Evolution des prix immobiliers au m² - Antony

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

4 306€ /m2 < 4 532€ /m2 < 4 758€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

4 656€ /m2 < 4 901€ /m2 < 5 146€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5

Une estimation de mon bien - Hauts-de-Seine (92)

Prix au mètre carré Antony (92160) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Antony

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 1057 biens mis en vente sur le secteur (01/05/2017)


- 3.608€/m24.189€/m24.769€/m25.350€/m25.930€/m2
  6.511€/m27.091€/m27.672€/m28.252€/m2+
Evolution du prix au metre carre Antony

Si on étudie tous les biens immobiliers mis en vente sur les sites d'annonces, sous entendu tous types de biens confondus, il est possible d'estimer le prix moyen du m² à Antony en date du 01/05/2017 à 4 716 euros.

L'estimation de prix au m² à Antony peut varier significativement selon le secteur où est situé le bien.

Variation du prix du m² d'un appartement

Sur la base de l'analyse des statistiques actualisées des ventes en cours nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour un appartement comprise entre 4 656€ /m2 et 5 146€ /m2.Variation du prix au m² des maisons sur Antony

Sur la base de l'analyse des statistiques actualisées des ventes en cours nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour une maison comprise entre 4 306€ /m2 et 4 758€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Antony (92160)

Fresnes
3 659€ /m2
Massy
3 472€ /m2
Verrières-le-Buisson
4 391€ /m2
La butte rouge
5 035€ /m2
Bourg-la-Reine
5 302€ /m2
Châtenay-Malabry
4 886€ /m2
Wissous
3 797€ /m2
Rungis
4 084€ /m2
Fontenay-aux-Roses
4 730€ /m2
Sceaux
6 481€ /m2
Chevilly-Larue
3 528€ /m2
Robinson
5 542€ /m2
L'Haÿ-les-Roses
4 020€ /m2
Cachan
4 585€ /m2
Le Plessis-Robinson
5 160€ /m2
Gommonvilliers
3 785€ /m2
Palaiseau
3 583€ /m2
Bagneux
4 635€ /m2
Chilly-Mazarin
2 855€ /m2
Longjumeau
2 789€ /m2

Comparer prix au m2 Antony vs Hauts-de-Seine (92)

27
Bourg-la-Reine
5 302€ /m2
28
Clamart
5 161€ /m2
29
Le Plessis-Robinson
5 160€ /m2
30
Châtenay-Malabry
4 886€ /m2
31
Nanterre
4 782€ /m2
32
Buzenval
4 767€ /m2
33
Fontenay-aux-Roses
4 730€ /m2
34
Antony
4 687€ /m2
35
Bagneux
4 635€ /m2
36
Colombes
4 611€ /m2
37
Gennevilliers
4 017€ /m2
38
Le petit clamart
3 880€ /m2
39
Villeneuve-la-Garenne
3 608€ /m2
40
Meudon la foret
2 409€ /m2
41
La butte rouge
Donnée insuffisante

Comparer prix au m2 Antony vs national

1
Paris 6ème (75)
13 189€ /m2
2
Paris 4ème (75)
11 736€ /m2
3
Paris 7ème (75)
11 333€ /m2
...
206
Lecci (2A)
4 719€ /m2
207
Yvoire (74)
4 711€ /m2
208
Ciboure (64)
4 711€ /m2
209
Pantin (93)
4 695€ /m2
210
Le Touquet-Paris-Plage (62)
4 693€ /m2
211
Antony (92)
4 687€ /m2
212
Hauteluce (73)
4 683€ /m2
213
Bonifacio (2A)
4 682€ /m2
214
Saint-Raphaël (24)
4 676€ /m2
215
Falicon (06)
4 673€ /m2
216
St martin de brehal (50)
4 671€ /m2

Prix au m² des quartiers - Antony

Marché immobilier Antony

Information sur la population à Antony

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Antony qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.57%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Antony (92160) ?

