Evolution des prix immobiliers au m² - Balma

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

3 010€ /m2 < 4 300€ /m2 < 5 590€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 723€ /m2 < 3 889€ /m2 < 5 055€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +9,95% -1,89% -5,24% -4,89%
Appartements -3,09% -4,45% -3,07% -1,89%

Une estimation de mon bien - Haute-Garonne (31)

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Prix au mètre carré Balma (31130) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Balma

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 819 biens mis en vente sur le secteur (01/03/2024)


- 1.108€/m21.478€/m21.848€/m22.218€/m22.588€/m2
  2.957€/m23.327€/m23.697€/m24.067€/m2+
Estimation immobilière Balma

Si on prend en compte tous les types de biens immo proposés à la vente sur les portails d'annonces, sous entendu les maisons et les appartements, nous estimons la valeur moyenne du m2 à Balma en date du 01/03/2024 à 4 094 euros.

L'estimation de prix du m2 à Balma peut varier significativement en fonction de la rue où est situé le bien à évaluer.

Estimation du prix au m2 d'un appartement

Sur la base des stats actualisées des dernières mises en vente nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour un appartement entre 2 723€ /m2 et 5 055€ /m2.

Prix m2 des maisons à Balma

Sur la base des stats actualisées des dernières mises en vente nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour une maison entre 3 010€ /m2 et 5 590€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Balma (31130)

Pin-Balma
4 614€ /m2
Montrabé
3 471€ /m2
Quint-Fonsegrives
3 816€ /m2
Saint-Jean
3 872€ /m2
Mondouzil
2 177€ /m2
Toulouse
3 883€ /m2
Flourens
3 510€ /m2
L'Union
3 530€ /m2
Rouffiac-Tolosan
3 625€ /m2
Mons
3 725€ /m2
Castelmaurou
3 138€ /m2
Saint-Geniès-Bellevue
3 113€ /m2
Ramonville-Saint-Agne
3 532€ /m2
Saint-Orens-de-Gameville
3 461€ /m2
Aucamville
2 960€ /m2
Blagnac
3 694€ /m2
Lavalette
3 468€ /m2
Drémil-Lafage
3 265€ /m2
Launaguet
3 189€ /m2
Fonbeauzard
3 079€ /m2

Comparer prix au m2 Balma vs Haute-Garonne (31)

1
Vieille-Toulouse
4 945€ /m2
2
Pin-Balma
4 622€ /m2
3
Vigoulet-Auzil
4 442€ /m2
4
Lauzerville
4 349€ /m2
5
Cambiac
4 239€ /m2
6
Pechbusque
4 133€ /m2
7
Balma
4 089€ /m2
8
Aureville
4 068€ /m2
9
Rebigue
3 974€ /m2
10
Saint-Jean
3 903€ /m2
11
Toulouse
3 886€ /m2
12
Auzeville-Tolosane
3 846€ /m2
13
Quint-Fonsegrives
3 816€ /m2
14
Montauban-de-Luchon
3 802€ /m2
15
Lacroix-Falgarde
3 760€ /m2

Comparer prix au m2 Balma vs national

1
Cap ferret (33)
13 631€ /m2
2
Val thorens (73)
12 684€ /m2
3
Paris 7ème (75)
12 681€ /m2
...
1198
Aubagne (13)
4 089€ /m2
1199
Blausasc (06)
4 088€ /m2
1200
Hauteville-sur-Fier (74)
4 088€ /m2
1201
St germain au mont d or (69)
4 088€ /m2
1202
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34)
4 088€ /m2
1203
Balma (31)
4 087€ /m2
1204
La Mulatière (69)
4 087€ /m2
1205
Touques (14)
4 087€ /m2
1206
Bonneuil-sur-Marne (94)
4 087€ /m2
1207
Glisy (80)
4 086€ /m2
1208
Trévou-Tréguignec (22)
4 085€ /m2

Marché immobilier Balma

Information sur la population à Balma

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Balma qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.25%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Balma (31130)
Prix au m2 - Balma (31130) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Balma (31130) : 4 300€ /m2 maison et 3 889€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/03/2024

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Balma (31130)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Balma (31130).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Balma (31130)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Balma (31130)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Balma

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 155 m2

Estimation maison : 662 921€

Prix m2 estimation : 4 276€ /m2

Prix bas : 464 044€

Prix haut : 861 797€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 155 m2

Estimation maison : 661 079€

Prix m2 estimation : 4 265€ /m2

Prix bas : 462 755€

Prix haut : 859 403€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 155 m2

Estimation maison : 624 045€

Prix m2 estimation : 4 026€ /m2

Prix bas : 436 831€

Prix haut : 811 259€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 155 m2

Estimation maison : 624 045€

Prix m2 estimation : 4 026€ /m2

Prix bas : 436 831€

Prix haut : 811 259€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 156 m2

Estimation maison : 684 278€

Prix m2 estimation : 4 386€ /m2

Prix bas : 478 994€

Prix haut : 889 561€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 156 m2

Estimation maison : 631 776€

Prix m2 estimation : 4 049€ /m2

Prix bas : 442 243€

Prix haut : 821 309€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 156 m2

Estimation maison : 658 282€

Prix m2 estimation : 4 219€ /m2

Prix bas : 460 797€

Prix haut : 855 767€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 155 m2

Estimation maison : 661 693€

Prix m2 estimation : 4 268€ /m2

Prix bas : 463 185€

Prix haut : 860 201€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 155 m2

Estimation maison : 627 726€

Prix m2 estimation : 4 049€ /m2

Prix bas : 439 408€

Prix haut : 816 044€

Indicateurs clés du marché immobilier à Balma (31130)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
55%
45%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Balma (31130) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Déc. 2023 Janv. 2024 Févr. 2024 Mars 2024
Maisons   90 83 76 75
Appartements   75 69 62 61
           
< 100.000€   7 6 7 6
< 150.000€   13 12 11 12
< 200.000€   39 38 38 38
< 250.000€   43 38 37 38
< 300.000€   36 34 31 26
+   358 327 290 289
Évolution du volume de biens immobiliers à Balma
 
 
Déc. 2023
Janv. 2024
Févr. 2024
Mars 2024

En savoir plus sur Balma (31130) Haute-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants Balmanais, balmanaises  
Population 923 hab/km²  
Superficie 1 660 hectares  
Marie 6, avenue François-Mitterand BP 33256 31132 Balma Cedex  
Logements 94.7% résidences principales  
  1.1% résidences secondaires  
  4.1% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 12 793 12 951 13 474 14 245
Chômage 8.5% 8% 9.2% 9.4%
Entreprise 648 678 807 908
Ressources 12 416 000€ 7 813 000€ 6 481 000€ 5 225 000€
 
 

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