Evolution des prix immobiliers au m² - Asnières-sur-Seine

Ventes immobilières de maisons et d’appartements

Prix au m2 Maisons

5 506€ /m2 < 5 795€ /m2 < 6 084€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

4 883€ /m2 < 5 140€ /m2 < 5 397€ /m2

Prix au m2 moyen - Indice de confiance : 5/5

Une estimation de mon bien - Hauts-de-Seine (92)

Prix au mètre carré Asnières-sur-Seine (92600) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Asnières-sur-Seine

Sources : indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 1681 biens mis en vente sur le secteur (01/05/2017)


- 3.585€/m24.176€/m24.767€/m25.358€/m25.949€/m2
  6.540€/m27.131€/m27.722€/m28.313€/m2+
Tendance des prix immobiliers au metre carre Asnières-sur-Seine

Si on prend en compte tous les types de biens en cours de vente sur les portails d'annonces, c'est à dire tous types de biens confondus, nous évaluons la valeur moyenne du m² à Asnières-sur-Seine en date du 01/05/2017 à 5 467 euros.

L'évaluation de prix du metre carre à Asnières-sur-Seine peut varier significativement en fonction du quartier où est situé le bien à évaluer.

Estimation du prix du metre carre d'un appartement

Sur la base de l'analyse des statistiques en temps réel des annonces de ventes nous constatons une fourchette de prix pour un appartement comprise entre 4 883€ /m2 et 5 397€ /m2.Prix metre carre des maisons à Asnières-sur-Seine

Sur la base de l'analyse des statistiques en temps réel des annonces de ventes nous constatons une fourchette de prix pour une maison comprise entre 5 506€ /m2 et 6 084€ /m2.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Asnières-sur-Seine (92600)

Levallois-Perret
6 862€ /m2
Bois-Colombes
5 805€ /m2
Clichy
5 835€ /m2
Colombes
4 631€ /m2
Gennevilliers
3 923€ /m2
La Garenne-Colombes
6 420€ /m2
Courbevoie
6 473€ /m2
Neuilly-sur-Seine
9 887€ /m2
Saint-Ouen
4 448€ /m2
Villeneuve-la-Garenne
3 585€ /m2
L'Île-Saint-Denis
2 778€ /m2
Épinay-sur-Seine
2 769€ /m2
L ile st denis
3 283€ /m2
Argenteuil
3 026€ /m2
Bezons
3 628€ /m2
La plaine st denis
3 509€ /m2
Saint-Denis
3 243€ /m2
Saint-Gratien
3 756€ /m2
Puteaux
7 368€ /m2
Suresnes
6 269€ /m2

Comparer prix au m2 Asnières-sur-Seine vs Hauts-de-Seine (92)

1
Neuilly-sur-Seine
9 887€ /m2
2
Boulogne-Billancourt
8 313€ /m2
3
Issy-les-Moulineaux
7 562€ /m2
...
21
Clichy
5 835€ /m2
22
Bois-Colombes
5 805€ /m2
23
Châtillon
5 712€ /m2
24
Robinson
5 542€ /m2
25
Chaville
5 517€ /m2
26
Asnières-sur-Seine
5 463€ /m2
27
Bourg-la-Reine
5 295€ /m2
28
Clamart
5 204€ /m2
29
Le Plessis-Robinson
5 184€ /m2
30
Châtenay-Malabry
4 898€ /m2
31
Nanterre
4 801€ /m2

Comparer prix au m2 Asnières-sur-Seine vs national

1
Paris 6ème (75)
13 203€ /m2
2
Paris 4ème (75)
11 708€ /m2
3
Paris 5ème (75)
11 101€ /m2
...
117
Île-aux-Moines (56)
5 509€ /m2
118
Joinville-le-Pont (94)
5 508€ /m2
119
Île-d'Houat (56)
5 506€ /m2
120
Sainte-Maxime (83)
5 466€ /m2
121
Saint-Maurice (94)
5 464€ /m2
122
Asnières-sur-Seine (92)
5 463€ /m2
123
La varenne st hilaire (94)
5 463€ /m2
124
Agay (83)
5 452€ /m2
125
Maisons-Laffitte (78)
5 439€ /m2
126
Juan les pins (06)
5 437€ /m2
127
La Flotte (17)
5 435€ /m2

