Evolution des prix immobiliers au m² - Mureaux

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

1 806€ /m2 < 2 580€ /m2 < 3 354€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 408€ /m2 < 2 011€ /m2 < 2 614€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ansDepuis 1 anDepuis 6 moisDepuis 3 mois
Maisons+3,7%+6,66%+7,14%+4,03%
Appartements-1,9%+1,46%+3,66%+3,66%

Une estimation de mon bien - Yvelines (78)

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Prix au mètre carré Mureaux (78130) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Mureaux

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 558 biens mis en vente sur le secteur (05/12/2018)


-1.851€/m22.227€/m22.603€/m22.979€/m23.356€/m2
 3.732€/m24.108€/m24.484€/m24.860€/m2+
Retrouvez ci-dessous les prix du m2 des biens immobiliers sur la commune de Mureaux

Si l'on analyse tous les biens immobiliers mis en vente sur les portails d'annonces, c'est à dire appartements et maisons confondus, il est possible d'estimer le prix moyen du m2 à Mureaux au 05/12/2018 à 2 295 euros.

L'évaluation de prix du m2 à Mureaux peut varier significativement selon l'adresse précise où se situe le bien à évaluer.

Prix m2 appartement

Sur la base de l'étude des stats en temps réel des biens en cours de vente nous observons une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement entre 1 408€ /m2 et 2 614€ /m2.

Estimation du prix du m2 des maisons à Mureaux

Sur la base de l'étude des stats en temps réel des biens en cours de vente nous observons une fourchette de prix au mètre carré pour une maison entre 1 806€ /m2 et 3 354€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Mureaux (78130)

Meulan
2 609€ /m2
Hardricourt
2 695€ /m2
Tessancourt-sur-Aubette
2 432€ /m2
Meulan-en-Yvelines
2 579€ /m2
Mézy-sur-Seine
2 598€ /m2
Évecquemont
2 347€ /m2
Gaillon-sur-Montcient
2 142€ /m2
Chapet
2 837€ /m2
Bouafle
2 919€ /m2
Vaux-sur-Seine
2 877€ /m2
Condécourt
2 253€ /m2
Juziers
2 358€ /m2
Seraincourt
2 448€ /m2
Flins-sur-Seine
2 613€ /m2
Menucourt
2 821€ /m2
Verneuil-sur-Seine
3 163€ /m2
Ecquevilly
2 846€ /m2
Marsinval
3 275€ /m2
Sagy
2 454€ /m2
Oinville-sur-Montcient
2 844€ /m2

Comparer prix au m2 Mureaux vs Yvelines (78)

1
Parly
6 422€ /m2
2
Le Vésinet
6 347€ /m2
3
Versailles
6 047€ /m2
...
197
La Hauteville
2 371€ /m2
198
Juziers
2 358€ /m2
199
Mantes-la-Ville
2 356€ /m2
200
Évecquemont
2 347€ /m2
201
Mantes la ville
2 312€ /m2
202
Mureaux
2 303€ /m2
203
Drocourt
2 302€ /m2
204
Neauphlette
2 301€ /m2
205
Vert
2 287€ /m2
206
Rosny-sur-Seine
2 285€ /m2
207
Perdreauville
2 281€ /m2

Comparer prix au m2 Mureaux vs national

1
Paris 7ème (75)
11 650€ /m2
2
Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)
11 563€ /m2
3
Paris 5ème (75)
11 429€ /m2
...
4011
Sarrancolin (65)
2 301€ /m2
4012
Dainville (62)
2 301€ /m2
4013
Prémanon (39)
2 301€ /m2
4014
Reitwiller (67)
2 300€ /m2
4015
La Haute-Maison (77)
2 300€ /m2
4016
Mureaux (78)
2 299€ /m2
4017
Saint-Jean-de-Vaulx (38)
2 299€ /m2
4018
Mérey-Vieilley (25)
2 299€ /m2
4019
Combreux (45)
2 299€ /m2
4020
Matoury (973)
2 299€ /m2
4021
Roques (31)
2 298€ /m2

Marché immobilier Mureaux

Information sur la population à Mureaux

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Mureaux qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.16%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

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2

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Estimation d'un appartement à LES MUREAUX 78130 - 5 pièces - 84 m2

