Evolution des prix immobiliers au m² - Suresnes

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

5 823€ /m2 < 6 129€ /m2 < 6 435€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

6 061€ /m2 < 6 379€ /m2 < 6 697€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5

Une estimation de mon bien - Hauts-de-Seine (92)

Prix au mètre carré Suresnes (92150) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Suresnes

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 505 biens mis en vente sur le secteur (01/05/2017)


- 3.585€/m24.176€/m24.767€/m25.358€/m25.950€/m2
  6.541€/m27.132€/m27.723€/m28.314€/m2+
Estimation immobilière Suresnes

Si l'on prend en compte tous les biens immo en cours de vente sur la toile, c'est à dire tous types de biens confondus, on peut évaluer la valeur moyenne du metre carre à Suresnes en date du 01/05/2017 à 6 254 euros.

L'estimation de prix du mètre carré à Suresnes peut nettement varier selon la localisation où se situe le bien à évaluer.

Estimation du prix au mètre carré d'un appartement

Sur la base de l'étude des statistiques mises à jour des ventes en cours nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour un appartement comprise entre 6 061€ /m2 et 6 697€ /m2.Prix mètre carré maison sur Suresnes

Sur la base de l'étude des statistiques mises à jour des ventes en cours nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour une maison comprise entre 5 823€ /m2 et 6 435€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Suresnes (92150)

Puteaux
7 354€ /m2
Saint-Cloud
7 323€ /m2
Rueil-Malmaison
6 006€ /m2
Neuilly-sur-Seine
9 885€ /m2
Buzenval
4 767€ /m2
Courbevoie
6 494€ /m2
La Garenne-Colombes
6 442€ /m2
Boulogne-Billancourt
8 314€ /m2
Nanterre
4 790€ /m2
Garches
6 034€ /m2
Levallois-Perret
6 862€ /m2
Ville-d'Avray
6 021€ /m2
Marnes-la-Coquette
6 708€ /m2
Vaucresson
5 992€ /m2
Colombes
4 625€ /m2
Houilles
4 176€ /m2
Bois-Colombes
5 812€ /m2
Sèvres
6 004€ /m2
Issy-les-Moulineaux
7 555€ /m2
Clichy
5 842€ /m2

Comparer prix au m2 Suresnes vs Hauts-de-Seine (92)

1
Neuilly-sur-Seine
9 885€ /m2
2
Boulogne-Billancourt
8 314€ /m2
3
Issy-les-Moulineaux
7 555€ /m2
...
9
Vanves
6 591€ /m2
10
Courbevoie
6 494€ /m2
11
Sceaux
6 482€ /m2
12
Meudon
6 473€ /m2
13
La Garenne-Colombes
6 442€ /m2
14
Suresnes
6 270€ /m2
15
Garches
6 034€ /m2
16
Ville-d'Avray
6 021€ /m2
17
Rueil-Malmaison
6 006€ /m2
18
Sèvres
6 004€ /m2
19
Vaucresson
5 992€ /m2

Comparer prix au m2 Suresnes vs national

1
Paris 6ème (75)
13 225€ /m2
2
Paris 4ème (75)
11 726€ /m2
3
Paris 5ème (75)
11 140€ /m2
...
72
Cannes (06)
6 395€ /m2
73
Opio (06)
6 367€ /m2
74
La Turbie (06)
6 291€ /m2
75
Pyla sur mer (33)
6 291€ /m2
76
Gassin (83)
6 286€ /m2
77
Suresnes (92)
6 270€ /m2
78
Charenton-le-Pont (94)
6 263€ /m2
79
Hyeres plage (83)
6 237€ /m2
80
Cassis (13)
6 235€ /m2
81
Le canon (33)
6 230€ /m2
82
La Croix-Valmer (83)
6 137€ /m2

Marché immobilier Suresnes

Information sur la population à Suresnes

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Suresnes qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 10.32%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Suresnes (92150)
Prix au m2 - Suresnes (92150) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Suresnes (92150) : 6 129€ /m2 maison et 6 379€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/05/2017

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Suresnes (92150)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Suresnes (92150)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Suresnes (92150)

