Evolution des prix immobiliers au m² - Mulhouse

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

1 534€ /m2 < 2 191€ /m2 < 2 848€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 448€ /m2 < 2 068€ /m2 < 2 688€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +7,03% -0,18% -1,48% +0,69%
Appartements -3,9% -3,18% -6,89% -3,77%

Une estimation de mon bien - Haut-Rhin (68)

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Prix au mètre carré Mulhouse (68100) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Mulhouse

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 1519 biens mis en vente sur le secteur (02/03/2024)


- 1.411€/m21.703€/m21.994€/m22.286€/m22.577€/m2
  2.869€/m23.160€/m23.452€/m23.743€/m2+
Carte des prix immo au metre carre Mulhouse

Si on prend en compte tous les biens immobiliers actuellement mis en vente sur la toile, sous entendu tous types de biens confondus, il est possible d'évaluer la valeur moyenne du m² à Mulhouse au 02/03/2024 à 2 129 euros.

L'estimation de prix au mètre carré à Mulhouse varie significativement en fonction du secteur où est situé le bien à expertiser.

Prix mètre carré appartement

Sur la base de l'étude des statistiques mises à jour des dernières mises en vente nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement comprise entre 1 448€ /m2 et 2 688€ /m2.

Prix mètre carré maison sur Mulhouse

Sur la base de l'étude des statistiques mises à jour des dernières mises en vente nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au mètre carré pour une maison comprise entre 1 534€ /m2 et 2 848€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Mulhouse (68100)

Bourtzwiller
1 451€ /m2
Dornach
2 618€ /m2
Riedisheim
2 496€ /m2
Modenheim
2 087€ /m2
Illzach
2 085€ /m2
Brunstatt
3 324€ /m2
Lutterbach
2 527€ /m2
Pfastatt
2 400€ /m2
Sausheim
2 780€ /m2
Didenheim
3 151€ /m2
Morschwiller-le-Bas
2 777€ /m2
Richwiller
2 397€ /m2
Zimmersheim
3 151€ /m2
Hochstatt
2 736€ /m2
Rixheim
2 498€ /m2
Kingersheim
2 391€ /m2
Flaxlanden
3 021€ /m2
Baldersheim
2 684€ /m2
Bruebach
2 491€ /m2
Eschentzwiller
3 629€ /m2

Comparer prix au m2 Mulhouse vs Haut-Rhin (68)

1
Husseren-les-Châteaux
6 611€ /m2
2
Huningue
4 290€ /m2
3
Niedermorschwihr
4 160€ /m2
...
262
Soultz-Haut-Rhin
2 172€ /m2
263
Ammerschwihr
2 169€ /m2
264
Hartmannswiller
2 156€ /m2
265
Volgelsheim
2 154€ /m2
266
Rorschwihr
2 153€ /m2
267
Mulhouse
2 138€ /m2
268
Hausgauen
2 120€ /m2
269
Friesen
2 119€ /m2
270
Bennwihr gare
2 114€ /m2
271
Masevaux
2 113€ /m2
272
Soultzeren
2 107€ /m2

Comparer prix au m2 Mulhouse vs national

1
Cap ferret (33)
13 631€ /m2
2
Paris 7ème (75)
12 703€ /m2
3
Val thorens (73)
12 680€ /m2
...
11350
Brézilhac (11)
2 138€ /m2
11351
Grézac (17)
2 138€ /m2
11352
Mestes (19)
2 138€ /m2
11353
Gageac-et-Rouillac (24)
2 138€ /m2
11354
Corsavy (66)
2 138€ /m2
11355
Mulhouse (68)
2 138€ /m2
11356
Allériot (71)
2 138€ /m2
11357
Sainte-Marie-d'Alvey (73)
2 138€ /m2
11358
Saint-Brice (77)
2 138€ /m2
11359
Puycornet (82)
2 138€ /m2
11360
Mulsanne (72)
2 137€ /m2

Marché immobilier Mulhouse

Information sur la population à Mulhouse

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Mulhouse qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 15.91%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

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2

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3

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Estimation d'un appartement à Mulhouse 68100 - 2 pièces - 48 m2

