Evolution des prix immobiliers au m² - Lyon 1er

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

1 603€ /m2 < 2 289€ /m2 < 2 975€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 4/5
Prix au m2 Appartements

3 607€ /m2 < 5 152€ /m2 < 6 697€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ansDepuis 1 anDepuis 6 moisDepuis 3 mois
Maisons-10,45%-1,97%-8,37%-1,38%
Appartements+20,12%+11,11%+2,47%+1,58%

Une estimation de mon bien - Rhône (69)

Estimation immobilière gratuite à Lyon-69001-69

  • Résultat en 2 minutes seulement
  • Estimation gratuite par mail
Déja plus de :

de prix immobiliers consultés sur le site
Simple & Rapide
Mon estimation gratuite directement dans ma boite mail.

Les caractéristiques de mon bien

Des données obligatoires sont manquantes

pièce(s) *
chambre(s) *
parking/garage(s) *

Vos informations personnelles

Le code SMS, nous permet de vérifier votre numéro de téléphone. Cliquez sur le bouton pour recevoir votre code à renseigner dans le champ ci-dessous
Vous nous avez indiqué avoir un projet de ,
En cochant la case ci-contre, vous serez recontacté par nos experts locaux.
Votre estimation sera ainsi comparée et validée lors d'un RDV réel d'estimation.

Nous aussi, nous détestons le SPAM. Nous respectons strictement la confidentialité et la sécurité de vos données.

* Champ obligatoire

Prix au mètre carré Lyon 1er (69001) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Lyon 1er

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 388 biens mis en vente sur le secteur (01/12/2018)


-1.170€/m21.535€/m21.900€/m22.265€/m22.630€/m2
 2.994€/m23.359€/m23.724€/m24.089€/m2+
Carte du prix au metre carre Lyon 1er

Si on analyse l'ensemble des biens en vente sur le web, sous entendu les maisons et les appartements, nous estimons la valeur moyenne du mètre carré à Lyon 1er en date du 01/12/2018 à 3 720 euros.

L'estimation de prix du metre carre à Lyon 1er varie significativement en fonction de la rue où se situe le bien à estimer.

Prix metre carre appartement

Sur la base des stats mises à jour des annonces de ventes nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement entre 3 607€ /m2 et 6 697€ /m2.

Variation du prix du metre carre des maisons à Lyon 1er

Sur la base des stats mises à jour des annonces de ventes nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au mètre carré pour une maison entre 1 603€ /m2 et 2 975€ /m2.

Rechercher une nouvelle localisation...

Prix au m² des villes avoisinantes - Lyon 1er (69001)

Lyon
4 089€ /m2
Villeurbanne
3 387€ /m2
La Mulatière
3 632€ /m2
Sainte-Foy-lès-Lyon
3 817€ /m2
Tassin-la-Demi-Lune
3 820€ /m2
Caluire-et-Cuire
4 156€ /m2
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
3 990€ /m2
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
4 129€ /m2
Oullins
3 156€ /m2
Écully
4 233€ /m2
Champagne-au-Mont-d'Or
3 796€ /m2
Collonges-au-Mont-d'Or
3 799€ /m2
Francheville
3 379€ /m2
Bron
3 000€ /m2
Sathonay-Camp
3 074€ /m2
St didier au mont d or
4 519€ /m2
Pierre-Bénite
2 861€ /m2
Saint-Fons
2 146€ /m2
Vaulx-en-Velin
2 457€ /m2
St romain au mont d or
3 581€ /m2

Comparer prix au m2 Lyon 1er vs Rhône (69)

1
Lyon 4ème
4 911€ /m2
2
St didier au mont d or
4 518€ /m2
3
St cyr au mont d or
4 392€ /m2
...
17
Tassin-la-Demi-Lune
3 829€ /m2
18
Sainte-Foy-lès-Lyon
3 822€ /m2
19
Collonges-au-Mont-d'Or
3 800€ /m2
20
Limonest
3 797€ /m2
21
Champagne-au-Mont-d'Or
3 786€ /m2
22
Lyon 1er
3 742€ /m2
23
Genas
3 733€ /m2
24
Lyon 8ème
3 725€ /m2
25
Chassieu
3 699€ /m2
26
Saint-Genis-les-Ollières
3 608€ /m2
27
La Mulatière
3 585€ /m2

Comparer prix au m2 Lyon 1er vs national

1
Paris 7ème (75)
11 650€ /m2
2
Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)
11 574€ /m2
3
Paris 4ème (75)
11 334€ /m2
...
617
Ferrières-en-Brie (77)
3 764€ /m2
618
La Cadière-d'Azur (83)
3 760€ /m2
619
Orgeval (78)
3 760€ /m2
620
Éguilles (13)
3 756€ /m2
621
Castillon (06)
3 753€ /m2
622
Lyon 1er (69)
3 750€ /m2
623
Lanton (33)
3 750€ /m2
624
Pas de l echelle (74)
3 747€ /m2
625
Coupvray (77)
3 746€ /m2
626
Montigny-le-Bretonneux (78)
3 746€ /m2
627
Gouvernes (77)
3 744€ /m2