Indicateurs clés du marché immobilier à Suresnes (92150)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
17%
83%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Suresnes (92150) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Févr. 2017 Mars 2017 Avr. 2017 Mai 2017
Maisons   13 13 14 14
Appartements   76 74 70 70
           
< 100.000€   1 1 2 2
< 150.000€   6 5 3 4
< 200.000€   23 19 16 16
< 250.000€   23 23 24 23
< 300.000€   12 10 13 15
+   202 204 193 192
Évolution du volume de biens immobiliers à Suresnes
 
 
Févr. 2017
Mars 2017
Avr. 2017
Mai 2017

En savoir plus sur Suresnes (92150) Hauts-de-Seine - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants Suresnois, suresnoises  
Population 12 804 hab/km²  
Superficie 380 hectares  
Marie 2, rue Carnot 92150 Suresnes  
Logements 93.5% résidences principales  
  1.4% résidences secondaires  
  5.1% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 44 197 45 617 46 723 47 263
Chômage 9.7% 9.1% 9% 9.8%
Entreprise 2 473 2 786 3 215 3 344
Ressources 29 081 000€ 43 162 000€ 38 972 000€ 27 290 000€
 
 

Le prix du mètre carré à Suresnes (92150)

Suresnes est une commune des Hauts-de-Seine (92). Elle se situe à l’ouest de Paris, dans sa petite couronne. Suresnes se trouve en effet aux portes de la capitale, puisqu’elle s’étend de l’autre côté de la Seine et du bois de Boulogne, lequel fait partie du 16e arrondissement.
Sur la rive gauche de la Seine, Suresnes est également entourée par Saint-Cloud au sud, Nanterre et Puteaux au nord, Rueil-Malmaison à l’ouest.
De par sa proximité avec Paris, Suresnes attire de nombreux habitants chaque année, séduits par des logements aux prix du mètre carré moins élevés qu’au cœur de la capitale. Ils trouvent en Suresnes de nombreux atouts comme la présence du Bois de Boulogne, de nombreux transports en commun, d’établissements scolaires, d’équipements culturels et sportifs, d’infrastructures culturelles, de commerces… De nombreuses entreprises, petites et sièges internationaux, ont également installé leurs bureaux dans cette ville autrefois tournée vers les activités automobiles et aéronautiques.
L’immobilier à Suresnes bénéficie de ces nombreux avantages, lesquels doivent servir à expliquer les prix du mètre carré dans cette commune des Hauts-de-Seine.

Présentation de Suresnes

Sur le plan administratif, Suresnes est divisé en six quartiers. On retrouve la Cité-Jardin au nord-ouest, tout près de Rueil-Malmaison, quartier qui témoigne des premiers ensembles d’habitation collectifs d’Ile-de-France, bâtis dans les années 30. Le long de la Seine, se succèdent, du sud au nord, les quartiers République, Centre-Ville et Carnot-Gambetta, lequel jouxte Puteaux. A l’ouest, du côté de Nanterre, s’épanouit le quartier Liberté et, plus au sud, le Plateau Ouest.
Celui-ci se déploie au pied du Mont Valérien, un haut lieu du tourisme de mémoire. En haut de cette colline qui culmine à 162 mètres d’altitude a été construit le fort du Mont-Valérien mi-19e siècle. Il fait partie des seize forts qui devaient servir à protéger Paris et dont la construction a été décidée sous le règne de Louis-Philippe. Pendant la Deuxième Guerre Mondiale, occupé par les Allemands, il a été le sinistre théâtre de l’exécution de plus de mille résistants, prisonniers et otages. Aujourd’hui, le Mont Valérien est devenu un lieu de souvenir et de commémoration, avec notamment le Mémorial de la France Combattante érigé au pied du fort. Un circuit mémoriel permet aussi aux visiteurs de mieux connaître ce haut lieu de l’histoire de France.
Mais le Mont Valérien offre aussi un cadre naturel préservé, renforcé par la proximité du bois de Boulogne. Celui-ci déploie ses quelque 840 hectares de l’autre côté de la Seine ; il comprend, outre des lieux de promenades et d’activités, la Fondation Louis Vuitton, le parc de Bagatelle, le Jardin d’Acclimatation, les Serres d’Auteuil…
Cet environnement agréable se ressent dans de nombreux endroits de la ville, où l’on profite souvent de vues dégagées sur le fleuve et le bois. L’on peut également découvrir le plus grand vignoble d’Ile-de-France et déguster les vins de Suresnes.