Estimation appartement : 78 678€

Prix m2 estimation : 1 639€ /m2

Prix bas : 55 074€

Prix haut : 102 281€

Estimation d'un appartement à Mulhouse 68200 - 7 pièces - 135 m2

Estimation appartement : 343 629€

Prix m2 estimation : 2 545€ /m2

Prix bas : 240 540€

Prix haut : 446 718€

Estimation d'un appartement à Mulhouse 68200 - 3 pièces - 85 m2

Estimation appartement : 194 983€

Prix m2 estimation : 2 293€ /m2

Prix bas : 136 488€

Prix haut : 253 478€

Estimation d'un appartement à Mulhouse 68100 - 4 pièces - 100 m2

Estimation appartement : 213 700€

Prix m2 estimation : 2 137€ /m2

Prix bas : 149 590€

Prix haut : 277 810€

Estimation d'un appartement à Mulhouse 68100 - 4 pièces - 100 m2

Estimation appartement : 188 408€

Prix m2 estimation : 1 884€ /m2

Prix bas : 131 885€

Prix haut : 244 930€

Estimation d'un appartement à Mulhouse 68100 - 4 pièces - 100 m2

Estimation appartement : 188 144€

Prix m2 estimation : 1 881€ /m2

Prix bas : 131 700€

Prix haut : 244 587€

Estimation d'un appartement à Mulhouse 68100 - 2 pièces - 38 m2

Estimation appartement : 59 812€

Prix m2 estimation : 1 574€ /m2

Prix bas : 41 868€

Prix haut : 77 756€

Estimation d'un appartement à Mulhouse 68100 - 2 pièces - 42 m2

Estimation appartement : 60 594€

Prix m2 estimation : 1 442€ /m2

Prix bas : 42 416€

Prix haut : 78 772€

Estimation d'une maison à Mulhouse 68100 - 7 pièces - 170 m2

Estimation maison : 242 324€

Prix m2 estimation : 1 425€ /m2

Prix bas : 169 627€

Prix haut : 315 022€

Indicateurs clés du marché immobilier à Mulhouse (68100)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
17%
83%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Mulhouse (68100) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Déc. 2023 Janv. 2024 Févr. 2024 Mars 2024
Maisons   55 49 47 44
Appartements   256 230 219 209
           
< 100.000€   293 264 255 249
< 150.000€   209 189 172 160
< 200.000€   122 108 110 102
< 250.000€   74 67 70 65
< 300.000€   72 62 50 46
+   163 147 140 136
Évolution du volume de biens immobiliers à Mulhouse
 
 
Déc. 2023
Janv. 2024
Févr. 2024
Mars 2024

En savoir plus sur Mulhouse (68100) Haut-Rhin - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants Mulhousiens, mulhousiennes  
Population 5 012 hab/km²  
Superficie 2 220 hectares  
Marie 2, rue Pierre-et-Marie-Curie BP 1020 68948 Mulhouse Cedex 9  
Logements 84.7% résidences principales  
  0.7% résidences secondaires  
  14.6% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 110 514 111 860 109 588 110 755
Chômage 21.3% 22.7% 23.9% 26.4%
Entreprise 4 630 4 887 5 559 5 601
Ressources 72 620 000€ 53 629 000€ 50 739 000€ 89 683 000€
 
 

Prix du mètre carré à Mulhouse

L’ancienne ville industrielle et ouvrière a complètement changé de visage en quelques décennies, et n’en a pas fini avec ses transformations. Celle qu’on surnommait le « Manchester français » n’a plus rien à voir avec cette cité aux mille cheminées qui s’est illustrée dans l’industrie textile et l’exploitation minière. Mulhouse accueille désormais deux campus autour de l’Université de Haute Alsace, de nombreuses installations sportives parmi lesquelles une patinoire et une piscine olympiques, des théâtres, cinémas et multiplexe, des salles de spectacle dont la Filature, scène nationale, et un théâtre à l’italienne rue de la Sinne, des commerces de proximité, des espaces verts, un zoo, des entreprises… Et de nombreux musées qui valent à Mulhouse d’être la capitale européenne des musées techniques.
A ce cadre de vie qui ne cesse de s’améliorer s’ajoute une situation géographique centrale par rapport à l’Europe. Mulhouse se trouve à la jonction de trois pays, la France, l’Allemagne et la Suisse, situation qui est matérialisée par l’aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg. On travaille et on fait ses courses dans ses pays limitrophes, que l’on rejoint en seulement un quart d’heure de voiture. L’attractivité de la ville alsacienne et son dynamisme sont à mettre en relation avec les prix de l’immobilier à Mulhouse, présents et à venir. L’évolution du prix du mètre carré est en effet à surveiller pour qui souhaite vendre un appartement ou une maison sur la commune.

Une situation au cœur de l’Europe

Dans le sud de l’Alsace, dans le Haut-Rhin, Mulhouse bénéficie d’une situation privilégiée. La cité du Bollwerk se trouve en effet à seulement quelques kilomètres des frontières allemandes et suisses. L’Euroairport, qui se trouve à la jonction des trois pays, est le plus important du Grand Est et se trouve à seulement une vingtaine de minutes en voiture de Mulhouse.
L’on rejoint ainsi facilement Bâle, Fribourg, mais aussi la forêt Noire, Stuttgart, Karlsruhe, Zürich, Berne, Constance… Et avec le TGV, Mulhouse se trouve à 2h40 de Paris et de Lyon. Strasbourg se rejoint par l’autoroute A35, via un tronçon entièrement gratuit. Il faut un peu plus d’une heure pour rejoindre la capitale européenne depuis Mulhouse.