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Lyon 1er (69001) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Lyon 1er (69001)
Prix au m2 - Lyon 1er (69001) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Lyon 1er (69001) : 2 289€ /m2 maison et 5 152€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/12/2018

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Lyon 1er (69001)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Lyon 1er (69001).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Lyon 1er (69001)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Lyon 1er (69001)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Lyon 1er

Estimation d'un appartement à LYON 69001 - 1 pièces - 64 m2

Estimation appartement : 250 325€

Prix m2 estimation : 3 911€ /m2

Prix bas : 175 227€

Prix haut : 325 422€

Estimation d'un appartement à LYON 69001 - 3 pièces - 76 m2

Estimation appartement : 283 385€

Prix m2 estimation : 3 728€ /m2

Prix bas : 198 369€

Prix haut : 368 400€

Estimation d'un appartement à LYON 69001 - 3 pièces - 76 m2

Estimation appartement : 284 050€

Prix m2 estimation : 3 737€ /m2

Prix bas : 198 835€

Prix haut : 369 265€

Estimation d'un appartement à LYON 69001 - 3 pièces - 76 m2

Estimation appartement : 284 050€

Prix m2 estimation : 3 737€ /m2

Prix bas : 198 835€

Prix haut : 369 265€

Estimation d'un appartement à LYON 69001 - 3 pièces - 76 m2

Estimation appartement : 284 050€

Prix m2 estimation : 3 737€ /m2

Prix bas : 198 835€

Prix haut : 369 265€

Estimation d'un appartement à LYON 69001 - 4 pièces - 80 m2

Estimation appartement : 284 168€

Prix m2 estimation : 3 552€ /m2

Prix bas : 198 917€

Prix haut : 369 419€

Estimation d'un appartement à LYON 69001 - 2 pièces - 55 m2

Estimation appartement : 223 250€

Prix m2 estimation : 4 059€ /m2

Prix bas : 156 275€

Prix haut : 290 225€

Estimation d'un appartement à LYON 69001 - 2 pièces - 55 m2

Estimation appartement : 228 000€

Prix m2 estimation : 4 145€ /m2

Prix bas : 159 600€

Prix haut : 296 400€

Estimation d'un appartement à LYON 69001 - 2 pièces - 55 m2

Estimation appartement : 228 000€

Prix m2 estimation : 4 145€ /m2

Prix bas : 159 600€

Prix haut : 296 400€

Indicateurs clés du marché immobilier à Lyon 1er (69001)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
8%
92%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Les prix du mètre carré dans le 1er arrondissement de Lyon

Lyon

C’est le plus petit des arrondissements de Lyon et aussi l’un des plus animés. Le 1er arrondissement de Lyon occupe la partie nord de la Presqu’Ile, entre Saône et Rhône. Il est encadré au nord par le 4e arrondissement avec le plateau de la Croix-Rousse, plutôt résidentiel et, au sud, par le 2e arrondissement, chic et touristique. Le 1er arrondissement associe en un parfait mélange la tradition historique des pentes de la Croix-Rousse et l’animation continue de la place des Terreaux. Ce quartier central de Lyon attire de plus en plus de nouveaux habitants de par son identité marquée et par sa qualité de vie urbaine.

Présentation de l’immobilier à Lyon 1 (69001)

Le 1er arrondissement de Lyon est réputé pour sa vie nocturne. En effet, autour de la place des Terreaux et dans le quartier de la rue Sainte-Catherine, en bas des pentes de la Croix-Rousse, les cafés, restaurants, bars et terrasses se succèdent et sont animés tout au long de l’année. C’est le lieu de rendez-vous préféré de la jeunesse lyonnaise.
Ce quartier de la Presqu’île comprend également les pentes de la Croix-Rousse. Cette colline est surnommée la « colline qui travaille ». C’est en effet dans ce quartier qu’autrefois se concentraient les métiers à tisser et les canuts, ceux-là mêmes qui ont fondé la réputation de Lyon dans l’industrie et le commerce de la soie. Les pentes de la Croix-Rousse, comme leur nom l’indique, marquent une forte déclivité. Les « montées » sont nombreuses pour rejoindre le plateau, parmi lesquelles on peut citer la célèbre Montée de la Grande Côte. Entre elles se déroulent les fameuses traboules, ces petites rues typiquement lyonnaises. Dans ce quartier marqué par l’industrie textile, les immeubles sont plutôt hauts de plafond et sont souvent pourvus de mezzanines et de plafonds à la française. Un cachet que recherchent de plus en plus d’acheteurs de biens immobiliers à Lyon.
A l’ouest du 1er arrondissement s’étend le quartier des Chartreux qui abrite notamment l’Institution des Chartreux. La présence de cet établissement scolaire privé attire de nombreuses familles dans ses environs. De beaux immeubles se situent d’ailleurs sur les quais de Saône.
Enfin, le 1er arrondissement comprend aussi l’Hôtel de Ville de Lyon qui borde l’est de la place des Terreaux. Outre ce haut lieu de l’administration se trouvent également des sites touristiques et culturels d’importance tels que le Musée des Beaux-Arts, l’Opéra, l’Amphithéâtre des Trois Gaules, la salle Paul Garcin…
Par ailleurs, l’arrondissement est desservi par les deux lignes de métro A et C.

