Evolution des prix immobiliers au m² - Paris 15ème

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

3 948€ /m2 < 5 640€ /m2 < 7 332€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 4/5
Prix au m2 Appartements

6 594€ /m2 < 9 419€ /m2 < 12 244€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ansDepuis 1 anDepuis 6 moisDepuis 3 mois
Maisons--29,84%-22,31%-17,6%
Appartements-+4,15%+1,44%+0,58%

Une estimation de mon bien - Paris (75)

Estimation immobilière gratuite à Paris-75015-75

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Prix au mètre carré Paris 15ème (75015) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Paris 15ème

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 1800 biens mis en vente sur le secteur (02/10/2017)


-6.213€/m26.849€/m27.484€/m28.120€/m28.756€/m2
 9.391€/m210.027€/m210.662€/m211.298€/m2+
Indice des prix immobiliers au metre carre Paris 15ème

Si l'on étudie tous les biens immobiliers mis en vente sur les portails d'annonces, c'est à dire les maisons et les appartements, nous estimons le prix moyen du m2 à Paris 15ème en date du 02/10/2017 à 7 529 euros.

L'estimation de prix au metre carre à Paris 15ème peut varier significativement selon l'adresse précise où est situé le bien à expertiser.

Prix metre carre appartement

Sur la base de l'analyse des statistiques mises à jour des biens en cours de vente nous observons une fourchette de prix au m² pour un appartement comprise entre 6 594€ /m2 et 12 244€ /m2.

Prix metre carre maison à Paris 15ème

Sur la base de l'analyse des statistiques mises à jour des biens en cours de vente nous observons une fourchette de prix au m² pour une maison comprise entre 3 948€ /m2 et 7 332€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Paris 15ème (75015)

Vanves
6 515€ /m2
Malakoff
5 976€ /m2
Boulogne-Billancourt
7 924€ /m2
Montrouge
6 862€ /m2
Issy-les-Moulineaux
7 415€ /m2
Gentilly
5 146€ /m2
Paris
8 556€ /m2
Bagneux
4 655€ /m2
Châtillon
5 684€ /m2
Neuilly-sur-Seine
9 963€ /m2
Clamart
5 351€ /m2
Puteaux
7 355€ /m2
Suresnes
6 250€ /m2
Meudon
6 297€ /m2
Arcueil
4 559€ /m2
Saint-Cloud
7 330€ /m2
Le Kremlin-Bicêtre
5 045€ /m2
Clichy
5 374€ /m2
Levallois-Perret
8 108€ /m2
Fontenay-aux-Roses
4 754€ /m2

Comparer prix au m2 Paris 15ème vs Paris (75)

7
Paris 14ème
8 991€ /m2
8
Paris 18ème
8 566€ /m2
9
Paris
8 562€ /m2
10
Paris 12ème
8 523€ /m2
11
Paris 13ème
8 462€ /m2
12
Paris 11ème
8 296€ /m2
13
Paris 2ème
8 222€ /m2
14
Paris 4ème
8 128€ /m2
15
Paris 19ème
7 846€ /m2
16
Paris 20ème
7 702€ /m2
17
Paris 5ème
7 372€ /m2
18
Paris 15ème
7 334€ /m2
19
Paris 1er
7 063€ /m2
20
Paris 9ème
6 204€ /m2
21
Paris 10ème
6 127€ /m2

Comparer prix au m2 Paris 15ème vs national

1
Paris 6ème (75)
12 498€ /m2
2
Paris 3ème (75)
11 298€ /m2
3
Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)
11 040€ /m2
...
45
Issy-les-Moulineaux (92)
7 415€ /m2
46
Le dramont (83)
7 401€ /m2
47
Roquebrune-Cap-Martin (06)
7 385€ /m2
48
Paris 5ème (75)
7 370€ /m2
49
Puteaux (92)
7 355€ /m2
50
Paris 15ème (75)
7 339€ /m2
51
Saint-Cloud (92)
7 330€ /m2
52
Saint-Mandé (94)
7 285€ /m2
53
Demi-Quartier (74)
7 231€ /m2
54
Paris 1er (75)
7 044€ /m2
55
Veyrier-du-Lac (74)
7 028€ /m2

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

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Prix au m2 - Paris 15ème (75015) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Paris 15ème (75015) : 5 640€ /m2 maison et 9 419€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/10/2017

2

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3

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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Paris 15ème

