Evolution des prix immobiliers au m² - Reims

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

1 782€ /m2 < 2 545€ /m2 < 3 308€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 201€ /m2 < 3 144€ /m2 < 4 087€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +6,13% +2,5% -0,24% -0,24%
Appartements -3,91% -4,44% -2,66% -2,87%

Une estimation de mon bien - Marne (51)

Estimation immobilière gratuite à Reims-51

  • Résultat en 2 minutes seulement
  • Estimation gratuite par mail
Déja plus de :

de prix immobiliers consultés sur le site
Simple & Rapide
Mon estimation gratuite directement dans ma boite mail.

Les caractéristiques de mon bien

Des données obligatoires sont manquantes

pièce(s) *
chambre(s)
SdB(s)
WC(s)
parking/garage(s)

Vos informations personnelles

Vous nous avez indiqué avoir un projet de ,
En cochant la case ci-contre, vous serez recontacté par nos experts locaux.
Votre estimation sera ainsi comparée et validée lors d'un RDV réel d'estimation.

Nous aussi, nous détestons le SPAM. Nous respectons strictement la confidentialité et la sécurité de vos données.

* Champ obligatoire

Prix au mètre carré Reims (51100) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Reims

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 4853 biens mis en vente sur le secteur (01/04/2024)


- 1.005€/m21.296€/m21.588€/m21.879€/m22.171€/m2
  2.462€/m22.753€/m23.045€/m23.336€/m2+
Retrouvez ci-dessous les prix au metre carre des logements sur Reims

Si on analyse tous les types de biens actuellement mis en vente sur les portails d'annonces, sous entendu appartements et maisons confondus, on peut évaluer le prix moyen du mètre carré à Reims en date du 01/04/2024 à 2 844 euros.

L'évaluation de prix du metre carre à Reims varie nettement selon la localisation où se trouve le bien à expertiser.

Evolution du prix au metre carre d'un appartement

Sur la base des statistiques actualisées des ventes en cours nous constatons une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement comprise entre 2 201€ /m2 et 4 087€ /m2.

Prix metre carre des maisons sur Reims

Sur la base des statistiques actualisées des ventes en cours nous constatons une fourchette de prix au mètre carré pour une maison comprise entre 1 782€ /m2 et 3 308€ /m2.

Rechercher une nouvelle localisation...

Prix au m² des villes avoisinantes - Reims (51100)

La neuvillette
2 525€ /m2
Tinqueux
2 861€ /m2
Saint-Brice-Courcelles
2 513€ /m2
Bétheny
2 266€ /m2
Cormontreuil
2 978€ /m2
Champigny
4 788€ /m2
Cernay-lès-Reims
2 972€ /m2
Bezannes
3 424€ /m2
Trois-Puits
1 899€ /m2
Champfleury
3 272€ /m2
Thillois
2 297€ /m2
Mesneux
3 087€ /m2
Taissy
2 917€ /m2
Saint-Léonard
2 676€ /m2
Ormes
2 928€ /m2
Saint-Thierry
2 889€ /m2
Montbré
3 146€ /m2
Courcy
2 136€ /m2
Merfy
1 772€ /m2
Witry-lès-Reims
2 342€ /m2

Comparer prix au m2 Reims vs Marne (51)

1
Champigny
4 788€ /m2
2
Loisy-sur-Marne
4 243€ /m2
3
Sacy
3 615€ /m2
...
17
Chenay
2 930€ /m2
18
Ormes
2 928€ /m2
19
Taissy
2 917€ /m2
20
Saint-Thierry
2 889€ /m2
21
Tinqueux
2 861€ /m2
22
Reims
2 858€ /m2
23
Prunay
2 834€ /m2
24
Villers-aux-Nœœuds
2 833€ /m2
25
Bouleuse
2 788€ /m2
26
Rosnay
2 757€ /m2
27
Beine-Nauroy
2 752€ /m2

Comparer prix au m2 Reims vs national

1
Cap ferret (33)
13 978€ /m2
2
Val thorens (73)
12 695€ /m2
3
Paris 7ème (75)
12 361€ /m2
...
4536
Théza (66)
2 858€ /m2
4537
Ebersheim (67)
2 858€ /m2
4538
Seythenex (74)
2 858€ /m2
4539
Sancy (77)
2 858€ /m2
4540
Fontenay-Mauvoisin (78)
2 858€ /m2
4541
Reims (51)
2 858€ /m2
4542
Breistroff-la-Grande (57)
2 857€ /m2
4543
Ognes (60)
2 857€ /m2
4544
Saint-Élie (973)
2 857€ /m2
4545
Espanès (31)
2 857€ /m2
4546
Langan (35)
2 857€ /m2

Marché immobilier Reims

Information sur la population à Reims

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Reims qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 18.52%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Reims (51100) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Reims (51100)
Prix au m2 - Reims (51100) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Reims (51100) : 2 545€ /m2 maison et 3 144€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/04/2024

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Reims (51100)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Reims (51100).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Reims (51100)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Reims (51100)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Reims

