Prix immobilier Margency (95580) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Margency

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 920 € < 3 580 €/m² < 4 304 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 609 € < 3 462 €/m² < 4 343 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -2.9% -3.2% -2.2%
Appartements +2.1% +1% +0.4%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Val-d'oise (95)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Margency (95580) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Margency

- 2.010€/m² 2.525€/m² 3.039€/m² 3.554€/m² 4.068€/m² 4.582€/m² 5.097€/m² 5.611€/m² +
Estimation des prix au m² des biens immobiliers sur la commune de Margency

Si on prend en compte l'ensemble des biens immo en cours de vente sur les sites d'annonces, c'est à dire les maisons et les appartements, nous pouvons estimer la valeur moyenne du m² à Margency au 01/06/2026 à 3 522 €/m² euros.

L'évaluation de prix du m² à Margency varie significativement en fonction du quartier où est situé le bien.

Variation du prix au m² d'un appartement

Sur la base des statistiques mises à jour des ventes en cours nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au metre carre pour un appartement entre 2 609 €/m² et 4 343 €/m².

Variation du prix du m² des maisons à Margency

Sur la base des statistiques mises à jour des ventes en cours nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au metre carre pour une maison entre 2 920 €/m² et 4 304 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Margency (95580)

Andilly
3 966€ /m2
Eaubonne
4 160€ /m2
Soisy-sous-Montmorency
3 867€ /m2
Montlignon
3 615€ /m2
Montmorency
4 908€ /m2
Saint-Prix
3 936€ /m2
Deuil-la-Barre
5 031€ /m2
Ermont
4 414€ /m2
Enghien-les-Bains
6 306€ /m2
Saint-Gratien
3 967€ /m2
Piscop
3 674€ /m2
Saint-Leu-la-Forêt
3 904€ /m2
Groslay
3 323€ /m2
Domont
3 648€ /m2
Saint-Brice-sous-Forêt
3 554€ /m2
Le Plessis-Bouchard
4 424€ /m2
Montmagny
3 212€ /m2
Sannois
3 921€ /m2
Franconville
3 514€ /m2
Franconville la garenne
3 514€ /m2

Comparer prix au m2 Margency vs Val-d'oise (95)

1
Enghien-les-Bains
6 306€ /m2
2
Cormeilles-en-Parisis
5 183€ /m2
3
L'Isle-Adam
5 106€ /m2
...
49
Villaines-sous-Bois
3 576€ /m2
50
Goussainville
3 570€ /m2
51
Bessancourt
3 563€ /m2
52
Saint-Brice-sous-Forêt
3 554€ /m2
53
Épiais-lès-Louvres
3 543€ /m2
54
Margency
3 522€ /m2
55
Franconville
3 514€ /m2
56
Franconville la garenne
3 514€ /m2
57
Le Plessis-Luzarches
3 509€ /m2
58
Boisemont
3 499€ /m2
59
Éragny
3 465€ /m2

Comparer prix au m2 Margency vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
2105
Aigaliers (30)
3 522€ /m2
2106
Allemond (38)
3 522€ /m2
2107
Chamant (60)
3 522€ /m2
2108
Eckbolsheim (67)
3 522€ /m2
2109
Illkirch-Graffenstaden (67)
3 522€ /m2
2110
Margency (95)
3 522€ /m2
2111
Agnières-en-Dévoluy (05)
3 521€ /m2
2112
Baincthun (62)
3 521€ /m2
2113
Bischheim (67)
3 521€ /m2
2114
Gonneville-en-Auge (14)
3 520€ /m2
2115
Saussines (34)
3 520€ /m2

Marché immobilier Margency

Information sur la population à Margency

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Margency qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 6.87%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Margency (95580)
Prix au m2 - Margency (95580) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Margency (95580) : 3 580€ /m2 maison et 3 462€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Margency (95580)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Margency (95580).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Margency (95580)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Margency (95580)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Margency

Estimation d'une maison à Margency 95580 - 7 pièces - 122 m2

Estimation maison : 445 422€

Prix m2 estimation : 3 651€ /m2

Prix bas : 311 795€

Prix haut : 579 049€

Estimation d'une maison à Andilly 95580 - 7 pièces - 170 m2

Estimation maison : 620 670€

Prix m2 estimation : 3 651€ /m2

Prix bas : 434 469€

Prix haut : 806 871€

Estimation d'une maison à ANDILLY 95580 - 7 pièces - 220 m2

Estimation maison : 803 220€

Prix m2 estimation : 3 651€ /m2

Prix bas : 562 254€

Prix haut : 1 044 186€

Estimation d'une maison à ANDILLY 95580 - 3 pièces - 220 m2

Estimation maison : 803 220€

Prix m2 estimation : 3 651€ /m2

Prix bas : 562 254€

Prix haut : 1 044 186€

Estimation d'une maison à MARGENCY 95580 - 3 pièces - 75 m2

Estimation maison : 273 825€

Prix m2 estimation : 3 651€ /m2

Prix bas : 191 678€

Prix haut : 355 973€

Estimation d'une maison à ANDILLY 95580 - 7 pièces - 224 m2

Estimation maison : 817 824€

Prix m2 estimation : 3 651€ /m2

Prix bas : 572 477€

Prix haut : 1 063 171€

Estimation d'une appartement à MARGENCY 95580 - 1 pièce - 60 m2

Estimation appartement : 238 860€

Prix m2 estimation : 3 981€ /m2

Prix bas : 167 202€

Prix haut : 310 518€

Estimation d'une maison à ANDILLY 95580 - 5 pièces - 180 m2

Estimation maison : 657 180€

Prix m2 estimation : 3 651€ /m2

Prix bas : 460 026€

Prix haut : 854 334€

Estimation d'une maison à Andilly 95580 - 5 pièces - 175 m2

Estimation maison : 638 925€

Prix m2 estimation : 3 651€ /m2

Prix bas : 447 248€

Prix haut : 830 603€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Margency (95580)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 111 m²
Appartements 70 m²
Délai maison 57 j
Délai appart. 81 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
51%
49%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
5%
11%
4% / 40%
96% / 44%

En savoir plus sur Margency (95580) Val-d'oise - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 2 900 hab.
Densité 3 961 hab/km²
Superficie 72 ha (0.72 km²)
Population recensée 2 913 hab.
Emménagés < 2 ans 6.87 %