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- 3.559€/m24.159€/m24.760€/m25.360€/m25.961€/m26.561€/m27.161€/m27.762€/m28.362€/m2+


Prix immobilier au m2 - Puteaux (92800)

Indice des prix immo au m² Puteaux

Si l'on étudie l'ensemble des biens aujourd'hui en vente sur les sites immobiliers, sous entendu les maisons et les appartements, nous pouvons estimer le prix moyen du mètre carré à Puteaux au 01/03/2017 à 6 948 euros.

L'estimation de prix du m2 à Puteaux peut nettement varier en fonction de la localisation où est situé le bien à expertiser.

Prix m2 appartement

Sur la base de l'étude des statistiques mises à jour des dernières mises en vente nous constatons une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement comprise entre 6 464€ /m2 et 7 144€ /m2.

Prix m2 des maisons à Puteaux

Sur la base de l'étude des statistiques mises à jour des dernières mises en vente nous constatons une fourchette de prix au mètre carré pour une maison comprise entre 6 384€ /m2 et 7 802€ /m2.

Evolution des prix immobiliers au m2 - Puteaux

Sources : estimations de prix au m² fournies à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 654 biens mis en vente sur le secteur (01/03/2017)

Prix au m2
Maisons Indice de confiance : 4/5
Prix m2 le + bas : 6 384€ /m2
7 093€ /m2
Prix m2 le + haut : 7 802€ /m2
Prix au m2
Appartements Indice de confiance : 5/5
Prix m2 le + bas : 6 464€ /m2
6 804€ /m2
Prix m2 le + haut : 7 144€ /m2

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1 Prix au m2 - Puteaux (92800)

J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Puteaux (92800) : 7 093€ /m2 maison et 6 804€ /m2 appartement.
Prix au m2 mis à jour le 01/03/2017

1ère étape Informations génériques sur le marché immobilier - Puteaux (92800)
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3ème étape Estimation spécifique de mon bien - Puteaux (92800)

Estimation immobilière Puteaux

Indicateurs clés du marché immobilier - Puteaux

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 654 biens mis en vente sur le secteur (01/03/2017)


Répartition selon le type de bien

Parmi les biens actuellement en vente
Maison
6%
Appartement
94%

Répartition selon la superficie

Parmi les biens actuellement en vente
 
- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2
 

Répartition selon le nombre de pièce

Parmi les biens actuellement en vente
 
1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
 
Volume de biens sur Puteaux (92800) - Prix immobilier et estimation immobilière

    Janv. 2017 Févr. 2017 Mars 2017
Maisons   15 7 6
Appartements   157 95 103
         
< 100.000€   2 2 1
< 150.000€   13 9 10
< 200.000€   29 15 18
< 250.000€   37 25 31
< 300.000€   61 25 25
+   372 230 242
Évolution du volume de biens immobiliers à Puteaux
 
 
Janv. 2017
Févr. 2017
Mars 2017
En savoir plus sur Puteaux (92800) Hauts-de-Seine - Prix immobilier et estimation immobilière
Habitants Putéoliens, putéoliennes     2006 2008 2010 2012
Population 13 952 hab/km²   Population 42 981 44 548 44 753 44 514
Superficie 320 hectares   Chômage 10.9% 9.8% 9% 10.4%
Marie 131, rue de la République 92800 Puteaux   Entreprise 3 570 4 027 4 511 4 671
Logements 89.7% résidences principales   Ressources 73 572 000€ 58 907 000€ 73 490 000€ 68 571 000€
  3.4% résidences secondaires  
  7% logements vacants  

Prix du mètre carré à Puteaux (92800)

