Evolution des prix immobiliers au m² - Plaisir

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

2 257€ /m2 < 3 224€ /m2 < 4 191€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 006€ /m2 < 2 865€ /m2 < 3 724€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ansDepuis 1 anDepuis 6 moisDepuis 3 mois
Maisons+4,44%+2,35%+3,07%+0,88%
Appartements-3,21%-7,01%-1,98%-2,15%

Une estimation de mon bien - Yvelines (78)

Estimation immobilière gratuite à Plaisir-78

  • Résultat en 2 minutes seulement
  • Estimation gratuite par mail
Déja plus de :

de prix immobiliers consultés sur le site
Simple & Rapide
Mon estimation gratuite directement dans ma boite mail.

Les caractéristiques de mon bien

Des données obligatoires sont manquantes

pièce(s) *
chambre(s) *
parking/garage(s) *

Vos informations personnelles

Le code SMS, nous permet de vérifier votre numéro de téléphone. Cliquez sur le bouton pour recevoir votre code à renseigner dans le champ ci-dessous
Vous nous avez indiqué avoir un projet de ,
En cochant la case ci-contre, vous serez recontacté par nos experts locaux.
Votre estimation sera ainsi comparée et validée lors d'un RDV réel d'estimation.

Nous aussi, nous détestons le SPAM. Nous respectons strictement la confidentialité et la sécurité de vos données.

* Champ obligatoire

Prix au mètre carré Plaisir (78370) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Plaisir

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 761 biens mis en vente sur le secteur (01/12/2018)


-1.851€/m22.227€/m22.603€/m22.979€/m23.356€/m2
 3.732€/m24.108€/m24.484€/m24.860€/m2+
Indice du prix au m2 Plaisir

Si on prend en compte l'ensemble des biens aujourd'hui en vente sur les sites d'annonces, sous entendu les maisons et les appartements, nous estimons la valeur moyenne du m2 à Plaisir au 01/12/2018 à 3 044 euros.

L'estimation de prix du m2 à Plaisir peut être nettement différente en fonction de la localisation où est situé le bien à évaluer.

Variation du prix du m2 d'un appartement

Sur la base de l'analyse des stats mises à jour des ventes en cours nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix pour un appartement comprise entre 2 006€ /m2 et 3 724€ /m2.

Variation du prix du m2 d'une maison sur Plaisir

Sur la base de l'analyse des stats mises à jour des ventes en cours nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix pour une maison comprise entre 2 257€ /m2 et 4 191€ /m2.

Rechercher une nouvelle localisation...

Prix au m² des villes avoisinantes - Plaisir (78370)

Clayes-sous-Bois
3 086€ /m2
Neauphle-le-Château
3 379€ /m2
Élancourt
2 791€ /m2
Saint-Germain-de-la-Grange
3 281€ /m2
Chavenay
3 857€ /m2
Thiverval-Grignon
3 464€ /m2
Villiers-Saint-Frédéric
3 324€ /m2
Trappes
2 801€ /m2
Jouars-Pontchartrain
3 294€ /m2
Villepreux
3 621€ /m2
Bois-d'Arcy
3 398€ /m2
Val des quatre pignons
2 968€ /m2
Davron
2 710€ /m2
Feucherolles
3 478€ /m2
Maurepas
2 885€ /m2
Neauphle-le-Vieux
2 647€ /m2
Saint-Nom-la-Bretèche
3 974€ /m2
Beynes
2 985€ /m2
La breteche
0€ /m2
Le Tremblay-sur-Mauldre
2 950€ /m2

Comparer prix au m2 Plaisir vs Yvelines (78)

