Prix immobilier Vauréal (95490) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Vauréal

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 575 € < 3 195 €/m² < 3 868 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 565 € < 3 611 €/m² < 4 323 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -3.4% -2.5% -1.3%
Appartements -5.7% -3.3% -1.4%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Val-d'oise (95)

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Prix au mètre carré Vauréal (95490) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Vauréal

- 2.424€/m² 2.978€/m² 3.533€/m² 4.088€/m² 4.642€/m² 5.197€/m² 5.751€/m² 6.306€/m² +

Le prix immobilier moyen à Vauréal est de 3 296 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Vauréal (95490)

Jouy-le-Moutier
3 713€ /m2
Puiseux-Pontoise
3 008€ /m2
Courdimanche
3 414€ /m2
Cergy
3 584€ /m2
Boisemont
3 499€ /m2
Neuville-sur-Oise
3 617€ /m2
Boissy-l'Aillerie
2 809€ /m2
Menucourt
3 189€ /m2
Maurecourt
3 609€ /m2
Osny
3 595€ /m2
Vaux-sur-Seine
3 219€ /m2
Éragny
3 465€ /m2
Pontoise
4 030€ /m2
Chanteloup-les-Vignes
3 214€ /m2
Triel-sur-Seine
3 570€ /m2
Montgeroult
3 085€ /m2
Courcelles-sur-Viosne
2 619€ /m2
Andrésy
3 382€ /m2
Génicourt
3 385€ /m2
Condécourt
2 999€ /m2

Comparer prix au m2 Vauréal vs Val-d'oise (95)

71
Béthemont-la-Forêt
3 322€ /m2
72
Labbeville
3 313€ /m2
73
Butry-sur-Oise
3 304€ /m2
74
Viarmes
3 302€ /m2
75
Vauréal
3 296€ /m2
76
Gadancourt
3 290€ /m2
77
Mériel
3 290€ /m2
78
Frouville
3 282€ /m2
79
Pierrelaye
3 271€ /m2
80
Maffliers
3 264€ /m2

Comparer prix au m2 Vauréal vs national

2692
Saint-Aignan-Grandlieu (44)
3 297€ /m2
2693
Mulhausen (67)
3 297€ /m2
2694
Bettendorf (68)
3 297€ /m2
2695
Sainte-Geneviève-des-Bois (91)
3 296€ /m2
2696
Vauréal (95)
3 296€ /m2
2697
Le Brévedent (14)
3 295€ /m2
2698
Loupes (33)
3 295€ /m2
2699
Molsheim (67)
3 295€ /m2
2700
La Roquebrussanne (83)
3 295€ /m2
2701
Viols-le-Fort (34)
3 294€ /m2

Marché immobilier Vauréal

Information sur la population à Vauréal

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Vauréal qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 7.02%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Vauréal (95490)
Prix au m2 - Vauréal (95490) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Vauréal (95490) : 3 195€ /m2 maison et 3 611€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Vauréal (95490)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Vauréal (95490).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Vauréal (95490)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Vauréal (95490)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Vauréal

Estimation d'une maison à Vauréal 95490 - 7 pièces - 127 m2

Estimation maison : 413 893€

Prix m2 estimation : 3 259€ /m2

Prix bas : 289 725€

Prix haut : 538 061€

Estimation d'une maison à Vauréal 95490 - 5 pièces - 92 m2

Estimation maison : 299 828€

Prix m2 estimation : 3 259€ /m2

Prix bas : 209 880€

Prix haut : 389 776€

Estimation d'une maison à Vauréal 95490 - 4 pièces - 77 m2

Estimation maison : 250 943€

Prix m2 estimation : 3 259€ /m2

Prix bas : 175 660€

Prix haut : 326 226€

Estimation d'une maison à VAUREAL 95490 - 6 pièces - 155 m2

Estimation maison : 505 145€

Prix m2 estimation : 3 259€ /m2

Prix bas : 353 602€

Prix haut : 656 689€

Estimation d'une appartement à VAUREAL 95490 - 1 pièce - 28 m2

Estimation appartement : 116 284€

Prix m2 estimation : 4 153€ /m2

Prix bas : 81 399€

Prix haut : 151 169€

Estimation d'une appartement à VAUREAL 95490 - 1 pièce - 20 m2

Estimation appartement : 83 060€

Prix m2 estimation : 4 153€ /m2

Prix bas : 58 142€

Prix haut : 107 978€

Estimation d'une maison à VAUREAL 95490 - 4 pièces - 100 m2

Estimation maison : 325 900€

Prix m2 estimation : 3 259€ /m2

Prix bas : 228 130€

Prix haut : 423 670€

Estimation d'une maison à VAUREAL 95490 - 4 pièces - 100 m2

Estimation maison : 325 900€

Prix m2 estimation : 3 259€ /m2

Prix bas : 228 130€

Prix haut : 423 670€

Estimation d'une maison à VAUREAL 95490 - 4 pièces - 100 m2

Estimation maison : 325 900€

Prix m2 estimation : 3 259€ /m2

Prix bas : 228 130€

Prix haut : 423 670€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Vauréal (95490)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 115 m²
Appartements 53 m²
Délai maison 57 j
Délai appart. 95 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
76%
24%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 1 % 9 %
2 pièces 0 % 35 %
3 pièces 2 % 36 %
4 pièces et plus 97 % 20 %

En savoir plus sur Vauréal (95490) Val-d'oise - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 15 700 hab.
Densité 4 676 hab/km²
Superficie 346 ha (3.46 km²)
Population recensée 15 705 hab.
Emménagés < 2 ans 7.02 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Vauréal

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 296 €/m² à Vauréal.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 195 €/m², sur 2 811 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 611 €/m², sur 901 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Vauréal.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.