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Antony (92160)
Prix au m2 - Antony (92160) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Antony (92160) : 4 532€ /m2 maison et 4 901€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/05/2017

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3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Antony (92160)
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Indicateurs clés du marché immobilier à Antony (92160)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
30%
70%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Antony (92160) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Févr. 2017 Mars 2017 Avr. 2017 Mai 2017
Maisons   49 47 46 53
Appartements   112 127 118 123
           
< 100.000€   -- -- -- 1
< 150.000€   14 12 8 7
< 200.000€   29 28 27 29
< 250.000€   45 51 52 55
< 300.000€   41 46 46 48
+   353 382 360 388
Évolution du volume de biens immobiliers à Antony
 
 
Févr. 2017
Mars 2017
Avr. 2017
Mai 2017

En savoir plus sur Antony (92160) Hauts-de-Seine - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants Antoniens, antoniennes  
Population 6 444 hab/km²  
Superficie 960 hectares  
Marie Place de l'Hôtel-de-Ville BP 60086 92161 Antony Cedex  
Logements 92.6% résidences principales  
  1.2% résidences secondaires  
  6.2% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 60 552 61 240 61 793 61 624
Chômage 7.9% 8% 8.5% 9.2%
Entreprise 2 247 2 463 2 927 3 102
Ressources 38 119 000€ 49 723 000€ 54 571 000€ 55 323 000€
 
 

Quel est le prix du m2 à Antony ?

La ville d’Antony est régulièrement mise en avant pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Sous-préfecture des Hauts-de-Seine, Antony se trouve à l’intersection du département avec ceux de l’Essonne et du Val-de-Marne. Une situation stratégique au sud de Paris qui fait figure d’atout de taille pour la commune.
En plus de se trouver à seulement 8 km de la Porte d’Orléans, Antony est au carrefour de plusieurs voies de communication d’importance tout en étant parfaitement desservie par de nombreux transports publics. Par ailleurs, la commune se distingue par la place laissée aux espaces verts, lesquels représentent près de 20 % de son territoire. La ville accueille aussi de multiples entreprises, notamment sur les secteurs de la Croix-de-Berny aunord et d’Antony pôle au sud. La municipalité participe également au développement de la ville en mettant en œuvre et en soutenant plusieurs projets d’urbanisation et d’aménagement visant à améliorer le cadre de vie de ses habitants.
Autant d’avantages à prendre en compte pour comprendre les prix de l’immobilier à Antony, une commune francilienne de plus en plus prisée pour ses airs chaleureux de ville provinciale.

Une situation stratégique propice à l’installation de nouveaux habitants à Antony

Antony profite d’une situation géographique des plus idéales pour qui souhaite vivre et travailler en région parisienne. En effet, la ville compte de nombreux moyens de transport, lesquels vont encore s’étoffer avec l’arrivée du Grand Paris Express à l’horizon 2020.
Ainsi, Antony se trouve à seulement 7 km de l’aéroport de Paris-Orly, lequel se relie par l’autoroute A86 ou via l’Orlyval. La commune compte aussi six gares de RER. La ligne B s’arrête ainsi en gares de Parc de Sceaux au nord, de la Croix-de-Berny, d’Antony au centre, de Fontaine-Michalon et des Baconnets au sud. Le RER B permet de rejoindre rapidement les grandes gares parisiennes du Nord, de Lyon et de Saint-Lazare ainsi que l’Aéroport Charles-de-Gaulle, le Stade de France, Villepinte… En gare d’Antony, l’on peut également emprunter le RER C. A la Croix-de-Berny, il est aussi possible de monter à bord du Trans-Val-de-Marne, un bus à haut niveau de service qui relie Créteil-Saint-Maur. Qui plus est, une nouvelle ligne de tramway desservira ce quartier dynamique d’Antony d’ici 2020 et rejoindra Clamart. Autre innovation, au sud d’Antony ouvrira aussi une gare recevant la ligne 18 du Grand Paris Express à l’horizon 2030.
A ces moyens de transport public s’ajoutent d’importantes voies de communication, telles que l’A86 au nord. La ville est aussi traversée du nord au sud par la RD 920, laquelle fait l’objet de nouveaux aménagements pour en réduire les nuisances. Ainsi, elle se transforme progressivement en boulevard sécurisé entre Antony et Bourg-la-Reine.
Un positionnement en Ile-de-France à l’intersection de 3 départements, proche de Paris, d’un aéroport de premier plan et de la gare TGV de Massy, au carrefour de grands axes de circulation et desservie par un réseau dense de transports en commun : Antony ouvre de multiples possibilités de déplacement à ses habitants, ce qui en fait une ville particulièrement attractive de la banlieue parisienne.

