Evolution des prix immobiliers au m² - Gémenos

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

4 016€ /m2 < 5 737€ /m2 < 7 458€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 183€ /m2 < 4 547€ /m2 < 5 911€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +2,54% +2,91% -0,1% -1,17%
Appartements -2,3% -6,96% -7,66% -6,15%

Une estimation de mon bien - Bouches-du-Rhône (13)

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Prix au mètre carré Gémenos (13420) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Gémenos

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 171 biens mis en vente sur le secteur (04/04/2024)


- 2.500€/m22.978€/m23.457€/m23.935€/m24.413€/m2
  4.891€/m25.370€/m25.848€/m26.326€/m2+
Carte du prix au m2 Gémenos

Si l'on étudie tous les types de biens immobiliers aujourd'hui en vente sur les sites d'annonces, sous entendu tous types de biens confondus, on peut évaluer le prix moyen du m2 à Gémenos au 04/04/2024 à 5 142 euros.

L'estimation de prix au m² à Gémenos peut nettement varier selon la localisation où se situe le bien à évaluer.

Variation du prix du m² d'un appartement

Sur la base des statistiques actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour un appartement entre 3 183€ /m2 et 5 911€ /m2.

Prix m² maison sur Gémenos

Sur la base des statistiques actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour une maison entre 4 016€ /m2 et 7 458€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Gémenos (13420)

Pont de l etoile
3 598€ /m2
Aubagne
4 053€ /m2
Cuges-les-Pins
3 766€ /m2
Roquefort-la-Bédoule
4 438€ /m2
Charrel
3 752€ /m2
Roquevaire
4 145€ /m2
Roquefort
3 942€ /m2
Plan d aups
3 361€ /m2
Carnoux-en-Provence
4 117€ /m2
Plan-d'Aups-Sainte-Baume
3 622€ /m2
Croix ste
2 690€ /m2
La Destrousse
3 637€ /m2
La begude
3 971€ /m2
Ceyreste
5 211€ /m2
Auriol
3 737€ /m2
Riboux
2 058€ /m2
La Penne-sur-Huveaune
3 805€ /m2
Peypin
4 112€ /m2
Les boyers
0€ /m2
Le camp
1 480€ /m2

Comparer prix au m2 Gémenos vs Bouches-du-Rhône (13)

1
Cassis
8 142€ /m2
2
Beaurecueil
7 692€ /m2
3
Saint-Marc-Jaumegarde
7 654€ /m2
...
20
Éguilles
5 226€ /m2
21
Ceyreste
5 211€ /m2
22
Bouc-Bel-Air
5 164€ /m2
23
Belcodène
5 143€ /m2
24
Marseille 6ème
5 123€ /m2
25
Gémenos
5 063€ /m2
26
Ensuès-la-Redonne
5 061€ /m2
27
Paradou
5 035€ /m2
28
Châteauneuf-le-Rouge
5 009€ /m2
29
Stes maries de la mer
4 975€ /m2
30
Cabriès
4 967€ /m2

Comparer prix au m2 Gémenos vs national

1
Cap ferret (33)
13 978€ /m2
2
Val thorens (73)
12 695€ /m2
3
Paris 7ème (75)
12 523€ /m2
...
523
Puy-Saint-Vincent (05)
5 075€ /m2
524
Arès (33)
5 074€ /m2
525
Le petit clamart (92)
5 071€ /m2
526
Vesancy (01)
5 070€ /m2
527
Auribeau-sur-Siagne (06)
5 065€ /m2
528
Gémenos (13)
5 063€ /m2
529
Ensuès-la-Redonne (13)
5 061€ /m2
530
Cachan (94)
5 059€ /m2
531
Le praz de lys (74)
5 053€ /m2
532
La clarte (22)
5 052€ /m2
533
Ascain (64)
5 051€ /m2

Marché immobilier Gémenos

Information sur la population à Gémenos

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Gémenos qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.27%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Gémenos (13420) ?

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Gémenos (13420)
Prix au m2 - Gémenos (13420) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Gémenos (13420) : 5 737€ /m2 maison et 4 547€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 04/04/2024

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Gémenos (13420)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Gémenos (13420)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Gémenos (13420)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Gémenos

Estimation d'un appartement à Gémenos 13420 - 1 pièces - 40 m2

Estimation appartement : 134 272€

Prix m2 estimation : 3 356€ /m2

Prix bas : 93 990€

Prix haut : 174 553€

Estimation d'une maison à GEMENOS 13420 - 4 pièces - 87 m2

Estimation maison : 400 822€

Prix m2 estimation : 4 607€ /m2

Prix bas : 280 575€

Prix haut : 521 068€

Estimation d'une maison à GEMENOS 13420 - 7 pièces - 192 m2

Estimation maison : 655 500€

Prix m2 estimation : 3 414€ /m2

Prix bas : 458 850€

Prix haut : 852 150€

Estimation d'une maison à Gemenos 13420 - 2 pièces - 150 m2

Estimation maison : 551 000€

Prix m2 estimation : 3 673€ /m2

Prix bas : 385 700€

Prix haut : 716 300€

Estimation d'une maison à Gémenos 13420 - 3 pièces - 60 m2

Estimation maison : 364 325€

Prix m2 estimation : 6 072€ /m2

Prix bas : 327 892€

Prix haut : 400 757€

Estimation d'une maison à Gémenos 13420 - 3 pièces - 60 m2

Estimation maison : 364 325€

Prix m2 estimation : 6 072€ /m2

Prix bas : 327 892€

Prix haut : 400 757€

Estimation d'une maison à Gémenos 13420 - 6 pièces - 123 m2

Estimation maison : 502 027€

Prix m2 estimation : 4 082€ /m2

Prix bas : 451 824€

Prix haut : 552 230€

Estimation d'une maison à Gémenos 13420 - 6 pièces - 123 m2

Estimation maison : 511 100€

Prix m2 estimation : 4 155€ /m2

Prix bas : 459 990€

Prix haut : 562 210€

Estimation d'une maison à Gémenos 13420 - 6 pièces - 123 m2

Estimation maison : 511 100€

Prix m2 estimation : 4 155€ /m2

Prix bas : 459 990€

Prix haut : 562 210€

Indicateurs clés du marché immobilier à Gémenos (13420)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
86%
14%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Gémenos (13420) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Janv. 2024 Févr. 2024 Mars 2024 Avr. 2024
Maisons   19 20 22 24
Appartements   3 3 4 4
           
< 100.000€   -- -- -- --
< 150.000€   -- -- -- --
< 200.000€   3 3 3 3
< 250.000€   1 2 2 2
< 300.000€   4 4 4 6
+   59 60 68 75
Évolution du volume de biens immobiliers à Gémenos
 
 
Janv. 2024
Févr. 2024
Mars 2024
Avr. 2024

En savoir plus sur Gémenos (13420) Bouches-du-Rhône - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants Gémenosiens, gémenosiennes  
Population 189 hab/km²  
Superficie 3 280 hectares  
Marie Place du Général-de-Gaulle BP 54 13420 Gémenos  
Logements 93.3% résidences principales  
  3.1% résidences secondaires  
  3.7% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 5 882 6 007 6 137 6 198
Chômage 8.6% 8.6% 8.7% 9.3%
Entreprise 554 640 763 851
Ressources 10 173 000€ 4 343 000€ 1 874 000€ 501 000€
 
 

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