Evolution des prix immobiliers au m² - Paris 16ème

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

7 436€ /m2 < 10 622€ /m2 < 13 808€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

7 805€ /m2 < 11 150€ /m2 < 14 495€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +15,72% -2,89% -3% +1,6%
Appartements -3,93% -3,64% -2,84% -1,46%

Une estimation de mon bien - Paris (75)

Estimation immobilière gratuite à Paris-75016-75

  • Résultat en 2 minutes seulement
  • Estimation gratuite par mail
Déja plus de :

de prix immobiliers consultés sur le site
Simple & Rapide
Mon estimation gratuite directement dans ma boite mail.

Les caractéristiques de mon bien

Des données obligatoires sont manquantes

pièce(s) *
chambre(s)
SdB(s)
WC(s)
parking/garage(s)

Vos informations personnelles

Vous nous avez indiqué avoir un projet de ,
En cochant la case ci-contre, vous serez recontacté par nos experts locaux.
Votre estimation sera ainsi comparée et validée lors d'un RDV réel d'estimation.

Nous aussi, nous détestons le SPAM. Nous respectons strictement la confidentialité et la sécurité de vos données.

* Champ obligatoire

Prix au mètre carré Paris 16ème (75016) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Paris 16ème

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 5733 biens mis en vente sur le secteur (01/03/2024)


- 7.542€/m28.030€/m28.517€/m29.005€/m29.492€/m2
  9.980€/m210.467€/m210.955€/m211.442€/m2+
Estimation immobilière Paris 16ème

Si on analyse tous les types de biens en cours de vente sur Internet, sous entendu tous types de biens confondus, il est possible d'évaluer la valeur moyenne du mètre carré à Paris 16ème en date du 01/03/2024 à 10 886 euros.

L'évaluation de prix au mètre carré à Paris 16ème varie nettement selon le quartier où est situé le bien à expertiser.

Prix mètre carré appartement

Sur la base de l'étude des statistiques actualisées des annonces de ventes nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix pour un appartement comprise entre 7 805€ /m2 et 14 495€ /m2.

Prix mètre carré des maisons sur Paris 16ème

Sur la base de l'étude des statistiques actualisées des annonces de ventes nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix pour une maison comprise entre 7 436€ /m2 et 13 808€ /m2.

Rechercher une nouvelle localisation...

Prix au m² des villes avoisinantes - Paris 16ème (75016)

Puteaux
8 204€ /m2
Suresnes
7 558€ /m2
Boulogne-Billancourt
9 654€ /m2
Saint-Cloud
8 101€ /m2
Neuilly-sur-Seine
11 312€ /m2
Issy-les-Moulineaux
8 247€ /m2
Vanves
7 764€ /m2
Buzenval
4 474€ /m2
Rueil-Malmaison
6 890€ /m2
Courbevoie
7 300€ /m2
Garches
7 767€ /m2
Meudon
7 201€ /m2
La Garenne-Colombes
7 241€ /m2
Ville-d'Avray
6 660€ /m2
Sèvres
6 753€ /m2
Malakoff
6 919€ /m2
Levallois-Perret
9 259€ /m2
Marnes-la-Coquette
7 499€ /m2
Vaucresson
6 383€ /m2
Clamart
6 443€ /m2

Comparer prix au m2 Paris 16ème vs Paris (75)

1
Paris 7ème
12 703€ /m2
2
Paris 3ème
11 442€ /m2
3
Paris 6ème
11 314€ /m2
4
Paris 16ème
10 865€ /m2
5
Paris 9ème
10 789€ /m2
6
Paris 5ème
10 401€ /m2
7
Paris 8ème
10 312€ /m2
8
Paris 17ème
10 252€ /m2
9
Paris 14ème
10 104€ /m2
10
Paris 15ème
9 974€ /m2
11
Paris
9 702€ /m2
12
Paris 13ème
9 649€ /m2
13
Paris 4ème
9 631€ /m2
14
Paris 2ème
9 278€ /m2
15
Paris 20ème
9 258€ /m2

