Evolution des prix immobiliers au m² - Cergy

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

1 885€ /m2 < 2 692€ /m2 < 3 499€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 030€ /m2 < 2 899€ /m2 < 3 768€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ansDepuis 1 anDepuis 6 moisDepuis 3 mois
Maisons-+3,58%-0,66%+0,04%
Appartements-+3,5%-2,72%-0,85%

Une estimation de mon bien - Val-d'oise (95)

Estimation immobilière gratuite à Cergy-95

  • Résultat en 2 minutes seulement
  • Estimation gratuite par mail
Déja plus de :

de prix immobiliers consultés sur le site
Simple & Rapide
Mon estimation gratuite directement dans ma boite mail.

Les caractéristiques de mon bien

Des données obligatoires sont manquantes

pièce(s) *
chambre(s) *
parking/garage(s) *

Vos informations personnelles

Le code SMS, nous permet de vérifier votre numéro de téléphone. Cliquez sur le bouton pour recevoir votre code à renseigner dans le champ ci-dessous
Vous nous avez indiqué avoir un projet de ,
En cochant la case ci-contre, vous serez recontacté par nos experts locaux.
Votre estimation sera ainsi comparée et validée lors d'un RDV réel d'estimation.

Nous aussi, nous détestons le SPAM. Nous respectons strictement la confidentialité et la sécurité de vos données.

* Champ obligatoire

Prix au mètre carré Cergy (95000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Cergy

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 1926 biens mis en vente sur le secteur (01/11/2017)


-2.113€/m22.281€/m22.449€/m22.617€/m22.785€/m2
 2.953€/m23.121€/m23.289€/m23.457€/m2+
Carte des prix immo au m2 Cergy

Si l'on prend en compte l'ensemble des biens immo aujourd'hui en vente sur le web, sous entendu sans distinction de type de bien, nous évaluons la valeur moyenne du metre carre à Cergy au 01/11/2017 à 2 795 euros.

L'estimation de prix du mètre carré à Cergy peut nettement varier en fonction de la rue où est situé le bien à expertiser.

Variation du prix du mètre carré d'un appartement

Sur la base des statistiques actualisées des dernières mises en vente nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au metre carre pour un appartement entre 2 030€ /m2 et 3 768€ /m2.

Prix mètre carré des maisons sur Cergy

Sur la base des statistiques actualisées des dernières mises en vente nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au metre carre pour une maison entre 1 885€ /m2 et 3 499€ /m2.

Rechercher une nouvelle localisation...

Prix au m² des villes avoisinantes - Cergy (95000)

Menandon
3 088€ /m2
Neuville-sur-Oise
3 508€ /m2
Eragny sur oise
2 896€ /m2
Jouy la fontaine
2 563€ /m2
Vauréal
3 093€ /m2
Vincourt
2 524€ /m2
Éragny
3 577€ /m2
Jouy-le-Moutier
3 049€ /m2
Pontoise
2 851€ /m2
Maurecourt
3 312€ /m2
Osny
3 019€ /m2
Saint-Ouen-l'Aumône
2 755€ /m2
Puiseux-Pontoise
2 941€ /m2
Ennery
2 763€ /m2
Boissy-l'Aillerie
3 009€ /m2
Courdimanche
3 024€ /m2
Boisemont
3 054€ /m2
Andrésy
3 188€ /m2
Génicourt
2 547€ /m2
Conflans-Sainte-Honorine
3 165€ /m2

Comparer prix au m2 Cergy vs Val-d'oise (95)

1
Enghien-les-Bains
4 757€ /m2
2
Amenucourt
4 041€ /m2
3
Bezons
3 800€ /m2
...
87
Asnières-sur-Oise
2 820€ /m2
88
Châtenay-en-France
2 818€ /m2
89
Marly-la-Ville
2 814€ /m2
90
Montmagny
2 802€ /m2
91
Brignancourt
2 794€ /m2
92
Cergy
2 792€ /m2
93
Lassy
2 763€ /m2
94
Ennery
2 763€ /m2
95
Ézanville
2 758€ /m2
96
Saint-Ouen-l'Aumône
2 755€ /m2
97
Vallangoujard
2 723€ /m2

