Evolution des prix immobiliers au m² - Montréal

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

1 137€ /m2 < 1 623€ /m2 < 2 109€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 4/5
Prix au m2 Appartements

854€ /m2 < 1 219€ /m2 < 1 584€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 3/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -21,02% -18,69% -17,95% -4,87%
Appartements - - - -

Une estimation de mon bien - Aude (11)

Estimation immobilière gratuite à Montreal-11290-11

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Prix au mètre carré Montréal (11290) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Montréal

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 46 biens mis en vente sur le secteur (01/04/2024)


- 1.045€/m21.360€/m21.676€/m21.991€/m22.307€/m2
  2.622€/m22.937€/m23.253€/m23.568€/m2+
Voici ci-dessous les prix du m² des logements de Montréal

Si on analyse tous les types de biens immo en cours de vente sur la toile, sous entendu tous types de biens confondus, on peut évaluer le prix moyen du m2 à Montréal au 01/04/2024 à 1 421 euros.

L'évaluation de prix au m² à Montréal peut être nettement différente en fonction de la localisation où se situe le bien à évaluer.

Variation du prix du m² d'un appartement

Sur la base des stats mises à jour des biens mis en vente récemment nous constatons une fourchette de prix pour un appartement entre 854€ /m2 et 1 584€ /m2.

Variation du prix au m² d'une maison à Montréal

Sur la base des stats mises à jour des biens mis en vente récemment nous constatons une fourchette de prix pour une maison entre 1 137€ /m2 et 2 109€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Montréal (11290)

La Force
1 893€ /m2
Villeneuve-lès-Montréal
1 528€ /m2
Villesiscle
1 602€ /m2
Cailhavel
2 562€ /m2
Arzens
1 995€ /m2
Cailhau
1 978€ /m2
Bram
2 025€ /m2
Lasserre-de-Prouille
1 871€ /m2
Villesèquelande
1 976€ /m2
Brézilhac
2 019€ /m2
Sainte-Eulalie
1 825€ /m2
Ferran
2 050€ /m2
Alzonne
2 155€ /m2
Fanjeaux
1 750€ /m2
Alairac
2 212€ /m2
Belvèze-du-Razès
2 102€ /m2
Caux-et-Sauzens
1 544€ /m2
Villarzel-du-Razès
5 035€ /m2
Gramazie
1 239€ /m2
Saint-Martin-le-Vieil
1 520€ /m2

Comparer prix au m2 Montréal vs Aude (11)

1
La franqui
4 551€ /m2
2
Gruissan plage
4 382€ /m2
3
Gruissan
4 356€ /m2
...
224
Mayronnes
1 679€ /m2
225
Cahuzac
1 669€ /m2
226
Mézerville
1 666€ /m2
227
Bouriège
1 662€ /m2
228
Félines-Termenès
1 660€ /m2
229
Montréal
1 658€ /m2
230
Brunels
1 657€ /m2
231
Puichéric
1 655€ /m2
232
Pradelles-Cabardès
1 649€ /m2
233
Saint-Julia-de-Bec
1 647€ /m2
234
Névian
1 646€ /m2

Comparer prix au m2 Montréal vs national

1
Cap ferret (33)
13 978€ /m2
2
Val thorens (73)
12 795€ /m2
3
Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)
12 015€ /m2
...
19620
Mainxe (16)
1 659€ /m2
19621
Mortiers (17)
1 659€ /m2
19622
Le Vieux-Bourg (22)
1 659€ /m2
19623
Loguivy-Plougras (22)
1 659€ /m2
19624
Le Grand-Bourg (23)
1 659€ /m2
19625
Montréal (11)
1 658€ /m2
19626
Sigogne (16)
1 658€ /m2
19627
Le Noyer (18)
1 658€ /m2
19628
Orniac (46)
1 658€ /m2
19629
Lagruère (47)
1 658€ /m2
19630
Cerisy-la-Salle (50)
1 658€ /m2

Marché immobilier Montréal

Information sur la population à Montréal

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Montréal qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.73%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Montréal (11290)
Prix au m2 - Montréal (11290) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Montréal (11290) : 1 623€ /m2 maison et 1 219€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/04/2024

2

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3

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Estimation d'une maison à Lavalette 11290 - 4 pièces - 94 m2

Estimation maison : 208 680€

Prix m2 estimation : 2 220€ /m2

Prix bas : 146 076€

Prix haut : 271 284€

Estimation d'une maison à Lavalette 11290 - 4 pièces - 94 m2

Estimation maison : 206 330€

Prix m2 estimation : 2 195€ /m2

Prix bas : 144 431€

Prix haut : 268 229€

Estimation d'une maison à Lavalette 11290 - 4 pièces - 94 m2

Estimation maison : 205 954€

Prix m2 estimation : 2 191€ /m2

Prix bas : 144 167€

Prix haut : 267 740€

Estimation d'une maison à Lavalette 11290 - 4 pièces - 94 m2

Estimation maison : 206 612€

Prix m2 estimation : 2 198€ /m2

Prix bas : 144 628€

Prix haut : 268 595€

Estimation d'une maison à Belvèze-du-Razès 11240 - 3 pièces - 73 m2

Estimation maison : 129 081€

Prix m2 estimation : 1 768€ /m2

Prix bas : 90 357€

Prix haut : 167 805€

Estimation d'une maison à Belvèze-du-Razès 11240 - 3 pièces - 73 m2

Estimation maison : 145 626€

Prix m2 estimation : 1 994€ /m2

Prix bas : 101 938€

Prix haut : 189 314€

Estimation d'une maison à Cailhau 11240 - 5 pièces - 150 m2

Estimation maison : 225 280€

Prix m2 estimation : 1 501€ /m2

Prix bas : 157 696€

Prix haut : 292 864€

Estimation d'une maison à La Force 11270 - 6 pièces - 125 m2

Estimation maison : 230 461€

Prix m2 estimation : 1 843€ /m2

Prix bas : 161 322€

Prix haut : 299 599€

Estimation d'une maison à La Force 11270 - 6 pièces - 125 m2

Estimation maison : 224 306€

Prix m2 estimation : 1 794€ /m2

Prix bas : 157 014€

Prix haut : 291 598€

Indicateurs clés du marché immobilier à Montréal (11290)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
96%
4%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

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