Estimation d'un appartement à PARIS 75015 - 2 pièces - 33 m2

Estimation appartement : 303 905€

Prix m2 estimation : 9 209€ /m2

Prix bas : 212 733€

Prix haut : 395 076€

Estimation d'un appartement à PARIS 75015 - 1 pièces - 33 m2

Estimation appartement : 303 905€

Prix m2 estimation : 9 209€ /m2

Prix bas : 212 733€

Prix haut : 395 076€

Estimation d'un appartement à Paris 15ème 75015 - 3 pièces - 48 m2

Estimation appartement : 413 250€

Prix m2 estimation : 8 609€ /m2

Prix bas : 289 275€

Prix haut : 537 225€

Estimation d'un appartement à Paris 15ème 75015 - 2 pièces - 46 m2

Estimation appartement : 402 800€

Prix m2 estimation : 8 756€ /m2

Prix bas : 281 960€

Prix haut : 523 640€

Estimation d'un appartement à Paris 75015 - 2 pièces - 45 m2

Estimation appartement : 397 979€

Prix m2 estimation : 8 843€ /m2

Prix bas : 278 585€

Prix haut : 517 372€

Estimation d'un appartement à Paris 15ème 75015 - 3 pièces - 59 m2

Estimation appartement : 489 250€

Prix m2 estimation : 8 292€ /m2

Prix bas : 342 475€

Prix haut : 636 025€

Estimation d'un appartement à Paris 75015 - 2 pièces - 43 m2

Estimation appartement : 380 000€

Prix m2 estimation : 8 837€ /m2

Prix bas : 266 000€

Prix haut : 494 000€

Estimation d'un appartement à Paris 15ème 75015 - 2 pièces - 37 m2

Estimation appartement : 332 500€

Prix m2 estimation : 8 986€ /m2

Prix bas : 232 750€

Prix haut : 432 250€

Estimation d'un appartement à Paris 15ème 75015 - 2 pièces - 52 m2

Estimation appartement : 437 950€

Prix m2 estimation : 8 422€ /m2

Prix bas : 306 565€

Prix haut : 569 335€

Indicateurs clés du marché immobilier à Paris 15ème (75015)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
2%
98%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Paris 15ème (75015) - Prix immobilier et estimation immobilière


  Juill. 2017Août 2017Sept. 2017Oct. 2017
Maisons 7765
Appartements 303260272295
      
< 100.000€ 12768
< 150.000€ 28252728
< 200.000€ 34293035
< 250.000€ 41393946
< 300.000€ 50445366
+ 763659678716
Évolution du volume de biens immobiliers à Paris 15ème
 
 
Juill. 2017
Août 2017
Sept. 2017
Oct. 2017

Quels sont les prix immobiliers au m2 du 15e arrondissement de Paris ?

Paris

En matière d’immobilier, le 15e arrondissement de Paris est celui qui présente les prix du mètre carré les plus élevésdu sud de la capitale. Avec une moyenne estimée à 8 400€/m2par le baromètreNetvendeur.com, leader de l’estimation immobilière en ligne, il est dans la tendance actuelle du marché parisien.
Situé au sud-ouest de la capitale, le 15e est le plus vaste des 20 arrondissements, hors bois de Boulogne et bois de Vincennes. Il est aussi le plus peuplé avec une population semblable à celle d’une métropole comme Bordeaux, soit plus de 238 000 habitants.
Son étendue géographique justifie des disparités en ce qui concerne les prix de l’immobilier, le nord étant généralement plus coté que le sud de l’arrondissement, car plus central.
C’est aussi un arrondissement qui présente de multiples facettes, entre les tours du Front de Seine, les beaux immeubles de l’avenue Félix Faure, les HLM de la Porte de Brancion et les villas du parc Georges Brassens.

Comment se caractérise l’immobilier dans le 15e arrondissement de Paris ?

La vaste superficie du 15e arrondissement de Paris accueille plusieurs quartiers à l’identité marquée.
Le Front de Seine, à l’ouest, reçoit les plus hauts immeubles de la capitale. En aval de la Tour Eiffel, ce quartier situé quai de Grenelle comprend aussi un important centre commercial, Beaugrenelle, des services et des logements. Le quartier de la Tour Montparnasse est quant à lui considéré comme le plus important quartier d’affaires de la Rive gauche de Paris. Le siège de l’Agence Spatiale Européenne se trouve également dans le 15e arrondissement de Paris, près du siège de l’UNESCO.
L’arrondissement compte aussi de nombreuses salles de congrès et de conférences, attirant ainsi des entreprises, des sociétés et des professionnels du monde entier. Enfin, le Parc des Expo de la Porte de Versailles génère un tourisme d’affaires de premier plan. Le Salon de l’Agriculture, la Foire de Paris, Equip’Hôtel, le Salon du Livre, le Mondial de l’Automobile… sont autant d’événements internationaux qui attirent chaque année quelque 6 millions de visiteurs.
Par ailleurs, le 15e arrondissement accueille l’Hexagone Balard qui, sur le modèle du Pentagone américain, est le siège administratif du ministère de la Défense. Son installation dans le sud-ouest de Paris n’a pas été sans mal, mais il s’étend aujourd’hui sur plus de13 hectares et accueille quelque 9 300 personnes.
Le 15e est bien desservi. Il dénombre en effet 6 lignes de métro, 2 lignes de tramway, la gare de Paris-Montparnasse, la ligne C du RER, près d’une centaine de stations de vélos libre-service, des ports fluviaux… et 3 ponts pour rallier le 16e arrondissement de l’autre côté de la Seine.
Côté culture, l’arrondissement n’est pas en reste. L’on peut y visiter les musées Bourdelle, de la Résistance nationale, de la Poste… Il abrite aussi le Grand Point Virgule et le Palais des Sports, entre autres salles de spectacle.
Enfin, le 15e est muni de nombreux espaces verts, jardins et parcs : parc André Citroën, parc Georges Brassens, Jardin Atlantique… Et pour compléter une offre qui satisfera le plus grand nombre, à commencer par les familles, le 15e détient plusieurs hôpitaux (hôpital européen Georges Pompidou, Necker-Enfants malades, Institut Pasteur, Cognacq-Jay…), des crèches et des établissements scolaires, des infrastructures sportives…

