Prix au m2 chez vous :
- 3.553€/m24.153€/m24.753€/m25.353€/m25.954€/m26.554€/m27.154€/m27.754€/m28.354€/m2+


Prix immobilier au m2 - Antony (92160)

Evolution du prix au metre carre Antony

Si on étudie tous les biens immobiliers mis en vente sur les sites d'annonces, sous entendu tous types de biens confondus, il est possible d'estimer le prix moyen du m² à Antony en date du 06/02/2017 à 4 875 euros.

L'estimation de prix au m² à Antony peut varier significativement selon le secteur où est situé le bien.

Variation du prix du m² d'un appartement

Sur la base de l'analyse des statistiques actualisées des ventes en cours nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour un appartement comprise entre 4 701€ /m2 et 5 195€ /m2.

Variation du prix au m² des maisons sur Antony

Sur la base de l'analyse des statistiques actualisées des ventes en cours nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour une maison comprise entre 4 563€ /m2 et 5 043€ /m2.

Evolution des prix immobiliers au m2 - Antony

Sources : estimations de prix au m² fournies à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 926 biens mis en vente sur le secteur (06/02/2017)

Prix au m2
Maisons Indice de confiance : 5/5
Prix m2 le + bas : 4 563€ /m2
4 803€ /m2
Prix m2 le + haut : 5 043€ /m2
Prix au m2
Appartements Indice de confiance : 5/5
Prix m2 le + bas : 4 701€ /m2
4 948€ /m2
Prix m2 le + haut : 5 195€ /m2

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1 Prix au m2 - Antony (92160)

J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Antony (92160) : 4 803€ /m2 maison et 4 948€ /m2 appartement.
Prix au m2 mis à jour le 06/02/2017

1ère étape Informations génériques sur le marché immobilier - Antony (92160)
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2ème étape Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Antony (92160)
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3ème étape Estimation spécifique de mon bien - Antony (92160)

Estimation immobilière Antony

Indicateurs clés du marché immobilier - Antony

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 926 biens mis en vente sur le secteur (06/02/2017)


Répartition selon le type de bien

Parmi les biens actuellement en vente
Maison
30%
Appartement
70%

Répartition selon la superficie

Parmi les biens actuellement en vente
 
- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2
 

Répartition selon le nombre de pièce

Parmi les biens actuellement en vente
 
1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
 
Volume de biens sur Antony (92160) - Prix immobilier et estimation immobilière

    Nov. 2016 Déc. 2016 Janv. 2017 Févr. 2017
Maisons   164 129 94 47
Appartements   338 334 272 108
           
< 100.000€   7 3 -- --
< 150.000€   81 58 32 12
< 200.000€   177 151 95 30
< 250.000€   127 124 110 42
< 300.000€   123 133 105 42
+   992 918 756 337
Évolution du volume de biens immobiliers à Antony
 
 
Nov. 2016
Déc. 2016
Janv. 2017
Févr. 2017

Quel est le prix du m2 à Antony ?

La ville d’Antony est régulièrement mise en avant pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Sous-préfecture des Hauts-de-Seine, Antony se trouve à l’intersection du département avec ceux de l’Essonne et du Val-de-Marne. Une situation stratégique au sud de Paris qui fait figure d’atout de taille pour la commune.
En plus de se trouver à seulement 8 km de la Porte d’Orléans, Antony est au carrefour de plusieurs voies de communication d’importance tout en étant parfaitement desservie par de nombreux transports publics. Par ailleurs, la commune se distingue par la place laissée aux espaces verts, lesquels représentent près de 20 % de son territoire. La ville accueille aussi de multiples entreprises, notamment sur les secteurs de la Croix-de-Berny aunord et d’Antony pôle au sud. La municipalité participe également au développement de la ville en mettant en œuvre et en soutenant plusieurs projets d’urbanisation et d’aménagement visant à améliorer le cadre de vie de ses habitants.
Autant d’avantages à prendre en compte pour comprendre les prix de l’immobilier à Antony, une commune francilienne de plus en plus prisée pour ses airs chaleureux de ville provinciale.