Estimation appartement : 128 250€

Prix m2 estimation : 1 526€ /m2

Prix bas : 89 775€

Prix haut : 166 725€

Estimation d'une maison à LES MUREAUX 78130 - 7 pièces - 170 m2

Estimation maison : 280 060€

Prix m2 estimation : 1 647€ /m2

Prix bas : 196 042€

Prix haut : 364 078€

Estimation d'une maison à LES MUREAUX 78130 - 7 pièces - 170 m2

Estimation maison : 280 250€

Prix m2 estimation : 1 648€ /m2

Prix bas : 196 175€

Prix haut : 364 325€

Estimation d'une maison à LES MUREAUX 78130 - 7 pièces - 170 m2

Estimation maison : 280 250€

Prix m2 estimation : 1 648€ /m2

Prix bas : 196 175€

Prix haut : 364 325€

Estimation d'une maison à LES MUREAUX 78130 - 7 pièces - 170 m2

Estimation maison : 280 250€

Prix m2 estimation : 1 648€ /m2

Prix bas : 196 175€

Prix haut : 364 325€

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Prix m2 estimation : 1 648€ /m2

Prix bas : 196 175€

Prix haut : 364 325€

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Prix m2 estimation : 1 648€ /m2

Prix bas : 196 175€

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Prix m2 estimation : 1 648€ /m2

Prix bas : 196 175€

Prix haut : 364 325€

Estimation d'une maison à LES MUREAUX 78130 - 7 pièces - 170 m2

Estimation maison : 280 250€

Prix m2 estimation : 1 648€ /m2

Prix bas : 196 175€

Prix haut : 364 325€

Indicateurs clés du marché immobilier à Mureaux (78130)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
53%
47%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Mureaux (78130) - Prix immobilier et estimation immobilière


  Sept. 2018Oct. 2018Nov. 2018Déc. 2018
Maisons 41444549
Appartements 55514544
      
< 100.000€ 38343029
< 150.000€ 102907471
< 200.000€ 52525766
< 250.000€ 41474844
< 300.000€ 34393642
+ 23222326
Évolution du volume de biens immobiliers à Mureaux
 
 
Sept. 2018
Oct. 2018
Nov. 2018
Déc. 2018

Prix du mètre carré aux Mureaux (78130)

C’est une ville en pleine mutation que celle des Mureaux. Cette commune du nord des Yvelines (78) a en effet entrepris une vaste campagne de rénovation urbaine, parmi les plus ambitieuses de France, afin d’améliorer la qualité de vie de ses quelque 31 000 habitants et de se donner une toute nouvelle image.
Aujourd’hui, le prix du mètre carré aux Mureaux est estimé à 2 200€/m2 par le baromètre de Netvendeur.com, ce qui fait en fait une ville attractive pour de nombreux acheteurs, Les Mureaux faisant partie des communes les moins chères de banlieue parisienne. Pour autant, elle souffre d’une réputation qu’elle ne mérite pas forcément, d’autant plus que Les Mureaux évolue considérablement depuis plusieurs années. Les travaux passés et à venir sur le sol de cette commune des Yvelines devraient avoir un impact sur ses prix de l’immobilier. Ces derniers sont donc à surveiller, surtout si vous nourrissez un projet de vente d’appartement ou de maison.

Présentation des Mureaux

Premier avantage des Mureaux, sa situation géographique. La ville se trouve en effet au nord-ouest de Paris, à 39 km de la capitale. En gare des Mureaux, l’on peut emprunter le train pour rejoindre la gare de Paris-Saint-Lazare.
La ville a longtemps été tournée vers l’industrie aéronautique et automobile. Aujourd’hui encore, les usines Peugeot à Poissy et Renault à Flins participent au dynamisme économique de la région. Aux Mureaux est également basé Airbus Defence & Space, ce qui vaut à la commune de faire partie des « villes Ariane ».
Les Mureaux a aussi l’avantage de s’étendre le long de la Seine, dont les berges ont été aménagées en promenades. La ville se situe aussi à proximité de l’Ile de Loisirs du Val-de-Seine. Au programme : activités nautiques, baignades, équitation, promenades, VTT, pétanque…

