Evolution des prix immobiliers au m² - Balma

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

2 743€ /m2 < 3 918€ /m2 < 5 093€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 644€ /m2 < 3 777€ /m2 < 4 910€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons - -13,34% -6,54% -3,85%
Appartements - -4,72% -1,25% -1,59%

Une estimation de mon bien - Haute-Garonne (31)

Estimation immobilière gratuite à Balma-31

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Prix au mètre carré Balma (31130) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Balma

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 879 biens actuellement en vente sur le secteur (02/12/2024)


- 1.108€/m21.442€/m21.776€/m22.109€/m22.443€/m2
  2.777€/m23.111€/m23.444€/m23.778€/m2+
Estimation immobilière Balma

Si on prend en compte tous les types de biens immo proposés à la vente sur les portails d'annonces, sous entendu les maisons et les appartements, nous estimons la valeur moyenne du m2 à Balma en date du 02/12/2024 à 3 847 euros.

L'estimation de prix du m2 à Balma peut varier significativement en fonction de la rue où est situé le bien à évaluer.

Estimation du prix au m2 d'un appartement

Sur la base des stats actualisées des dernières mises en vente nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour un appartement entre 2 644€ /m2 et 4 910€ /m2.

Prix m2 des maisons à Balma

Sur la base des stats actualisées des dernières mises en vente nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour une maison entre 2 743€ /m2 et 5 093€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Balma (31130)

Pin-Balma
3 926€ /m2
Montrabé
3 436€ /m2
Quint-Fonsegrives
3 840€ /m2
Saint-Jean
3 429€ /m2
Mondouzil
2 834€ /m2
Toulouse
3 825€ /m2
Flourens
3 588€ /m2
L'Union
3 467€ /m2
Rouffiac-Tolosan
3 540€ /m2
Mons
3 511€ /m2
Castelmaurou
2 655€ /m2
Saint-Geniès-Bellevue
2 999€ /m2
Ramonville-Saint-Agne
3 449€ /m2
Saint-Orens-de-Gameville
3 349€ /m2
Aucamville
2 886€ /m2
Blagnac
3 596€ /m2
Lavalette
3 003€ /m2
Drémil-Lafage
3 075€ /m2
Launaguet
3 085€ /m2
Fonbeauzard
2 876€ /m2

Comparer prix au m2 Balma vs Haute-Garonne (31)

1
Cambiac
4 456€ /m2
2
Gourdan-Polignan
4 036€ /m2
3
Pin-Balma
4 016€ /m2
4
Goyrans
3 871€ /m2
5
Balma
3 853€ /m2
6
Quint-Fonsegrives
3 833€ /m2
7
Toulouse
3 825€ /m2
8
Rebigue
3 799€ /m2
9
Aureville
3 776€ /m2
10
Lacroix-Falgarde
3 749€ /m2
11
Bonrepos-Riquet
3 714€ /m2
12
Mervilla
3 708€ /m2
13
Aigrefeuille
3 701€ /m2
14
Auzeville-Tolosane
3 677€ /m2
15
Lauzerville
3 638€ /m2

Comparer prix au m2 Balma vs national

1
Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)
12 050€ /m2
2
Paris 7ème (75)
11 876€ /m2
3
Saint-Tropez (83)
11 635€ /m2
...
1458
Saint-Blaise (06)
3 850€ /m2
1459
Lahonce (64)
3 849€ /m2
1460
Joucas (84)
3 849€ /m2
1461
Saint-André-de-Boëge (74)
3 848€ /m2
1462
Chaponnay (69)
3 847€ /m2
1463
Balma (31)
3 847€ /m2
1464
La Bastidonne (84)
3 845€ /m2
1465
L'Houmeau (17)
3 844€ /m2
1466
Saint-Pierre (04)
3 843€ /m2
1467
Orry-la-Ville (60)
3 840€ /m2
1468
Quint-Fonsegrives (31)
3 840€ /m2

Marché immobilier Balma

Information sur la population à Balma

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Balma qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.25%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Balma (31130)
Prix au m2 - Balma (31130) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Balma (31130) : 3 918€ /m2 maison et 3 777€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/12/2024

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Balma (31130)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Balma (31130).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Balma (31130)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Balma (31130)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Balma

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 4 pièces - 112 m2

Estimation maison : 420 618€

Prix m2 estimation : 3 755€ /m2

Prix bas : 294 432€

Prix haut : 546 803€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 155 m2

Estimation maison : 633 320€

Prix m2 estimation : 4 085€ /m2

Prix bas : 443 324€

Prix haut : 823 316€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 155 m2

Estimation maison : 573 391€

Prix m2 estimation : 3 699€ /m2

Prix bas : 401 374€

Prix haut : 745 408€

Estimation d'un appartement à Balma 31130 - 4 pièces - 91 m2

Estimation appartement : 389 292€

Prix m2 estimation : 4 277€ /m2

Prix bas : 272 504€

Prix haut : 506 079€

Estimation d'un appartement à Balma 31130 - 2 pièces - 43 m2

Estimation appartement : 215 145€

Prix m2 estimation : 5 003€ /m2

Prix bas : 150 601€

Prix haut : 279 689€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 5 pièces - 117 m2

Estimation maison : 419 664€

Prix m2 estimation : 3 586€ /m2

Prix bas : 293 765€

Prix haut : 545 564€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 5 pièces - 117 m2

Estimation maison : 459 501€

Prix m2 estimation : 3 927€ /m2

Prix bas : 321 650€

Prix haut : 597 351€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 4 pièces - 117 m2

Estimation maison : 476 892€

Prix m2 estimation : 4 076€ /m2

Prix bas : 333 824€

Prix haut : 619 959€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 155 m2

Estimation maison : 662 921€

Prix m2 estimation : 4 276€ /m2

Prix bas : 464 044€

Prix haut : 861 797€

Indicateurs clés du marché immobilier à Balma (31130)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
52%
48%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Balma (31130) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Sept. 2024 Oct. 2024 Nov. 2024 Déc. 2024
Maisons   80 80 78 76
Appartements   64 65 70 71
           
< 100.000€   6 6 7 8
< 150.000€   11 11 11 10
< 200.000€   37 36 40 38
< 250.000€   55 55 60 60
< 300.000€   34 36 39 40
+   288 291 288 284
Évolution du volume de biens immobiliers à Balma
 
 
Sept. 2024
Oct. 2024
Nov. 2024
Déc. 2024

En savoir plus sur Balma (31130) Haute-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants Balmanais, balmanaises  
Population 923 hab/km²  
Superficie 1 660 hectares  
Marie 6, avenue François-Mitterand BP 33256 31132 Balma Cedex  
Logements 94.7% résidences principales  
  1.1% résidences secondaires  
  4.1% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 12 793 12 951 13 474 14 245
Chômage 8.5% 8% 9.2% 9.4%
Entreprise 648 678 807 908
Ressources 12 416 000€ 7 813 000€ 6 481 000€ 5 225 000€
 
 

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