Evolution des prix immobiliers au m² - Paris 16ème

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

7 955€ /m2 < 11 364€ /m2 < 14 773€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

7 424€ /m2 < 10 605€ /m2 < 13 786€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons - +5,52% +11,6% +7,38%
Appartements - +7,84% +2,39% +1,45%

Une estimation de mon bien - Paris (75)

Estimation immobilière gratuite à Paris-75016-75

  • Résultat en 2 minutes seulement
  • Estimation gratuite par mail
Déja plus de :

de prix immoblier consultés sur le site
Simple & Rapide
Mon estimation gratuite directement dans ma boite mail.

Les caractéristiques de mon bien

Des données obligatoires sont manquantes

pièce(s) *
chambre(s) *
parking/garage(s) *

Vos informations personnelles

Le code SMS, nous permet de vérifier votre numéro de téléphone. Cliquez sur le bouton pour recevoir votre code à renseigner dans le champ ci-dessous
Vous nous avez indiqué avoir un projet de ,
En cochant la case ci-contre, vous serez recontacté par nos experts locaux.
Votre estimation sera ainsi comparée et validée lors d'un RDV réel d'estimation.

Nous aussi, nous détestons le SPAM. Nous respectons strictement la confidentialité et la sécurité de vos données.

* Champ obligatoire

Prix au mètre carré Paris 16ème (75016) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Paris 16ème

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 2619 biens mis en vente sur le secteur (01/09/2017)


- 6.417€/m27.119€/m27.821€/m28.523€/m29.225€/m2
  9.926€/m210.628€/m211.330€/m212.032€/m2+
Estimation immobilière Paris 16ème

Si on analyse tous les types de biens en cours de vente sur Internet, sous entendu tous types de biens confondus, il est possible d'évaluer la valeur moyenne du mètre carré à Paris 16ème en date du 01/09/2017 à 10 984 euros.

L'évaluation de prix au mètre carré à Paris 16ème varie nettement selon le quartier où est situé le bien à expertiser.

Prix mètre carré appartement

Sur la base de l'étude des statistiques actualisées des annonces de ventes nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix pour un appartement comprise entre 7 424€ /m2 et 13 786€ /m2.

Prix mètre carré des maisons sur Paris 16ème

Sur la base de l'étude des statistiques actualisées des annonces de ventes nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix pour une maison comprise entre 7 955€ /m2 et 14 773€ /m2.

Rechercher une nouvelle localisation...

Prix au m² des villes avoisinantes - Paris 16ème (75016)

Puteaux
7 406€ /m2
Suresnes
6 378€ /m2
Boulogne-Billancourt
8 086€ /m2
Saint-Cloud
7 321€ /m2
Neuilly-sur-Seine
9 984€ /m2
Issy-les-Moulineaux
7 456€ /m2
Vanves
6 621€ /m2
Buzenval
4 755€ /m2
Rueil-Malmaison
5 915€ /m2
Courbevoie
6 255€ /m2
Garches
6 071€ /m2
Meudon
6 311€ /m2
La Garenne-Colombes
6 223€ /m2
Ville-d'Avray
6 098€ /m2
Sèvres
5 995€ /m2
Malakoff
5 848€ /m2
Levallois-Perret
8 546€ /m2
Marnes-la-Coquette
6 505€ /m2
Vaucresson
5 991€ /m2
Clamart
5 322€ /m2

Comparer prix au m2 Paris 16ème vs Paris (75)

1
Paris 6ème
12 434€ /m2
2
Paris 4ème
12 032€ /m2
3
Paris 16ème
11 057€ /m2
4
Paris 7ème
10 976€ /m2
5
Paris 17ème
9 773€ /m2
6
Paris 8ème
9 762€ /m2
7
Paris 12ème
9 172€ /m2
8
Paris 14ème
8 753€ /m2
9
Paris 13ème
8 669€ /m2
10
Paris
8 502€ /m2
11
Paris 18ème
8 501€ /m2
12
Paris 2ème
8 211€ /m2
13
Paris 15ème
8 143€ /m2
14
Paris 19ème
7 594€ /m2
15
Paris 20ème
7 583€ /m2

