Evolution des prix immobiliers au m² - Montfermeil

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

2 350€ /m2 < 3 356€ /m2 < 4 362€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 516€ /m2 < 3 593€ /m2 < 4 670€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +3,97% +0,96% +2,54% +1,11%
Appartements +6,59% -2,5% -3,47% -2,97%

Une estimation de mon bien - Seine-Saint-Denis (93)

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Prix au mètre carré Montfermeil (93370) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Montfermeil

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 800 biens mis en vente sur le secteur (01/03/2024)


- 3.497€/m23.644€/m23.790€/m23.937€/m24.083€/m2
  4.230€/m24.376€/m24.523€/m24.669€/m2+
Estimation des prix du m² des logements à Montfermeil

Si l'on prend en compte tous les types de biens immobiliers aujourd'hui en vente sur les sites immobiliers, c'est à dire tous types de biens confondus, nous estimons la valeur moyenne du m2 à Montfermeil en date du 01/03/2024 à 3 474 euros.

L'évaluation de prix au m² à Montfermeil varie significativement en fonction de la rue où se situe le bien à évaluer.

Variation du prix du m² d'un appartement

Sur la base de l'analyse des statistiques en temps réel des ventes en cours nous observons une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement comprise entre 2 516€ /m2 et 4 670€ /m2.

Variation du prix au m² des maisons à Montfermeil

Sur la base de l'analyse des statistiques en temps réel des ventes en cours nous observons une fourchette de prix au mètre carré pour une maison comprise entre 2 350€ /m2 et 4 362€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Montfermeil (93370)

Coubron
3 271€ /m2
Livry-Gargan
3 385€ /m2
Clichy-sous-Bois
3 298€ /m2
Chantereine
4 394€ /m2
Chelles
3 786€ /m2
Gagny
3 734€ /m2
Pavillons-sous-Bois
3 497€ /m2
Le Raincy
4 393€ /m2
Vaujours
3 366€ /m2
Gournay-sur-Marne
4 182€ /m2
Le Pin
3 715€ /m2
Sevran
3 170€ /m2
Villeparisis
3 305€ /m2
Neuilly-Plaisance
4 739€ /m2
Brou-sur-Chantereine
3 505€ /m2
Villemomble
4 075€ /m2
Noisy-le-Grand
4 515€ /m2
Champs-sur-Marne
3 817€ /m2
Neuilly-sur-Marne
3 880€ /m2
Tremblay-en-France
4 448€ /m2

Comparer prix au m2 Montfermeil vs Seine-Saint-Denis (93)

1
Lilas
6 779€ /m2
2
Le pre st gervais
6 627€ /m2
3
Saint-Ouen
6 289€ /m2
...
27
Bobigny
3 615€ /m2
28
Bondy
3 581€ /m2
29
Dugny
3 556€ /m2
30
Villepinte
3 520€ /m2
31
Pavillons-sous-Bois
3 501€ /m2
32
Montfermeil
3 474€ /m2
33
Livry-Gargan
3 386€ /m2
34
Pierrefitte-sur-Seine
3 385€ /m2
35
Vaujours
3 361€ /m2
36
Épinay-sur-Seine
3 349€ /m2
37
Clichy-sous-Bois
3 293€ /m2

Comparer prix au m2 Montfermeil vs national

1
Cap ferret (33)
13 631€ /m2
2
Val thorens (73)
12 684€ /m2
3
Paris 7ème (75)
12 681€ /m2
...
2320
Voisenon (77)
3 468€ /m2
2321
Groslay (95)
3 468€ /m2
2322
Lavalette (31)
3 468€ /m2
2323
Tréauville (50)
3 468€ /m2
2324
Vigneux-sur-Seine (91)
3 467€ /m2
2325
Montfermeil (93)
3 467€ /m2
2326
St georges d orques (34)
3 466€ /m2
2327
Roaix (84)
3 466€ /m2
2328
Plescop (56)
3 465€ /m2
2329
Stetten (68)
3 464€ /m2
2330
Triel-sur-Seine (78)
3 464€ /m2