La ville de Puteaux est étroitement liée au quartier d’affaires de la Défense. En effet, deux tiers de sa superficie s’étendent sur le territoire de la commune des Hauts-de-Seine. Dans le prolongement de l’Axe royal, qui part du Louvre, remonte les Champs-Elysées, dépasse l’Etoile et l’Arc de Triomphe pour enfin aboutir sous l’Arche de la Défense, ce quartier dédié aux activités a été érigé dans les années 60 et ne cesse depuis d’évoluer.
A l’ouest de Paris, Puteaux est bien située par rapport à Paris et se montrait donc prédisposé à accueillir en partie La Défense. Les villes voisines de Courbevoie et de Nanterre intègrent aussi dans leurs limites une partie du quartier. La présence des tours de bureaux et des entreprises valent à Puteaux de compter de nombreux moyens de communication : boulevard circulaire, métro, RER, tramway… Qui profite finalement aussi au reste de la commune.
Celle-ci est par la même occasion un lieu de résidence idéal pour tous les salariés, cadres et autres professionnels travaillant à la Défense. Qui plus est, les prix du mètre carré à Puteaux sont moins élevés en moyenne qu’à Paris, ce qui a tendance à séduire une certaine clientèle.

Présentation de Puteaux et de ses différents quartiers

Puteaux compte quatre grands quartiers, à savoir la Défense, les Bergères, la Mairie et le Centre. Mais l’on peut schématiser l’immobilier à Puteaux en se référant à une division établie par la ligne de chemin de fer. A l’est de celle-ci se trouve le Bas de Puteaux, qui s’étend le long de la Seine. Cette partie regroupe les quartiers les plus anciens de la commune, comme le Vieux Puteaux. C’est sur ce secteur est que se trouvent la mairie, mais aussi des rues particulièrement commerciales et animées.
A l’ouest, le Haut Puteaux se déploie sur un plateau et se montre davantage résidentiel. L’on y trouve quelques maisons de ville, mais celles-ci sont progressivement remplacées par des résidences et des immeubles. Les biens immobiliers dans ces quartiers de Puteaux sont plus ou moins récents, allant des années 50 aux années 90-2000.
Au nord, le quartier de la Défense est séparé du reste de la commune par le boulevard circulaire ; des travaux sont d’ailleurs en cours ou à venir pour désenclaver le secteur. Il concentre de nombreux moyens de transport, lesquels permettent d’acheminer les quelques dizaines de milliers salariés qui viennent chaque jour de toute l’Ile-de-France. Mais outre ses tours de bureaux, la Défense est également composée de quartiers d’habitation.
Signalons pour finir que Puteaux partage une île sur la Seine avec sa voisine Neuilly-sur-Seine. L’île de Puteaux ne compte aucune habitation, mais elle est un lieu de promenade et d’activités sportives intéressant pour les habitants de Puteaux, notamment avec son Palais de Sports et le parc Lebaudy, lequel détient une importante roseraie. Qui plus est, l’ile de Puteaux donne un accès direct au bois de Boulogne.

La Défense, un quartier d’affaires d’importance européenne

Par sa superficie, la Défense est un des quartiers d’affaires les plus importants d’Europe. De part et d’autre de la dalle de l’Arche de la Défense se sont installées près de 3 000 entreprises, lesquelles emploient quelque 180 000 salariés. De nombreuses tours de bureaux animent le paysage, telles que le CNIT, les tours Initiale et Europe, les tours Phare et Signal…
C’est aussi un lieu que l’on visite, la Défense attirant 2 000 000 de touristes, d’affaires ou non. L’on y vit aussi, puisque 25 000 habitants sont recensés sur le secteur.
Naturellement, la Défense est particulièrement bien desservie : ligne 2 du tramway, RER A, métro 1, trains L et U, en plus des lignes de bus. Plusieurs centaines de milliers de voyageurs transitent chaque jour par ce nœud de transports.

Une offre de transports à Puteaux riche et en devenir

Puteaux bénéficie donc des nombreux transports qui desservent la Défense. Pour autant, la ville est aussi desservie par la gare de Puteaux, située près de la mairie, où l’on peut monter à bord du tram 2 et des Transiliens L et U. Au nord de la commune, on retrouve la station de métro 1 Esplanade de la Défense, qui relie le centre de Paris en quelques minutes.
Cette offre va être enrichie dans le cadre du projet Grand Paris. En effet, le Grand Paris Express verra ses deux lignes 15 et 17 arriver jusqu’à la Défense ; elles permettront de faire le tour de l’Ile-de-France sans passer par la capitale et de façon rapide, tout en désengorgeant l’actuel trafic. La ligne 18 est également prévue sur Nanterre.
Par ailleurs, un prolongement de la ligne E du RER devrait aboutir d’ici fin 2020.