Estimation d'un appartement à Reims 51100 - 3 pièces - 77 m2

Estimation appartement : 206 274€

Prix m2 estimation : 2 678€ /m2

Prix bas : 144 392€

Prix haut : 268 156€

Estimation d'un appartement à Reims 51100 - 4 pièces - 106 m2

Estimation appartement : 280 370€

Prix m2 estimation : 2 645€ /m2

Prix bas : 196 259€

Prix haut : 364 481€

Estimation d'une maison à Reims 51100 - 5 pièces - 142 m2

Estimation maison : 452 980€

Prix m2 estimation : 3 190€ /m2

Prix bas : 317 086€

Prix haut : 588 874€

Estimation d'un appartement à Reims 51100 - 4 pièces - 88 m2

Estimation appartement : 224 033€

Prix m2 estimation : 2 545€ /m2

Prix bas : 156 823€

Prix haut : 291 244€

Estimation d'un appartement à Reims 51100 - 4 pièces - 88 m2

Estimation appartement : 227 700€

Prix m2 estimation : 2 587€ /m2

Prix bas : 159 390€

Prix haut : 296 010€

Estimation d'un appartement à Reims 51100 - 2 pièces - 72 m2

Estimation appartement : 217 226€

Prix m2 estimation : 3 017€ /m2

Prix bas : 152 058€

Prix haut : 282 394€

Estimation d'un appartement à Reims 51100 - 3 pièces - 62 m2

Estimation appartement : 176 532€

Prix m2 estimation : 2 847€ /m2

Prix bas : 123 572€

Prix haut : 229 492€

Estimation d'une maison à Reims 51100 - 3 pièces - 65 m2

Estimation maison : 172 881€

Prix m2 estimation : 2 659€ /m2

Prix bas : 121 017€

Prix haut : 224 746€

Estimation d'une maison à Reims 51100 - 5 pièces - 125 m2

Estimation maison : 317 680€

Prix m2 estimation : 2 541€ /m2

Prix bas : 222 376€

Prix haut : 412 984€

Indicateurs clés du marché immobilier à Reims (51100)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
30%
70%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Reims (51100) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Janv. 2024 Févr. 2024 Mars 2024 Avr. 2024
Maisons   224 221 230 240
Appartements   603 575 571 569
           
< 100.000€   272 253 243 238
< 150.000€   422 404 420 417
< 200.000€   433 430 463 473
< 250.000€   437 422 421 428
< 300.000€   270 246 232 239
+   649 631 627 632
Évolution du volume de biens immobiliers à Reims
 
 
Janv. 2024
Févr. 2024
Mars 2024
Avr. 2024

En savoir plus sur Reims (51100) Marne - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants Rémois, rémoises  
Population 3 903 hab/km²  
Superficie 4 690 hectares  
Marie Place de l'Hôtel-de-ville CS 80036 51722 Reims Cedex  
Logements 91.3% résidences principales  
  1.3% résidences secondaires  
  7.4% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 183 837 181 468 179 992 181 893
Chômage 14% 14.7% 15.5% 17.2%
Entreprise 6 459 6 944 7 855 7 897
Ressources 109 766 000€ 142 809 000€ 94 426 000€ 129 806 000€
 
 

Estimation des prix de l’immobilier à Reims

Cité des rois et ville du champagne, Reims a de quoi faire rêver les amoureux d’histoire et les épicuriens. Deux mondes qui se retrouvent en harmonie dans une ville où il fait bon vivre. D’ailleurs, son ambiance et son cadre de vie valent à l’agglomération d’être la plus peuplée du département de la Marne, dont elle n’est pourtant pas la préfecture. Reims compte ainsi plus de 183 000 habitants contre environ 45 000 pour Châlons-en-Champagne. Il faut dire que celle que l’on nomme la cité des Sacres aligne les atouts : patrimoine historique et architectural, dynamisme de la politique urbaine, situation géographique avantageuse… Autant de points à prendre en compte lorsqu’on souhaite estimer un bien immobilier à Reims.

Une situation stratégique entre Paris et l’Allemagne

Une des principales raisons de venir vivre à Reims, outre son cadre de vie, tient sans aucun doute dans sa situation géographique. La ville se situe en effet entre Paris et Metz, au cœur de la nouvelle région du Grand-Est. Depuis quelques années, Reims bénéficie d’une desserte du TGV, ce qui la rapproche encore de la capitale, mais aussi de la Belgique, de l’Allemagne et du Luxembourg. Ainsi, depuis la gare TGV de Reims, l’on rallie en seulement 45 minutes la gare de l’Est de Paris. Qui plus est, si l’agglomération rémoise ne dispose pas d’aéroport, elle se trouve à une demi-heure de Roissy-Charles-de-Gaulle via le train. Marne-la-Vallée est quant à elle à 35 minutes de Reims. L’on rejoint aussi rapidement le Sud et la Méditerranée.
Par ailleurs, Reims est au cœur d’un dense réseau autoroutier. A26, A4 et A34 permettent de rejoindre facilement le Nord et la Belgique, Metz et Strasbourg à l’est.
Cette situation géographique renforcée par des moyens de transport efficaces vaut à Reims d’être de plus en plus considérée comme une ville de banlieue parisienne. Dès lors, les prix de l’immobilier peuvent dans certains quartiers refléter cet état de fait. Près de la gare d’ailleurs, de plus en plus de grandes entreprises s’installent dans des quartiers d’affaires en pleine effervescence. Ce dynamisme vaut à Reims de faire figure de premier pôle économique de Champagne-Ardenne, devant Troyes et Châlons-en-Champagne.