Comparer prix au m2 Cergy vs national

1
Paris 6ème (75)
12 392€ /m2
2
Paris 3ème (75)
11 229€ /m2
3
Paris 7ème (75)
10 978€ /m2
...
1905
Nans-les-Pins (83)
2 792€ /m2
1906
Saint-Antonin-du-Var (83)
2 792€ /m2
1907
Bauduen (83)
2 792€ /m2
1908
Orcet (63)
2 792€ /m2
1909
La Bernerie-en-Retz (44)
2 792€ /m2
1910
Cergy (95)
2 792€ /m2
1911
Varaville (14)
2 792€ /m2
1912
Villiers-sur-Morin (77)
2 791€ /m2
1913
Notre-Dame-des-Millières (73)
2 791€ /m2
1914
Voglans (73)
2 791€ /m2
1915
Lavera (13)
2 791€ /m2

Marché immobilier Cergy

Information sur la population à Cergy

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Cergy qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 14.81%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Cergy (95000) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Cergy (95000)
Prix au m2 - Cergy (95000) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Cergy (95000) : 2 692€ /m2 maison et 2 899€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/11/2017

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Cergy (95000)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Cergy (95000).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Cergy (95000)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Cergy (95000)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Cergy

Estimation d'un appartement à CERGY 95000 - 4 pièces - 79 m2

Estimation appartement : 190 000€

Prix m2 estimation : 2 405€ /m2

Prix bas : 133 000€

Prix haut : 247 000€

Estimation d'un appartement à CERGY 95000 - 3 pièces - 73 m2

Estimation appartement : 186 200€

Prix m2 estimation : 2 550€ /m2

Prix bas : 130 340€

Prix haut : 242 060€

Estimation d'un appartement à CERGY 95000 - 3 pièces - 73 m2

Estimation appartement : 186 200€

Prix m2 estimation : 2 550€ /m2

Prix bas : 130 340€

Prix haut : 242 060€

Estimation d'un appartement à CERGY 95000 - 5 pièces - 75 m2

Estimation appartement : 189 050€

Prix m2 estimation : 2 520€ /m2

Prix bas : 132 335€

Prix haut : 245 765€

Estimation d'un appartement à CERGY 95000 - 5 pièces - 75 m2

Estimation appartement : 189 050€

Prix m2 estimation : 2 520€ /m2

Prix bas : 132 335€

Prix haut : 245 765€

Estimation d'un appartement à CERGY 95000 - 5 pièces - 75 m2

Estimation appartement : 189 050€

Prix m2 estimation : 2 520€ /m2

Prix bas : 132 335€

Prix haut : 245 765€

Estimation d'une maison à Cergy 95800 - 7 pièces - 140 m2

Estimation maison : 319 200€

Prix m2 estimation : 2 280€ /m2

Prix bas : 223 440€

Prix haut : 414 960€

Estimation d'une maison à Cergy 95800 - 5 pièces - 103 m2

Estimation maison : 261 250€

Prix m2 estimation : 2 536€ /m2

Prix bas : 182 875€

Prix haut : 339 625€

Estimation d'un appartement à Cergy 95800 - 4 pièces - 80 m2

Estimation appartement : 190 950€

Prix m2 estimation : 2 386€ /m2

Prix bas : 133 665€

Prix haut : 248 235€

Indicateurs clés du marché immobilier à Cergy (95000)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
20%
80%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Cergy (95000) - Prix immobilier et estimation immobilière


  Août 2017Sept. 2017Oct. 2017Nov. 2017
Maisons 69686665
Appartements 248257261256
      
< 100.000€ 26252424
< 150.000€ 162178212221
< 200.000€ 370374361350
< 250.000€ 183179172171
< 300.000€ 86878686
+ 126131125111
Évolution du volume de biens immobiliers à Cergy
 
