Prix immobilier Buc (78530) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Buc

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

3 985 € < 5 338 €/m² < 6 987 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 536 € < 5 044 €/m² < 6 394 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -4.1% -2.6% -3.2%
Appartements +3.7% +3% -0.1%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Yvelines (78)

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Prix au mètre carré Buc (78530) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Buc

- 2.413€/m² 3.216€/m² 4.019€/m² 4.822€/m² 5.625€/m² 6.428€/m² 7.231€/m² 8.034€/m² +

Le prix immobilier moyen à Buc est de 5 150 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Buc (78530)

Loges-en-Josas
5 675€ /m2
Toussus-le-Noble
5 137€ /m2
Jouy-en-Josas
5 162€ /m2
Versailles
7 137€ /m2
Viroflay
6 379€ /m2
Châteaufort
4 541€ /m2
Saclay
4 155€ /m2
Guyancourt
3 947€ /m2
Vélizy-Villacoublay
5 887€ /m2
Saint-Aubin
4 044€ /m2
Villiers-le-Bâcle
4 052€ /m2
Saint-Cyr-l'École
5 088€ /m2
Chaville
6 257€ /m2
Magny-les-Hameaux
3 579€ /m2
Vauhallan
4 597€ /m2
Voisins-le-Bretonneux
4 442€ /m2
Bièvres
4 998€ /m2
Le Chesnay
5 225€ /m2
Meudon la foret
3 846€ /m2
Le petit clamart
5 553€ /m2

Comparer prix au m2 Buc vs Yvelines (78)

14
Le Pecq
5 420€ /m2
15
Mareil-Marly
5 279€ /m2
16
Le Chesnay
5 225€ /m2
17
Jouy-en-Josas
5 162€ /m2
18
Buc
5 150€ /m2
19
Toussus-le-Noble
5 137€ /m2
20
Villennes-sur-Seine
5 119€ /m2
21
L'Étang-la-Ville
5 112€ /m2
22
Saint-Cyr-l'École
5 088€ /m2
23
Carrières-sur-Seine
5 028€ /m2

Comparer prix au m2 Buc vs national

507
Lyon 1er (69)
5 163€ /m2
508
Jouy-en-Josas (78)
5 162€ /m2
509
Auribeau-sur-Siagne (06)
5 161€ /m2
510
Cabriès (13)
5 157€ /m2
511
Buc (78)
5 150€ /m2
512
Amphion les bains (74)
5 148€ /m2
513
Terre-de-Haut (971)
5 143€ /m2
514
Andernos-les-Bains (33)
5 142€ /m2
515
Serre chevalier (05)
5 138€ /m2
516
Toussus-le-Noble (78)
5 137€ /m2

Marché immobilier Buc

Information sur la population à Buc

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Buc qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 10.27%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Buc (78530)
Prix au m2 - Buc (78530) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Buc (78530) : 5 338€ /m2 maison et 5 044€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Buc (78530)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Buc (78530).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Buc (78530)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Buc (78530)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Buc

Estimation d'une maison à Buc 78530 - 5 pièces - 113 m2

Estimation maison : 615 285€

Prix m2 estimation : 5 445€ /m2

Prix bas : 430 700€

Prix haut : 799 871€

Estimation d'une maison à BUC 78530 - 5 pièces - 125 m2

Estimation maison : 680 625€

Prix m2 estimation : 5 445€ /m2

Prix bas : 476 437€

Prix haut : 884 813€

Estimation d'une maison à BUC 78530 - 7 pièces - 240 m2

Estimation maison : 1 306 800€

Prix m2 estimation : 5 445€ /m2

Prix bas : 914 760€

Prix haut : 1 698 840€

Estimation d'une appartement à BUC 78530 - 3 pièces - 63 m2

Estimation appartement : 330 435€

Prix m2 estimation : 5 245€ /m2

Prix bas : 231 304€

Prix haut : 429 566€

Estimation d'une appartement à BUC 78530 - 3 pièces - 63 m2

Estimation appartement : 330 435€

Prix m2 estimation : 5 245€ /m2

Prix bas : 231 304€

Prix haut : 429 566€

Estimation d'une appartement à BUC 78530 - 3 pièces - 67 m2

Estimation appartement : 351 415€

Prix m2 estimation : 5 245€ /m2

Prix bas : 245 990€

Prix haut : 456 840€

Estimation d'une maison à BUC 78530 - 5 pièces - 110 m2

Estimation maison : 598 950€

Prix m2 estimation : 5 445€ /m2

Prix bas : 419 265€

Prix haut : 778 635€

Estimation d'une appartement à BUC 78530 - 3 pièces - 53 m2

Estimation appartement : 277 985€

Prix m2 estimation : 5 245€ /m2

Prix bas : 194 590€

Prix haut : 361 381€

Estimation d'une appartement à Buc 78530 - 3 pièces - 63 m2

Estimation appartement : 330 435€

Prix m2 estimation : 5 245€ /m2

Prix bas : 231 304€

Prix haut : 429 566€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Buc (78530)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 143 m²
Appartements 56 m²
Délai maison 130 j
Délai appart. 84 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
36%
64%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 22 %
2 pièces 0 % 17 %
3 pièces 2 % 34 %
4 pièces et plus 98 % 27 %

En savoir plus sur Buc (78530) Yvelines - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 5 400 hab.
Densité 658 hab/km²
Superficie 807 ha (8.07 km²)
Population recensée 5 606 hab.
Emménagés < 2 ans 10.27 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Buc

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 5 150 €/m² à Buc.

Pour les maisons, le prix moyen est de 5 338 €/m², sur 267 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 5 044 €/m², sur 474 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Buc.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.