Prix immobilier Stains (93240) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Stains

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 241 € < 3 111 €/m² < 4 253 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 577 € < 3 558 €/m² < 4 618 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -0.1% - +0.5%
Appartements +8% +1.1% -0.3%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Seine-Saint-Denis (93)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Stains (93240) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Stains

- 3.500€/m² 4.048€/m² 4.596€/m² 5.145€/m² 5.693€/m² 6.241€/m² 6.789€/m² 7.337€/m² +
Indicateur des prix immo au metre carre Stains

Si on analyse tous les biens immo aujourd'hui en vente sur les sites immobiliers, c'est à dire appartements et maisons confondus, nous pouvons estimer le prix moyen du m² à Stains au 18/05/2026 à 3 502 €/m² euros.

L'évaluation de prix au mètre carré à Stains peut varier significativement en fonction du quartier où se situe le bien en question.

Estimation du prix du mètre carré d'un appartement

Sur la base des statistiques actualisées des biens en cours de vente nous constatons une fourchette de prix pour un appartement entre 2 577 €/m² et 4 618 €/m².

Estimation du prix au mètre carré des maisons sur Stains

Sur la base des statistiques actualisées des biens en cours de vente nous constatons une fourchette de prix pour une maison entre 2 241 €/m² et 4 253 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Stains (93240)

Pierrefitte-sur-Seine
3 600€ /m2
Dugny
3 729€ /m2
Saint-Denis
5 007€ /m2
Montmagny
3 212€ /m2
Garges-lès-Gonesse
2 772€ /m2
Le Bourget
4 295€ /m2
Villetaneuse
3 727€ /m2
La plaine st denis
4 443€ /m2
L ile st denis
5 774€ /m2
La Courneuve
3 753€ /m2
Aubervilliers
4 929€ /m2
Bonneuil-en-France
3 690€ /m2
Villeneuve-la-Garenne
4 642€ /m2
L'Île-Saint-Denis
5 774€ /m2
Groslay
3 323€ /m2
Arnouville
3 944€ /m2
Deuil-la-Barre
5 031€ /m2
Enghien-les-Bains
6 306€ /m2
Drancy
4 026€ /m2
Le Blanc-Mesnil
4 225€ /m2

Comparer prix au m2 Stains vs Seine-Saint-Denis (93)

29
Dugny
3 729€ /m2
30
Villetaneuse
3 727€ /m2
31
Montfermeil
3 713€ /m2
32
Villepinte
3 683€ /m2
33
Pierrefitte-sur-Seine
3 600€ /m2
34
Bondy
3 527€ /m2
35
Stains
3 502€ /m2
36
Livry-Gargan
3 403€ /m2
37
Épinay-sur-Seine
3 398€ /m2
38
Pavillons-sous-Bois
3 205€ /m2
39
Vaujours
3 134€ /m2
40
Tremblay-en-France
3 123€ /m2
41
Coubron
3 086€ /m2
42
Clichy-sous-Bois
3 072€ /m2
43
Sevran
2 916€ /m2

Comparer prix au m2 Stains vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
2159
Vezin-le-Coquet (35)
3 503€ /m2
2160
Orcier (74)
3 503€ /m2
2161
Saint-Forget (78)
3 503€ /m2
2162
Brax (31)
3 502€ /m2
2163
Pfettisheim (67)
3 502€ /m2
2164
Stains (93)
3 502€ /m2
2165
Trois-Rivières (971)
3 502€ /m2
2166
Bernwiller (68)
3 501€ /m2
2167
Lit-et-Mixe (40)
3 500€ /m2
2168
Septèmes-les-Vallons (13)
3 499€ /m2
2169
Douvres-la-Délivrande (14)
3 499€ /m2

Marché immobilier Stains

Information sur la population à Stains

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Stains qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 6.95%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Stains (93240)
Prix au m2 - Stains (93240) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Stains (93240) : 3 111€ /m2 maison et 3 558€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Stains (93240)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Stains (93240).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Stains (93240)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Stains (93240)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Stains

Estimation d'une appartement à Stains 93240 - 5 pièces - 109 m2

Estimation appartement : 395 561€

Prix m2 estimation : 3 629€ /m2

Prix bas : 276 893€

Prix haut : 514 229€

Estimation d'une maison à Stains 93240 - 1 pièce - 110 m2

Estimation maison : 345 620€

Prix m2 estimation : 3 142€ /m2

Prix bas : 241 934€

Prix haut : 449 306€

Estimation d'une appartement à Stains 93240 - 3 pièces - 49 m2

Estimation appartement : 181 300€

Prix m2 estimation : 3 700€ /m2

Prix bas : 126 910€

Prix haut : 235 690€

Estimation d'une maison à STAINS 93240 - 5 pièces - 96 m2

Estimation maison : 304 608€

Prix m2 estimation : 3 173€ /m2

Prix bas : 213 226€

Prix haut : 395 990€

Estimation d'une appartement à STAINS 93240 - 4 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 236 600€

Prix m2 estimation : 3 380€ /m2

Prix bas : 165 620€

Prix haut : 307 580€

Estimation d'une maison à STAINS 93240 - 3 pièces - 70 m2

Estimation maison : 222 110€

Prix m2 estimation : 3 173€ /m2

Prix bas : 155 477€

Prix haut : 288 743€

Estimation d'une appartement à STAINS 93240 - 3 pièces - 68 m2

Estimation appartement : 251 600€

Prix m2 estimation : 3 700€ /m2

Prix bas : 176 120€

Prix haut : 327 080€

Estimation d'une appartement à STAINS 93240 - 4 pièces - 67 m2

Estimation appartement : 226 460€

Prix m2 estimation : 3 380€ /m2

Prix bas : 158 522€

Prix haut : 294 398€

Estimation d'une appartement à STAINS 93240 - 3 pièces - 58 m2

Estimation appartement : 214 600€

Prix m2 estimation : 3 700€ /m2

Prix bas : 150 220€

Prix haut : 278 980€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Stains (93240)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 102 m²
Appartements 63 m²
Délai maison 80 j
Délai appart. 28 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
12%
88%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
2%
2% / 26%
9% / 40%
89% / 33%

En savoir plus sur Stains (93240) Seine-Saint-Denis - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 34 600 hab.
Densité 6 276 hab/km²
Superficie 539 ha (5.39 km²)
Population recensée 36 365 hab.
Emménagés < 2 ans 6.95 %