Evolution des prix immobiliers au m² - Talence

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

3 024€ /m2 < 4 319€ /m2 < 5 614€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 972€ /m2 < 4 245€ /m2 < 5 518€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -5,31% -8,03% -5,16% -1,19%
Appartements -9,49% -6,44% -4,05% -1,65%

Une estimation de mon bien - Gironde (33)

Estimation immobilière gratuite à Talence-33

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Prix au mètre carré Talence (33400) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Talence

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 1486 biens mis en vente sur le secteur (13/03/2024)


- 1.209€/m21.759€/m22.308€/m22.858€/m23.408€/m2
  3.957€/m24.507€/m25.056€/m25.606€/m2+
Indicateur du prix au mètre carré Talence

Si l'on étudie tous les types de biens proposés à la vente sur les sites d'annonces, sous entendu appartements et maisons confondus, on peut évaluer le prix moyen du metre carre à Talence en date du 13/03/2024 à 4 282 euros.

L'estimation de prix du metre carre à Talence peut nettement varier en fonction du quartier où se situe le bien.

Estimation du prix au metre carre d'un appartement

Sur la base des stats actualisées des biens en cours de vente nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour un appartement comprise entre 2 972€ /m2 et 5 518€ /m2.

Prix metre carre des maisons sur Talence

Sur la base des stats actualisées des biens en cours de vente nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour une maison comprise entre 3 024€ /m2 et 5 614€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Talence (33400)

Pessac
4 153€ /m2
Bordeaux
4 798€ /m2
Mérignac
4 102€ /m2
Pont de la maye
4 703€ /m2
Floirac
3 655€ /m2
Bègles
3 874€ /m2
Le Bouscat
4 882€ /m2
Gradignan
4 199€ /m2
Cenon
3 430€ /m2
Bouliac
4 303€ /m2
Villenave-d'Ornon
3 707€ /m2
Canéjan
3 719€ /m2
Bruges
4 126€ /m2
Artigues-près-Bordeaux
3 587€ /m2
Lormont
3 202€ /m2
Eysines
3 713€ /m2
Le Haillan
3 961€ /m2
Gazinet
3 618€ /m2
Cadaujac
3 451€ /m2
Léognan
3 858€ /m2

Comparer prix au m2 Talence vs Gironde (33)

1
Cap ferret
13 666€ /m2
2
Pyla sur mer
10 502€ /m2
3
Arcachon
8 673€ /m2
...
20
Le Porge
4 616€ /m2
21
Cauderan
4 604€ /m2
22
Le Teich
4 564€ /m2
23
Baurech
4 352€ /m2
24
Bouliac
4 303€ /m2
25
Talence
4 276€ /m2
26
Gradignan
4 199€ /m2
27
Pessac
4 153€ /m2
28
Cestas
4 137€ /m2
29
Bruges
4 126€ /m2
30
Mérignac
4 102€ /m2

Comparer prix au m2 Talence vs national

1
Cap ferret (33)
13 666€ /m2
2
Val thorens (73)
12 686€ /m2
3
Paris 7ème (75)
12 673€ /m2
...
982
Trévignin (73)
4 281€ /m2
983
Barbizon (77)
4 280€ /m2
984
Piriac-sur-Mer (44)
4 280€ /m2
985
Nampty (80)
4 278€ /m2
986
Tamaris sur mer (83)
4 278€ /m2
987
Talence (33)
4 276€ /m2
988
La Tronche (38)
4 276€ /m2
989
Sanguinet (40)
4 276€ /m2
990
Allauch (13)
4 276€ /m2
991
Cusy (74)
4 275€ /m2
992
Croissy-Beaubourg (77)
4 275€ /m2

Marché immobilier Talence

Information sur la population à Talence

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Talence qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 22.32%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Talence (33400) ?

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Talence (33400)
Prix au m2 - Talence (33400) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Talence (33400) : 4 319€ /m2 maison et 4 245€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 13/03/2024

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Talence (33400)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Talence (33400).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Talence (33400)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Talence (33400)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Talence

Estimation d'une maison à Talence 33400 - 5 pièces - 100 m2

Estimation maison : 352 600€

Prix m2 estimation : 3 526€ /m2

Prix bas : 246 820€

Prix haut : 458 380€

Estimation d'une maison à Talence 33400 - 5 pièces - 200 m2

Estimation maison : 806 496€

Prix m2 estimation : 4 032€ /m2

Prix bas : 564 547€

Prix haut : 1 048 444€

Estimation d'un appartement à Talence 33400 - 4 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 299 435€

Prix m2 estimation : 4 277€ /m2

Prix bas : 209 604€

Prix haut : 389 266€

Estimation d'un appartement à Talence 33400 - 3 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 340 804€

Prix m2 estimation : 4 868€ /m2

Prix bas : 238 563€

Prix haut : 443 046€

Estimation d'un appartement à Talence 33400 - 3 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 340 804€

Prix m2 estimation : 4 868€ /m2

Prix bas : 238 563€

Prix haut : 443 046€

Estimation d'un appartement à Talence 33400 - 1 pièces - 35 m2

Estimation appartement : 163 775€

Prix m2 estimation : 4 679€ /m2

Prix bas : 114 642€

Prix haut : 212 907€

Estimation d'un appartement à Talence 33400 - 2 pièces - 36 m2

Estimation appartement : 182 993€

Prix m2 estimation : 5 083€ /m2

Prix bas : 128 095€

Prix haut : 237 891€

Estimation d'un appartement à Talence 33400 - 1 pièces - 39 m2

Estimation appartement : 177 490€

Prix m2 estimation : 4 551€ /m2

Prix bas : 124 243€

Prix haut : 230 737€

Estimation d'un appartement à Talence 33400 - 1 pièces - 39 m2

Estimation appartement : 192 458€

Prix m2 estimation : 4 934€ /m2

Prix bas : 134 721€

Prix haut : 250 196€

Indicateurs clés du marché immobilier à Talence (33400)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
45%
55%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Talence (33400) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Déc. 2023 Janv. 2024 Févr. 2024 Mars 2024
Maisons   116 110 110 111
Appartements   139 133 130 136
           
< 100.000€   22 17 14 13
< 150.000€   59 59 68 71
< 200.000€   68 62 59 65
< 250.000€   94 84 81 87
< 300.000€   94 98 96 94
+   429 409 404 413
Évolution du volume de biens immobiliers à Talence
 
 
Déc. 2023
Janv. 2024
Févr. 2024
Mars 2024

En savoir plus sur Talence (33400) Gironde - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants Talençais, talençaises  
Population 4 932 hab/km²  
Superficie 840 hectares  
Marie Rue du Professeur-Arnozan BP 10035 33401 Talence Cedex  
Logements 93.1% résidences principales  
  1.6% résidences secondaires  
  5.3% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 40 920 40 576 40 600 41 358
Chômage 12.1% 12.1% 12.6% 15.5%
Entreprise 1 093 1 155 1 406 1 465
Ressources 10 025 000€ 11 447 000€ 9 361 000€ 8 676 000€
 
 

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