L’estimation immobilière à Paris 15 et les projets de renouvellement urbain

Les projets urbains initiés sur le 15e arrondissement de Paris sont plutôt en voie d’achèvement s’ils ne sont déjà terminés. Il en est ainsi de l’installation à Ballard du ministère de la Défense ainsi que de la construction du nouveau quartier Boucicaut. Cet écoquartier entièrement piétonnier doit encore voir sortir de terre différents espaces publics.
Le Front de Seine est quant à lui en cours de rénovation. Au cœur du Parc Expo de la Porte de Versailles doit aussi s’ériger la tour Triangle qui, du haut de ses 280 mètres, devrait encore dynamiser ce secteur du 15e arrondissement.
Toute estimation immobilière dans le 15e arrondissement doit donc prendre en compte ces changements urbains récents et à venir.

Quel est le prix du m2 à Paris 15 (75015) ?

Le baromètre de Netvendeur.com estime qu’actuellement le prix au m2 à Paris 15 s’élève à 8 400€/m2 environ. Mais le plus grand arrondissement de Paris subit des écarts de prix considérables d’un quartier à l’autre.
C’est au nord que les prix de l’immobilier dans le 15e à Paris (75015) sont les plus élevés. Le quartier de Cambronne et La Motte-Piquet est le plus prisé, notamment parce qu’il est proche du 7e arrondissement. Là, les appartements s’échangent à 9 300€/m2, parfois plus si les prestations sont au rendez-vous. Avenue de Suffren, les 12 000€/m2 peuvent être atteints.
Dans le quartier Necker, autour de la gare et de la Tour Montparnasse ou à proximité du célèbre Institut Pasteur, le mètre carré peut atteindre les 9 000€/m2 de moyenne.
Plus au centre de l’arrondissement, la rue du Commerce, l’avenue Félix Faure, la rue de la Convention ou le quartier Charles-Michels sont aussi bien cotés : autour de 8 600€ -8 800€/m2.
Dans le quartier de Grenelle, au nord-ouest, vers BirHakeim et Beaugrenelle, les prix de l’immobilier dans ce 15e arrondissement de Paris montent jusqu’à 8 800€/m2. Les hauts immeubles du Front de Seine voient leurs appartements s’envoler au niveau de leur prix, surtout s’ils ont vue sur la Tour Eiffel : jusqu’à 13 000€/m2. Mais les charges de ces immeubles sont souvent élevées et ont tendance à freiner les ardeurs des investisseurs. C’est pourquoi il est primordial de bien estimer son appartement à Paris 15 avant de le proposer à la vente.
Dans le quartier de Javel, au sud-ouest, les logements sont estimés à 8 200€/m2. C’est dans ce secteur que l’on retrouve le vaste Parc Citroën, mais aussi des studios de télévision et l’Hôpital européen Pompidou.
Les prix de l’immobilier dans le 15e arrondissement ne descendent généralement pas sous la barre des 8 000€/m2, même dans le sud-est dans le quartier Saint-Lambert. Il est intéressant de noter que l’on peut trouver des maisons et de belles villas autour du parc Georges Brassens. Pour estimer une maison à Paris 15, il sera primordial de coter sa situation géographique.

Comment estimer un appartement dans le 15e arrondissement de Paris ?

Estimer un bien immobilier à Paris est toujours une opération délicate. En effet, le but de l’estimation immobilière est de fixer le « juste prix » d’un appartement ou d’une maison généralement destiné à la vente. Pour vendre au meilleur tarif et dans des délais raisonnables, l’estimation doit être en adéquation avec le marché local et ne pas prendre en compte des aspects subjectifs, comme, par exemple,l’attachement affectif que l’on peut porter à son logement.
Une estimation immobilière dans le 15e arrondissement de Paris demandera beaucoup de réflexion. En effet, l’arrondissement est très grand et présente donc des différences de prix d’un quartier à l’autre. Il s’agit donc de bien connaître la tendance de chaque rue, place, immeuble et secteur pour pouvoir estimer son appartement à Paris 15 (75015).
En ligne, vous pouvez d’ores et déjà demander une estimation de votre bien immobilier situé dans le 15e arrondissement de Paris via le formulaire de Netvendeur.com. Il vous suffit d’en préciser les différentes caractéristiques.

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