à Poissy au 01/09/2018 à 3 523 euros.

L'estimation de prix du m2 à Poissy peut être nettement différente en fonction du quartier où est situé le bien à estimer.

Prix m2 appartement

Sur la base de l'analyse des stats en temps réel des biens mis en vente récemment nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au m² pour un appartement comprise entre 2 427€ /m2 et 4 505€ /m2.

Prix m2 des maisons à Poissy

Sur la base de l'analyse des stats en temps réel des biens mis en vente récemment nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au m² pour une maison comprise entre 2 506€ /m2 et 4 654€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Poissy (78300)

La maladrerie
2 523€ /m2
Carrières-sous-Poissy
3 279€ /m2
Chambourcy
3 974€ /m2
Achères
3 418€ /m2
Médan
3 569€ /m2
Villennes-sur-Seine
4 021€ /m2
Saint-Germain-en-Laye
5 308€ /m2
Aigremont
3 720€ /m2
Denouval
2 680€ /m2
Le Pecq
4 652€ /m2
Orgeval
3 698€ /m2
Le Mesnil-le-Roi
4 324€ /m2
Andrésy
3 272€ /m2
Chanteloup-les-Vignes
2 608€ /m2
Fourqueux
4 041€ /m2
Mareil-Marly
4 545€ /m2
Le Vésinet
6 478€ /m2
Vernouillet
3 300€ /m2
Marsinval
3 121€ /m2
Carrieres sous bois
2 640€ /m2

Comparer prix au m2 Poissy vs Yvelines (78)

1
Le Vésinet
6 451€ /m2
2
Parly
6 182€ /m2
3
Versailles
5 905€ /m2
...
52
Neauphle-le-Vieux
3 611€ /m2
53
Villepreux
3 609€ /m2
54
Châteaufort
3 583€ /m2
55
Feucherolles
3 577€ /m2
56
Médan
3 562€ /m2
57
Poissy
3 544€ /m2
58
Le mesnil st denis
3 512€ /m2
59
St remy l honore
3 506€ /m2
60
Montfort-l'Amaury
3 461€ /m2
61
Dampierre-en-Yvelines
3 426€ /m2
62
Achères
3 423€ /m2

Comparer prix au m2 Poissy vs national

1
Porquerolles (83)
10 897€ /m2
2
Paris 2ème (75)
10 778€ /m2
3
Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)
10 680€ /m2
...
756
Gudmont-Villiers (52)
3 541€ /m2
757
Angoulins (17)
3 541€ /m2
758
Noiseau (94)
3 540€ /m2
759
Meylan (38)
3 539€ /m2
760
Saint-Prix (95)
3 537€ /m2
761
Poissy (78)
3 533€ /m2
762
Carignan-de-Bordeaux (33)
3 531€ /m2
763
Serris (77)
3 530€ /m2
764
Saint-Brandan (22)
3 529€ /m2
765
Stes maries de la mer (13)
3 529€ /m2
766
Val pompadour (94)
3 527€ /m2

Marché immobilier Poissy

Information sur la population à Poissy

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Poissy qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.4%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Poissy (78300)
Prix au m2 - Poissy (78300) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Poissy (78300) : 3 580€ /m2 maison et 3 466€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/09/2018

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Poissy (78300)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Poissy (78300)
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Poissy