 
Août 2017
Sept. 2017
Oct. 2017
Nov. 2017

En savoir plus sur Cergy (95000) Val-d'oise - Prix immobilier et estimation immobilière

HabitantsCergynois, cergynoises ou cergyssois, cergyssoises 
Population5 406 hab/km² 
Superficie1 170 hectares 
Marie3, place de l'Hôtel-de-Ville BP 48000 95801 Cergy-Pontoise Cedex 
Logements92.4% résidences principales 
 1% résidences secondaires 
 6.6% logements vacants 
 2006200820102012
Population56 87356 10856 98860 528
Chômage12.3%12.5%13.4%15.5%
Entreprise1 8592 1112 4652 578
Ressources24 978 000€14 276 000€16 588 000€24 121 000€
 
 

Prix du mètre carré à Cergy

Chef-lieu du Val-d’Oise, Cergy est un pôle administratif et économique d’importance. Cette ville nouvelle de l’Ile-de-France des années 60 est aujourd’hui au cœur de l’agglomération de Cergy-Pontoise, aux côtés de 12 autres communes dynamiques et attractives.
La ville s’est construite dans une boucle de l’Oise, aux limites du parc naturel régional du Vexin français, un cadre naturel d’exception qui séduit les nouveaux habitants, toujours plus nombreux à venir s’installer ici chaque année.
Outre cet environnement d’exception, Cergy collectionne les avantages, comme une excellente desserte en transports et la présence d’axes routiers d’importance, lesquels permettent de rejoindre Paris, la Défense et l’ensemble des villes d’Ile-de-France. Elle dispose aussi de nombreux équipements sportifs, de loisirs et culturels ainsi que plusieurs établissements scolaires ainsi qu’une université et de grandes écoles.
A environ 30 km au nord-ouest de Paris, Cergy détient un marché de l’immobilier dynamique, avec des prix au mètre carré attractifs.

Présentation de Cergy et de ses quartiers

Cergy s’est pour l’essentiel développée autour de la préfecture et de ses gares SNCF successives. La ville compte aujourd’hui six principaux quartiers, caractérisés par une urbanisation récente et dont les bâtiments font régulièrement l’objet de rénovation et de réhabilitation.
Le premier quartier à avoir vu le jour est celui de Cergy-Préfecture, appelé Grand-Centre, et qui se trouve à l’ouest de la commune. Il abrite un des centres commerciaux les plus grands du département ainsi que des collèges. Le centre est desservi par la gare de Cergy-Préfecture (RER A et Transilien L). Il se poursuit à l’ouest par l’Orée du Bois et à l’est par les Coteaux. Tous datent des années 70. Les Coteaux voient s’étager, jusqu’au plateau, des immeubles et pavillons qui profitent d’une vue sur l’Oise. Le quartier accueille aussi la zone d’activités Francis Combes. L’Orée du Bois est un quartier fortement résidentiel où l’on peut trouver des maisons individuelles et de petits immeubles.
A l’est des Coteaux s’est bâti dans les années 80 le quartier Axe Majeur / Horloge, appelé autrefois Cergy-Saint-Christophe. C’est un grand quartier populaire organisé autour de la gare SNCF surmontée de l’une des plus grandes horloges d’Europe avec ses 10 mètres de diamètre. Avec ses nombreux commerces, le quartier est un pôle économique et commerçant important de Cergy, d’autant plus qu’il accueille aussi le Technopôle Parc de Saint-Christophe avec plusieurs immeubles de bureaux.
A l’extrême ouest de la ville, les Hauts-de-Cergy est le dernier des quartiers de la ville et son extension datant des années 90 continue toujours vers le Vexin. Il est construit autour de la gare RER de Cergy le Haut et compte autant d’immeubles collectifs que de logements individuels, souvent imaginés dans un style haussmannien revisité.
Totalement différents des autres quartiers de la ville, les Bords d’Oise s’épanouissent au sud du centre, le long du fleuve. Avec ses airs de vieux village, il séduit bon nombre d’habitants en quête d’authenticité. Bâtisses en pierres et maisons de maître avec parc séduisent en effet les investisseurs. S’y intègre aussi Port-Cergy, un port de plaisance résidentiel qui a su conserver une allure de village malgré son caractère récent. L’autre avantage de ce quartier est de jouxter la base de loisirs de Cergy.