Prix au m² des quartiers - Montfermeil

Marché immobilier Montfermeil

Information sur la population à Montfermeil

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Montfermeil qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 8.24%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Montfermeil (93370)
Prix au m2 - Montfermeil (93370) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Montfermeil (93370) : 3 356€ /m2 maison et 3 593€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/03/2024

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Montfermeil (93370)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Montfermeil (93370)
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Montfermeil

Estimation d'un appartement à Montfermeil 93370 - 3 pièces - 66 m2

Estimation appartement : 263 110€

Prix m2 estimation : 3 986€ /m2

Prix bas : 184 177€

Prix haut : 342 043€

Estimation d'un appartement à Montfermeil 93370 - 3 pièces - 66 m2

Estimation appartement : 238 274€

Prix m2 estimation : 3 610€ /m2

Prix bas : 166 791€

Prix haut : 309 756€

Estimation d'un appartement à Montfermeil 93370 - 3 pièces - 66 m2

Estimation appartement : 261 468€

Prix m2 estimation : 3 961€ /m2

Prix bas : 183 027€

Prix haut : 339 909€

Estimation d'un appartement à Montfermeil 93370 - 3 pièces - 66 m2

Estimation appartement : 239 838€

Prix m2 estimation : 3 633€ /m2

Prix bas : 167 886€

Prix haut : 311 790€

Estimation d'un appartement à Montfermeil 93370 - 3 pièces - 66 m2

Estimation appartement : 235 961€

Prix m2 estimation : 3 575€ /m2

Prix bas : 165 172€

Prix haut : 306 749€

Estimation d'une maison à Montfermeil 93370 - 6 pièces - 100 m2

Estimation maison : 352 591€

Prix m2 estimation : 3 525€ /m2

Prix bas : 246 813€

Prix haut : 458 368€

Estimation d'un appartement à Montfermeil 93370 - 3 pièces - 57 m2

Estimation appartement : 209 717€

Prix m2 estimation : 3 679€ /m2

Prix bas : 146 801€

Prix haut : 272 632€

Estimation d'une maison à Montfermeil 93370 - 4 pièces - 86 m2

Estimation maison : 304 182€

Prix m2 estimation : 3 537€ /m2

Prix bas : 212 927€

Prix haut : 395 436€

Estimation d'une maison à Montfermeil 93370 - 4 pièces - 86 m2

Estimation maison : 280 329€

Prix m2 estimation : 3 259€ /m2

Prix bas : 196 230€

Prix haut : 364 428€

Indicateurs clés du marché immobilier à Montfermeil (93370)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
77%
23%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Montfermeil (93370) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Déc. 2023 Janv. 2024 Févr. 2024 Mars 2024
Maisons   116 112 104 102
Appartements   42 36 31 31
           
< 100.000€   6 4 5 4
< 150.000€   14 12 10 11
< 200.000€   41 36 33 33
< 250.000€   51 50 48 46
< 300.000€   88 75 62 62
+   275 266 249 243
Évolution du volume de biens immobiliers à Montfermeil
 
 
Déc. 2023
Janv. 2024
Févr. 2024
Mars 2024

En savoir plus sur Montfermeil (93370) Seine-Saint-Denis - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants Montfermeillois, montfermeilloises  
Population 4 724 hab/km²  
Superficie 550 hectares  
Marie 7-11, place Jean-Mermoz 93370 Montfermeil  
Logements 95.1% résidences principales  
  0.7% résidences secondaires  
  4.2% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 26 121 24 457 25 269 26 051
Chômage 17.5% 15.8% 16.2% 17.9%
Entreprise 1 168 1 269 1 523 1 502
Ressources 20 353 000€ 16 454 000€ 13 617 000€ 28 625 000€
 
 

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