Suresnes, une situation idéale pour vivre et travailler en Ile-de-France

L’une des raisons qui expliquent le succès de Suresnes auprès de nouveaux habitants tient en sa position géographique des plus stratégiques pour qui souhaite travailler et vivre en Ile-de-France. Dans l’ouest parisien, Suresnes permet en effet de rejoindre rapidement et facilement aussi bien Paris que la Défense, le plus important quartier d’affaires d’Europe.
Cette situation idéale est encore renforcée par l’offre en transports publics de Suresnes. Les trains de banlieue U et L desservent la gare de Suresnes-Mont-Valérien, à deux pas de l’hôpital Foch. Ces Transiliens permettent de rejoindre Paris-Saint-Lazare, Cergy, Versailles, la Défense, Saint-Germain-en-Laye, Clichy, Nanterre…
Les Suresnois peuvent également emprunter la ligne 2 du Tramway depuis les gares de Suresnes-Longchamp et du Belvédère. Grâce à elle, l’on rejoint en quelques minutes la Porte de Versailles et son Parc Expo, la Défense, le Parc de Saint-Cloud, Meudon, Issy…
En voiture, l’on peut aussi rallier en une poignée de minutes la porte Maillot.

Prix au m2 à Suresnes

Pour connaître la moyenne des prix du mètre carré à Suresnes (92150), consultez le baromètre de Netvendeur.com. Actuellement, celui-ci estime le prix du m2 à Suresnes à 6000€/m2 environ. Les maisons ont tendance à s’échanger autour de 5900€/m2 et les appartements, entre 5800€ et 6400€/m2.
De manière générale, les quartiers de Suresnes les plus prisés sont le centre-ville et les abords des stations de tramway. Les maisons en vente au pied du Mont Valérien, à l’ouest de la commune, peuvent aussi voir leur prix compris dans la fourchette haute de la moyenne constatée, tant l’ambiance calme et paisible de ce quartier et la qualité des biens sont au rendez-vous. La Cité Jardin, au sud-ouest, est sans doute encore le quartier le moins prisé et donc celui où les prix au m2 à Suresnes sont les moins élevés de la ville.

Estimation d’un bien immobilier Suresnes

Maintenant que vous connaissez la situation de la ville et la moyenne des prix au mètre carré à Suresnes, vous pouvez procéder à l’estimation de votre bien.
En effet, tout calcul de cotation immobilière à Suresnes doit se baser sur la réalité du marché à un moment T. Certes, les caractéristiques du bien à estimer sont fondamentales, mais elles doivent être analysées en regard de la situation et de la popularité de votre quartier de situation.
A Suresnes, vous devrez prendre en compte divers critères. Plus votre appartement à vendre sur Suresnes est proche d’une station de tram, plus il aura de la valeur. Dans ce cas, vous pourrez estimer à la hausse votre bien. Et s’il présente en plus des avantages significatifs tels qu’une place de parking ou un balcon, vous pourrez vous éloigner considérablement de la moyenne des prix du mètre carré constatée sur Suresnes. Si vous possédez une maison au pied du Mont Valérien ou en bordure de Seine, vous pourrez aussi estimer votre bien en vous basant sur la fourchette haute des prix de l’immobilier à Suresnes. Là aussi, la présence d’un jardin et d’une vue dégagée jouera en votre faveur.
En revanche, n’importe quel défaut amènera une décote à votre estimation immobilière à Suresnes. Des travaux à prévoir, l’éloignement des commodités urbaines, l’absence de salle de bains en rez-de-chaussée… vous forceront à baisser votre estimation, afin de répondre aux attentes de vos éventuels acheteurs et de les convaincre de visiter votre bien.
Dans tous les cas, vous pouvez faire appel à nos partenaires locaux, sélectionné rigoureusement par Netvendeur.com. Connaisseurs du marché immobilier, ils sauront estimer de façon précise votre bien à Suresnes.

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