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Prix immobilier Valence (26000) au M2 et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Valence
Ventes immobilières de maisons et d’appartements
1 903€ /m2 < 2 718€ /m2 < 3 533€ /m2
Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/51 683€ /m2 < 2 403€ /m2 < 3 123€ /m2
Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5Depuis 2 ans | Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
---|---|---|---|---|
Maisons | +3,07% | +2,33% | +3,31% | +2,26% |
Appartements | -0,12% | -4,61% | -2,44% | -1,72% |
Une estimation de mon bien - Drôme (26)
Estimation immobilière gratuite à Valence-26000-26
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de prix immobiliers consultés sur le site
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Prix au mètre carré Valence (26000) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Valence
Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 1676 biens mis en vente sur le secteur (01/03/2024)
- | 1.361€/m2 | 1.634€/m2 | 1.906€/m2 | 2.179€/m2 | 2.452€/m2 | ||||
2.724€/m2 | 2.997€/m2 | 3.269€/m2 | 3.542€/m2 | + | |||||
Si l'on prend en compte tous les types de biens proposés à la vente sur les portails d'annonces, sous entendu sans distinction de type de bien, nous estimons le prix moyen du mètre carré à Valence au 01/03/2024 à 2 560 euros.
L'évaluation de prix au m² à Valence peut être nettement différente selon le secteur où est situé le bien à évaluer.
Prix m² appartementSur la base des statistiques mises à jour des biens mis en vente récemment nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix pour un appartement comprise entre 1 683€ /m2 et 3 123€ /m2.
Evolution du prix au m² d'une maison sur ValenceSur la base des statistiques mises à jour des biens mis en vente récemment nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix pour une maison comprise entre 1 903€ /m2 et 3 533€ /m2.
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Prix au m² des rues - Valence (26000)
Prix au m² des villes avoisinantes - Valence (26000)
Guilherand-Granges
|
2 600€ /m2
|
|
Bourg-lès-Valence
|
2 228€ /m2
|
|
Parlanges
|
2 559€ /m2
|
|
Saint-Marcel-lès-Valence
|
2 932€ /m2
|
|
Cornas
|
2 706€ /m2
|
|
Saint-Péray
|
2 649€ /m2
|
|
Malissard
|
2 588€ /m2
|
|
Fauconnieres
|
3 139€ /m2
|
|
Soyons
|
3 095€ /m2
|
|
Beauvallon
|
2 761€ /m2
|
Portes-lès-Valence
|
2 539€ /m2
|
|
Pont-de-l'Isère
|
2 406€ /m2
|
|
Toulaud
|
2 163€ /m2
|
|
Montéléger
|
3 296€ /m2
|
|
Châteaubourg
|
3 065€ /m2
|
|
La Roche-de-Glun
|
3 052€ /m2
|
|
Charmes-sur-Rhône
|
2 405€ /m2
|
|
Beaumont-lès-Valence
|
3 027€ /m2
|
|
Beaumont-Monteux
|
2 253€ /m2
|
|
Châteauneuf-sur-Isère
|
2 428€ /m2
|
Comparer prix au m2 Valence vs Drôme (26)
1 |
Saint-Julien-en-Vercors
|
4 881€ /m2
|
2 |
Piégon
|
4 045€ /m2
|
3 |
Vinsobres
|
3 982€ /m2
|
... | ||
101 |
Oriol-en-Royans
|
2 564€ /m2
|
102 |
Suze-la-Rousse
|
2 562€ /m2
|
103 |
Parlanges
|
2 559€ /m2
|
104 |
Arthémonay
|
2 554€ /m2
|
105 |
Crest
|
2 548€ /m2
|
106 |
Valence
|
2 545€ /m2
|
107 |
Saint-Thomas-en-Royans
|
2 544€ /m2
|
108 |
Dieulefit
|
2 538€ /m2
|
109 |
Portes-lès-Valence
|
2 534€ /m2
|
110 |
Grane
|
2 530€ /m2
|
111 |
Mirabel-et-Blacons
|
2 530€ /m2
|
Comparer prix au m2 Valence vs national
1 |
Cap ferret (33)
|
13 631€ /m2
|
2 |
Val thorens (73)
|
12 684€ /m2
|
3 |
Paris 7ème (75)
|
12 681€ /m2
|
... | ||
6646 |
Breteil (35)
|
2 544€ /m2
|
6647 |
Werentzhouse (68)
|
2 544€ /m2
|
6648 |
Nampont (80)
|
2 544€ /m2
|
6649 |
Saint-Lieux-lès-Lavaur (81)
|
2 544€ /m2
|
6650 |
Étampes (91)
|
2 544€ /m2
|
6651 |
Valence (26)
|
2 543€ /m2
|
6652 |
Fourques (30)
|
2 543€ /m2
|
6653 |
Juillac (32)
|
2 543€ /m2
|
6654 |
Frégouville (32)
|
2 543€ /m2
|
6655 |
Isle-Saint-Georges (33)
|
2 543€ /m2
|
6656 |
Pontigné (49)
|
2 543€ /m2
|
Prix au m² des quartiers - Valence
Marché immobilier Valence
Information sur la population à Valence
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Valence qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 14.84%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Valence (26000) ?
