Evolution des prix immobiliers au m² - Athis-Mons

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

2 285€ /m2 < 3 264€ /m2 < 4 243€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 281€ /m2 < 3 258€ /m2 < 4 235€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ansDepuis 1 anDepuis 6 moisDepuis 3 mois
Maisons+5,22%+2,13%+1,81%+2,87%
Appartements+3,79%-1%+1,09%-0,24%

Une estimation de mon bien - Essonne (91)

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Prix au mètre carré Athis-Mons (91200) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Athis-Mons

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 669 biens mis en vente sur le secteur (01/04/2019)


-1.751€/m22.024€/m22.296€/m22.569€/m22.842€/m2
 3.114€/m23.387€/m23.659€/m23.932€/m2+
Estimation immobilière Athis-Mons

Si l'on étudie l'ensemble des biens immobiliers mis en vente sur les sites d'annonces, sous entendu sans distinction de type de bien, nous pouvons estimer la valeur moyenne du m2 à Athis-Mons au 01/04/2019 à 3 261 euros.

L'évaluation de prix au metre carre à Athis-Mons varie significativement selon le quartier où est situé le bien en question.

Prix metre carre appartement

Sur la base des stats en temps réel des annonces de ventes nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au metre carre pour un appartement comprise entre 2 281€ /m2 et 4 235€ /m2.

Variation du prix au metre carre d'une maison sur Athis-Mons

Sur la base des stats en temps réel des annonces de ventes nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au metre carre pour une maison comprise entre 2 285€ /m2 et 4 243€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Athis-Mons (91200)

Ablon-sur-Seine
3 168€ /m2
Villeneuve-le-Roi
3 281€ /m2
Vigneux-sur-Seine
3 076€ /m2
Paray-Vieille-Poste
3 590€ /m2
Aeroport d orly
2 850€ /m2
Mainville
3 687€ /m2
Crosne
2 907€ /m2
Orly
3 363€ /m2
Juvisy-sur-Orge
3 446€ /m2
Draveil
3 090€ /m2
Villeneuve-Saint-Georges
2 797€ /m2
Montgeron
3 475€ /m2
Rungis
3 992€ /m2
Wissous
3 742€ /m2
Morangis
3 069€ /m2
Thiais
4 042€ /m2
Choisy-le-Roi
3 528€ /m2
Viry-Châtillon
2 960€ /m2
Valenton
2 973€ /m2
Limeil-Brévannes
3 087€ /m2

Comparer prix au m2 Athis-Mons vs Essonne (91)

1
Saclay
5 767€ /m2
2
Bièvres
4 579€ /m2
3
Villiers-le-Bâcle
4 481€ /m2
...
22
Saulx-les-Chartreux
3 346€ /m2
23
Limours
3 323€ /m2
24
Molières
3 297€ /m2
25
Gometz-le-Châtel
3 287€ /m2
26
Tigery
3 255€ /m2
27
Athis-Mons
3 253€ /m2
28
Vaugrigneuse
3 243€ /m2
29
Épinay-sur-Orge
3 241€ /m2
30
Le Plessis-Pâté
3 211€ /m2
31
Ormoy
3 176€ /m2
32
Chamarande
3 156€ /m2

Comparer prix au m2 Athis-Mons vs national

1
Paris 5ème (75)
11 826€ /m2
2
Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)
11 502€ /m2
3
Paris 6ème (75)
11 100€ /m2
...
1113
Keffendorf (67)
3 253€ /m2
1114
Villeneuve-le-Comte (77)
3 252€ /m2
1115
Drancy (93)
3 251€ /m2
1116
Balaruc (34)
3 251€ /m2
1117
Planay (73)
3 251€ /m2
1118
Athis-Mons (91)
3 250€ /m2
1119
Beaumont-en-Auge (14)
3 250€ /m2
1120
Vernègues (13)
3 248€ /m2
1121
Marseillan (34)
3 244€ /m2
1122
Vaugrigneuse (91)
3 244€ /m2
1123
La Verrière (78)
3 243€ /m2

Marché immobilier Athis-Mons

Information sur la population à Athis-Mons

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Athis-Mons qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 10.39%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

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2

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3

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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Athis-Mons