Comparer prix au m2 Paris 16ème vs national

1
Cap ferret (33)
13 631€ /m2
2
Paris 7ème (75)
12 703€ /m2
3
Val thorens (73)
12 680€ /m2
...
11
Neuilly-sur-Seine (92)
11 312€ /m2
12
Saint-Bon-Tarentaise (73)
11 168€ /m2
13
Val-d'Isère (73)
11 081€ /m2
14
Port grimaud (83)
10 934€ /m2
15
Megève (74)
10 874€ /m2
16
Paris 16ème (75)
10 865€ /m2
17
Paris 9ème (75)
10 789€ /m2
18
Pyla sur mer (33)
10 707€ /m2
19
Villefranche-sur-Mer (06)
10 623€ /m2
20
Avoriaz (74)
10 565€ /m2
21
La capte (83)
10 462€ /m2

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Paris 16ème (75016) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Paris 16ème (75016)
Prix au m2 - Paris 16ème (75016) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Paris 16ème (75016) : 10 622€ /m2 maison et 11 150€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/03/2024

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Paris 16ème (75016)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Paris 16ème (75016).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Paris 16ème (75016)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Paris 16ème (75016)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Paris 16ème

Estimation d'un appartement à Paris 16e Arrondissement 75016 - 2 pièces - 25 m2

Estimation appartement : 244 147€

Prix m2 estimation : 9 765€ /m2

Prix bas : 170 903€

Prix haut : 317 391€

Estimation d'un appartement à Paris 16e Arrondissement 75016 - 5 pièces - 118 m2

Estimation appartement : 1 294 200€

Prix m2 estimation : 10 967€ /m2

Prix bas : 905 940€

Prix haut : 1 682 460€

Estimation d'un appartement à Paris 16e Arrondissement 75016 - 5 pièces - 118 m2

Estimation appartement : 1 145 873€

Prix m2 estimation : 9 710€ /m2

Prix bas : 802 111€

Prix haut : 1 489 634€

Estimation d'un appartement à Paris 16e Arrondissement 75016 - 5 pièces - 118 m2

Estimation appartement : 1 141 272€

Prix m2 estimation : 9 671€ /m2

Prix bas : 798 890€

Prix haut : 1 483 654€

Estimation d'un appartement à Paris 16e Arrondissement 75016 - 2 pièces - 27 m2

Estimation appartement : 309 560€

Prix m2 estimation : 11 465€ /m2

Prix bas : 216 692€

Prix haut : 402 428€

Estimation d'un appartement à Paris 16e Arrondissement 75016 - 5 pièces - 139 m2

Estimation appartement : 1 063 397€

Prix m2 estimation : 7 650€ /m2

Prix bas : 744 378€

Prix haut : 1 382 417€

Estimation d'un appartement à Paris 16e Arrondissement 75016 - 5 pièces - 140 m2

Estimation appartement : 1 440 310€

Prix m2 estimation : 10 287€ /m2

Prix bas : 1 008 217€

Prix haut : 1 872 403€

Estimation d'un appartement à Paris 16e Arrondissement 75016 - 4 pièces - 68 m2

Estimation appartement : 932 315€

Prix m2 estimation : 13 710€ /m2

Prix bas : 652 620€

Prix haut : 1 212 009€

Estimation d'un appartement à Paris 16e Arrondissement 75016 - 4 pièces - 109 m2

Estimation appartement : 1 090 251€

Prix m2 estimation : 10 002€ /m2

Prix bas : 763 176€

Prix haut : 1 417 327€

Indicateurs clés du marché immobilier à Paris 16ème (75016)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
1%
99%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Paris 16ème (75016) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Déc. 2023 Janv. 2024 Févr. 2024 Mars 2024
Maisons   15 14 13 12
Appartements   1 157 1 059 959 943
           
< 100.000€   52 48 44 46
< 150.000€   108 97 88 94
< 200.000€   83 73 66 67
< 250.000€   89 75 71 70
< 300.000€   78 80 79 80
+   3 106 2 850 2 570 2 509
Évolution du volume de biens immobiliers à Paris 16ème
 
 
Déc. 2023
Janv. 2024
Févr. 2024
Mars 2024

Situation des prix de l’immobilier dans le 16e arrondissement de Paris ?