Comparer prix au m2 Paris 16ème vs national

1
Paris 6ème (75)
12 434€ /m2
2
Paris 4ème (75)
12 032€ /m2
3
Porquerolles (83)
11 987€ /m2
4
Paris 16ème (75)
11 057€ /m2
5
Paris 7ème (75)
10 976€ /m2
6
Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)
10 860€ /m2
7
Neuilly-sur-Seine (92)
9 984€ /m2
8
Saint-Tropez (83)
9 940€ /m2
9
Avoriaz (74)
9 901€ /m2
10
Port grimaud (83)
9 823€ /m2
11
Paris 17ème (75)
9 773€ /m2
12
Paris 8ème (75)
9 762€ /m2
13
Paris 12ème (75)
9 172€ /m2
14
Cap-d'Ail (06)
8 910€ /m2
15
Megève (74)
8 904€ /m2

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Paris 16ème (75016) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Paris 16ème (75016)
Prix au m2 - Paris 16ème (75016) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Paris 16ème (75016) : 11 364€ /m2 maison et 10 605€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/09/2017

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Paris 16ème (75016)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Paris 16ème (75016).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Paris 16ème (75016)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Paris 16ème (75016)

Indicateurs clés du marché immobilier à Paris 16ème (75016)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
2%
98%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Paris 16ème (75016) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Juin 2017 Juill. 2017 Août 2017 Sept. 2017
Maisons   10 10 8 9
Appartements   508 503 413 427
           
< 100.000€   34 32 26 25
< 150.000€   51 53 54 59
< 200.000€   22 28 27 27
< 250.000€   28 26 25 29
< 300.000€   52 49 35 31
+   1 366 1 350 1 097 1 139
Évolution du volume de biens immobiliers à Paris 16ème
 
 
Juin 2017
Juill. 2017
Août 2017
Sept. 2017

Situation des prix de l’immobilier dans le 16e arrondissement de Paris ?

Paris

Dans la majorité des esprits, le 16e arrondissement de Paris rime avec bourgeoisie. Essentiellement résidentiel, cet arrondissement de l’ouest parisien a vu se concentrer au fil des siècles une population aisée habitant de belles villas ou de grands appartements. Cette image d’Epinal a tendance à évoluer ou, en tout cas, doit être tempérée.
En effet, le 16e arrondissement est très étendu. De la Porte de Saint-Cloud à la place de l’Etoile, il longe la Seine et se prolonge, de l’autre côté du Périphérique,par le bois de Boulogne. Cet arrondissement est tellement vaste qu’il est le seul de la capitale à répondre à deux codes postaux. Au nord de la rue du Ranelagh, les adresses mentionnent le code postal 75116 ; au sud, on utilise le 75016. De part et d’autre de cette médiane qui divise l’arrondissement, les prix de l’immobilier à Paris 16 ne sont pas les mêmes. La partie nord est en effet plus prestigieuse et donc mieux cotée que la partie sud, plus « populaire ».

Quelles sont les caractéristiques du parc immobilier du 16e arrondissement de Paris ?

Quartier résidentiel de Paris, le 16e arrondissement est aussi le plus vert de la capitale. En effet, il intègre de nombreux parcs et jardins ainsi que le Bois de Boulogne et ses 846 hectares.
Bien que l’arrondissement soit essentiellement constitué d’immeubles, de villas et de maisons, il attire de nombreux touristes. En effet, le 16e compte des musées et de hauts lieux du tourisme parisien : Musée de l’Homme, Palais de Chaillot, Palais de Tokyo, Musée d’Art Moderne de la Ville de Paris, Musée National des Arts Asiatiques Guimet, le Trocadéro… Au sein du Bois de Boulogne, on visite aussi la Fondation Louis Vuitton, le Parc de Bagatelle, le Jardin d’Acclimatation, les Serres d’Auteuil…
C’est également une place forte pour ce qui est des compétitions sportives avec d’importantes infrastructures telles que Roland Garros, les hippodromes d’Auteuil et de Longchamp, le Parc des Princes et le stade Jean Bouin.
Enfin, c’est l’arrondissement de Paris qui dénombre le plus d’ambassades et de consulats. Il accueille aussi de nombreux sièges d’entreprises et de sociétés, ainsi que la Maison de la Radio.
C’est un arrondissement bien desservi grâce à 5 lignes de métro et au RER C.

L’immobilier du 16e arrondissement est-il en train de changer ?