Estimation d'un appartement à ATHIS-MONS 91200 - 2 pièces - 43 m2

Estimation appartement : 150 955€

Prix m2 estimation : 3 510€ /m2

Prix bas : 105 668€

Prix haut : 196 241€

Estimation d'une maison à ATHIS-MONS 91200 - 4 pièces - 77 m2

Estimation maison : 285 902€

Prix m2 estimation : 3 713€ /m2

Prix bas : 200 131€

Prix haut : 371 673€

Estimation d'une maison à ATHIS-MONS 91200 - 7 pièces - 142 m2

Estimation maison : 356 107€

Prix m2 estimation : 2 507€ /m2

Prix bas : 249 275€

Prix haut : 462 939€

Estimation d'un appartement à ATHIS-MONS 91200 - 3 pièces - 64 m2

Estimation appartement : 189 050€

Prix m2 estimation : 2 953€ /m2

Prix bas : 132 335€

Prix haut : 245 765€

Estimation d'une maison à ATHIS-MONS 91200 - 5 pièces - 167 m2

Estimation maison : 387 505€

Prix m2 estimation : 2 320€ /m2

Prix bas : 271 253€

Prix haut : 503 756€

Estimation d'un appartement à ATHIS-MONS 91200 - 3 pièces - 56 m2

Estimation appartement : 178 600€

Prix m2 estimation : 3 189€ /m2

Prix bas : 125 020€

Prix haut : 232 180€

Estimation d'une maison à ATHIS-MONS 91200 - 7 pièces - 430 m2

Estimation maison : 616 550€

Prix m2 estimation : 1 433€ /m2

Prix bas : 431 585€

Prix haut : 801 515€

Estimation d'une maison à ATHIS-MONS 91200 - 1 pièces - 77 m2

Estimation maison : 284 050€

Prix m2 estimation : 3 688€ /m2

Prix bas : 198 835€

Prix haut : 369 265€

Estimation d'une maison à ATHIS-MONS 91200 - 5 pièces - 80 m2

Estimation maison : 284 620€

Prix m2 estimation : 3 557€ /m2

Prix bas : 199 234€

Prix haut : 370 006€

Indicateurs clés du marché immobilier à Athis-Mons (91200)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
40%
60%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Athis-Mons (91200) - Prix immobilier et estimation immobilière


  Janv. 2019Févr. 2019Mars 2019Avr. 2019
Maisons 42455144
Appartements 74726767
      
< 100.000€ 101098
< 150.000€ 38352931
< 200.000€ 81817573
< 250.000€ 70686865
< 300.000€ 42403836
+ 105117138121
Évolution du volume de biens immobiliers à Athis-Mons
 
 
Janv. 2019
Févr. 2019
Mars 2019
Avr. 2019

En savoir plus sur Athis-Mons (91200) Essonne - Prix immobilier et estimation immobilière

HabitantsAthégiens, athégiennes 
Population3 672 hab/km² 
Superficie860 hectares 
MariePlace du Général-de-Gaulle 91200 Athis-Mons 
Logements93.3% résidences principales 
 0.5% résidences secondaires 
 6.2% logements vacants 
 2006200820102012
Population30 61530 64730 39329 482
Chômage9.9%9.5%10.5%10.8%
Entreprise9209631 0991 172
Ressources11 048 000€11 694 000€18 476 000€12 770 000€
 
 

Le prix du mètre carré à Athis-Mons (91200)

Athis-Mons est une ville au nord de l’Essonne, située à environ 12 km au sud de Paris. La commune longe la Seine à l’est et fait face à Vigneux-sur-Seine et Draveil. Au sud et à l’ouest, elle est limitrophe de Paray-Vieille-Poste, Savigny-sur-Orge et Juvisy-sur-Orge. Athis-Mons est par ailleurs située à la frontière du Val-de-Marne (94) et jouxte Villeneuve-le-Roi et Ablon-sur-Seine.
La commune bénéficie de la proximité avec la capitale, ce qui explique son fort développement urbain. Elle doit aussi son attractivité économique à l’aéroport d’Orly, situé à seulement 3 minutes en tramway. Athis-Mons offre par ailleurs à ses habitants un cadre de vie plutôt agréable, avec des quartiers résidentiels et de nombreux équipements publics. Certains secteurs ont fait ou vont faire l’objet de travaux de réaménagement.
Si vous souhaitez estimer un bien à Athis-Mons, sachez que le prix du mètre carré est actuellement estimé à 3 100€/m2 par le baromètre de Netvendeur.com. Cette moyenne est à prendre en compte pour fixer la valeur de votre appartement ou de votre maison, surtout si vous avez pour projet de vendre votre logement.