Les prix du m2 à Puteaux

Les prix du mètre carré à Puteaux sont actuellement estimés par Netvendeur.com à 7 100€/m2. Ce montant s’explique par la présence de la Défense, important pôle économique et bassin d’emplois aux niveaux régional, national et européen. Les appartements sont les biens les plus nombreux sur le marché de l’immobilier à Puteaux ; leur prix du m2 varie entre 6 500 et 7 100€/m2. Les maisons sont quant à elles des biens plutôt rares et leurs prix du mètre carré s’échelonnent entre 6 600 et 8 100/m2.
Comme dans la plupart des villes de banlieue parisienne, les prix immobiliers à Puteaux les plus élevés se trouvent à proximité des gares et stations de métro. Le parc immobilier de la ville étant aussi très diversifié, l’on constatera des différences, parfois importantes, entre le neuf et l’ancien. Les prestations, lorsqu’elles sont au rendez-vous, justifient généralement que l’on s’éloigne de la moyenne des prix constatée.

Estimation d’un bien immobilier à Puteaux

Difficile d’estimer un bien immobilier à Puteaux tant l’attraction de la Défense est importante. Pour autant, il est vivement déconseillé de surestimer un bien, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement à Puteaux. En effet, les acheteurs sont de mieux en mieux informés de la réalité immobilière et ils ne seront pas prêts à payer plus cher que nécessaire leur nouveau logement, même lorsque celui-ci est situé à deux pas de leur lieu de travail.
Si vous devez vendre un bien à Puteaux, prenez bien en compte l’estimation des prix du mètre carré à Puteaux. Le baromètre de Netvendeur.com vous livre cette information régulièrement mise à jour. Cotez chaque aspect de votre appartement ou de votre maison, en prenant en compte tant les avantages que les inconvénients. Sachez aussi estimer la popularité de votre quartier et l’impact de futurs travaux d’amélioration du cadre de vie que pourrait mettre en œuvre la municipalité. Vous avez aussi la possibilité de faire appel à nos partenaires locaux pour une estimation immobilière à Puteauxprécise et fiable.

Prix au m² des villes avoisinantes - Puteaux (92800)
6 216€ /m2
6 051€ /m2
10 362€ /m2
8 490€ /m2
7 284€ /m2
7 133€ /m2
6 056€ /m2
5 932€ /m2
9 840€ /m2
6 019€ /m2
4 767€ /m2
5 902€ /m2
6 422€ /m2
4 638€ /m2
6 441€ /m2
11 283€ /m2
8 362€ /m2
4 180€ /m2
4 708€ /m2
5 728€ /m2
Comparer prix au m2 Puteaux vs Hauts-de-Seine (92)
1
9 840€ /m2
2
8 362€ /m2
3
7 284€ /m2
4
7 164€ /m2
5
7 133€ /m2
6
6 964€ /m2
7
6 584€ /m2
8
6 441€ /m2
9
6 422€ /m2
10
6 391€ /m2
11
6 383€ /m2
12
6 333€ /m2
13
6 216€ /m2
14
6 056€ /m2
15
6 051€ /m2
Comparer prix au m2 Puteaux vs national
1
12 977€ /m2
2
11 860€ /m2
3
11 796€ /m2
...
49
7 139€ /m2
50
7 136€ /m2
51
7 133€ /m2
52
7 045€ /m2
53
6 986€ /m2
54
6 964€ /m2
55
6 830€ /m2
56
6 777€ /m2
57
6 709€ /m2
58
6 702€ /m2
59
6 584€ /m2

Marché immobilier Puteaux (92800)

Information sur la population à Puteaux

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Puteaux (92800) qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.91%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Lexique immobilier : estimation, prix immobilier, prix m2, ...


Droits de mutation
Droits et taxes perçus par l'Etat lors d'une transaction immobilière.
Soffite
Caisson en bois, en plâtre ou en staff fixé sous le plafond. En général, il sert à masquer des canalisations.
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