Paris

Dans la majorité des esprits, le 16e arrondissement de Paris rime avec bourgeoisie. Essentiellement résidentiel, cet arrondissement de l’ouest parisien a vu se concentrer au fil des siècles une population aisée habitant de belles villas ou de grands appartements. Cette image d’Epinal a tendance à évoluer ou, en tout cas, doit être tempérée.
En effet, le 16e arrondissement est très étendu. De la Porte de Saint-Cloud à la place de l’Etoile, il longe la Seine et se prolonge, de l’autre côté du Périphérique,par le bois de Boulogne. Cet arrondissement est tellement vaste qu’il est le seul de la capitale à répondre à deux codes postaux. Au nord de la rue du Ranelagh, les adresses mentionnent le code postal 75116 ; au sud, on utilise le 75016. De part et d’autre de cette médiane qui divise l’arrondissement, les prix de l’immobilier à Paris 16 ne sont pas les mêmes. La partie nord est en effet plus prestigieuse et donc mieux cotée que la partie sud, plus « populaire ».

Quelles sont les caractéristiques du parc immobilier du 16e arrondissement de Paris ?

Quartier résidentiel de Paris, le 16e arrondissement est aussi le plus vert de la capitale. En effet, il intègre de nombreux parcs et jardins ainsi que le Bois de Boulogne et ses 846 hectares.
Bien que l’arrondissement soit essentiellement constitué d’immeubles, de villas et de maisons, il attire de nombreux touristes. En effet, le 16e compte des musées et de hauts lieux du tourisme parisien : Musée de l’Homme, Palais de Chaillot, Palais de Tokyo, Musée d’Art Moderne de la Ville de Paris, Musée National des Arts Asiatiques Guimet, le Trocadéro… Au sein du Bois de Boulogne, on visite aussi la Fondation Louis Vuitton, le Parc de Bagatelle, le Jardin d’Acclimatation, les Serres d’Auteuil…
C’est également une place forte pour ce qui est des compétitions sportives avec d’importantes infrastructures telles que Roland Garros, les hippodromes d’Auteuil et de Longchamp, le Parc des Princes et le stade Jean Bouin.
Enfin, c’est l’arrondissement de Paris qui dénombre le plus d’ambassades et de consulats. Il accueille aussi de nombreux sièges d’entreprises et de sociétés, ainsi que la Maison de la Radio.
C’est un arrondissement bien desservi grâce à 5 lignes de métro et au RER C.

L’immobilier du 16e arrondissement est-il en train de changer ?

Le 16e arrondissement de Paris a toujours une réputation de quartier chic parisien. Pourtant, ce n’est plus l’arrondissement le plus cher de la capitale. Il est devancé par les 6e et 7e arrondissements de Paris, plus centraux et avec des quartiers animés qui attirent une clientèle plus jeune que celle du 16e.
Cet arrondissement de l’ouest parisien a pourtant une réserve de biens d’exception à vendre, situés sur des artères extrêmement prisées, comme l’avenue Victor-Hugo ou l’avenue d’Iéna. Les appartements sont généralement grands, voire très grands, et il est donc difficile de trouver preneur, notamment si le bien est mal estimé et surcoté. Si vous souhaitez vendre un tel bien, remplissez notre formulaire pour obtenir une estimation juste et fiable de votre appartement à Paris 16. Les partenaires locaux de Netvendeur.com se feront un plaisir de rentrer en contact avec vous et de vous conseiller pour réussir votre vente dans le 16e.
Par ailleurs, Paris a entamé une phase de renouvellement de son tissu urbain avec la mise en place de nombreux chantiers, dont le plus important est sans aucun doute celui de Paris-Rive-Gauche dans le 13e. Dans le 16e arrondissement, la municipalité souhaiterait accroitre le nombre de logements sociaux et réaménager l’avenue Foch. Mais un vent de polémique dénonce la bétonisation de ce poumon vert parisien qu’est le 16e. Pour estimer un bien immobilier à Paris, il s’agit donc dans un premier temps de suivre l’actualité de ce quartier chic de la rive droite.