Présentation d’Athis-Mons

Athis-Mons est le fruit de la réunion de deux petits villages, Athis-sur-Orge et Mons-sur-Orge, qui eut lieu en 1817. Son développement urbain et démographique est ensuite lancé avec l’arrivée du chemin de fer puis de l’aéroport d’Orly, dont 13 % sont aujourd’hui installés sur le territoire d’Athis-Mons. Progressivement sont construits des pavillons de banlieue, des lotissements et des grands ensembles.
Le centre-ville d’Athis-Mons se trouve au nord-ouest de la commune. Autour de ce cœur urbain se répartissent les différents quartiers de la commune. On retrouve ainsi le Val d’Athis au sud, qui se déploie entre Seine et Orge et est occupé en partie par les voies ferrées et de grands ensembles. Au nord-est, le quartier de Mons-Plaine Basse jouxte le Val-de-Marne et Ablon-sur-Seine. Il accueille aussi la zone d’activités des Guyards. Au sud, le quartier Plateau-Pyramide donne facilement accès à la gare de Juvisy-sur-Orge. A l’extrême ouest, c’est le grand ensemble du Noyer-Renard, lequel a fait l’objet ces dernières années d’une vaste campagne de renouvellement et de réaménagement urbains. Les bords de Seine, à l’est des voies ferrées, concentrent essentiellement les activités industrielles d’Athis-Mons.
Côté transports en commun, la ville est assez bien desservie. Située au nord du département, elle est en effet la porte de l’Essonne, nom que porte d’ailleurs la station de tramway située au nord-ouest de la commune. Elle dessert la ligne 7, laquelle permet de rejoindre l’aéroport d’Orly en 3 minutes, mais aussi le marché de Rungis et Villejuif. A l’est de la commune, les Athégiens peuvent monter à bord du RER C.

De nouveaux transports près d’Athis-Mons

Athis-Mons fait partie du projet du Grand Paris, cette métropole du 21e siècle qui englobe villes de petite couronne et certaines situées en grande banlieue. Avec Savigny-sur-Orge, Viry-Châtillon, Juvisy-sur-Orge, Paray et Morangis, elle représente l’Essonne dans ce projet à l’envergure européenne, voire internationale.
La métropole repose beaucoup sur la mise en place de nouveaux transports en commun. Ces derniers doivent rapprocher les villes de banlieue parisienne et ainsi faciliter échanges économiques et déplacements humains.
A Athis-Mons, trois nouvelles stations du T7 vont voir le jour d’ici 2018/2021 : le Contin, Stade Delaune et Pyramide. Ce prolongement permettra de relier Villejuif et le futur pôle intermodal de Juvisy. Grâce au T7, Athis-Mons sera aussi connecté à la ligne 15 du Grand Paris Express. Ce métro automatique du futur permettra de faire une boucle autour de Paris en un temps record ; on pourra le rejoindre en gare de Villejuif-Aragon. A Orly, ce sont les prolongements des lignes 14 et 18 du métro qui seront profitables aux voyageurs ; enfin, la station Porte de Thiais sera elle aussi desservie par la ligne 14 du métro.
A Juvisy-sur-Orge, au sud d’Athis-Mons et à proximité immédiate de ses limites, l’importante gare de transports en commun est en pleine transformation. Actuellement, elle est la 4e gare d’Ile-de-France en matière de trafic et la 7e du pays. Elle permet de connecter RER C et D, compte trois gares routières avec de nombreuses lignes de bus, dessert les TGV Brive-Lille. Athis-Mons a ainsi un accès immédiat au principal nœud de transport du sud francilien.
L’ensemble des quartiers d’Athis-Mons va profiter de ces améliorations des transports en commun. Aux portes de l’Essonne, à deux pas de la plus importante gare du sud francilien et en connexion directe avec Orly, Villejuif et Paris, la commune se trouve au cœur d’un bassin d’emplois et économique d’importance. Une situation à surveiller sur la durée et à prendre en compte avant d’estimer un bien immobilier à Athis-Mons.

Le prix du m2 à Athis-Mons

Le baromètre de Netvendeur.com analyse les offres immobilières du moment pour vous donner la moyenne des prix du m2 à Athis-Mons. Actuellement, elle s’élève à 3 100€/m2. Appartements et maisons représentent environ la même part des offres, à savoir 56 % pour les premiers et 44 % pour les seconds. Tous s’échangent dans une fourchette similaire de 3 000-3 200/300€/m2.
Des disparités peuvent se comparer entre les différents quartiers. Généralement, les prix de l’immobilier à Athis-Mons sont plus élevés au nord et au centre-ville qu’au sud. Les biens situés à proximité de la station de tram sont souvent les plus prisés. Pour autant, les environs des futures stations de tram pourraient bénéficier de ces travaux au niveau de leur prix au mètre carré. Même chose pour le sud de la commune, en relation directe avec la gare de Juvisy.

Estimation immobilière à Athis-Mons

Vous souhaitez réaliser une estimation immobilière à Athis-Mons (91200) ? Si celle-ci est correctement calculée, elle vous permettra de vendre vite et bien votre maison ou votre appartement. Il s’agit de ne pas se tromper, sous peine de voir votre bien s’éterniser sur le marché et, par conséquent, perdre de la valeur. Pour éviter cela, basez-vous sur la moyenne des prix du m2 à Athis-Mons et cotez chacun des aspects, positifs et négatifs, de votre bien.
Pour obtenir une juste estimation immobilière à Athis-Mons, n’hésitez pas à demander l’aide de nos partenaires locaux. Ils connaissent parfaitement la réalité du marché et sauront coter efficacement votre maison ou votre appartement. Pour les contacter et profiter de leurs services, remplissez un simple formulaire en ligne.

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