Evolution des prix immobiliers au m² - Gençay

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

1 340€ /m2 < 1 913€ /m2 < 2 486€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

770€ /m2 < 1 100€ /m2 < 1 430€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 3/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +8,94% +7,71% +0,05% +0,31%
Appartements - - - -

Une estimation de mon bien - Vienne (86)

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Prix au mètre carré Gençay (86160) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Gençay

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 60 biens mis en vente sur le secteur (01/03/2024)


- 1.096€/m21.254€/m21.413€/m21.571€/m21.729€/m2
  1.887€/m22.046€/m22.204€/m22.362€/m2+
Voici ci-dessous les prix du mètre carré des biens immobiliers sur Gençay

Si on étudie tous les biens immo aujourd'hui en vente sur le web, c'est à dire tous types de biens confondus, on peut évaluer la valeur moyenne du m2 à Gençay en date du 01/03/2024 à 1 506 euros.

L'évaluation de prix du mètre carré à Gençay peut varier significativement selon l'adresse précise où se trouve le bien en question.

Variation du prix du mètre carré d'un appartement

Sur la base de l'étude des stats en temps réel des ventes en cours nous observons une fourchette de prix pour un appartement comprise entre 770€ /m2 et 1 430€ /m2.

Prix mètre carré des maisons sur Gençay

Sur la base de l'étude des stats en temps réel des ventes en cours nous observons une fourchette de prix pour une maison comprise entre 1 340€ /m2 et 2 486€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Gençay (86160)

Saint-Maurice-la-Clouère
1 924€ /m2
Magné
1 547€ /m2
Marnay
1 485€ /m2
Brion
1 246€ /m2
Aslonnes
1 967€ /m2
La Ferrière-Airoux
1 330€ /m2
Gizay
1 748€ /m2
Saint-Secondin
1 579€ /m2
Château-Larcher
1 930€ /m2
Champagné-Saint-Hilaire
1 869€ /m2
La Villedieu-du-Clain
1 484€ /m2
Longeville-sur-Mer
3 472€ /m2
Vernon
2 188€ /m2
Talmont-Saint-Hilaire
3 869€ /m2
Roches-Prémarie-Andillé
2 152€ /m2
Sommières-du-Clain
1 271€ /m2
Anché
1 515€ /m2
Saint-Laurent-de-Jourdes
1 625€ /m2
Château-Garnier
1 342€ /m2
Vivonne
1 807€ /m2

Comparer prix au m2 Gençay vs Vienne (86)

1
Châtillon
4 472€ /m2
2
Vouneuil-sur-Vienne
3 793€ /m2
3
Chiré-en-Montreuil
3 116€ /m2
...
58
Roiffé
1 918€ /m2
59
Amberre
1 913€ /m2
60
Cenon-sur-Vienne
1 899€ /m2
61
Moncontour
1 892€ /m2
62
Vouzailles
1 887€ /m2
63
Gençay
1 885€ /m2
64
Savigny-Lévescault
1 885€ /m2
65
Naintré
1 884€ /m2
66
Smarves
1 879€ /m2
67
Champagné-Saint-Hilaire
1 878€ /m2
68
Journet
1 873€ /m2

Comparer prix au m2 Gençay vs national

1
Cap ferret (33)
13 666€ /m2
2
Val thorens (73)
12 686€ /m2
3
Paris 7ème (75)
12 673€ /m2
...
15504
Soppe-le-Haut (68)
1 889€ /m2
15505
Saint-Béron (73)
1 889€ /m2
15506
Hugleville-en-Caux (76)
1 889€ /m2
15507
Brachy (76)
1 889€ /m2
15508
Saint-Aubin-de-Crétot (76)
1 888€ /m2
15509
Gençay (86)
1 888€ /m2
15510
Thiancourt (90)
1 888€ /m2
15511
St martin d oney (40)
1 888€ /m2
15512
St pierre d eyraud (24)
1 888€ /m2
15513
Mont-sur-Courville (51)
1 888€ /m2
15514
Saint-Luperce (28)
1 888€ /m2

Marché immobilier Gençay

Information sur la population à Gençay

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Gençay qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 13.04%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Gençay (86160)
Prix au m2 - Gençay (86160) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Gençay (86160) : 1 913€ /m2 maison et 1 100€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/03/2024

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Gençay (86160)
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3

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Estimation d'une maison à Talmont-Saint-Hilaire 85440 - 7 pièces - 173 m2

Estimation maison : 637 979€

Prix m2 estimation : 3 687€ /m2

Prix bas : 446 585€

Prix haut : 829 372€

Estimation d'une maison à Talmont-Saint-Hilaire 85440 - 7 pièces - 173 m2

Estimation maison : 634 927€

Prix m2 estimation : 3 670€ /m2

Prix bas : 444 449€

Prix haut : 825 405€

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Estimation maison : 635 266€

Prix m2 estimation : 3 672€ /m2

Prix bas : 444 686€

Prix haut : 825 846€

Estimation d'une maison à Talmont-Saint-Hilaire 85440 - 7 pièces - 173 m2

Estimation maison : 635 266€

Prix m2 estimation : 3 672€ /m2

Prix bas : 444 686€

Prix haut : 825 846€

Estimation d'une maison à Talmont-Saint-Hilaire 85440 - 7 pièces - 173 m2

Estimation maison : 636 961€

Prix m2 estimation : 3 681€ /m2

Prix bas : 445 873€

Prix haut : 828 050€

Estimation d'une maison à Talmont-Saint-Hilaire 85440 - 7 pièces - 173 m2

Estimation maison : 637 131€

Prix m2 estimation : 3 682€ /m2

Prix bas : 445 991€

Prix haut : 828 270€

Estimation d'une maison à Talmont-Saint-Hilaire 85440 - 5 pièces - 120 m2

Estimation maison : 410 373€

Prix m2 estimation : 3 419€ /m2

Prix bas : 287 261€

Prix haut : 533 485€

Indicateurs clés du marché immobilier à Gençay (86160)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
98%
2%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

En savoir plus sur Gençay (86160) Vienne - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants Gencéens, gencéennes  
Population 365 hab/km²  
Superficie 470 hectares  
Marie Place du Marché 86160 Gençay  
Logements 86.1% résidences principales  
  3.2% résidences secondaires  
  10.7% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 1 669 1 781 1 773 1 735
Chômage 9.6% 9.2% 12.7% 12.7%
Entreprise 94 90 90 82
Ressources 846 000€ 1 101 000€ 2 123 000€ 2 200 000€
 
 

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