Prix au m² des quartiers - Asnières-sur-Seine

Marché immobilier Asnières-sur-Seine

Information sur la population à Asnières-sur-Seine

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Asnières-sur-Seine qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.72%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Asnières-sur-Seine (92600)
Prix au m2 - Asnières-sur-Seine (92600) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Asnières-sur-Seine (92600) : 5 795€ /m2 maison et 5 140€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 01/05/2017

2

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Indicateurs clés du marché immobilier à Asnières-sur-Seine (92600)

Information sur l’évolution des prix et les ventes immobilières

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
7%
93%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces

Volume de biens sur Asnières-sur-Seine (92600) - Prix immobilier et estimation immobilière


    Févr. 2017 Mars 2017 Avr. 2017 Mai 2017
Maisons   13 14 15 20
Appartements   222 248 249 260
           
< 100.000€   10 11 14 15
< 150.000€   33 35 34 28
< 200.000€   86 98 107 118
< 250.000€   101 113 107 122
< 300.000€   102 129 125 135
+   372 400 405 421
Évolution du volume de biens immobiliers à Asnières-sur-Seine
 
 
Févr. 2017
Mars 2017
Avr. 2017
Mai 2017

En savoir plus sur Asnières-sur-Seine (92600) Hauts-de-Seine - Prix immobilier et estimation immobilière

Habitants Asniérois, asniéroises  
Population 18 008 hab/km²  
Superficie 480 hectares  
Marie 1, place de l'Hôtel-de-Ville BP 217 92602 Asnières-sur-Seine Cedex  
Logements 89.3% résidences principales  
  2.1% résidences secondaires  
  8.5% logements vacants  
  2006 2008 2010 2012
Population 82 351 81 666 82 327 83 845
Chômage 12% 11.4% 10.9% 11.1%
Entreprise 3 668 4 082 4 747 5 031
Ressources 33 484 000€ 25 192 000€ 20 343 000€ 27 566 000€
 
 

Prix au mètre carré à Asnières-sur-Seine

C’est entre Gennevilliers à l’est, Bois-Colombe à l’ouest et la Seine au sud que s’étend Asnières-sur-Seine. Cette commune des Hauts-de-Seine appartient à la banlieue nord-ouest de Paris. La ville se trouve à seulement 10 minutes de la capitale, ce qui en fait un lieu de résidence idéale en Ile-de-France.
Avec un réseau dense de transports en commun, de nombreux sièges d’entreprises, la proximité de Paris et de la Défense, Asnières-sur-Seine affiche un dynamisme certain, lequel a tendance à influer sur les prix de l’immobilier.

Présentation d’Asnières-sur-Seine et de son parc immobilier

Asnières-sur-Seine compte sept grands quartiers, pour majorité d’entre eux à prépondérance résidentielle : Bécon-Flachat, Renoir-Métro, Nord, Champs-Magenta, Mairie, Alma-Philosophes et Grésillons. Fortement urbanisée, la ville compte essentiellement des immeubles d’habitation, des maisons et des pavillons.
Si la ville est appréciée, c’est d’abord pour sa position géographique, pratique car proche de Paris. Cette position stratégique est encore renforcée par la présence de nombreux transports en commun qui rapprochent les différents bassins d’emploi et de vie franciliens. Ainsi, la gare d’Asnières est desservie par les lignes J et L du Transilien, lesquelles assurent la liaison avec la gare de Paris Saint-Lazare située dans le 8e arrondissement. Elles offrent également la possibilité de rejoindre La Défense, pôle d’affaires le plus important d’Europe, ainsi que l’université de Nanterre et la gare Montparnasse. La gare des Grésillons reçoit quant à elle la ligne C du RER, qui permet de traverser la capitale en quelques stations. La ligne 13 du métro compte par ailleurs trois stations sur Asnières-sur-Seine, réparties du nord au sud de la commune, à savoir Les Courtilles, Les Agnettes et Gabriel-Péri. Enfin, aux Courtilles se trouve également le terminus de la ligne 1 du tramway. Et de nombreux bus sillonnent toute la ville.
Des projets de rénovation urbaine ont eu lieu ou sont en cours dans différents secteurs d’Asnières-sur-Seine, dans l’objectif assumé par la municipalité d’améliorer le cadre de vie offert à ses habitants. C’est le cas par exemple dans le quartier Voltaire, en entrée de ville, ou sur les quais de Seine.