Une situation stratégique propice à l’installation de nouveaux habitants à Antony

Antony profite d’une situation géographique des plus idéales pour qui souhaite vivre et travailler en région parisienne. En effet, la ville compte de nombreux moyens de transport, lesquels vont encore s’étoffer avec l’arrivée du Grand Paris Express à l’horizon 2020.
Ainsi, Antony se trouve à seulement 7 km de l’aéroport de Paris-Orly, lequel se relie par l’autoroute A86 ou via l’Orlyval. La commune compte aussi six gares de RER. La ligne B s’arrête ainsi en gares de Parc de Sceaux au nord, de la Croix-de-Berny, d’Antony au centre, de Fontaine-Michalon et des Baconnets au sud. Le RER B permet de rejoindre rapidement les grandes gares parisiennes du Nord, de Lyon et de Saint-Lazare ainsi que l’Aéroport Charles-de-Gaulle, le Stade de France, Villepinte… En gare d’Antony, l’on peut également emprunter le RER C. A la Croix-de-Berny, il est aussi possible de monter à bord du Trans-Val-de-Marne, un bus à haut niveau de service qui relie Créteil-Saint-Maur. Qui plus est, une nouvelle ligne de tramway desservira ce quartier dynamique d’Antony d’ici 2020 et rejoindra Clamart. Autre innovation, au sud d’Antony ouvrira aussi une gare recevant la ligne 18 du Grand Paris Express à l’horizon 2030.
A ces moyens de transport public s’ajoutent d’importantes voies de communication, telles que l’A86 au nord. La ville est aussi traversée du nord au sud par la RD 920, laquelle fait l’objet de nouveaux aménagements pour en réduire les nuisances. Ainsi, elle se transforme progressivement en boulevard sécurisé entre Antony et Bourg-la-Reine.
Un positionnement en Ile-de-France à l’intersection de 3 départements, proche de Paris, d’un aéroport de premier plan et de la gare TGV de Massy, au carrefour de grands axes de circulation et desservie par un réseau dense de transports en commun : Antony ouvre de multiples possibilités de déplacement à ses habitants, ce qui en fait une ville particulièrement attractive de la banlieue parisienne.

Le prix au m2 à Antony (92160) et dans ses quartiers

Antony se divise en quatre grands quartiers, à savoir la Croix-de-Berny au nord, les Rabats au sud-est, les Baconnets au sud-ouest et le centre-ville. Chacun d’eux bénéficie de ses propres avantages et affiche dès lors des prix de l’immobilier à Antony différents.
Actuellement, la moyenne des prix du m2 à Antony constatée par le baromètre de Netvendeur.com s’élève à 4800€/m2, selon une fourchette allant de 4500€/m2 à 5000€/m2. Les quartiers les plus recherchés sont ceux du centre-ville, c’est-à-dire là où l’on trouve le plus de commodités. Hôpital, services publics, écoles, commerces, moyens de transport… : le centre d’Antony est particulièrement recherché, que ce soit par les actifs ou par les familles. Celles-ci ont même la possibilité de trouver un pavillon. Dans le centre, pour un bien de qualité, il n’est donc pas rare que le prix du mètre carré à Antony dépasse la moyenne enregistrée sur la commune.
Autre quartier apprécié, celui de la Croix-de-Berny, au nord. Il a été profondément remanié ces dernières années, avec la construction de bureaux, de logements et de commerces. Il bénéficie aussi du recouvrement, même s’il est encore partiel, de l’autoroute A86. Par ailleurs, les habitants apprécient la proximité du Parc de Sceaux, vaste poumon vert où il fait bon respirer.
Aux Rabats, le quartier du Bois de l’Aurore a de plus en plus le vent en poupe, tout comme, plus au sud, le quartier Antony pôle, lequel affiche un dynamisme certain avec l’arrivée d’un nouveau métro et l’implantation de multiples entreprises.
Au sud-ouest, le quartier des Baconnets profite de la rénovation du Noyer-Doré et de Pajeaud.