Un cadre de vie d’exception

Autre grand atout de Reims, son cadre de vie. Certes, la ville a souffert au moment des Guerres Mondiales, mais elle a su se reconstruire tout en mettant toujours plus en valeur son riche patrimoine. D’ailleurs, Reims compte trois sites inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO : la cathédrale Notre-Dame, où de nombreux rois de France ont été sacrés ; le palais du Tau, résidence des souverains pendant leur couronnement ; la basilique et l’abbaye de Saint-Rémi où était conservée la Sainte-Ampoule.
Trois sites rémois ont également été labellisés par l’UNESCO au titre de paysages culturels évolutifs vivants ; il s’agit des coteaux, caves et maisons de champagne. Colline Saint-Nicaise et crayères, caves et galeries sont en effet des lieux qui retracent l’histoire du célèbre vin pétillant découvert par Dom Pérignon au 17e siècle.
Dans un style différent et contemporain, l’on peut également mentionner la cité-jardin du Chemin Vert, labellisée pour sa part patrimoine du 20e siècle.
A ces monuments et sites chargés d’histoire s’ajoutent un patrimoine bâti élégant, souvent hérité du courant Art Déco, et des places parmi les plus belles de France, comme la place d’Erlon ou la place Royale.
Ces quartiers font généralement partie de ceux que prisent les acheteurs de biens immobiliers, notamment dans l’hyper-centre de Reims. Dès lors, ce sont ces secteurs qui affichent les prix du m2 à Reims les plus élevés.

Une ville où il fait bon vivre

Outre les maisons de champagne, les vignes et les caves, Reims affiche un certain art de vivre. Elle compte de nombreuses spécialités, à commencer par le biscuit rose, ainsi que des quartiers à l’identité bien marquée. Reims compte par ailleurs de nombreux services et institutions qui facilitent le quotidien de ses habitants. Siège du rectorat de l’Académie de Reims, la cité abrite de nombreuses écoles ainsi que des établissements d’enseignement supérieur et un CHU ; Reims est ainsi une importante ville étudiante de France. De nombreux espaces verts, squares et jardins ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, deux lignes de tramway avec plus de 20 stations et un réseau de bus complètent ce tableau.

Reims, une cité aux multiples projets

Après l’arrivée du TGV, Reims n’en a pas fini avec ses projets urbains. Tout le centre de la ville est en pleine campagne d’amélioration, entre les friches ferroviaires du Sernam et la Patte d’Oie. Complexe aqualudique, salle de spectacle, réaménagement des Promenades et des Halles… Reims est en plein devenir, ce qui aura sans doute pour conséquence de jouer sur la moyenne des prix de l’immobilier à l’avenir.

Quel est le prix du mètre carré à Reims ?

Le baromètre de Netvendeur.com vous permet de connaître la moyenne des prix au mètre carré à Reims. Cet outil en ligne, gratuit et fiable, analyse les offres immobilières du moment, qu’il s’agisse de vente de maisons ou d’appartements, pour vous donner un aperçu de la réalité du marché immobilier local, ce qui est indispensable quand on souhaite vendre un appartement ou une maison à Reims.
Actuellement, le mètre carré à Reims s’échange autour de 2 200€/m2 tout bien confondu. C’est généralement le centre-ville et les abords de la gare, comme le quartier de Clairmarais, qui sont les mieux cotés. Les maisons, qui sont plutôt rares sur le marché, se vendent autour de 2 100€/m2, contre 2 300€/m2 du côté des appartements.

Comment calculer une estimation immobilière à Reims ?

Pour calculer l’estimation d’un appartement à Reims, ou d’une maison, il est fondamental de prendre tous ces paramètres en compte, à savoir : le prix du m2 à Reims, la tendance dans chaque quartier, l’avenir de tel ou tel secteur et sa popularité. Il est ensuite nécessaire de coter chaque aspect du bien proposé à la vente : superficie, équipements, état général, nombre de pièces, exposition… Les atouts sont généralement facilement détectables, mais il s’agit de ne pas passer sous silence les éventuels défauts. De potentiels acheteurs auront tôt fait de les remarquer et de vous en tenir rigueur.
L’objectivité est au cœur de l’estimation immobilière. Si vous souhaitez une cotation de votre bien à Reims fiable et précise, faites appel à nos partenaires locaux. En remplissant notre formulaire, vous leur communiquerez toutes les caractéristiques de votre maison ou de votre appartement à vendre, ce qui leur permettra d’en estimer un juste prix. Pour encore plus de précision, ils peuvent se rendre sur place afin d’en évaluer le moindre aspect.

Ne partez pas maintenant !

Obtenez une estimation gratuite de votre bien
en seulement 2 minutes !

ESTIMATION PRIX AU M2