Prix du mètre carré à Asnières-sur-Seine

Netvendeur.com vous invite à consulter son baromètre, lequel calcule la moyenne des prix au m2 à Asnières-sur-Seine (92600) en fonction des offres immobilières du moment. Actuellement, maisons et appartements s’échangent autour de 5100€/m2. Les prix débutent aux alentours de 4800€/m2. Et le mètre carré le plus élevé oscille autour de 5300€/m2. Cette fourchette peut être différente d’un bout à l’autre de la ville, le centre-ville par exemple ne présentant pas les mêmes avantages que d’autres quartiers plus excentrés et parfois mal desservis. La qualité des biens influe aussi nettement sur le prix de l’immobilier à Asnières-sur-Seine. Nombre d’entre eux nécessitent souvent des travaux de rénovation, ce qui a tendance à tirer les prix vers le bas, en fonction du secteur.
Toujours du point de vue des biens, les maisons de ville et autres pavillons sont plutôt rares sur le territoire de la commune en comparaison des appartements. Les familles et les couples, en recherche de surfaces importantes après avoir quitté Paris, sont donc généralement attirés par les logements comprenant plusieurs pièces bien agencées en plus d’une bonne situation dans la ville.

Comment estimer un appartement à Asnières-sur-Seine (92600) ?

Pour réussir une juste estimation d’un appartement à Asnières-sur-Seine, il est d’abord fondamental de prendre la température du marché immobilier à un moment T. C’est ce que vous permet notre baromètre, lequel vous fournir la moyenne des prix du m2 à Asnières à la période voulue.
Il faut ensuite tempérer cette moyenne en fonction de ce qui se pratique dans votre quartier, voire dans votre rue ou dans votre immeuble. Pour cela, consultez les sites internet d’offres de ventes immobilières ainsi que celles parues en agences, suivez la presse spécialisée qu’elle soit papier ou sur internet. Vous avez également la possibilité de faire appel aux partenaires locaux de Netvendeur.com. Parfaits connaisseurs de la situation immobilière dans chaque quartier d’Asnières-sur-Seine, ils seront les plus à même de vous donner l’estimation de votre appartement ou studio.
Sachez également valoriser chaque aspect de votre bien immobilier. La circulation et le stationnement étant particulièrement difficiles dans cette ville de banlieue parisienne, disposer d’une place de parking ou d’un garage est une denrée rare qui a son prix. Comme de nombreux Asniérois travaillent à Paris, à la Défense ou ailleurs, voire étudient dans l’une des universités d’Ile-de-France, la proximité d’un moyen de transport est aussi un atout à mettre en avant. Ainsi, si votre immeuble se situe à côté d’une gare ou d’une station d’Asnières, vous pourrez augmenter le prix de vente de votre appartement, dans les limites du raisonnable et de ce qui a coutume de se faire dans les environs.
Pensez également à suivre l’avancée d’éventuels travaux dans tel ou tel quartier de la ville. La construction de nouveaux équipements, l’installation d’espaces verts, l’ouverture de nouveaux commerces donnent généralement de la valeur au quartier où ils s’implantent. Là encore, nos partenaires locaux peuvent vous fournir une aide précieuse. Pour les solliciter, il vous suffit de remplir un formulaire en ligne. Rapidement et gratuitement, vous obtiendrez une estimation précise de votre appartement à Asnières-sur-Seine.

Comment faire la cotation d’une maison à Asnières ?

Les maisons sont des biens rares à Asnières-sur-Seine mais qui ont de la demande. En effet, les familles qui viennent vivre en banlieue parisienne cherchent du calme, des prix plus accessibles qu’à Paris pour des surfaces plus grandes, et de la verdure. C’est pourquoi un pavillon avec jardin, voire une maison munie simplement d’une terrasse, peut voir son prix du mètre carré s’éloigner distinctement de la moyenne des prix de l’immobilier à Asnières-sur-Seine. Toutefois, gardez à l’esprit que surestimer votre bien ne vous rapportera aucun acheteur, bien au contraire. Informés et au fait de la situation du marché de l’immobilier, vos potentiels clients ne prendront même pas la peine de se déplacer pour visiter votre maison si celle-ci affiche un prix de vente au mètre carré trop haut.
Pour obtenir une estimation fiable de votre maison à Asnières (92600), aidez-vous de notre baromètre et n’hésitez pas à demander la contribution de nos partenaires locaux via un simple formulaire en ligne.

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