Estimation d’un bien immobilier à Antony

Comment faire l’estimation d’un appartement ou d’une maison à Antony ? Cette question, si vous êtes propriétaire, vous vous la posez sûrement. Si vous souhaitez vendre votre bien, il vous faut en effet procéder à sa cotation immobilière. Cela peut à première vue sembler compliqué. Voici quelques conseils pour demander le bon prix.
Tout d’abord, consultez notre baromètre pour prendre la température de votre ville et de votre quartier. Tous les secteurs d’Antony n’affichent en effet pas les mêmes prix du mètre carré. Le type de bien est aussi important. Par exemple, dans le centre-ville, l’on recherche des 3-4 pièces tandis que dans d’autres quartiers périphériques, l’on peut s’intéresser davantage aux maisons et pavillons.
Evaluez ensuite chaque avantage et défaut de votre bien. Il propose un jardin ? Vous pouvez appliquer à une surcote au prix moyen du mètre carré. Il faut faire des travaux de rénovation ? Dans ce cas, la décote est inévitable. Gardez à l’esprit que les acheteurs sont de mieux en mieux informés et, par conséquent, de plus en plus intransigeants. C’est pourquoi votre prix de vente doit coller au maximum à la réalité du marché.
Pour être sûr de vendre vite et bien, faites appel aux partenaires locaux de Netvendeur.com. Connaisseurs du marché immobilier à Antony et de la conjoncture du moment, ils sauront vous informer et vous conseiller. Pour les contacter, il vous suffit de remplir un formulaire en ligne. Rapidement et gratuitement, ils vous donneront une estimation de votre bien à Antony qui vous permettra de le mettre sur le marché de façon fiable.

Prix au m² des villes avoisinantes - Antony (92160)
3 633€ /m2
3 703€ /m2
3 420€ /m2
5 542€ /m2
4 261€ /m2
3 986€ /m2
5 035€ /m2
4 609€ /m2
5 652€ /m2
5 306€ /m2
4 988€ /m2
3 785€ /m2
3 829€ /m2
3 535€ /m2
4 118€ /m2
4 447€ /m2
4 739€ /m2
2 815€ /m2
6 368€ /m2
2 826€ /m2
Comparer prix au m2 Antony vs Hauts-de-Seine (92)
1
9 762€ /m2
2
8 354€ /m2
3
7 988€ /m2
...
26
5 421€ /m2
27
5 306€ /m2
28
5 160€ /m2
29
5 010€ /m2
30
4 988€ /m2
31
4 880€ /m2
32
4 767€ /m2
33
4 739€ /m2
34
4 701€ /m2
35
4 588€ /m2
36
4 447€ /m2
Comparer prix au m2 Antony vs national
1
12 940€ /m2
2
12 320€ /m2
3
11 706€ /m2
...
188
4 914€ /m2
189
4 903€ /m2
190
4 902€ /m2
191
4 900€ /m2
192
4 889€ /m2
193
4 880€ /m2
194
4 866€ /m2
195
4 831€ /m2
196
4 822€ /m2
197
4 791€ /m2
198
4 790€ /m2

Marché immobilier Antony (92160)

Information sur la population à Antony

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Antony (92160) qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.57%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix au m² des quartiers - Antony (92160)

Lexique immobilier : estimation, prix immobilier, prix m2, ...


Opus incertum
Eléments de pierres ou de carrelages assemblés de manière très irrégulière. Ce procédé de pose est souvent utilisé pour faire le dallage des terrasses ou autour des piscines.
Loi Malraux
Cette loi du 4 août 1962 facilite la restauration immobilière dans un souci de conservation du patrimoine architectural et historique en accordant certains avantages aux acquéreurs de logements sous ce statut.
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