Evolution des prix immobiliers au m² - Guérande

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

2 667€ /m2 < 3 809€ /m2 < 4 951€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 283€ /m2 < 4 690€ /m2 < 6 097€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +3,53% +1,65% +3,17% +0,61%
Appartements +4,85% -6,7% -4,79% +0,13%

Une estimation de mon bien - Loire-Atlantique (44)

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Prix au mètre carré Guérande (44350) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Guérande

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 1473 biens mis en vente sur le secteur (01/03/2024)


- 1.700€/m22.107€/m22.514€/m22.921€/m23.328€/m2
  3.734€/m24.141€/m24.548€/m24.955€/m2+
Indicateur des prix immobiliers au m² Guérande

Si on analyse tous les types de biens en vente sur les portails d'annonces, sous entendu les maisons et les appartements, nous pouvons évaluer la valeur moyenne du mètre carré à Guérande au 01/03/2024 à 4 249 euros.

L'évaluation de prix du m2 à Guérande varie significativement selon la rue où est situé le bien à évaluer.

Prix m2 appartement

Sur la base de l'analyse des statistiques mises à jour des biens en cours de vente nous constatons une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement entre 3 283€ /m2 et 6 097€ /m2.

Estimation du prix du m2 des maisons sur Guérande

Sur la base de l'analyse des statistiques mises à jour des biens en cours de vente nous constatons une fourchette de prix au mètre carré pour une maison entre 2 667€ /m2 et 4 951€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Guérande (44350)

Saille
3 346€ /m2
Clis
4 536€ /m2
Saint-Molf
6 501€ /m2
Quimiac
4 955€ /m2
La baule
5 203€ /m2
La Baule-Escoublac
6 430€ /m2
La Turballe
4 718€ /m2
Batz-sur-Mer
4 516€ /m2
La madeleine
4 625€ /m2
Le Croisic
4 975€ /m2
Le Pouliguen
5 844€ /m2
Mesquer
5 207€ /m2
Saint-André-des-Eaux
4 266€ /m2
Piriac-sur-Mer
4 509€ /m2
Pont d armes
2 114€ /m2
Pornichet
5 948€ /m2
Pompas
3 248€ /m2
Assérac
3 144€ /m2
Saint-Lyphard
4 788€ /m2

Comparer prix au m2 Guérande vs Loire-Atlantique (44)

1
Saint-Molf
6 501€ /m2
2
La Baule-Escoublac
6 430€ /m2
3
Pornichet
5 948€ /m2
...
17
Batz-sur-Mer
4 516€ /m2
18
Piriac-sur-Mer
4 509€ /m2
19
Préfailles
4 488€ /m2
20
Saint-Michel-Chef-Chef
4 402€ /m2
21
Le clion sur mer
4 362€ /m2
22
Guérande
4 277€ /m2
23
Saint-André-des-Eaux
4 266€ /m2
24
Saint-Brevin-les-Pins
4 135€ /m2
25
Nantes
4 131€ /m2
26
Sucé-sur-Erdre
4 096€ /m2
27
Basse-Goulaine
4 031€ /m2

Comparer prix au m2 Guérande vs national

1
Cap ferret (33)
13 631€ /m2
2
Val thorens (73)
12 684€ /m2
3
Paris 7ème (75)
12 681€ /m2
...
988
Puygros (73)
4 282€ /m2
989
Thorens-Glières (74)
4 281€ /m2
990
Nieul-sur-Mer (17)
4 280€ /m2
991
Montigny-le-Bretonneux (78)
4 278€ /m2
992
Le Crès (34)
4 278€ /m2
993
Guérande (44)
4 277€ /m2
994
Morcenx (40)
4 273€ /m2
995
Aspremont (06)
4 273€ /m2
996
Gruissan plage (11)
4 272€ /m2
997
Croissy-Beaubourg (77)
4 271€ /m2
998
Rousset (13)
4 270€ /m2

Marché immobilier Guérande

Information sur la population à Guérande

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Guérande qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.39%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Guérande (44350)
Prix au m2 - Guérande (44350) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Guérande (44350) : 3 809€ /m2 maison et 4 690€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/03/2024

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Guérande (44350)
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3

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Estimation d'une maison à Guérande 44350 - 4 pièces - 103 m2

Estimation maison : 456 933€

Prix m2 estimation : 4 436€ /m2

Prix bas : 319 853€

Prix haut : 594 013€

Estimation d'une maison à Guérande 44350 - 2 pièces - 44 m2

Estimation maison : 176 692€

Prix m2 estimation : 4 015€ /m2

Prix bas : 123 684€

Prix haut : 229 700€

Estimation d'une maison à Guérande 44350 - 3 pièces - 73 m2

Estimation maison : 340 039€

Prix m2 estimation : 4 658€ /m2

Prix bas : 238 027€

Prix haut : 442 051€

Estimation d'une maison à Guérande 44350 - 4 pièces - 110 m2

Estimation maison : 497 864€

Prix m2 estimation : 4 526€ /m2

Prix bas : 348 505€

Prix haut : 647 223€

Estimation d'une maison à Guérande 44350 - 7 pièces - 290 m2

Estimation maison : 653 980€

Prix m2 estimation : 2 255€ /m2

Prix bas : 457 786€

Prix haut : 850 174€

Estimation d'une maison à Guérande 44350 - 4 pièces - 172 m2

Estimation maison : 372 400€

Prix m2 estimation : 2 165€ /m2

Prix bas : 335 160€

Prix haut : 409 640€

Estimation d'une maison à Guérande 44350 - 4 pièces - 172 m2

Estimation maison : 367 650€

Prix m2 estimation : 2 137€ /m2

Prix bas : 257 355€

Prix haut : 477 945€

Estimation d'une maison à Guérande 44350 - 4 pièces - 120 m2

Estimation maison : 255 369€

Prix m2 estimation : 2 128€ /m2

Prix bas : 229 832€

Prix haut : 280 906€

Estimation d'une maison à Guérande 44350 - 4 pièces - 120 m2

Estimation maison : 256 500€

Prix m2 estimation : 2 137€ /m2

Prix bas : 179 550€

Prix haut : 333 450€

Indicateurs clés du marché immobilier à Guérande (44350)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
78%
22%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Guérande (44350) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Déc. 2023 Janv. 2024 Févr. 2024 Mars 2024
Maisons   207 194 191 191
Appartements   58 57 52 55
           
< 100.000€   -- 1 1 --
< 150.000€   5 7 6 6
< 200.000€   34 31 28 32
< 250.000€   67 73 73 74
< 300.000€   95 97 94 93
+   594 545 523 531
Évolution du volume de biens immobiliers à Guérande
 
 
Déc. 2023
Janv. 2024
Févr. 2024
Mars 2024

En savoir plus sur Guérande (44350) Loire-Atlantique - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants Guérandais, guérandaises  
Population 198 hab/km²  
Superficie 8 140 hectares  
Marie 7, place du Marché-au-Bois BP 44350 44351 Guérande Cedex  
Logements 81.9% résidences principales  
  12.9% résidences secondaires  
  5.1% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 15 226 15 228 15 534 15 722
Chômage 8.5% 8.4% 8.7% 10.5%
Entreprise 854 967 1 105 1 200
Ressources 5 035 000€ 13 937 000€ 8 776 000€ 6 421 000€
 
 

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