Evolution des prix immobiliers au m² - Orléans

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

1 934€ /m2 < 2 762€ /m2 < 3 590€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 112€ /m2 < 3 016€ /m2 < 3 920€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +4,15% +1,25% +1,66% +1,25%
Appartements -1,05% -3,18% -3,67% -2,43%

Une estimation de mon bien - Loiret (45)

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Prix au mètre carré Orléans (45000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Orléans

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 4561 biens mis en vente sur le secteur (01/03/2024)


- 1.189€/m21.419€/m21.648€/m21.878€/m22.107€/m2
  2.337€/m22.566€/m22.796€/m23.025€/m2+
Estimation des prix au metre carre des biens immobiliers sur Orléans

Si on étudie tous les types de biens immobiliers mis en vente sur le web, c'est à dire tous types de biens confondus, on peut estimer le prix moyen du metre carre à Orléans en date du 01/03/2024 à 2 889 euros.

L'estimation de prix du metre carre à Orléans varie nettement en fonction du quartier où est situé le bien à estimer.

Prix metre carre appartement

Sur la base de l'étude des statistiques en temps réel des biens mis en vente récemment nous observons une fourchette de prix au metre carre pour un appartement comprise entre 2 112€ /m2 et 3 920€ /m2.Evolution du prix du metre carre des maisons sur Orléans

Sur la base de l'étude des statistiques en temps réel des biens mis en vente récemment nous observons une fourchette de prix au metre carre pour une maison comprise entre 1 934€ /m2 et 3 590€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Orléans (45000)

Fleury-les-Aubrais
2 286€ /m2
Saint-Jean-le-Blanc
2 981€ /m2
Saint-Jean-de-la-Ruelle
2 277€ /m2
Saran
3 032€ /m2
Semoy
2 608€ /m2
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
2 564€ /m2
Saint-Denis-en-Val
3 119€ /m2
Saint-Jean-de-Braye
2 703€ /m2
La chapelle st mesmin
1 812€ /m2
Olivet
3 290€ /m2
La Chapelle-Saint-Mesmin
2 750€ /m2
Ingré
2 813€ /m2
Combleux
3 554€ /m2
Chanteau
2 668€ /m2
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
2 666€ /m2
Cercottes
2 451€ /m2
Ormes
2 630€ /m2
Boigny-sur-Bionne
2 812€ /m2
Chécy
2 387€ /m2
Gidy
2 327€ /m2

Comparer prix au m2 Orléans vs Loiret (45)

1
La Bussière
6 377€ /m2
2
Adon
5 599€ /m2
3
Huisseau-sur-Mauves
4 316€ /m2
...
10
Chaingy
3 013€ /m2
11
Saran
3 011€ /m2
12
La ferte st aubin
2 985€ /m2
13
Saint-Jean-le-Blanc
2 980€ /m2
14
Sainte-Geneviève-des-Bois
2 933€ /m2
15
Orléans
2 889€ /m2
16
Boigny-sur-Bionne
2 803€ /m2
17
Ingré
2 791€ /m2
18
Saint-Cyr-en-Val
2 752€ /m2
19
La Chapelle-Saint-Mesmin
2 745€ /m2
20
Saint-Jean-de-Braye
2 700€ /m2

Comparer prix au m2 Orléans vs national

1
Cap ferret (33)
13 631€ /m2
2
Val thorens (73)
12 684€ /m2
3
Paris 7ème (75)
12 681€ /m2
...
4419
Arcambal (46)
2 888€ /m2
4420
Gelos (64)
2 888€ /m2
4421
Pierre-Levée (77)
2 888€ /m2
4422
Nouvoitou (35)
2 887€ /m2
4423
Vue (44)
2 887€ /m2
4424
Orléans (45)
2 887€ /m2
4425
La Penne (06)
2 887€ /m2
4426
Graye-sur-Mer (14)
2 887€ /m2
4427
Beauficel-en-Lyons (27)
2 886€ /m2
4428
Lüe (40)
2 886€ /m2
4429
Soultz-les-Bains (67)
2 886€ /m2

Marché immobilier Orléans

Information sur la population à Orléans

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Orléans qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 17.54%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Orléans (45000)
Prix au m2 - Orléans (45000) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Orléans (45000) : 2 762€ /m2 maison et 3 016€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/03/2024

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Orléans (45000)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Orléans (45000)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Orléans (45000)

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Estimation d'un appartement à Orléans 45100 - 5 pièces - 115 m2

Estimation appartement : 332 669€

Prix m2 estimation : 2 892€ /m2

Prix bas : 232 868€

Prix haut : 432 470€

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Prix m2 estimation : 2 892€ /m2

Prix bas : 232 868€

Prix haut : 432 470€

Estimation d'une maison à Orléans 45100 - 5 pièces - 125 m2

Estimation maison : 334 420€

Prix m2 estimation : 2 675€ /m2

Prix bas : 234 094€

Prix haut : 434 746€

Estimation d'une maison à Orléans 45100 - 5 pièces - 125 m2

Estimation maison : 347 225€

Prix m2 estimation : 2 777€ /m2

Prix bas : 243 057€

Prix haut : 451 392€

Estimation d'une maison à Orléans 45100 - 5 pièces - 125 m2

Estimation maison : 346 987€

Prix m2 estimation : 2 775€ /m2

Prix bas : 242 891€

Prix haut : 451 083€

Estimation d'un appartement à Orléans 45100 - 4 pièces - 100 m2

Estimation appartement : 303 264€

Prix m2 estimation : 3 032€ /m2

Prix bas : 212 284€

Prix haut : 394 243€

Estimation d'un appartement à Orléans 45100 - 4 pièces - 100 m2

Estimation appartement : 252 648€

Prix m2 estimation : 2 526€ /m2

Prix bas : 176 853€

Prix haut : 328 442€

Estimation d'un appartement à Orléans 45100 - 4 pièces - 100 m2

Estimation appartement : 254 127€

Prix m2 estimation : 2 541€ /m2

Prix bas : 177 888€

Prix haut : 330 365€

Estimation d'un appartement à Orléans 45100 - 4 pièces - 103 m2

Estimation appartement : 355 977€

Prix m2 estimation : 3 456€ /m2

Prix bas : 249 184€

Prix haut : 462 770€

Indicateurs clés du marché immobilier à Orléans (45000)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
33%
67%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Orléans (45000) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Déc. 2023 Janv. 2024 Févr. 2024 Mars 2024
Maisons   336 282 253 248
Appartements   592 547 524 512
           
< 100.000€   300 284 276 264
< 150.000€   504 471 458 462
< 200.000€   472 421 391 372
< 250.000€   373 313 271 274
< 300.000€   378 318 282 275
+   756 681 655 634
Évolution du volume de biens immobiliers à Orléans
 
 
Déc. 2023
Janv. 2024
Févr. 2024
Mars 2024

En savoir plus sur Orléans (45000) Loiret - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants Orléanais, orléanaises  
Population 4 184 hab/km²  
Superficie 2 750 hectares  
Marie 1, place de l'Étape 45040 Orléans Cedex 1  
Logements 87.8% résidences principales  
  1.9% résidences secondaires  
  10.3% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 113 130 113 257 114 167 114 286
Chômage 12.2% 13% 14% 16.2%
Entreprise 4 293 4 693 5 570 5 721
Ressources 69 989 000€ 78 064 000€ 58 980 000€ 81 838 000€
 
 

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