La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Valence (26000)
Prix au m2 - Valence (26000) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Valence (26000) : 2 718€ /m2 maison et 2 403€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/03/2024
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Valence (26000)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Valence (26000).
3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Valence (26000)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Valence (26000)
Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Valence
Estimation d'une maison à Valence 26000 - 5 pièces - 80 m2
Estimation maison : 160 526€
Prix m2 estimation : 2 006€ /m2
Prix bas : 112 368€
Prix haut : 208 684€
Estimation d'un appartement à Valence 26000 - 6 pièces - 117 m2
Estimation appartement : 290 387€
Prix m2 estimation : 2 481€ /m2
Prix bas : 203 271€
Prix haut : 377 504€
Estimation d'une maison à Valence 26000 - 6 pièces - 130 m2
Estimation maison : 369 323€
Prix m2 estimation : 2 840€ /m2
Prix bas : 258 526€
Prix haut : 480 120€
Estimation d'un appartement à Valence 26000 - 7 pièces - 170 m2
Estimation appartement : 423 298€
Prix m2 estimation : 2 489€ /m2
Prix bas : 296 308€
Prix haut : 550 287€
Estimation d'un appartement à Valence 26000 - 7 pièces - 170 m2
Estimation appartement : 390 915€
Prix m2 estimation : 2 299€ /m2
Prix bas : 273 640€
Prix haut : 508 189€
Estimation d'un appartement à Valence 26000 - 7 pièces - 170 m2
Estimation appartement : 392 904€
Prix m2 estimation : 2 311€ /m2
Prix bas : 275 032€
Prix haut : 510 775€
Estimation d'un appartement à Valence 26000 - 7 pièces - 170 m2
Estimation appartement : 388 926€
Prix m2 estimation : 2 287€ /m2
Prix bas : 272 248€
Prix haut : 505 603€
Estimation d'un appartement à Valence 26000 - 6 pièces - 197 m2
Estimation appartement : 590 340€
Prix m2 estimation : 2 996€ /m2
Prix bas : 413 238€
Prix haut : 767 442€
Estimation d'une maison à Valence 26000 - 6 pièces - 170 m2
Estimation maison : 414 893€
Prix m2 estimation : 2 440€ /m2
Prix bas : 290 425€
Prix haut : 539 361€
Prix du mètre carré à Valence
Au cœur du couloir rhodanien, la ville de Valence fait figure de passage obligé pour qui rejoint la côte méditerranéenne. L’autoroute A7 longe le Rhône et la commune de la Drôme, à mi-chemin entre Lyon et Avignon. Celle qu’on surnomme « la porte du Midi » bénéficie ainsi d’une situation privilégiée, au carrefour de plusieurs axes de communication entre la France septentrionale et la Provence, mais aussi en direction de la Suisse et de l’Italie. Une localisation qui s’associe à un riche patrimoine et à une ambiance agréable. Ces multiples atouts expliquent sans doute l’attractivité de Valence, laquelle est, avec ses 62 000 habitants, la commune la plus peuplée de la Drôme (26). Pour séduire les nouveaux habitants, les vendeurs immobiliers ont tout intérêt à suivre la tendance du marché. Pour appréhender celle-ci, le baromètre de Netvendeur.com est un premier outil, utile et fiable. Le prix du mètre carré à Valence évalué à un moment T constitue un indice de prime importance pour qui souhaite estimer son bien dans cette charmante commune d’Auvergne-Rhône-Alpes.
Valence, la « porte du Midi de la France »
Dans les années 60, l’autoroute A7, surnommée l’autoroute du Soleil, voit le jour à Valence et se déploie le long de la rive gauche du Rhône, fleuve qui sépare la commune drômoise de l’Ardèche. Ce nouvel axe routier prend le relai de la célèbre Nationale 7 et assure les liaisons entre la capitale et la Provence. Sur la route des vacances, Valence fait figure d’étape privilégiée et il n’est pas rare que les touristes et visiteurs s’arrêtent dans cette ville au patrimoine ancien préservé.
Les Valentinois bénéficient ainsi d’une situation en France des plus pratiques. La ville s’étend le long du Rhône, entre Vercors et Provence, entre Paris et mer Méditerranée. Au cœur de la vallée du Rhône, Valence se trouve à proximité de Lyon, de Grenoble, de Montélimar… Par ailleurs, elle profite de diverses infrastructures. Parmi elles, deux gares SNCF. La première se situe en ville et la seconde, au nord, accueille les trains TGV. La gare de Valence-TGV est une des plus grandes de France ; elle permet de rejoindre Paris en un peu plus de deux heures, mais aussi Marseille (1h) et Lyon (35 minutes). D’autres métropoles peuvent être rejointes depuis Valence grâce au TGV, aux quatre coins de la France : Nantes, Lille, Strasbourg, Montpellier, Toulouse, Reims… et même, Bruxelles.
