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Prix immobilier Lyon 9ème (69009) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Lyon 9ème
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
3 078 € < 4 629 €/m² < 6 261 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/52 379 € < 3 993 €/m² < 5 709 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +4.7% | +1% | -0.5% |
| Appartements | -4.4% | -2.6% | -1% |
Une estimation de mon bien - Rhône (69)
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Lyon 9ème (69009) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Lyon 9ème
| - | 1.673€/m² | 2.381€/m² | 3.088€/m² | 3.795€/m² | 4.502€/m² | 5.210€/m² | 5.917€/m² | 6.624€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Lyon 9ème est de 4 027 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Lyon 9ème (69009)
- Rue Marietton
- Rue de la Claire
- Rue de Bourgogne
- Place Notre-Dame
- Rue du Bourbonnais
- Avenue René Cassin
- Rue Sergent Michel Berthet
- Rue Hector Berlioz
- Pont Masaryk
- Rue Laure Diebold
- Rue de la Pépinière Royale
- Rue Marius Donjon
- Impasse du Chapeau Rouge
- Rue des Fougères
- Rue des Docks
- Rue du 24 Mars 1852
- Rue des Mûriers
- Rue du Souvenir
- Rue Père Louis de Gallard
- Rue Rhin et Danube
- Rue des Erables
- Rue de la Fraternelle
- Quai Raoul Carrié
- Rue Ernest Fabrègue
- Rue de la Gare
- Rue de la Corderie
- Rue Albert Chalinel
- Allée Beaulieu Montribloud
- Rue des Tuileries
- Rue Chinard
- Rue des Trois Maisons
- Square Paul Cézanne
- Rue Laporte
- Rue de l'Oiselière
- Rue du Mont d'Or
- Rue de la Navigation
- Rue des Deux Amants
- Rue Mouillard
- Rue Tissot
- Place du Marché
Prix au m² des villes avoisinantes - Lyon 9ème (69009)
|
Lyon
|
5 838€ /m2
|
|
|
Lyon 2ème
|
5 714€ /m2
|
|
|
Lyon 6ème
|
5 706€ /m2
|
|
|
Lyon 4ème
|
5 282€ /m2
|
|
|
Lyon 1er
|
5 163€ /m2
|
|
|
Lyon 3ème
|
5 023€ /m2
|
|
|
Lyon 7ème
|
4 925€ /m2
|
|
|
Lyon 5ème
|
4 444€ /m2
|
|
|
Lyon 8ème
|
4 023€ /m2
|
|
|
Villeurbanne
|
4 017€ /m2
|
|
Sainte-Foy-lès-Lyon
|
4 212€ /m2
|
|
|
La Mulatière
|
3 351€ /m2
|
|
|
Tassin-la-Demi-Lune
|
5 288€ /m2
|
|
|
Caluire-et-Cuire
|
4 674€ /m2
|
|
|
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
|
5 403€ /m2
|
|
|
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
|
6 624€ /m2
|
|
|
Oullins
|
3 701€ /m2
|
|
|
Écully
|
5 053€ /m2
|
|
|
Champagne-au-Mont-d'Or
|
4 138€ /m2
|
|
|
Collonges-au-Mont-d'Or
|
4 734€ /m2
|
Comparer prix au m2 Lyon 9ème vs Rhône (69)
| 42 |
Champagne-au-Mont-d'Or
|
4 138€ /m2
|
| 43 |
Chassieu
|
4 137€ /m2
|
| 44 |
Saint-Bonnet-de-Mure
|
4 078€ /m2
|
| 45 |
Brindas
|
4 045€ /m2
|
| 46 |
Lyon 9ème
|
4 027€ /m2
|
| 47 |
Lyon 8ème
|
4 023€ /m2
|
| 48 |
Villeurbanne
|
4 017€ /m2
|
| 49 |
Sainte-Consorce
|
4 010€ /m2
|
| 50 |
Chasselay
|
3 919€ /m2
|
| 51 |
Fontaines-Saint-Martin
|
3 908€ /m2
|
Comparer prix au m2 Lyon 9ème vs national
| 1245 |
Louvres (95)
|
4 028€ /m2
|
| 1246 |
Gruson (59)
|
4 027€ /m2
|
| 1247 |
Boucau (64)
|
4 027€ /m2
|
| 1248 |
Berentzwiller (68)
|
4 027€ /m2
|
| 1249 |
Lyon 9ème (69)
|
4 027€ /m2
|
| 1250 |
Drancy (93)
|
4 026€ /m2
|
| 1251 |
Escobecques (59)
|
4 025€ /m2
|
| 1252 |
Peillonnex (74)
|
4 025€ /m2
|
| 1253 |
Marseille 9ème (13)
|
4 025€ /m2
|
| 1254 |
Les baumettes (13)
|
4 025€ /m2
|
Prix au m² des quartiers - Lyon 9ème
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Lyon 9ème (69009) ?
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Lyon 9ème (69009)
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Lyon 9ème
Estimation d'une appartement à Lyon 9ème 69009 - 3 pièces - 73 m2
Estimation appartement : 303 169€
Prix m2 estimation : 4 153€ /m2
Prix bas : 212 218€
Prix haut : 394 120€
Estimation d'une appartement à Lyon 69009 - 4 pièces - 74 m2
Estimation appartement : 280 682€
Prix m2 estimation : 3 793€ /m2
Prix bas : 196 477€
Prix haut : 364 887€
Estimation d'une appartement à Lyon 9e Arrondissement 69009 - 2 pièces - 31 m2
Estimation appartement : 129 952€
Prix m2 estimation : 4 192€ /m2
Prix bas : 90 966€
Prix haut : 168 938€
Estimation d'une appartement à Lyon 9e Arrondissement 69009 - 3 pièces - 60 m2
Estimation appartement : 249 180€
Prix m2 estimation : 4 153€ /m2
Prix bas : 174 426€
Prix haut : 323 934€
Estimation d'une appartement à LYON 69009 - 1 pièce - 45 m2
Estimation appartement : 206 640€
Prix m2 estimation : 4 592€ /m2
Prix bas : 144 648€
Prix haut : 268 632€
Estimation d'une appartement à Lyon 9e Arrondissement 69009 - 4 pièces - 83 m2
Estimation appartement : 314 819€
Prix m2 estimation : 3 793€ /m2
Prix bas : 220 373€
Prix haut : 409 265€
Estimation d'une appartement à Lyon 9e Arrondissement 69009 - 3 pièces - 70 m2
Estimation appartement : 290 710€
Prix m2 estimation : 4 153€ /m2
Prix bas : 203 497€
Prix haut : 377 923€
Estimation d'une appartement à Lyon 9e Arrondissement 69009 - 3 pièces - 82 m2
Estimation appartement : 340 546€
Prix m2 estimation : 4 153€ /m2
Prix bas : 238 382€
Prix haut : 442 710€
Estimation d'une appartement à Lyon 9e Arrondissement 69009 - 3 pièces - 47 m2
Estimation appartement : 195 191€
Prix m2 estimation : 4 153€ /m2
Prix bas : 136 634€
Prix haut : 253 748€
En savoir plus sur Lyon 9ème (69009) Rhône - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 474 900 hab. |
| Densité | 10 117 hab/km² |
| Superficie | 4 787 ha (47.87 km²) |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Lyon 9ème
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 027 €/m² à Lyon 9ème.
Pour les maisons, le prix moyen est de 4 629 €/m², sur 586 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 3 993 €/m², sur 10 354 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Lyon 9ème.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.