1
Parly
6 422€ /m2
2
Le Vésinet
6 347€ /m2
3
Versailles
6 047€ /m2
...
89
Saint-Léger-en-Yvelines
3 101€ /m2
90
Vicq
3 095€ /m2
91
Maulette
3 095€ /m2
92
Clayes-sous-Bois
3 080€ /m2
93
La Queue-les-Yvelines
3 072€ /m2
94
Plaisir
3 049€ /m2
95
Mulcent
3 039€ /m2
96
Mareil-le-Guyon
3 036€ /m2
97
Triel-sur-Seine
3 033€ /m2
98
Cernay-la-Ville
3 008€ /m2
99
Orvilliers
3 005€ /m2

Comparer prix au m2 Plaisir vs national

1
Paris 7ème (75)
11 650€ /m2
2
Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)
11 563€ /m2
3
Paris 5ème (75)
11 429€ /m2
...
1425
Massongy (74)
3 051€ /m2
1426
Tresses (33)
3 051€ /m2
1427
Risoul (05)
3 051€ /m2
1428
La Guérinière (85)
3 050€ /m2
1429
Grisy-Suisnes (77)
3 049€ /m2
1430
Plaisir (78)
3 049€ /m2
1431
Saint-Laurent-d'Oingt (69)
3 049€ /m2
1432
Ondres (40)
3 049€ /m2
1433
Baillargues (34)
3 048€ /m2
1434
Siouville-Hague (50)
3 048€ /m2
1435
Châtillon-sur-Cluses (74)
3 048€ /m2

Marché immobilier Plaisir

Information sur la population à Plaisir

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Plaisir qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.09%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Plaisir (78370) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Plaisir (78370)
Prix au m2 - Plaisir (78370) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Plaisir (78370) : 3 224€ /m2 maison et 2 865€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/12/2018

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Plaisir (78370)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Plaisir (78370).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Plaisir (78370)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Plaisir (78370)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Plaisir

Estimation d'un appartement à PLAISIR 78370 - 3 pièces - 65 m2

Estimation appartement : 178 790€

Prix m2 estimation : 2 750€ /m2

Prix bas : 125 153€

Prix haut : 232 427€

Estimation d'un appartement à PLAISIR 78370 - 1 pièces - 18 m2

Estimation appartement : 101 650€

Prix m2 estimation : 5 647€ /m2

Prix bas : 71 155€

Prix haut : 132 145€

Estimation d'un appartement à PLAISIR 78370 - 1 pièces - 18 m2

Estimation appartement : 101 650€

Prix m2 estimation : 5 647€ /m2

Prix bas : 71 155€

Prix haut : 132 145€

Estimation d'un appartement à PLAISIR 78370 - 3 pièces - 71 m2

Estimation appartement : 185 250€

Prix m2 estimation : 2 609€ /m2

Prix bas : 129 675€

Prix haut : 240 825€

Estimation d'un appartement à PLAISIR 78370 - 4 pièces - 77 m2

Estimation appartement : 188 100€

Prix m2 estimation : 2 442€ /m2

Prix bas : 131 670€

Prix haut : 244 530€

Estimation d'un appartement à PLAISIR 78370 - 4 pièces - 77 m2

Estimation appartement : 187 150€

Prix m2 estimation : 2 430€ /m2

Prix bas : 131 005€

Prix haut : 243 295€

Estimation d'un appartement à Plaisir 78370 - 3 pièces - 71 m2

Estimation appartement : 186 200€

Prix m2 estimation : 2 622€ /m2

Prix bas : 130 340€

Prix haut : 242 060€

Estimation d'un appartement à PLAISIR 78370 - 3 pièces - 71 m2

Estimation appartement : 186 200€

Prix m2 estimation : 2 622€ /m2

Prix bas : 130 340€

Prix haut : 242 060€

Estimation d'un appartement à PLAISIR 78370 - 3 pièces - 62 m2

Estimation appartement : 174 800€

Prix m2 estimation : 2 819€ /m2

Prix bas : 122 360€

Prix haut : 227 240€

Indicateurs clés du marché immobilier à Plaisir (78370)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
42%
58%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Plaisir (78370) - Prix immobilier et estimation immobilière