Le prix au m2 à Antony (92160) et dans ses quartiers

Antony se divise en quatre grands quartiers, à savoir la Croix-de-Berny au nord, les Rabats au sud-est, les Baconnets au sud-ouest et le centre-ville. Chacun d’eux bénéficie de ses propres avantages et affiche dès lors des prix de l’immobilier à Antony différents.
Actuellement, la moyenne des prix du m2 à Antony constatée par le baromètre de Netvendeur.com s’élève à 4800€/m2, selon une fourchette allant de 4500€/m2 à 5000€/m2. Les quartiers les plus recherchés sont ceux du centre-ville, c’est-à-dire là où l’on trouve le plus de commodités. Hôpital, services publics, écoles, commerces, moyens de transport… : le centre d’Antony est particulièrement recherché, que ce soit par les actifs ou par les familles. Celles-ci ont même la possibilité de trouver un pavillon. Dans le centre, pour un bien de qualité, il n’est donc pas rare que le prix du mètre carré à Antony dépasse la moyenne enregistrée sur la commune.
Autre quartier apprécié, celui de la Croix-de-Berny, au nord. Il a été profondément remanié ces dernières années, avec la construction de bureaux, de logements et de commerces. Il bénéficie aussi du recouvrement, même s’il est encore partiel, de l’autoroute A86. Par ailleurs, les habitants apprécient la proximité du Parc de Sceaux, vaste poumon vert où il fait bon respirer.
Aux Rabats, le quartier du Bois de l’Aurore a de plus en plus le vent en poupe, tout comme, plus au sud, le quartier Antony pôle, lequel affiche un dynamisme certain avec l’arrivée d’un nouveau métro et l’implantation de multiples entreprises.
Au sud-ouest, le quartier des Baconnets profite de la rénovation du Noyer-Doré et de Pajeaud.

Estimation d’un bien immobilier à Antony

Comment faire l’estimation d’un appartement ou d’une maison à Antony ? Cette question, si vous êtes propriétaire, vous vous la posez sûrement. Si vous souhaitez vendre votre bien, il vous faut en effet procéder à sa cotation immobilière. Cela peut à première vue sembler compliqué. Voici quelques conseils pour demander le bon prix.
Tout d’abord, consultez notre baromètre pour prendre la température de votre ville et de votre quartier. Tous les secteurs d’Antony n’affichent en effet pas les mêmes prix du mètre carré. Le type de bien est aussi important. Par exemple, dans le centre-ville, l’on recherche des 3-4 pièces tandis que dans d’autres quartiers périphériques, l’on peut s’intéresser davantage aux maisons et pavillons.
Evaluez ensuite chaque avantage et défaut de votre bien. Il propose un jardin ? Vous pouvez appliquer à une surcote au prix moyen du mètre carré. Il faut faire des travaux de rénovation ? Dans ce cas, la décote est inévitable. Gardez à l’esprit que les acheteurs sont de mieux en mieux informés et, par conséquent, de plus en plus intransigeants. C’est pourquoi votre prix de vente doit coller au maximum à la réalité du marché.
Pour être sûr de vendre vite et bien, faites appel aux partenaires locaux de Netvendeur.com. Connaisseurs du marché immobilier à Antony et de la conjoncture du moment, ils sauront vous informer et vous conseiller. Pour les contacter, il vous suffit de remplir un formulaire en ligne. Rapidement et gratuitement, ils vous donneront une estimation de votre bien à Antony qui vous permettra de le mettre sur le marché de façon fiable.

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