Un cadre de vie agréable

Mulhouse a longtemps été le premier pôle industriel européen. De ce passé témoignent aujourd’hui plusieurs musées techniques d’envergure internationale. La Cité de l’Auto est ainsi le plus grand musée automobile du monde, avec notamment une collection exceptionnelle de Bugatti. Cité du Train, EDF Electropolis et Musée de l’Impression sur Etoffe sont d’autres emblèmes de la cité et attirent chaque année de nombreux visiteurs.
L’histoire de Mulhouse a aussi marqué son patrimoine architectural. Peu de maisons alsaciennes traditionnelles à Mulhouse, mais des hôtels particuliers et des manoirs, construits par les grandes familles industrielles du 19e siècle, notamment dans le quartier du Rebberg. Le centre-ville est quant à lui fortement marqué par les édifices renaissance et médiévaux. Tout autour de la place de la Réunion se succèdent des demeures aux façades colorées. Au centre de la place trône le temple Saint-Etienne, plus haut édifice protestant de France. A ses côtés se dresse l’ancien hôtel de ville dont les murs roses sont ornés de nombreuses fresques multicolores et dorées. D’ailleurs, parmi les particularités architecturales de Mulhouse figure justement cette tradition des murs peints. Les fresques, trompe-l’œil et œuvres de street art se voient sur les murs de nombreux édifices mulhousiens, à travers toute la ville.
Les espaces verts sont nombreux sur la commune et la qualité de vie est également préservée via la politique en matière de transport en commun. A Mulhouse, trois lignes de tramway convergent à la porte Jeune ; la ville détient aussi un tram-train, un moyen de transport empruntant indifféremment réseaux ferrés et voies de tramway et reliant Mulhouse à Thann, au pied des Vosges. Des vélos en libre-service sont disponibles et une grande partie du centre-ville est piéton. Celui-ci est par ailleurs souvent montré en exemple pour son dynamisme économique, accueillant beaucoup plus d’ouvertures de magasins et commerces que de fermetures, ce qui en fait une singulière exception dans le paysage urbain français. D’ailleurs, le centre de Mulhouse est au cœur des grands projets urbains menés par la municipalité. Tout comme les abords de la gare, transformés peu à peu en véritable quartier d’affaires.

Prix du m2 à Mulhouse

Le baromètre de Netvendeur.com estime actuellement le prix du mètre carré à Mulhouse à 1 700€/m2. Si vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison, vous devrez prendre en compte cette valeur afin de retenir l’attention de potentiels acquéreurs. Gardez toutefois à l’esprit que cette moyenne n’est pas la même dans tous les quartiers de la cité haut-rhinoise.
Qui plus est, le marché de l’immobilier mulhousien montre quelques particularités. Contrairement à la plupart des autres grandes villes françaises, les prix au mètre carré à Mulhouse les plus élevés ne se trouvent pas au centre-ville, mais en périphérie. Les appartements du centre se vendent ainsi entre 1 400 et 1 600€/m2, parfois moins. En revanche, les grandes maisons cossues du Rebberg, colline huppée qui domine la gare, se négocient souvent au-delà de 2 000€/m2. L’autre quartier résidentiel de Mulhouse et prisé des acheteurs est Dornach, ancien village situé à l’ouest et rattaché à la commune en 1914.
Les quartiers du Norfeld et du Nouveau Bassin ont également le vent en poupe. L’Illberg et Fonderie abritent pour leur part les deux campus de la ville ainsi que de nombreux équipements sportifs. Les prix du m2 à Mulhouse ont tendance à baisser dans les quartiers populaires, aux Coteaux notamment ou dans certains secteurs de Bourtzwiller, au nord. Pour autant, ces quartiers bénéficient de rénovation et de réhabilitation urbaines. Par exemple, les Coteaux sont désormais desservis par le tram et jouxtent le grand pôle tertiaire du Parc des Collines.

Estimation immobilière à Mulhouse

Réaliser une estimation immobilière à Mulhouse demande par conséquent une bonne appréhension du marché local. C’est pourquoi vous avez la possibilité de demander une cotation à nos partenaires locaux. Ces derniers se chargent de visiter votre bien, d’en estimer chaque aspect tout en prenant en compte la moyenne du prix du m2 à Mulhouse sur votre quartier.
Faites estimer votre maison à Mulhouse avec Netvendeur.com. C’est gratuit, rapide et efficace. Vous multipliez ainsi les chances de voir aboutir votre projet. Pour l’estimation d’un appartement à Mulhouse, quel que soit le quartier, la démarche à suivre est la même. Le tout est de fixer un prix en adéquation avec le marché et représentatif de votre bien, afin de vendre dans les meilleurs délais sans pour autant brader votre logement.

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