Estimation d'un appartement à POISSY 78300 - 3 pièces - 56 m2

Estimation appartement : 193 496€

Prix m2 estimation : 3 455€ /m2

Prix bas : 135 447€

Prix haut : 251 544€

Estimation d'une maison à POISSY 78300 - 6 pièces - 155 m2

Estimation maison : 489 250€

Prix m2 estimation : 3 156€ /m2

Prix bas : 342 475€

Prix haut : 636 025€

Estimation d'un appartement à POISSY 78300 - 3 pièces - 58 m2

Estimation appartement : 201 400€

Prix m2 estimation : 3 472€ /m2

Prix bas : 140 980€

Prix haut : 261 820€

Estimation d'un appartement à POISSY 78300 - 3 pièces - 56 m2

Estimation appartement : 194 750€

Prix m2 estimation : 3 477€ /m2

Prix bas : 136 325€

Prix haut : 253 175€

Estimation d'un appartement à POISSY 78300 - 3 pièces - 56 m2

Estimation appartement : 194 750€

Prix m2 estimation : 3 477€ /m2

Prix bas : 136 325€

Prix haut : 253 175€

Estimation d'une maison à POISSY 78300 - 7 pièces - 136 m2

Estimation maison : 456 000€

Prix m2 estimation : 3 352€ /m2

Prix bas : 319 200€

Prix haut : 592 800€

Estimation d'une maison à POISSY 78300 - 7 pièces - 136 m2

Estimation maison : 456 000€

Prix m2 estimation : 3 352€ /m2

Prix bas : 319 200€

Prix haut : 592 800€

Estimation d'une maison à POISSY 78300 - 6 pièces - 123 m2

Estimation maison : 426 550€

Prix m2 estimation : 3 467€ /m2

Prix bas : 298 585€

Prix haut : 554 515€

Estimation d'un appartement à POISSY 78300 - 3 pièces - 61 m2

Estimation appartement : 209 000€

Prix m2 estimation : 3 426€ /m2

Prix bas : 146 300€

Prix haut : 271 700€

Indicateurs clés du marché immobilier à Poissy (78300)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
21%
79%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Poissy (78300) - Prix immobilier et estimation immobilière


  Juin 2018Juill. 2018Août 2018Sept. 2018
Maisons 35404737
Appartements 116134169141
      
< 100.000€ 46108
< 150.000€ 58658372
< 200.000€ 119136173144
< 250.000€ 789111699
< 300.000€ 61739472
+ 135151173140
Évolution du volume de biens immobiliers à Poissy
 
 
Juin 2018
Juill. 2018
Août 2018
Sept. 2018

En savoir plus sur Poissy (78300) Yvelines - Prix immobilier et estimation immobilière

HabitantsPisciacais, pisciacaises 
Population2 786 hab/km² 
Superficie1 330 hectares 
MariePlace de la République BP 3081 78303 Poissy Cedex 
Logements92.5% résidences principales 
 2% résidences secondaires 
 5.6% logements vacants 
 2006200820102012
Population35 86037 46637 68037 597
Chômage12.1%11.1%10.1%11%
Entreprise1 3281 3981 6411 711
Ressources16 704 000€18 411 000€25 233 000€18 152 000€
 
 

Prix du mètre carré à Poissy (78300)

C’est entre Seine et forêt que s’étend la ville de Poissy, dans les Yvelines (78). En effet, la ville royale s’est érigée au cours des siècles dans un méandre du fleuve et aux portes de la forêt de Saint-Germain-des-Prés. Ce cadre séduit comme il se doit les habitants, venant chaque année en nombre se loger dans cette ville de l’ouest parisien. A cet environnement appréciable s’ajoute la proximité avec la capitale, située à seulement une trentaine de kilomètres.
Les prix de l’immobilier à Poissy sont à mettre en relation avec ce positionnement stratégique et cette qualité de vie. Actuellement, selon le baromètre de Netvendeur.com, le prix du mètre carré à Poissy s’élève à 3 500€/m2, avec des différences parfois marquées entre les différents quartiers qui composent la ville de Saint-Louis. Par ailleurs, celle-ci est en pleine mutation, ce qui devrait avoir un impact sur son marché de l’immobilier.

Présentation de Poissy

Poissy fait partie des villes royales les plus anciennes d’Ile-de-France. Plusieurs rois de France y sont nés, parmi lesquels Louis IX, surnommé Saint-Louis, et Philippe III. De ce passé, la ville a conservé un patrimoine riche constitué de couvents, d’églises et autres monuments historiques, le tout composant un agréable décor. Au cours des siècles, Poissy a naturellement évolué, s’industrialisant considérablement dans la deuxième moitié du 19e siècle. Elle devient même l’un des berceaux de l’industrie automobile. D’ailleurs, le « moteur Poissy » a marqué l’histoire de la marque Simca-Talbot. Aujourd’hui, c’est l’usine PSA Peugeot-Citroën qui dynamise l’économie locale. D’autres entreprises constituent un fort bassin d’emplois, notamment dans le quartier du Technoparc. C’est pourquoi les habitants de Poissy travaillent tant sur place qu’à Paris ou dans s’autres secteurs de l’Ile-de-France tels que la Défense.
Il faut dire que la ville est bien desservie, à la fois par les transports publics et par le réseau routier. Ainsi, le RER A permet de rejoindre en 20 minutes le quartier d’affaires de la Défense et en 30 minutes la station Châtelet-les-Halles. Le Transilien J relie quant à lui la gare de Paris-Saint-Lazare. Poissy est aussi à proximité des autoroutes A14 et A13. Qui plus est, de nouveaux moyens de transport vont voir le jour dans les années à venir sur la commune.
Poissy se distingue aussi par son environnement naturel. Elle donne non seulement accès à la forêt de Saint-Germain-en-Laye, mais compte aussi plusieurs parcs et espaces verts sur son territoire ainsi que plusieurs îles et îlots sur la Seine. Parmi eux, seule l’île de Migneaux est habitée. La ville compte aussi de nombreux commerces, notamment dans le centre-ville et sur la rue du Général de Gaulle. Etablissements scolaires, équipements culturels, infrastructures sportives… finissent de compléter le cadre de vie des Pisciacais.