Quel est le prix du m2 à Paris 16 (75116 - 75016) ?

Contrairement à ce que l’on pourrait imaginer de prime abord, le 16e n’est pas le plus cher arrondissement de la capitale. Les prix du mètre carré à Paris 16 sont en effet estimés à 10 500€/m2 par Netvendeur.com, contre 13 000€/m2 environ dans le 7e et 12 800€/m2 dans le 6e, deux arrondissements prisés par une clientèle jeune et familiale.
Pour autant, le 16e est riche en biens d’exception. Il dispose aussi d’une offre variée de logements dont les prix de l’immobilier varient en fonction de leur situation dans l’arrondissement : plus on s’éloigne de la porte de Saint-Cloud au sud et que l’on se rapproche de l’Etoile, au nord, plus les prix du mètre carré du 16e arrondissement de Paris augmentent.
Ainsi, autour de la Porte Dauphine, sur les belles avenues Victor-Hugo, Saint-Martin, Foch ou Iéna, le mètre carré peut atteindre les 12 000€/m2.
Le quartier de la Muette, au centre, est aussi beaucoup recherché, car calme et résidentiel, avec des écoles, des services, des cafés, des restaurants, des commerces... Là, les appartements et les maisons s’échangent entre 9 500 et 11 000€/m2.
Au sud, les prix du m2 dans le 16e à Paris sont moins élevés. Au niveau de la Porte de Saint-Cloud, dans les quartiers Exelmans et porte d’Auteuil, les logements se vendent autour de 8 000 € – 9 000€/m2.

Comment estimer un appartement ou une maison dans le 16e arrondissement de Paris ?

Le 16e arrondissement dispose de logements variés : grands appartements de plus de 200 m² dans des immeubles haussmanniens, studios et chambres de service, maisons et villas. Quartier chic et bourgeois par excellence de Paris, les prix de l’immobilier à Paris 16 sont généralement élevés, même s’ils ne sont pas les plus hauts de la capitale.
Pour estimer un bien immobilier à Paris 16, il faudra dans un premier temps prendre en compte sa localisation, sachant que le nord est plus prisé, et donc plus cher, que le sud, considéré comme le quartier « populaire » du 16e. Au niveau des biens aussi, la catégorie est importante. Les grandes surfaces ont du mal à trouver preneur : il s’agit donc de bien en fixer le prix. La clientèle étrangère semble être de retour, notamment vers l’avenue Foch. Les petites surfaces comme les studios sont intéressantes, car elles permettent un rendement locatif favorable dans cette partie de Paris et qu’elles séduisent les acheteurs. Enfin, les maisons et les villas, notamment à la Muette, sont très recherchées et présentent souvent des prestations d’exception qui justifient des prix élevés du mètre carré. Et si votre appartement du quartier Chaillot a vue sur la Tour Eiffel, il est certain que son prix va en bénéficier par une surcote.
Pour estimer votre appartement ou la maison que vous souhaitez vendre, faites appel aux services des partenaires locaux de Netvendeur.com. Ils connaissent en effet parfaitement la réalité du marché et vous fournissent gratuitement une juste estimation de votre bien immobilier à Paris 16. C’est le levier principal pour vous assurer une vente au meilleur prix, dans les meilleurs délais.

Ne partez pas maintenant !

Obtenez une estimation gratuite de votre bien
en seulement 2 minutes !

ESTIMATION PRIX AU M2