Prix immobilier Vias (34450) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Vias

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 829 € < 3 068 €/m² < 4 479 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 853 € < 3 343 €/m² < 4 648 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -0.4% -0.3% -0.4%
Appartements -11.9% -5.7% -1.1%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Hérault (34)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Vias (34450) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Vias

- 1.800€/m² 2.587€/m² 3.375€/m² 4.162€/m² 4.950€/m² 5.737€/m² 6.525€/m² 7.312€/m² +
Indicateur du prix au m² Vias

Si on prend en compte tous les biens immo proposés à la vente sur la toile, c'est à dire sans distinction de type de bien, nous pouvons estimer le prix moyen du m2 à Vias au 18/05/2026 à 3 136 €/m² euros.

L'estimation de prix du metre carre à Vias varie nettement selon le quartier où est situé le bien.

Estimation du prix du metre carre d'un appartement

Sur la base de l'analyse des statistiques mises à jour des dernières mises en vente nous observons une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement comprise entre 1 853 €/m² et 4 648 €/m².

Estimation du prix du metre carre d'une maison sur Vias

Sur la base de l'analyse des statistiques mises à jour des dernières mises en vente nous observons une fourchette de prix au mètre carré pour une maison comprise entre 1 829 €/m² et 4 479 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Vias (34450)

Grau d agde
4 710€ /m2
Agde
3 689€ /m2
Portiragnes
3 249€ /m2
Bessan
2 916€ /m2
Le cap d agde
4 214€ /m2
Cers
2 660€ /m2
Florensac
2 548€ /m2
Marseillan plage
4 182€ /m2
Marseillan
3 923€ /m2
Sérignan
3 300€ /m2
Saint-Thibéry
2 541€ /m2
Montblanc
2 484€ /m2
Sauvian
3 364€ /m2
Valras-Plage
3 850€ /m2
Villeneuve-lès-Béziers
2 414€ /m2
Nézignan-l'Évêque
2 891€ /m2
Pomérols
3 132€ /m2
Valros
2 926€ /m2
Pinet
2 954€ /m2
Béziers
2 376€ /m2

Comparer prix au m2 Vias vs Hérault (34)

1
La Grande-Motte
6 369€ /m2
2
Carnon
5 659€ /m2
3
Cazevieille
5 502€ /m2
...
113
Saint-Christol
3 188€ /m2
114
Le Pouget
3 181€ /m2
115
Saint-Just
3 154€ /m2
116
Saint-Jean-de-Fos
3 153€ /m2
117
Popian
3 143€ /m2
118
Vias
3 136€ /m2
119
Lansargues
3 134€ /m2
120
Fouzilhon
3 134€ /m2
121
Pomérols
3 132€ /m2
122
Saint-Martin-de-Londres
3 130€ /m2
123
St martin
3 130€ /m2

Comparer prix au m2 Vias vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
3214
Appenwihr (68)
3 137€ /m2
3215
Chapet (78)
3 137€ /m2
3216
Le Val (83)
3 137€ /m2
3217
Cabannes (13)
3 136€ /m2
3218
Réauville (26)
3 136€ /m2
3219
Vias (34)
3 136€ /m2
3220
Saint-Roman-de-Malegarde (84)
3 136€ /m2
3221
Barbentane (13)
3 135€ /m2
3222
Charnoz-sur-Ain (01)
3 134€ /m2
3223
Bayeux (14)
3 134€ /m2
3224
Authie (14)
3 134€ /m2

Marché immobilier Vias

Information sur la population à Vias

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Vias qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 13.65%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Vias (34450)
Prix au m2 - Vias (34450) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Vias (34450) : 3 068€ /m2 maison et 3 343€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Vias (34450)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Vias (34450).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Vias (34450)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Vias (34450)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Vias

Estimation d'une maison à Vias 34450 - 3 pièces - 42 m2

Estimation maison : 131 418€

Prix m2 estimation : 3 129€ /m2

Prix bas : 91 993€

Prix haut : 170 843€

Estimation d'une maison à Vias 34450 - 4 pièces - 75 m2

Estimation maison : 234 675€

Prix m2 estimation : 3 129€ /m2

Prix bas : 164 273€

Prix haut : 305 078€

Estimation d'une maison à VIAS 34450 - 4 pièces - 110 m2

Estimation maison : 344 190€

Prix m2 estimation : 3 129€ /m2

Prix bas : 240 933€

Prix haut : 447 447€

Estimation d'une maison à VIAS 34450 - 3 pièces - 190 m2

Estimation maison : 594 510€

Prix m2 estimation : 3 129€ /m2

Prix bas : 416 157€

Prix haut : 772 863€

Estimation d'une maison à VIAS 34450 - 1 pièce - 189 m2

Estimation maison : 585 522€

Prix m2 estimation : 3 098€ /m2

Prix bas : 409 865€

Prix haut : 761 179€

Estimation d'une maison à VIAS 34450 - 3 pièces - 69 m2

Estimation maison : 215 901€

Prix m2 estimation : 3 129€ /m2

Prix bas : 151 131€

Prix haut : 280 671€

Estimation d'une maison à VIAS 34450 - 4 pièces - 102 m2

Estimation maison : 319 158€

Prix m2 estimation : 3 129€ /m2

Prix bas : 223 411€

Prix haut : 414 905€

Estimation d'une maison à VIAS 34450 - 6 pièces - 140 m2

Estimation maison : 438 060€

Prix m2 estimation : 3 129€ /m2

Prix bas : 306 642€

Prix haut : 569 478€

Estimation d'une maison à VIAS 34450 - 7 pièces - 170 m2

Estimation maison : 531 930€

Prix m2 estimation : 3 129€ /m2

Prix bas : 372 351€

Prix haut : 691 509€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Vias (34450)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 106 m²
Appartements 57 m²
Délai maison 66 j
Délai appart. 62 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
75%
25%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
4%
1% / 36%
15% / 42%
84% / 17%

En savoir plus sur Vias (34450) Hérault - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 5 400 hab.
Densité 164 hab/km²
Superficie 3 249 ha (32.49 km²)
Population recensée 5 467 hab.
Emménagés < 2 ans 13.65 %