Le 16e arrondissement de Paris a toujours une réputation de quartier chic parisien. Pourtant, ce n’est plus l’arrondissement le plus cher de la capitale. Il est devancé par les 6e et 7e arrondissements de Paris, plus centraux et avec des quartiers animés qui attirent une clientèle plus jeune que celle du 16e.
Cet arrondissement de l’ouest parisien a pourtant une réserve de biens d’exception à vendre, situés sur des artères extrêmement prisées, comme l’avenue Victor-Hugo ou l’avenue d’Iéna. Les appartements sont généralement grands, voire très grands, et il est donc difficile de trouver preneur, notamment si le bien est mal estimé et surcoté. Si vous souhaitez vendre un tel bien, remplissez notre formulaire pour obtenir une estimation juste et fiable de votre appartement à Paris 16. Les partenaires locaux de Netvendeur.com se feront un plaisir de rentrer en contact avec vous et de vous conseiller pour réussir votre vente dans le 16e.
Par ailleurs, Paris a entamé une phase de renouvellement de son tissu urbain avec la mise en place de nombreux chantiers, dont le plus important est sans aucun doute celui de Paris-Rive-Gauche dans le 13e. Dans le 16e arrondissement, la municipalité souhaiterait accroitre le nombre de logements sociaux et réaménager l’avenue Foch. Mais un vent de polémique dénonce la bétonisation de ce poumon vert parisien qu’est le 16e. Pour estimer un bien immobilier à Paris, il s’agit donc dans un premier temps de suivre l’actualité de ce quartier chic de la rive droite.

Quel est le prix du m2 à Paris 16 (75116 - 75016) ?

Contrairement à ce que l’on pourrait imaginer de prime abord, le 16e n’est pas le plus cher arrondissement de la capitale. Les prix du mètre carré à Paris 16 sont en effet estimés à 10 500€/m2 par Netvendeur.com, contre 13 000€/m2 environ dans le 7e et 12 800€/m2 dans le 6e, deux arrondissements prisés par une clientèle jeune et familiale.
Pour autant, le 16e est riche en biens d’exception. Il dispose aussi d’une offre variée de logements dont les prix de l’immobilier varient en fonction de leur situation dans l’arrondissement : plus on s’éloigne de la porte de Saint-Cloud au sud et que l’on se rapproche de l’Etoile, au nord, plus les prix du mètre carré du 16e arrondissement de Paris augmentent.
Ainsi, autour de la Porte Dauphine, sur les belles avenues Victor-Hugo, Saint-Martin, Foch ou Iéna, le mètre carré peut atteindre les 12 000€/m2.
Le quartier de la Muette, au centre, est aussi beaucoup recherché, car calme et résidentiel, avec des écoles, des services, des cafés, des restaurants, des commerces... Là, les appartements et les maisons s’échangent entre 9 500 et 11 000€/m2.
Au sud, les prix du m2 dans le 16e à Paris sont moins élevés. Au niveau de la Porte de Saint-Cloud, dans les quartiers Exelmans et porte d’Auteuil, les logements se vendent autour de 8 000 € – 9 000€/m2.

Comment estimer un appartement ou une maison dans le 16e arrondissement de Paris ?

Le 16e arrondissement dispose de logements variés : grands appartements de plus de 200 m² dans des immeubles haussmanniens, studios et chambres de service, maisons et villas. Quartier chic et bourgeois par excellence de Paris, les prix de l’immobilier à Paris 16 sont généralement élevés, même s’ils ne sont pas les plus hauts de la capitale.
Pour estimer un bien immobilier à Paris 16, il faudra dans un premier temps prendre en compte sa localisation, sachant que le nord est plus prisé, et donc plus cher, que le sud, considéré comme le quartier « populaire » du 16e. Au niveau des biens aussi, la catégorie est importante. Les grandes surfaces ont du mal à trouver preneur : il s’agit donc de bien en fixer le prix. La clientèle étrangère semble être de retour, notamment vers l’avenue Foch. Les petites surfaces comme les studios sont intéressantes, car elles permettent un rendement locatif favorable dans cette partie de Paris et qu’elles séduisent les acheteurs. Enfin, les maisons et les villas, notamment à la Muette, sont très recherchées et présentent souvent des prestations d’exception qui justifient des prix élevés du mètre carré. Et si votre appartement du quartier Chaillot a vue sur la Tour Eiffel, il est certain que son prix va en bénéficier par une surcote.
Pour estimer votre appartement ou la maison que vous souhaitez vendre, faites appel aux services des partenaires locaux de Netvendeur.com. Ils connaissent en effet parfaitement la réalité du marché et vous fournissent gratuitement une juste estimation de votre bien immobilier à Paris 16. C’est le levier principal pour vous assurer une vente au meilleur prix, dans les meilleurs délais.

Ne partez pas maintenant !

Obtenez une estimation gratuite de votre bien
en seulement 2 minutes !

ESTIMATION PRIX AU M2