  Sept. 2018Oct. 2018Nov. 2018Déc. 2018
Maisons 60525153
Appartements 87787773
      
< 100.000€ 7444
< 150.000€ 57444854
< 200.000€ 153146146129
< 250.000€ 48424243
< 300.000€ 50404041
+ 127114105110
Évolution du volume de biens immobiliers à Plaisir
 
 
Sept. 2018
Oct. 2018
Nov. 2018
Déc. 2018

En savoir plus sur Plaisir (78370) Yvelines - Prix immobilier et estimation immobilière

HabitantsPlaisirois, plaisiroises 
Population1 700 hab/km² 
Superficie1 870 hectares 
Marie2, rue de la République BP 22 78370 Plaisir 
Logements94.9% résidences principales 
 0.8% résidences secondaires 
 4.3% logements vacants 
 2006200820102012
Population31 53930 77330 95831 119
Chômage8.1%7.7%8.3%10.1%
Entreprise9551 0181 2061 230
Ressources17 854 000€12 992 000€20 155 000€13 425 000€
 
 

Prix du mètre carré à Plaisir (78370)

C’est au cœur des Yvelines que Plaisir accueille ses habitants. Dans l’ouest parisien, la commune se situe à moins d’une demi-heure de Paris et à seulement quelques kilomètres de Versailles.
A 30 km de la capitale, Plaisir offre une situation stratégique pour les Franciliens qui souhaitent concilier vie professionnelle et cadre de vie. Celui-ci a des airs de ville à la campagne. La commune consacre en effet la moitié de son territoire aux forêts et aux terres agricoles.
Actuellement, le baromètre de Netvendeur.com estime à 3 100€/m2 le prix du mètre carré à Plaisir en moyenne. Maisons et appartements se négocient dans une fourchette assez similaire, établie entre 2 900 et 3 200€/m2. Des tarifs qui sont donc moins élevés qu’en proche banlieue parisienne et qui ont par conséquent tendance à séduire familles et jeunes actifs.

Présentation de Plaisir

Plaisir (78) offre une qualité de vie qui se résume tout entière dans le nom de la commune. Celle-ci se compose de plusieurs quartiers qui ont conservé un caractère de hameaux, avec leur identité propre. Ils se répartissent de part et d’autre des bois de Sainte-Apolline et de la Cranne. La forêt et les terres agricoles constituent d’ailleurs la moitié du territoire communal, ce qui est souvent un point d’intérêt pour de nombreux acheteurs immobiliers en quête d’ambiance calme, de verdure et de grand air.
La commune a connu un important essor démographique au cours des années 60, comme de nombreuses autres villes de banlieue parisienne. Plaisir s’est alors fortement urbanisée, du fait notamment de son rattachement à l’agglomération nouvelle de Saint-Quentin-en-Yvelines. Entre le château de Plaisir du 17e siècle et les lignes SNCF au nord de la commune, pavillons et immeubles voient progressivement le jour pour une population en pleine croissance. Aujourd’hui, l’on constate que le sud de Plaisir est pavillonnaire tandis que le nord présente un habitat plutôt dense, renforcé par la présence des gares SNCF et d’importantes zones commerciales et industrielles. A deux pas de la gare de Plaisir/Les-Clayes se trouve ainsi le centre Grand Plaisir, une zone occupée par une centaine de commerces sur plus de 100 000 m2. Qui plus est, un nouveau centre baptisé Open Sky doit voir le jour dans le quartier des Sablons d’ici fin 2018. Il accueillera notamment un cinéma, ce dont les Plaisirois manquaient depuis plusieurs années. En parallèle de ce projet, la place du Commerce sera réhabilitée ainsi que les accès routiers, souvent saturés le weekend.
L’urbanisation dont a fait preuve Plaisir a très largement ralenti au début des années 2000, freinant par la même occasion la croissance démographique. Le but de la commune est de préserver son cadre de vie fait de forêts, de bois, d’étangs et autres espaces verts.
La ville est par ailleurs bien dotée en établissements scolaires et en équipements sportifs. Un Palais des Sports a ainsi été inauguré en 2006. Des théâtres et des conservatoires se trouvent aussi à Plaisir.