Projets urbains et nouveaux transports en commun à Poissy

Comme de nombreuses autres villes de région parisienne, Poissy est en pleine mutation. L’objectif : renouveler un tissu urbain parfois enclavé et vieillissant. Pour ce faire, la municipalité multiplie les travaux de rénovation et les constructions, tout en accueillant de nouveaux moyens de transport.
Deux projets urbains d’envergure ont lieu actuellement sur la commune. Le premier, dans le sud de la commune, concerne la cité de la Coudraie, sur les hauteurs de la ville, à deux pas des autoroutes. Ici, les tours d’immeubles sont détruites, rénovées, reconstruites, afin d’offrir une nouvelle qualité de vie aux habitants. Le second se déroule au nord, près de la gare et de l’usine PSA, et a pour vocation de réhabiliter d’anciennes friches industrielles en quartier d’habitation d’un nouveau genre. La ZAC Rouget-de-Lisle comprendra des logements, des services, un groupe scolaire, des commerces...
Côté transports, Poissy sera à l’avenir desservie par le RER E, la ligne Eole devant être prolongée jusqu’à Mantes-la-Jolie. Notamment, elle permettra de relier plus rapidement La Défense, et ce, à l’horizon 2024. Le Tram 13 Express, appelé aussi Tangentielle Ouest, passera également par Poissy avec trois nouveaux arrêts sur la commune : gare, Rouget-de-Lisle et Gambetta.

Les prix du m2 à Poissy

Ces transformations urbaines auront sans doute un impact sur les prix de l’immobilier à Poissy. L’on a tendance à prévoir des hausses des tarifs à mesure que le tissu urbain se renouvelle et que les transports se multiplient. Pour autant, actuellement, le baromètre de Netvendeur.com constate un prix du mètre carré à Poissy à 3 500€/m2. Un chiffre qui doit être modulé en fonction de plusieurs critères. A commencer par le quartier dans lequel se trouve le bien à estimer. En effet, certains secteurs de Poissy sont plus prisés que d’autres ; il en va ainsi des abords de la gare ou de Noailles. En parallèle, il s’agit de prendre en compte la qualité du bien. Poissy dispose en effet d’un parc immobilier assez hétérogène, c’est-à-dire que l’on trouve des logements à la fois anciens et modernes et dont la construction date le plus souvent de la période 1949-1989. Les maisons et les pavillons sont moins nombreux que les immeubles et les appartements. Les premières s’échangent autour de 3 600€/m2 en moyenne, contre 3 500€/m2 pour les seconds. Une faible différence qu’il est toutefois important de prendre en compte lorsqu’on réalise une estimation immobilière à Poissy.

Estimation d’un bien immobilier à Poissy

Pour estimer un bien immobilier à Poissy, il vous faut donc faire entrer dans votre calcul à la fois la moyenne des prix de l’immobilier et les cotes et surcotes dont pourrait bénéficier ou pâtir votre logement. Sont à coter favorablement tous les avantages de votre appartement ou de votre maison : un jardin, un ascenseur, un balcon, des pièces bien réparties, un environnement pratique et agréable… Entraînent des décotes tous les inconvénients et défauts du bien à vendre : des travaux de rénovation à prévoir, l’absence de place de stationnement, des environs bruyants…
Quel que soit le bien dont vous êtes propriétaire et dont vous souhaitez connaître la valeur immobilière, vous pouvez demander de l’aide à nos partenaires locaux. Pour cela, il vous suffit de remplir un questionnaire afin de qualifier votre demande et pour pouvoir être contacté dans les plus brefs délais. Ces partenaires se chargeront d’estimer votre bien à Poissy. Ainsi, vous en connaîtrez le prix exact à un moment précis.

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