Grand Projet de Renouvellement Urbain aux Mureaux

Au cours des années 1950-60, la ville des Mureaux s’est considérablement densifiée, ce qui s’est accompagné de la construction de nombreux grands ensembles. Des quartiers comme ceux des Musiciens ou de la Vigne-Blanche ont pâti progressivement de cette forme d’urbanisation, comme d’autres villes de banlieue parisienne. Pour remédier à cet état de fait, Les Mureaux est intégré à un Grand Projet de Renouvellement Urbain (GPRU), parmi les plus importants de France. En 2006, des travaux visent à modifier 7 quartiers de la commune, lesquels hébergent quasiment la moitié de la population muriautine. Des tours sont démolies, des logements sont construits, les espaces sont redistribués…
Au milieu des années 2010, le Pôle Molière voit le jour, au cœur de ce nouveau quartier. Ecole, crèche, salles polyvalentes, café, restaurant… constituent cet équipement multiactivités novateur.
Actuellement, c’est le Parc Molière qui est en cours de réalisation. Il permettra de joindre les quartiers entre eux en traversant la commune du nord au sud. Sur 7,5 hectares, entre le parc du Sautour et le bois de Bècheville, il se compose d’aires de jeux, de sentiers, de potagers, de jardins collectifs… Il est également prévu qu’il relie le centre-ville et les berges de Seine via une voie verte. Labellisé HQE (Haute Qualité Environnementale), le Parc Molière fait des quartiers qu’il traverse un tout nouvel éco-quartier.

L’arrivée du RER E aux Mureaux

Autre fait marquant pour Les Mureaux, l’arrivée d’ici 2020-24 du RER E, dont la ligne doit être prolongée jusqu’à Mantes-la-Jolie. Ce nouveau moyen de transport permettra de rallier en direct le quartier d’affaires de la Défense. Le nombre de trains devrait aussi s’accroitre, facilitant ainsi les déplacements des habitants des Mureaux.
Avec l’arrivée de cette ligne baptisée Eole, le quartier de la gare et le centre-ville des Mureaux vont bénéficier de travaux de renouvellement urbain. Le quartier des Musiciens doit lui aussi bénéficier de campagnes de rénovation.
En multipliant ce type d’initiatives, Les Mureaux redore progressivement son image. Ce qui devrait jouer sur l’évolution des prix de l’immobilier de la ville.

Le prix du m2 à Les Mureaux

Actuellement, le prix au m2 de Les Mureaux (78130) est estimé à 2 200€/m2 par le baromètre de Netvendeur.com. Généralement, les quartiers les plus prisés sont ceux situés aux abords de la future gare RER. A savoir que le parc immobilier est presque constitué pour moitié de logements sociaux. Les maisons sont assez rares, ce qui explique en partie qu’elles s’échangent à des prix plus élevés, à savoir 2 500€/m2 en moyenne. Les appartements quant à eux, bien plus nombreux, sont estimés aux alentours de 2 000€/m2. La construction de logements neufs, la réhabilitation de quartiers en difficulté, l’arrivée du RER E… doivent cependant être pris en compte dans l’estimation des prix de l’immobilier aux Mureaux, ceux-ci étant appelés à évoluer dans les années à venir, en même temps que le visage de la commune.

Estimation d’une maison aux Mureaux

Les maisons comptent pour plus de la moitié des offres immobilières du moment. Pour autant, elles ne représentent que 30 % environ du parc immobilier muriautin. Si vous vendez votre maison, sachez qu’actuellement ce type de bien se vend entre 2 400€/m2 et 2 600€/m2. Cette fourchette vous permettra d’estimer votre maison aux Mureaux. Suivez-en l’évolution de manière régulière.
Si elle est correctement estimée, votre maison a toutes les chances d’être vendue dans les meilleurs délais. Pour obtenir une cotation immobilière aux Mureaux précise, n’hésitez pas à faire appel à nos partenaires locaux.

Estimation d’un appartement aux Mureaux

Vendre un appartement aux Mureaux revient aujourd’hui à en demander entre 1 900€/m2 et 2 100€/m2. C’est en effet la moyenne des prix enregistrée pour ce type de biens par le baromètre de Netvendeur.com. S’en éloigner risquerait de vous faire passer à côté d’une vente. En effet, surestimé, votre logement n’intéressera pas les acheteurs ; sous-estimé, il ne mettra pas en confiance vos potentiels clients, lesquels ne prendront même pas la peine de le visiter.
Si vous rencontrez des difficultés à estimer votre appartement aux Mureaux, demandez-la à nos partenaires locaux. A votre demande, ils peuvent même visiter votre logement afin d’en cerner tous les atouts et défauts. Forts de leurs connaissances du marché de l’immobilier dans les Yvelines et aux Mureaux, ils seront à même de calculer l’estimation de votre appartement.

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