Le prix du m2 à Plaisir

Actuellement, le prix du mètre carré à Plaisir est estimé à 3 100€/m2. En vous basant sur cette moyenne, vous saurez estimer votre bien immobilier à Plaisir (78370). Les acheteurs sont généralement séduits par ces tarifs ; c’est pourquoi vous y tenir est fondamental pour parvenir à vendre une maison ou un appartement dans les meilleurs délais.
Généralement, les quartiers les plus prisés sont ceux donnant accès rapidement et facilement aux gares SNCF. C’est en effet la garantie de pouvoir rejoindre la gare de Paris-Montparnasse en moins de 30 minutes. Plaisir est ainsi un peu éloignée de la capitale, mais elle compense cette position par son ambiance de ville à la campagne et par ses prix de l’immobilier. Il est donc fortement déconseillé de surestimer ou de sous-estimer tout appartement ou maison destinés à la vente.

Estimation d’un appartement à Plaisir

Le baromètre de Netvendeur.com estime que les appartements à Plaisir se vendent entre 2 900€ et 3 200€/m2, soit une moyenne comparable à celle qui se pratique sur l’ensemble de la commune. Les appartements représentent en ce moment 67 % des offres immobilières. Pour vendre un appartement à Plaisir, il vous faudra vous reporter à cette moyenne des prix de l’immobilier. Vous en éloigner ne serait-ce que de 5 % pourrait vous être préjudiciable. En effet, les acheteurs sont de mieux en mieux informés ; et généralement, Parisiens ou autres Franciliens se tournant vers Plaisir pour acheter un logement sont en quête de prix plus doux qu’ailleurs dans la région, et notamment qu’en petite couronne parisienne.
Pour estimer un appartement à Plaisir, reportez-vous à la moyenne du prix au m2 et cotez chaque caractéristique de votre bien. Sa proximité avec une gare pourra lui apporter de la valeur tout comme la présence d’un balcon ou d’une place de stationnement. L’état général du bien aura aussi son importance ; l’absence de rénovation à prévoir est toujours un plus dans le cadre d’une vente immobilière.
Si vous souhaitez obtenir une estimation immobilière à Plaisir fiable, qui saura convaincre vos clients, faites appel aux partenaires locaux de Netvendeur.com. Grâce à leurs connaissances du marché de la commune, ils sauront calculer la juste cotation de votre bien.

Estimer une maison à Plaisir (78)

Les maisons sont relativement nombreuses à être actuellement en vente. En effet, elles représentent 33 % des offres du moment. Leur prix du mètre carré est similaire à celui qui se pratique sur l’ensemble de la commune, à savoir selon une moyenne de 3 100€/m2. Evidemment, certains biens de qualité voient leur tarif augmenter. Ainsi, un jardin, de nombreuses pièces à vivre, une salle de bains rénovée ou une cuisine tout-équipée, un garage… donneront de la valeur à votre maison. A l’instar de son environnement immédiat. La proximité d’une école, de commerces de bouche, de parcs, de forêts… aura aussi un impact positif sur vos clients et sur le prix de votre maison. Sachez reconnaître les atouts de votre bien… mais aussi ses défauts. Tout inconvénient imposera une décote au prix de vente ; c’est le cas par exemple d’un toit mal entretenu, de pièces mal distribuées, d’une façade à rénover…
Pour estimer votre maison à Plaisir de façon juste et précise, vous pouvez faire appel à nos partenaires locaux, lesquels se chargeront de coter chaque aspect de votre logement, dans le moindre de ses détails. Ainsi, vous êtes sûr de proposer un prix de vente susceptible d’attirer des acheteurs et de les convaincre à faire l’acquisition de votre maison.

Ne partez pas maintenant !

Obtenez une estimation gratuite de votre bien
en seulement 2 minutes !

ESTIMATION PRIX AU M2