C’est donc une position clé qu’occupe Valence, une situation géographique qui profite largement à son activité économique et à sa croissance.
Un cadre de vie agréable
Les origines de la ville de Valence remontent au 2e siècle avant notre ère. C’est au bord du Rhône qu’elle commence son développement. Plusieurs monuments et vestiges témoignent encore de son histoire, de l’époque médiévale au 19e siècle. La grande majorité d’entre eux se concentrent dans le Vieux Valence, côté Rhône, et au centre-ville. La Maison des Têtes, la cathédrale Saint-Apollinaire, la Fontaine monumentale, le kiosque… sont autant de sites majeurs à découvrir. Le tout se déploie dans un centre historique à l’identité préservée. Les canaux sont un autre des éléments du patrimoine valentinois, naturel cette fois.
Valence s’est donc développée depuis les berges du Rhône à l’ouest, lesquelles sont reconquises progressivement et aménagées pour que les habitants en profitent. Un projet d’enfouissement de l’autoroute est d’ailleurs à l’étude. Au fil des siècles, les nouveaux quartiers valentinois se sont érigés sur les terrasses qui se succèdent en direction de l’est. Aujourd’hui, la ville compte une trentaine de quartiers, tantôt résidentiels, tantôt commerciaux et animés, tantôt ruraux ; la plus haute des terrasses est entre autres occupée par le plateau de Lautagne et un pôle d’activités. Le tout est correctement desservi par la rocade de Valence, une route périphérique qui relie Bourg-lès-Valence au nord et le quartier Hugo-Provence au sud.
Prix du m2 à Valence
Le baromètre de Netvendeur.com estime le prix du mètre carré à Valence en se basant sur les offres en cours. Il est par conséquent régulièrement mis à jour afin de suivre les fluctuations du marché. Si vous nourrissez un projet immobilier sur la commune, consultez le prix du m2 à Valence actualisé. Aujourd’hui, il s’élève en moyenne à 1 900€/m2. Certains quartiers sont davantage prisés que d’autres ; par conséquent, leurs prix du mètre carré sont plus élevés que dans d’autres secteurs de la ville, voire dépassent la moyenne générale enregistrée. Il en va ainsi de la vieille ville et du centre. Plus on s’éloigne de ces secteurs, plus le prix au mètre carré à Valence a tendance à baisser. A moins que le bien en question offre de belles prestations et se situe dans un environnement appréciable.
Estimation d’un appartement à Valence
Vous souhaitez obtenir l’estimation d’un appartement à Valence ? Sachez qu’en ce moment, ce type de bien s’échange autour de 1 900€/m2. Les appartements constituent par ailleurs l’essentiel des offres actuellement en cours. Pour évaluer votre logement, distinguez ses avantages et ses inconvénients, puis décomptez cotes et surcotes que ceux-ci entraînent. Un ascenseur, un balcon, une place de parking… séduiront les acheteurs et autres investisseurs. La nécessité de faire des travaux, un environnement dénué d’attraits, une situation en rez-de-chaussée… doivent en revanche être pris en compte dans l’estimation pour que l’appartement soit malgré tout attractif. Nos partenaires locaux peuvent également, à votre simple demande, réaliser l’estimation de votre appartement à Valence. Ils croisent tous les critères de cotation pour vous donner la juste valeur de votre bien. Ainsi, vous n’aurez aucun mal à trouver preneur.
Estimation immobilière d’une maison à Valence
Valence profitant avantageusement d’un climat méditerranéen, les maisons avec jardin, voire avec piscine, ont la cote. Mais elles sont rares sur le marché. Actuellement, le prix au mètre carré des maisons à Valence s’échelonne entre 1 900 et 2 100€/m2 environ. Si la demande est présente, vous n’avez malgré tout pas intérêt à surestimer votre logement. Son prix doit s’inscrire dans la tendance du moment. Pour cela, consultez notre baromètre, comparez les offres concernant un même type de bien et situé de façon similaire, déterminez les avantages et les défauts de votre maison… L’estimation immobilière fait en effet intervenir de nombreux paramètres, lesquels ne sont pas toujours faciles à appréhender. Pour vous éviter toute perte de temps, et donc d’argent, faites appel à nos partenaires locaux. Pour les contacter, il suffit de remplir un formulaire en ligne, lequel permettra de définir votre bien et d’indiquer le contact auquel nous pourrons vous adresser le résultat de l’estimation. Après avoir visité votre maison, nos partenaires calculent la cotation de votre bien à Valence et vous communiquent, gratuitement, la valeur immobilière de votre maison.
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