Quel est actuellement le prix du mètre carré dans le 1er arrondissement de Lyon ?

Le baromètre de Netvendeur.com définit actuellement le prix du mètre carré à Lyon 1 aux environs de 3 400€/m2. Les appartements les mieux cotés se vendent généralement aux alentours de 4 000€/m2. Ces derniers se trouvent essentiellement à l’ouest du 1er arrondissement, sur les quais de Saône. De manière générale, plus l’on se dirige vers le sud et le 2e arrondissement lyonnais, plus les prix de l’immobilier ont tendance à augmenter.

Quels critères retenir pour estimer un appartement à Lyon 1 ?

L’estimation immobilière demande de la méthode. Pour calculer la cotation d’un appartement à Lyon 1, différents critères doivent intervenir. Tout d’abord, la situation géographique du bien immobilier. Actuellement, les pentes de la Croix-Rousse voient leur prix au m2 plus bas que dans le sud de l’arrondissement. La raison en vient surtout du passé ouvrier et industriel de ce quartier ainsi que de l’animation nocturne qui a longtemps entaché la réputation des rues longeant le bas de la colline de la Croix-Rousse. Au sud de la place des Terreaux et dans les beaux immeubles avec vue directe sur la Saône, les prix du mètre carré à Lyon 1 sont plus élevés.
Pour autant, depuis plusieurs années, ce secteur de la Croix-Rousse a de plus en plus le vent en poupe ; des galeries d’art et d’autres salles de spectacle y ouvrent leurs portes, des entreprises s’y installent… et le cachet des traboules et des « montées » attire une clientèle amatrice de vieilles pierres. Rappelons à ce sujet que la Presqu’Ile de Lyon est classée au patrimoine mondial de l’Humanité par l’UNESCO.
L’estimation immobilière d’un appartement à Lyon 1 devra donc prendre en compte ces critères géographiques et de demande pour ce type de logements. Les appartements avec du caractère qui ont fait l’objet de rénovation verront leur cote immobilière augmenter par rapport à un même bien laissé en l’état.
Les caractéristiques propres au bien sont donc un autre critère primordial pour une estimation immobilière. Chaque avantage, chaque défaut jouent sur le prix de vente.

Comment estimer un appartement à Lyon dans le 1er arrondissement ?

Si vous souhaitez obtenir une estimation immobilière de votre appartement du 1er arrondissement de Lyon, consultez dans un premier temps la moyenne des prix au m2 à Lyon 1 fournie par le site Netvendeur.com. Ce baromètre reprend l’ensemble des offres immobilières en cours sur le 1e arrondissement lyonnais. Le marché de l’immobilier étant versatile et disparate, il est indispensable d’affiner toute estimation immobilière en prenant en compte la conjoncture économique du moment, les particularités sociales du quartier de localisation, les perspectives du marché et les conditions de l’offre et de la demande en logements sur le secteur concerné.
Pour cela, les propriétaires vendeurs, tout comme les acheteurs, ont à leur disposition quantité de sources d’informations, qu’il s’agisse de blogs ou de sites internet, d’articles parus dans la presse régionale et spécialisée, de forums ou des salons dédiés à l’immobilier… Il peut évidemment s’avérer difficile de s’y retrouver, notamment lorsqu’on n’est pas un expert en la matière. Alors, pour vous aider dans vos projets immobiliers, Netvendeur.com vous propose gratuitement les services de ses partenaires locaux. En remplissant un simple formulaire qui vous permettra de caractériser votre habitation à vendre, ils vous fourniront une estimation de votre appartement à Lyon 1, précise et fiable, calculée en fonction de la réalité du terrain. Ainsi, vous êtes assuré de proposer votre appartement à la vente au prix « juste », ce qui entraînera visites et propositions d’achat.

Ne partez pas maintenant !

Obtenez une estimation gratuite de votre bien
en seulement 2 minutes !

ESTIMATION PRIX AU M2