Le prix au m2 à Cergy (95000)

Avant de vendre ou d’acheter un bien immobilier dans cette commune attractive d’Ile-de-France, il faut connaître les prix du mètre carré à Cergy. Pour cela, nous vous invitons à consulter notre baromètre, régulièrement mis à jour afin de suivre la tendance au plus près. Actuellement, le mètre carré à Cergy (95000) s’élève à 2700€/m2 en moyenne. Les appartements peuvent se négocier jusqu’à 3100€/m2 dans certains quartiers prisés de la ville, comme le centre ou les bords d’Oise. Les maisons se vendent en ce moment entre 2400€ et 2700€/m2.
Généralement, les prix au m2 à Cergy les plus élevés se trouvent aux abords immédiats des gares SNCF. Celles-ci sont en effet desservies par le RER A, lequel rejoint entre autres la Défense et le centre de Paris. Les accès rapides au réseau routier sont aussi souvent source de surcote, dans la mesure où rejoindre rapidement l’autoroute A15 ou la Francilienne permet de travailler et de se déplacer dans une grande partie de l’Ile-de-France.
La présence de nombreux étudiants inscrits à l’université de Cergy-Pontoise ou dans l’une des grandes écoles que compte la ville a aussi tendance à tirer vers le haut les prix des petites surfaces comme les studios ou des appartements pouvant accueillir des colocataires.

Comment calculer l’estimation d’un bien immobilier à Cergy ?

Evaluer le prix au m2 d’un bien à Cergy n’est pas toujours chose facile. En effet, la ville a pris ces dernières années une importante tout autre en devenant le cœur de l’agglomération Cergy-Pontoise. Pour autant, en se basant sur un baromètre immobilier tel que celui édité par Netvendeur.com vous permet de prendre la température de la ville. Cette moyenne est appelée à évoluer dans le temps, au gré de la conjoncture économique, des travaux menés sur la commune, de la popularité de tel ou tel quartier… Il est donc important de se tenir informé avant d’entreprendre tout projet immobilier à Cergy.
Si vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison à Cergy, il vous faudra donc d’abord connaître le prix du mètre carré dans votre quartier. Puis, il vous faudra en estimer tous les atouts et les inconvénients. Une maison avec un jardin bénéficiera d’une plus-value intéressante, au même titre qu’un balcon exposé plein sud avec vue sur l’Oise pour un appartement en hauteur. En revanche, l’obligation de faire des travaux ou l’éloignement d’une gare de RER pourra tirer le prix de votre bien vers le bas. Chaque défaut et chaque avantage doit avoir un coût qui se répercutera sur votre prix de vente.
Pour être sûr de trouver preneur et faire en sorte que votre bien ne reste pas indéfiniment sur le marché de l’immobilier de Cergy, faites appel aux partenaires locaux de Netvendeur.com. Ceux-là connaissent parfaitement la réalité du marché, l’évolution des quartiers, les rapports existant entre l’offre et la demande… et sauront parfaitement vous aiguiller. Pour obtenir une estimation de votre bien à Cergy, il vous suffit donc de les contacter. Ils vous donneront une cotation de votre appartement ou de votre maison à Cergy dans les plus brefs délais.

Ne partez pas maintenant !

Obtenez une estimation gratuite de votre bien
en seulement 2 minutes !

ESTIMATION PRIX AU M2