Prix immobilier Eybens (38320) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Eybens

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 873 € < 3 271 €/m² < 4 633 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 889 € < 3 190 €/m² < 4 478 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -1.4% -3.3% -0.4%
Appartements +7.3% +4.6% +1.9%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Isère (38)

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Prix au mètre carré Eybens (38320) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Eybens

- 1.663€/m² 2.850€/m² 4.038€/m² 5.225€/m² 6.413€/m² 7.600€/m² 8.788€/m² 9.975€/m² +

Le prix immobilier moyen à Eybens est de 3 207 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Eybens (38320)

Poisat
3 461€ /m2
Bresson
3 454€ /m2
Saint-Martin-d'Hères
2 652€ /m2
Herbeys
4 348€ /m2
Échirolles
2 371€ /m2
Grenoble
2 294€ /m2
Jarrie
3 827€ /m2
Venon
3 038€ /m2
Gières
4 082€ /m2
Seyssins
3 530€ /m2
Brié-et-Angonnes
4 337€ /m2
Vaulnaveys-le-Haut
3 354€ /m2
Le Pont-de-Claix
2 561€ /m2
Montchaboud
2 562€ /m2
La Tronche
4 646€ /m2
Champagnier
3 796€ /m2
Saint-Martin-le-Vinoux
3 138€ /m2
Murianette
3 512€ /m2
Saint-Martin-d'Uriage
3 903€ /m2
Claix
4 079€ /m2

Comparer prix au m2 Eybens vs Isère (38)

74
Frontonas
3 253€ /m2
75
Adrets
3 222€ /m2
76
Saint-Georges-de-Commiers
3 221€ /m2
77
Satolas-et-Bonce
3 215€ /m2
78
Eybens
3 207€ /m2
79
Saint-Sorlin-de-Vienne
3 200€ /m2
80
Froges
3 199€ /m2
81
Chonas-l'Amballan
3 190€ /m2
82
Autrans
3 182€ /m2
83
Brignoud
3 182€ /m2

Comparer prix au m2 Eybens vs national

2975
Kœœtzingue (68)
3 208€ /m2
2976
Boussy-Saint-Antoine (91)
3 208€ /m2
2977
Loyettes (01)
3 207€ /m2
2978
Grangettes (25)
3 207€ /m2
2979
Eybens (38)
3 207€ /m2
2980
Theix (56)
3 207€ /m2
2981
Saasenheim (67)
3 207€ /m2
2982
Brumath (67)
3 207€ /m2
2983
Sausheim (68)
3 207€ /m2
2984
Chindrieux (73)
3 207€ /m2

Marché immobilier Eybens

Information sur la population à Eybens

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Eybens qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.25%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Eybens (38320)
Prix au m2 - Eybens (38320) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Eybens (38320) : 3 271€ /m2 maison et 3 190€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Eybens (38320)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Eybens (38320).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Eybens (38320)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Eybens (38320)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Eybens

Estimation d'une maison à Poisat 38320 - 6 pièces - 240 m2

Estimation maison : 800 640€

Prix m2 estimation : 3 336€ /m2

Prix bas : 560 448€

Prix haut : 1 040 832€

Estimation d'une maison à Eybens 38320 - 5 pièces - 108 m2

Estimation maison : 360 288€

Prix m2 estimation : 3 336€ /m2

Prix bas : 252 202€

Prix haut : 468 374€

Estimation d'une maison à Brié-et-Angonnes 38320 - 6 pièces - 300 m2

Estimation maison : 1 000 800€

Prix m2 estimation : 3 336€ /m2

Prix bas : 700 560€

Prix haut : 1 301 040€

Estimation d'une appartement à Bresson 38320 - 3 pièces - 86 m2

Estimation appartement : 285 348€

Prix m2 estimation : 3 318€ /m2

Prix bas : 199 744€

Prix haut : 370 952€

Estimation d'une appartement à Eybens 38320 - 3 pièces - 73 m2

Estimation appartement : 242 214€

Prix m2 estimation : 3 318€ /m2

Prix bas : 169 550€

Prix haut : 314 878€

Estimation d'une maison à Eybens 38320 - 5 pièces - 93 m2

Estimation maison : 310 248€

Prix m2 estimation : 3 336€ /m2

Prix bas : 217 174€

Prix haut : 403 322€

Estimation d'une maison à EYBENS 38320 - 5 pièces - 110 m2

Estimation maison : 366 960€

Prix m2 estimation : 3 336€ /m2

Prix bas : 256 872€

Prix haut : 477 048€

Estimation d'une maison à POISAT 38320 - 7 pièces - 150 m2

Estimation maison : 500 400€

Prix m2 estimation : 3 336€ /m2

Prix bas : 350 280€

Prix haut : 650 520€

Estimation d'une maison à POISAT 38320 - 5 pièces - 120 m2

Estimation maison : 400 320€

Prix m2 estimation : 3 336€ /m2

Prix bas : 280 224€

Prix haut : 520 416€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Eybens (38320)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 133 m²
Appartements 69 m²
Délai maison 74 j
Délai appart. 59 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
20%
80%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 7 %
2 pièces 3 % 17 %
3 pièces 0 % 39 %
4 pièces et plus 97 % 37 %

En savoir plus sur Eybens (38320) Isère - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 9 400 hab.
Densité 2 129 hab/km²
Superficie 450 ha (4.5 km²)
Population recensée 10 048 hab.
Emménagés < 2 ans 11.25 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Eybens

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 207 €/m² à Eybens.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 271 €/m², sur 471 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 190 €/m², sur 1 837 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Eybens.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.